不動産情報のレッドフィンによると、５月の米住宅価格は前月比０．３％上昇し、１月以来で最も高い伸び率となったと報告した。前年比では２．５％上昇。

　住宅価格上昇が加速したのは、５月の価格データが４月に契約締結された住宅取引を反映しているためだという。４月は住宅ローン金利の低下を受けて住宅購入需要が強まっていた。

　米国の住宅販売成約件数は５月に２０２２年以来の高水準に達した。また、在庫件数も増加しているものの、依然として魅力的で手頃な価格の住宅は十分に供給されていない。

　一方、より足元の市場動向を示す指標である販売保留（ペンディング）件数は、その後に横ばいとなった。主な理由は、住宅ローン金利が５月を通じて上昇したため。ただし、新規売り出し件数の増加ペースも鈍化していることから、住宅価格は今後も現在のペースで上昇を続ける可能性があると指摘している。

株探ニュース