（NY時間10:16）（日本時間23:16）
メディカル・プロパティーズ<MPW>　4.75（+0.76　+18.99%）

　医療施設ＲＥＩＴのメディカル・プロパティーズ・トラスト<MPW>が大幅高。ユタ州の５つの病院の権益を、新たに投資ファンドと設立した合弁会社に譲渡したと発表した。合弁会社は約７５％の持分を８億８６００万ドルで購入し、同社は合弁会社の約２５％の持分を所有する。

　合弁会社は新たなノンリコース有担保融資を実行し、その収益に応じて同社に１億９０００万ドルの追加キャッシュを支払う。この２件の取引により、同社にはコストと引当金控除前で約１１億ドルの現金収入が即座にもたらされる。

　獲得した資金は２４年を期限とする豪州のタームローン約３億ドルの完済を含め、未払い債務の削減に充当する見込み。

【企業概要】
　自己助言型の不動産投資信託で、医療施設を取得・開発し、医療事業会社に長期のネットリースで施設を賃貸する。米国、欧州、オーストラリア、南米コロンビアの施設に投資を行う。また、医療事業会社向けに不動産を担保としたモーゲージローンを提供する。

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美

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