不動産情報のジロー<Z>によると、賃借人にとって今春は、この時期としてはこれまでで最も多くの特典が提供されている。無料家賃、手数料免除、入居費用割引などのインセンティブが、リスティングの約４０％に表示されているという。

　賃借人にとって、これは前払いと賃貸期間全体の両方で大幅な節約につながる可能性がある。１年前は、賃貸リスティングの約３分の１が特典を提供していた。この変化は、供給が需要を上回っている市場を反映。

　賃借人は現在、ここ数年で最も多くの選択肢と交渉力を持っている。特にサンベルト全域での新しい集合住宅建設の波が全国的に在庫を増やし、全国の賃貸空室率を２０２１年の５．６％から７．３％に押し上げている。特典が最も少ないのは、バファロー、プロビデンス、ニューヨーク市となっている。

株探ニュース