米投資会社のブラックストーン<BX>は、賃貸アパートを所有する不動産投資信託（ＲＥＩＴ）を約１００億ドルで買収することで合意した。同社はアパートメント・インカムＲＥＩＴ<AIRC>を１口３９．１２ドルの現金で取得することで合意した。先週末終値を２５％上回る水準。アパートメント・インカムＲＥＩＴは大幅高となっている。
　
　ブラックストーンは、取得するアパート物件のポートフォリオ維持・強化に向け４億ドル余りを投じる計画。ファンドの「ブラックストーン・リアル・エステート・パートナーズＸ」が株式を購入する。
　
　ブラックストーンは住宅投資を強化している。１月には、カナダの一戸建て賃貸住宅会社トライコンを３５億ドルで買収し、非公開化することで合意していた。商業用不動産市場で価格が下落する中で案件獲得に注力しており、同社は投資家に対して「不動産価値が底打ちしつつあると考えている」と伝えている。

【企業概要】
＊アパートメント・インカムＲＥＩＴ<AIRC>
　米国において、不動産投資信託を運用する。ボストン・フィラデルフィア・ワシントンDC等の大規模市場に立地するガーデンスタイル・中層・高層マンションを含む多様で安定したマンションコミュニティを所有・取得を行う。

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美

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