＊米新築住宅販売件数（年率）（4月）23:00
予想　66.0万件　前回　68.2万件

　このあと日本時間２３時に４月の米新築住宅販売件数が発表される。予想は年率換算で６６．０万件と前回から減少が見込まれている。

　前回３月分は予想以上の増加を示していた。販売価格が約４年ぶりの水準に低下したことに加え、住宅建設業者による販売促進策が奏功した。

　しかし、今回は減少が見込まれている。住宅市場は依然として逆風に直面。高止まりする住宅ローン金利や、低下しているとは言え、住宅価格は高水準で推移しており、中間所得層にとっては依然手の届きにくい状況となっている。

　直近発表のＮＡＨＢ住宅市場指数から、住宅建設業者の景況感も４月に悪化していた。住宅メーカー各社は、販売件数の減少や、購入検討者の来場者数の減少を報告している。販売低迷や在庫増加を受け、住宅メーカーは引き続き集合住宅（マルチファミリー）開発へ重点を置く可能性が高い。

　また、住宅価格には引き続き下押し圧力がかかる見通しとなっている。

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美

株探ニュース