オンライン不動産仲介のレッドフィンによると、米住宅市場の売り手は過去２カ月間で約１万４０００人減少し、７月の総数は１９５万人と、５月の１９６万人のピークから減少した。これは２０２３年７月以来初めての減少となる。それでも、売り手の数は２０１３年の記録開始以来、最大の差で買い手を上回っている。

　７月の米住宅市場の買い手は推定１４３万人で、パンデミック発生時を除くと過去最低水準となった。最近まで、住宅ローン金利のロックイン効果が緩和され、住宅の販売に時間がかかり、売れ残りが積み上がっていたため、市場の売り手の数は増加していた。

　売り手が減少に転じたことで在庫は減少し始めており、これが住宅価格が若干上昇し始めている理由とみられる。


株探ニュース