＊米中古住宅販売件数（6月）23:00
予想　399万件　前回　411万件

　このあと日本時間２３時に６月の米中古住宅販売件数が発表される。予想は年率換算で３９９万件と４カ月連続で減少し、昨年１２月以来の４００万件割れが見込まれている。

　先行指標として注目される５月分の米中古住宅販売仮契約件数が過去最低水準に落ち込む中で、販売件数も減少が見込まれているようだ。販売件数は引き渡し時点の統計だが、仮契約から引き渡しまで概ね１－２カ月かかるとされている。

　住宅価格高騰と、住宅ローン金利は緩んだとはいえ、高水準での推移が続く中で、消費者の住宅購入意欲を引き続き圧迫しているものと見られている。初めて住宅を購入する層は、低価格住宅や集合住宅にますます傾き、中古住宅の回転率は低くなると考えられている。

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美