不動産情報のリアルター・ドット・コムによると、３月は住宅ローン金利の上昇と経済の不確実性により、春の住宅市場が頓挫する恐れがあると指摘している。ただ、販売保留中の物件は前年比３．９％増加し、新規物件は２月から２１．２％急増したとも述べた。

　今年の住宅市場のファンダメンタルズは改善しており、在庫が増え、価格が下がり、購入しやすくなっている。しかし、来月に売り手が引いてしまえば、またしても春の市場が立ち上がらないリスクがあるとも同社は指摘。

　３月の全米の物件価格中央値は前年比２．２％下落し４１万５４５０ドルとなり、前年比での価格下落は５カ月連続となった。

　市場に出ている住宅のサイズ構成の変化を考慮した１平方フィート当たりの価格は、同様に２．５％下落し２２５ドルとなった。上位５０市場のうち３５市場で、価格中央値は横ばいまたは下落。

　販売中の物件は前年比８．１％増の９６万４４７７件となり、前月の同７．９％増から僅かに上昇した。新規物件は２月から２１．２％急増し４３万９０００件となった。

株探ニュース