この日は１０月分のＳ＆Ｐケースシラー住宅価格指数が公表されていたが、主要２０都市で前年比１．３％上昇と予想は上回ったものの前回からは伸びが鈍化。米住宅価格が勢いを失っていることが示された。

　１０月は住宅ローン金利が高水準で推移していたことから、買い手を敬遠させたようだ。発表元のＳ＆Ｐは「今回は２０２３年３月から７月の期間以来、最も弱い年率の住宅価格上昇率だ」と述べている。

　ＦＲＢは連続利下げを実施したが、住宅ローン金利は１０月時点で６％前後だった。Ｓ＆Ｐは「高水準の住宅ローン金利は住宅価格上昇率を上回り続けるインフレと相まって、購入可能性への圧力を強めている」と述べていた。

　ただ、１１月に入ると住宅ローン金利も低下し、改善が見られている。

＊S＆Pケースシラー住宅価格（20都市）（10月）23:00
結果　1.31%
予想　1.10%　前回　1.39%（1.36%から修正）（前年比)

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美

株探ニュース