＊米新築住宅販売件数（年率）（3月）23:00
結果　72.4万件
予想　68.5万件　前回　67.4万件（67.6万件から修正）

　きょうは３月の米新築住宅販売件数が発表され、年率換算で前月比７．４％増の７２．４万戸と予想を上回った。南部での販売が大幅に増加し、約４年ぶりの高水準となったことが全体が押し上げた。同地域は１月に強い寒波の影響で落ち込んだ後、２月に回復。これで２カ月連続の増加となっている。一方、西部と北東部は減少した。

　住宅ローン金利の低下や住宅建設業者のインセンティブが寄与し、春の販売シーズンに好調なスタートを切った。しかし、住宅ローン金利は４月に入って再び上昇してきており、足元では６．９％に上昇している。トランプ関税で米資産から資金を引き揚げる動きが広がり、米国債利回りが上昇し、借り入れコストも上昇した。消費者や住宅建設業者のセンチメントは低調だ。

　販売価格（中央値）は前年比７．５％低下し、４０万３６００ドルとなった。比較的低い価格帯で販売が活発だったことを反映している。売れ残り物件の増加を示している可能性もある。

　南部での販売が急速に回復したことについては、関税の影響で住宅の値段が上がる可能性があるため、駆け込み需要もあったとの指摘も出ていた。

株探ニュース