＊米新築住宅販売件数（5月）23:00
結果　61.9万件
予想　65.2万件　前回　69.8万件（63.4万件から修正）（年率換算）
中間価格　41.74万ドル（41.79万ドル）　
平均価格　52.00万ドル（50.37万ドル）
在庫水準　9.3カ月分（8.1カ月分）
（）は前回

　米商務省が発表した５月の米新築住宅販売件数は年率換算で前月比１１．３％減の６１万９０００件と予想を下回り、昨年１１月以来の低水準となった。価格上昇と住宅ローン金利の高止まりが販売の重しになっており、５月の住宅ローン金利は７％台で推移していた。一方、前回４月分の販売件数が６３．４万件から６９．８万件に大きく上方修正されている。

　住宅ローン金利の上昇が重しとなっており、希望者も購入を躊躇せざるを得ない状況となっているが、その分、在庫は増えており、在庫水準は９．３カ月分に拡大している。２０２２年１０月以来の高水準。

MINKABU PRESS編集部　野沢卓美

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