Ｓ＆Ｐ・コアロジック／ケース・シラーが発表した４月の米住宅価格指数は全米ベースで前年比６．３％の上昇と、前月の６．５％から伸びは鈍化した。米２０都市の指数は７．２％の上昇となっている。住宅ローン金利の上昇を背景に購入希望者が買いを控えたことが影響した。

　価格と住宅ローン金利の両方が買い手を圧迫していることが浮き彫りとなり、パンデミック時に取得した割安なローンを手放したくない住宅所有者が持ち家に留まる中、在庫もひっ迫が続いていた。住宅ローンは４月に再び７％を上回り、様子見に回る購入希望者が増加。ただ、伸びは鈍化したものの依然最高水準ではある。

　２０都市中、最も上昇したのはサンディエゴで１０．３％の伸びを記録した。一方、ポートランドは１．７％上昇に留まり、伸びが最も小さかった。

株探ニュース