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Exhibit 99.1
2025年第3四半期オープンハウス:オープンドア2.0がソフトウェアとAIを通じて収益性への道を示す
新CEOのKaz Nejatianは、黒字化、取引の加速化、既存のコスト構造を活用しながらの再規模化、AIを活用した新商品の立ち上げに取り組み、住宅所有の未来に貢献することを約束した。
カリフォルニア州サンフランシスコ - 2025年11月6日 - 住宅用不動産取引の大手eコマース・プラットフォームであるオープンドア・テクノロジーズ・インク(Nasdaq: OPEN)は本日、2025年9月30日に終了した第3四半期の決算を発表しました。
「私たちは、オープンドアをソフトウェアとAIの会社として再構築します。オフィスに戻り、コンサルタントへの依存をなくし、AIを搭載した製品や機能を10以上発表し、新たなスピードを実証しています。私たちのビジネスは、家を売ること、買うこと、所有することをより簡単に、より楽しくするテクノロジーを構築することで成功するのであって、高いスプレッドを請求したり、マクロに救われることを期待したりすることではありません」と、オープンドアのカズ・ネジャティアンCEOは語った。
より多くの売り手と取引し、より良い価格設定と再販スピードによってユニット・エコノミクスを強化し、冷酷なまでに経費を削減することによって経営効率を高めることです。来年末までには、12ヶ月先ベースで調整後純利益の収支均衡を達成します。
私たちはこの目標を達成するために不可欠と考える3つの経営目標を掲げている。これらの指標は私たちが社内でモニターしているものであり、私たち自身が責任を負うべきものです。これらの指標を一貫して実行し、改善することができれば、収益目標を達成することができるでしょう。"
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| Management Objective |
Why This Matters |
私たちに責任を負わせるには |
| (1) Scale Acquisitions |
取引量が増えるということは、取引や付帯サービスからの収益が増えるということであり、さらにコスト基盤の活用がうまくいくということでもある。市場の集中はフライホイールを生み出す。当社が市場で大きなシェアを占めると、より多くの在庫が集まり、より多くの買い手が集まり、より多くの売り手が集まります。 |
- accountable.opendoor.comの購入契約ダッシュボード。2026年末までの購入目標を示している。- 9月15日締めの週には120軒、10月最終週には230軒の購入契約を結んだ。 |
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| (2) ユニット経済性と再販速度の向上 |
取引のスピードと1件当たりの収益性は、当社が持続可能なビジネスを構築するか、マクロ的な変動に脆弱なままであり続けるかを決定する。取引あたりの収益性が高ければ、オファーに埋め込まれているスプレッドを縮小することができ、より多くの買収につながる可能性がある。 |
- 120日以上市場に出ている住宅の割合。(四半期ごとに報告)。- accountable.opendoor.comで追跡される製品、機能、パートナーシップの立ち上げ |
| (3) Build Operating Leverage |
固定費を上回るスピードで取引を拡大することで、住宅を1件追加するごとに利益が上乗せされます。自動化と標準化により、顧客体験のばらつきを減らし、より迅速で効率的なクロージングを可能にし、取引全体の一貫した品質を確保します。 |
- CEOに対する1,500万ドルの一時的な現金補填を除き、固定営業費用は、販売台数を調整しても比較的安定している(四半期ごとに報告)。(四半期ごとに報告。) |
2025年第3四半期 主要ハイライト
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四半期 |
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| (単位:百万ドル(%およびドル以外の金額を除く) |
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September 30,2025 |
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September 30,2024 |
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| 売上高 |
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$ |
915 |
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$ |
1,377 |
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| 売上総利益 |
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$ |
66 |
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$ |
105 |
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| 売上総利益率 |
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7.2 |
% |
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7.6 |
% |
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| 純損失 |
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$ |
(90) |
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$ |
(78) |
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| Homes sold |
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2,568 |
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3,615 |
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| Homes purchased |
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1,169 |
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3,504 |
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| 在庫住宅(期末) |
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3,139 |
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6,288 |
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| Inventory (at period end) |
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$ |
1,053 |
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|
$ |
2,145 |
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| 購入契約中の住宅(期末時点) |
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526 |
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1,006 |
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| Non-GAAP Financial Highlights (1) |
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| Contribution Profit |
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$ |
20 |
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$ |
52 |
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| Contribution Margin |
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2.2 |
% |
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3.8 |
% |
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| 調整後ebitda |
|
$ |
(33) |
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$ |
(38) |
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| 調整後ebitdaマージン |
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(3.6) |
% |
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(2.8) |
% |
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| Adjusted Net Loss |
|
$ |
(61) |
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$ |
(70) |
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(1) 詳細は「-非GAAP財務指標の使用」を参照されたい。また、非GAAP指標と最も近いGAAP指標との調整表も参照されたい。
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