0001465128FALSE00014651282024-02-222024-02-22
米国証券取引委員会
Washington, D.C. 20549
FORM 8-K
現行レポート
1934年米国証券取引所法第13条または第15条(d)に基づき
報告日（最も古いイベントの報告日）：2024年2月22日
Starwood Property Trust, Inc.
(定款に明記された登録者の正確な名称)
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| メリーランド |
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001-34436 |
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27-0247747 |
(法人設立の州またはその他の管轄区域) |
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(CommissionFile Number) |
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(IRS EmployerIdentification No.) |
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| 591 コネチカット州グリニッジ、ウェスト・パットナム・アベニュー |
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06830 |
| (Address of principal |
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(Zip Code) |
| executive offices) |
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登録者の電話番号（市外局番を含む）：(203) 422-7700
(前回の報告から変更されている場合は、旧姓または旧住所)
Form8-Kの提出が、以下の条項のいずれかに基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するチェックボックスをチェックしてください：
☐ 証券法規則425（17 CFR 230.425）に基づく書面によるコミュニケーション
☐ 取引所法の規則14a-12（17 CFR 240.14a-12）に基づく資料の勧誘
☐ 取引所法の規則14d-2(b)(17 CFR 240.14d-2(b))に基づく開始前のコミュニケーション
☐ 取引所法の規則13e-4(c)(17 CFR 240.13e-4(c))に基づく開始前のコミュニケーション
法第12条(b)に従って登録された証券：
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| Title of each class |
Trading Symbol(s) |
登録されている各取引所の名称 |
| 普通株式、1株当たりの額面0.01ドル |
STWD |
New York Stock Exchange |
登録者が1933年証券法規則405（本章230.405節）または1934年証券取引法規則12b-2（本章240.12b-2節）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。
Emerging growth company ☐
新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための移行期間の延長を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。☐
Item 2.02. 営業成績および財務状況
2024年2月22日、Starwood Property Trust, Inc.は2023年12月31日終了年度の財務結果を発表するプレスリリースを発表した。このプレスリリースのコピーは別紙99.1として添付され、参照することにより本書に組み込まれる。
Item 9.01. 財務諸表および添付資料
(d) 展示品
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| Exhibit Number |
Description |
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| 99.1 |
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| 104 |
カバーページ インタラクティブデータファイル（inline xbrlドキュメントに埋め込まれています。) |
EXHIBIT INDEX
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ExhibitNumber |
Description |
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| 99.1 |
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SIGNATURE
1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。
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| Dated: February 22, 2024 |
STARWOOD PROPERTY TRUST, INC. |
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By: |
/s/ RINA PANIRY |
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Name: |
Rina Paniry |
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Title: |
最高財務責任者、財務担当者、最高会計責任者、主要財務責任者 |
EX-99.1
2
stwd_pressrelease-ye2023.htm
EX-99.1
Document
For Immediate Release
スターウッド・プロパティ・トラストの業績報告
2023年12月31日に終了する四半期および年度
- 四半期のGAAPベースの利益は0.22ドル、希薄化後1株当たり分配可能利益（DE）は0.58ドル-。
- 当四半期は16億ドル、通期では31億ドルの資産を組成・取得。
– 当四半期は11億ドル、通年では40億ドルの返済を受けた。
- 流動性は12億ドルに増加-。
- 1株当たりの未償却簿価は20.93ドル。
- 1株当たり0.48ドルの配当を実施
グリーンウィッチ（コネティカット州）2024年2月22日PR Newswire＝共同通信JBN】スターウッド・プロパティ・トラスト（NYSE: STWD）は本日、2023年12月31日に終了した会計四半期および会計年度の営業成績を発表した。2023年第4四半期のGAAPベースの純利益は7,100万ドル、希薄化後1株当たり0.22ドルでした。分配可能利益（非GAAP財務指標）は1億8,940万ドル、希薄化後1株当たり0.58ドルでした。2023年度通期のGAAPベースの純利益は3億3,920万ドル（希薄化後1株当たり1.07ドル）、分配可能利益は6億6,260万ドル（希薄化後1株当たり2.05ドル）。
「14年以上前にSTWDを設立したとき、私たちは耐久性のある企業を築き上げることを目指し、株主資本利益率を高め、キャッシュフローに一貫性を持たせ、市場のリスクとリターンの変化に応じて資本を選択的に投下できるよう、複数の事業分野に分散しました。商業用不動産業界が直面しているバランスシートの問題は、それ自体が規律を欠いたために生じたものではない。むしろ、この問題は、2021年のアメリカ救済計画法に続く複数のCOVID景気刺激策によって引き起こされた、インフレを阻止するための急激かつ前例のない金利上昇から生じたものである。これらの善意のプログラムは、ボロボロになったサプライチェーンに打撃を与え、物価上昇を引き起こした。中央銀行が短期金利を引き下げ、民間経済に広がる弱さをより正確に反映させるまでは、米国内外の不動産に逆風が吹き続けるだろう。
スターウッド・プロパティ・トラストの会長兼CEOであるバリー・スターンリヒトは、次のようにコメントした。「我々は、特に国内オフィス市場において、苦境を脱したわけではありませんが、トンネルの先には光が見えています。「特に国内オフィス市場においては、厳しい状況を脱したとは言えませんが、FRBのデータがCPIのほぼ3分の1を占める住宅費下落の現実に追いつくのは必至であり、トンネルの先には光が見えています」。
「スターウッド・プロパティ・トラストのジェフリー・ディモディカ社長は、「当社の通期業績は、低レバレッジと強力な流動性へのアクセスを維持することを可能にした、当社の多角化されたプラットフォームの強さを実証しました。
Supplemental Schedules
当社は、当社のステークホルダーの皆様のために、追加的な情報開示と財務情報を提供するため、決算補足説明資料を当社ウェブサイトに掲載しております。具体的には、当社ホームページの「投資家情報」の「四半期決算」www.starwoodpropertytrust.com。
ウェブキャストとコンファレンスコールの情報
当社は2024年2月22日（木）午前10時（米国東部時間）より、ライブ・ウェブキャストおよび電話会議を開催する。ライブ放送をお聞きになるには、開始予定時刻の15分前までにサイトにアクセスし、登録、必要な音声ソフトのダウンロードとインストールを行ってください。ウェブ放送はウェブサイトの投資家情報セクション（www.starwoodpropertytrust.com）でご覧いただけます。ダイアルインで電話会議にアクセスすると待ち時間が長くなる可能性があるため、ウェブキャストのご利用をお勧めします。
Domestic: 1-877-407-9039
International: 1-201-689-8470
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Domestic: 1-844-512-2921
International: 1-412-317-6671
Passcode: 13740779
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Contact:
Zachary Tanenbaum
Starwood Property Trust
Phone: 203-422-7788
Email: ztanenbaum@starwood.com
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