Document
Exhibit 99.1
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| Contacts: |
| Investors |
| Brad Berning |
| ir@zillowgroup.com |
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| Media |
| Chrissy Roebuck |
| press@zillow.com |
ジロー・グループ、2024年第3四半期決算を発表
シアトル - 2024年11月6日 - 住宅の売買、賃貸、ファイナンスに変革をもたらすZillow Group, Inc. (NASDAQ: ZおよびZG)は本日、2024年9月30日に終了した3ヶ月間の連結決算を発表しました。
第3四半期の完全な財務結果と2024年第4四半期の見通しは、ジロー・グループのウェブサイト（https://investors.zillowgroup.com/investors/financials/quarterly-results/default.aspx）の投資家向け情報セクションにある株主通信でご覧いただけます。
「Zillowは当四半期も好調で、総収益は前年同期比17%増となりました。Zillowのジェレミー・ワックスマン最高経営責任者（CEO）は、次のように述べた。「賃貸人、購入者、売却者、エージェント、そしてより幅広い住宅不動産業界に貢献するために、当社がどのように戦略を実行しているかを誇りに思います。「消費者が求める、そしてそれに値する統合された取引体験を構築するために、当社は技術ソリューションへの投資を続けています。このような投資により、Zillowは、意向の高い引越し業者とパフォーマンスの高いエージェントを結びつけ、当社のサービスの採用を促進し、収益の増加に貢献することができます。"
Recent highlights include:
-ジロー・グループの第3四半期決算は、売上高と調整後EBITDAで会社予想を上回った。
-第3四半期の総収入は5億8,100万ドルで、前年同期比17％増、見通しレンジの中間点を2,800万ドル上回った。第3四半期の売上高は、住宅用不動産業界の総取引額1 の成長率（2％）、および同社が第3四半期に1桁台前半で減少したと推定する購入ローンの総発行高を上回った。
住宅事業の第3四半期の売上高は前年同期比12%増の4億500万ドルで、より多くの買い手と売り手がZillowのエージェント・パートナーと取引を行い、コンバージョンが引き続き改善したことが寄与した。
賃貸収入は前年同期比 24％増の 1 億 2,300 万ドルで、主に第 3 四半期に前年同期比 38％増となった集合住宅 の収入が牽引した。
住宅ローン収入は前年同期比63％増の3,900万ドルであったが、これは主に第3四半期の購入ローン組成高が前年同期比80％増の8億1,200万ドルとなったことによるものである。
-GAAP基準の第3四半期の純損失は2,000万ドル（総収入の3％）であった。
-第3四半期の調整後EBITDAは1億2,700万ドル（総収入の22％）となり、主に住宅事業の収入が予想を上回ったことにより、見通しレンジの中間点を2,400万ドル上回った。
-第3四半期末の現金および投資は22億ドルで、第2四半期末の26億ドルから減少した。
-第3四半期のZillowグループのモバイルアプリおよびサイトへのトラフィックは、前年同期比1%増の2億3,300万人の月間平均ユニークユーザー。第3四半期の訪問者数は前年同期比3％増の24億人。
1 全米不動産協会（National Association of Realtors®）が2024年第3四半期に販売した中古住宅に、2023年同時期と比較した2024年第3四半期の住宅1戸当たりの平均販売価格を乗じたもの。
2024年第3四半期財務ハイライト
以下の表は、ジロー・グループの財務ハイライトです（単位：百万ドル、％、監査対象外）：
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Three Months EndedSeptember 30, |
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2023 to 2024% Change |
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Nine Months EndedSeptember 30, |
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2023 to 2024% Change |
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2024 |
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2023 |
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2024 |
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2023 |
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| 売上高: |
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| Residential |
$ |
405 |
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$ |
362 |
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12% |
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$ |
1,207 |
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$ |
1,103 |
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9% |
| Rentals |
123 |
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99 |
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24% |
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337 |
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264 |
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28% |
| Mortgages |
39 |
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24 |
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63% |
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104 |
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74 |
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41% |
| その他 |
14 |
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11 |
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27% |
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34 |
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30 |
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13% |
| 収益合計 |
$ |
581 |
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$ |
496 |
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17% |
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$ |
1,682 |
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$ |
1,471 |
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14% |
| Other Financial Data: |
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| 売上総利益 |
$ |
441 |
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$ |
386 |
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$ |
1,289 |
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$ |
1,165 |
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| 純損失 |
$ |
(20) |
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$ |
(28) |
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$ |
(60) |
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$ |
(85) |
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| 調整後ebitda (1) |
$ |
127 |
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$ |
107 |
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$ |
386 |
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$ |
322 |
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| Percentage of Revenue: |
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| 売上総利益 |
76% |
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78% |
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77% |
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79% |
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| 純損失 |
(3)% |
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(6)% |
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(4)% |
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(6)% |
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| 調整後ebitda (1) |
22% |
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22% |
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23% |
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22% |
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| (1) 調整後ebitdaは非gaap財務指標であり、米国で一般に公正妥当と認められた会計原則（gaap）に準拠して算出または表示されたものではありません。調整後ebitdaと最も直接的に比較可能なgaap財務指標である当期純損失との調整表を含む、調整後ebitdaの表示に関する詳細は以下をご覧ください。 |
カンファレンスコールとウェブキャストの情報
ジロー・グループは本日午後2時（太平洋標準時、東部標準時午後5時）より、この決算に関するライブ・ウェブキャストを開催いたします。ライブイベントへの参加登録は、https://zillow-q3-24-financial-results.open-exchange.net。株主通信、ライブ中継および録画再生へのリンクは、ジロー・グループの投資家向けウェブサイトの「四半期決算」セクションでご覧いただけます。
Forward-Looking Statements
本プレスリリースには、1933年証券法第27条Aおよび1934年証券取引法第21条Eに規定される意味において、リスクと不確実性を伴う将来見通しに関する記述が含まれており、これには、当社の将来の業績および事業運営に関する記述、当社の事業戦略およびかかる戦略を財務業績に反映させる能力に関する記述が含まれますが、これらに限定されるものではありません。可能性がある」、「確信する」、「予測する」、「期待する」、「意図する」、「計画する」、「プロジェクトする」、「予測する」、「予定する」、「予測する」、「継続する」、「見積もる」、「見通し」、「ガイダンス」、「だろう」、「可能性がある」、「努力する」、またはこれらに類似する表現を含む記述は、将来の見通しに関する記述に該当します。将来予想に関する記述は、2024年11月6日時点の仮定に基づいて作成されており、当社は将来予想に関する記述に反映されている予想が妥当であると考えていますが、これらの結果を保証するものではありません。ジローグループの実際の結果は、ジローグループの行動や、ジローグループが制御できないリスクや不確実性により、これらの将来予想に関する記述と異なる場合があります。
このような差異を生む要因には、以下に限定されないが、以下が含まれる：インフレ状況、金利、住宅の供給力と価格、住宅保険料率、労働力不足、サプライチェーンの問題などの変化を含む、経済および米国住宅不動産業界の現在および将来の健全性と安定性、広告および商品の在庫と価格を管理し、不動産パートナーとの関係を維持する当社の能力；当社のモバイル・アプリケーションやウェブサイトへのトラフィックに影響を与えるリスティング広告やデータ・プロバイダーとの関係を構築または維持する当社の能力、全米不動産協会（National Association of Realtors®）、マルチプル・リスティング・サービス（MLSS）、またはその他の不動産業界団体や管理機関が現在および将来的に公布する規則や要件、またはそのような規則や要件を廃止、修正、または施行しないという決定を遵守する当社の能力；過去、係争中、または将来の集団訴訟、和解、または政府調査の結果を含む業界の変化に対応する当社の能力（2024年3月15日に締結された全米不動産協会（National Association of Realtors®）和解契約など、当社が当事者となっていない訴訟、和解、または調査が含まれる場合があります）；新たな戦略を追求し、新たな商品やサービスを開発し、既存の商品やサービスを新たな市場に拡大するために効果的にリソースを投資する当社の能力、住宅ローン組成事業であるZillow Home Loansを運営し、成長させる当社の能力（住宅ローンの組成に必要な資金を調達し、提供する商品でお客様の資金ニーズを満たし、組成事業を継続的に成長させ、組成した住宅ローンを流通市場で再販する能力を含む）；自然災害、地政学的事象、およびその他の大災害（公衆衛生上の危機を含む）が、当社の事業能力、当社の商品・サービスに対する需要、または一般的な経済状況に及ぼす期間および影響；データの完全性、当社の顧客およびその他の第三者の情報およびプライバシーを保護するための適切なセキュリティ対策または技術システム、または当社が依存する第三者のシステムを維持する能力過去、係争中、または将来の訴訟やその他の紛争または強制措置（当社が当事者ではない訴訟や調査も含まれる場合があります）の影響、高度な技能を有する労働力を惹きつけ、従事させ、維持する当社の能力、当社または競合他社による買収、投資、戦略的提携、資本調達活動、その他の企業取引またはコミットメント、当社の事業の重要な機能をサポートする第三者サービスへの依存を継続する当社の能力；当社の知的財産を保護し、継続して使用する能力、および他者による知的財産のコピー、侵害、または類似の知的財産の開発を防止する能力（生成型人工知能の結果を含む）、国内および国際的な法律、規制、規則、契約上の義務、方針、その他の義務を遵守する能力、または当社の事業および業務をサポートするために必要なライセンスを取得または維持する能力、債務を支払う能力、転換社債型上位債券の転換を決済する能力、または根本的な変更に伴い転換社債型上位債券を買い戻す能力；追加資本の調達または債務の借り換えを許容できる条件で行う能力、あるいはまったく行うことができない能力、四半期および年間の経営成績および財政状態の実際の変動または予測される変動、事業、業績および営業指標の算出に使用する仮定、見積もり、社内データまたは第三者データの実際の不正確さまたは認識される不正確さ、A種普通株式およびC種資本株式の価格の変動。
上記のリスクと不確実性のリストは例示であり、すべてを網羅するものではありません。Zillow Group のビジネスおよび財務結果に影響を与える可能性のある要因の詳細については、Zillow Group が米国証券取引委員会に提出した書類に記載されている「リスク要因」をご覧ください。法律で義務付けられている場合を除き、Zillow Groupは将来の出来事や状況を反映するためにこの情報を更新する意図はなく、またその義務を負うものでもありません。
About Zillow Group, Inc.
Zillow Group, Inc. (NASDAQ: ZおよびZG)は、より多くの人々にとって住まいが現実のものとなるよう、不動産を再構築しています。米国で最も訪問者の多い不動産サイトとして、Zillowとその関連会社は、デジタルソリューション、専任のパートナーやエージェント、より簡単な購入、売却、融資、賃貸体験で人々をつなぐことで、人々が望む住まいを見つけ、手に入れるお手伝いをします。
Zillow Groupの関連会社、子会社、ブランドには、Zillow®、Zillow Premier Agent®、Zillow Rentals®、Zillow Home Loans℠、Trulia®、Out East®、StreetEasy®、HotPads®、ShowingTime+SM、Spruce®、Follow Up Boss®などがあります。
ここに記載されているすべてのマークは、Zillowの関連会社であるMFTB Holdco, Inc.が所有しています。Zillow Home Loans, LLCは、住宅金融機関(NMLS #10287 (www.nmlsconsumeraccess.org))です。© 2024 MFTB Holdco, Inc.
https://investors.zillowgroup.com、www.zillowgroup.com/news、www.x.com/zillowgroup、ジローグループの会社情報、財務情報、事業内容など、重要と思われる情報を開示しています。
Zillow Groupのロゴはhttps://zillowgroup.mediaroom.com/logos-photos。
(ZFIN)
非gaap財務指標の使用
当社の財務結果に関する追加情報を投資家に提供するため、本プレスリリースには非GAAP財務指標である調整後EBITDAへの言及が含まれています。最も直接的に比較できるGAAP財務指標である純損失に対する調整後EBITDAの調整表を以下に掲載しました。不合理な努力をしない限り、特定の調整項目を確信を持って算出することができないため、本プレスリリースではGAAPベースの予想当期純利益（損失）から調整後EBITDAへの定量的な調整は行っていません。これらの項目には、当社の資本株式の市場価格の予測不可能な変動により直接影響を受ける法人税、新規買収による減価償却費および償却費、資産の減損、債務償還損益、買収関連費用などが含まれますが、これらに限定されるものではありません。これらの項目は将来のGAAPベースの純利益（損失）の計算に重大な影響を及ぼす可能性がありますが、本質的に不確実であり、さまざまな要因に左右されます。同様の理由により、GAAPベースの財務指標の中で最も直接的に比較可能な純利益（損失）率に対する調整後EBITDA利益率の調整表は作成していません。
調整後EBITDAは経営陣と取締役会が営業実績とトレンドを測定し、年間予算を作成・承認するために使用する重要な指標です。特に、調整後EBITDAを算出する際に特定の費用を除外することで、営業業績の期間別比較が容易になります。
当社が使用している調整後EBITDAには分析ツールとしての限界があり、この指標を単独で検討したり、GAAPに基づき報告された当社業績の分析の代用として検討すべきではありません。これらの限界の一部は以下のとおりです：
-調整後EBITDAは運転資本ニーズの変化や現金需要を反映していません；
-調整後EBITDAは、株式ベースの報酬による潜在的な希薄化の影響を考慮していない；
-減価償却費および償却費は現金支出を伴わない費用であるが、減価償却および償却される資産は将来入れ替えが必要になる可能性があり、調整後EBITDAはそのような入れ替えや新たな資本支出、契約上のコミットメントに必要な現金資本支出を反映していない；
-調整後EBITDAは減損およびリストラ費用を反映していない；
-調整後EBITDAには買収関連費用は反映されていない；
-調整後EBITDAには債務償還損失は反映されていない；
-調整後EBITDAには支払利息およびその他の収益（純額）は反映されていない；
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