Document
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| Investor Contact |
1775 タイソンズブルバード7階 |
| Ian Weissman |
Tysons, VA 22102 |
| + 1 571 302 5591 |
www.pkhotelsandresorts.com |
パークホテルズ＆リゾーツ2023年第3四半期決算を発表
および1株当たり0.77ドルの特別配当を発表
パークホテルズ＆リゾーツ・インク（以下「パーク」または「当社」）（NYSE：PK）は本日、2023 年 9 月 30 日をもって終了した第 3 四半期の業績、特別配当、および業務に関する最新情報を発表しました。
選択された統計および財務情報
パークの「現行」ホテルおよび「現行」財務指標には、1,921室のヒルトン・サンフランシスコ・ユニオンスクエアおよび1,024室のParc 55 San Francisco - a Hilton Hotel（総称して「ヒルトン・サンフランシスコ・ホテル」）を含む、2023年9月30日時点で所有する連結ホテル41軒すべてが含まれます。パークの「比較可能」ホテルおよび「比較可能」財務指標には、ヒルトン・サンフランシスコ・ホテルは含まれていません。
(未監査、金額単位：百万ドル、ただしrevpar、adr、総revparおよび1株あたりデータは除く。)
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9月30日までの3ヶ月間, |
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9月30日に終了した9ヵ月間, |
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2023 |
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2022 |
|
Change(1) |
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2023 |
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2022 |
|
Change(1) |
| Current Hotels: |
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| Current RevPAR |
$ |
178.13 |
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|
$ |
172.91 |
|
|
3.0 |
% |
|
$ |
173.62 |
|
|
$ |
154.77 |
|
|
12.2 |
% |
| Current Occupancy |
73.9 |
% |
|
71.4 |
% |
|
2.5 |
% pts |
|
71.1 |
% |
|
64.3 |
% |
|
6.8 |
% pts |
| Current ADR |
$ |
241.06 |
|
|
$ |
242.21 |
|
|
(0.5) |
% |
|
$ |
244.23 |
|
|
$ |
240.80 |
|
|
1.4 |
% |
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
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|
| Current Total RevPAR |
$ |
270.85 |
|
|
$ |
260.57 |
|
|
3.9 |
% |
|
$ |
273.22 |
|
|
$ |
240.52 |
|
|
13.6 |
% |
|
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|
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|
| Comparable Hotels: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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| Comparable RevPAR |
$ |
182.08 |
|
|
$ |
177.12 |
|
|
2.8 |
% |
|
$ |
178.74 |
|
|
$ |
162.01 |
|
|
10.3 |
% |
| Comparable Occupancy |
75.3 |
% |
|
72.6 |
% |
|
2.7 |
% pts |
|
73.2 |
% |
|
67.1 |
% |
|
6.1 |
% pts |
| Comparable ADR |
$ |
241.74 |
|
|
$ |
243.91 |
|
|
(0.9) |
% |
|
$ |
244.12 |
|
|
$ |
241.30 |
|
|
1.2 |
% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Comparable Total RevPAR |
$ |
281.21 |
|
|
$ |
270.89 |
|
|
3.8 |
% |
|
$ |
284.92 |
|
|
$ |
254.23 |
|
|
12.1 |
% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Net income (loss) |
$ |
31 |
|
|
$ |
40 |
|
|
(22.5) |
% |
|
$ |
(82) |
|
|
$ |
138 |
|
|
(159.4) |
% |
| 株主に帰属する純利益（損失 |
$ |
27 |
|
|
$ |
35 |
|
|
(22.9) |
% |
|
$ |
(90) |
|
|
$ |
128 |
|
|
(170.3) |
% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 営業利益 |
$ |
85 |
|
|
$ |
92 |
|
|
(8.5) |
% |
|
$ |
67 |
|
|
$ |
212 |
|
|
(68.3) |
% |
| Operating income margin |
12.5 |
% |
|
13.9 |
% |
|
(140) |
bps |
|
3.3 |
% |
|
11.5 |
% |
|
(820) |
bps |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Current Hotel Adjusted EBITDA |
$ |
173 |
|
|
$ |
165 |
|
|
5.0 |
% |
|
$ |
514 |
|
|
$ |
450 |
|
|
14.2 |
% |
| 現在のホテルの調整後ebitdaマージン |
26.3 |
% |
|
26.0 |
% |
|
30 |
bps |
|
26.1 |
% |
|
26.0 |
% |
|
10 |
bps |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Comparable Hotel Adjusted EBITDA |
$ |
172 |
|
|
$ |
162 |
|
|
6.4 |
% |
|
$ |
509 |
|
|
$ |
456 |
|
|
11.7 |
% |
| 比較可能なホテルの調整後ebitdaマージン |
28.4 |
% |
|
27.7 |
% |
|
70 |
bps |
|
28.0 |
% |
|
28.1 |
% |
|
(10) |
bps |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 調整後ebitda |
$ |
163 |
|
|
$ |
158 |
|
|
3.2 |
% |
|
$ |
496 |
|
|
$ |
447 |
|
|
11.0 |
% |
| 株主に帰属する調整後ffo |
$ |
108 |
|
|
$ |
94 |
|
|
14.9 |
% |
|
$ |
329 |
|
|
$ |
251 |
|
|
31.1 |
% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
| 希薄化後1株当たり利益（損失）について(1) |
$ |
0.13 |
|
|
$ |
0.15 |
|
|
(13.3) |
% |
|
$ |
(0.42) |
|
|
$ |
0.55 |
|
|
(176.4) |
% |
| 調整後1株当たりffo-希薄化(1) |
$ |
0.51 |
|
|
$ |
0.42 |
|
|
21.4 |
% |
|
$ |
1.52 |
|
|
$ |
1.09 |
|
|
39.4 |
% |
| 加重平均発行済株式数-希薄化後 |
212 |
|
224 |
|
(12) |
|
216 |
|
229 |
|
(13) |
______________________________________________
(1)金額は四捨五入されていない数字に基づいて計算されている。
トーマス・J・ボルティモアJr.会長兼最高経営責任者（CEO）は、次のように述べています。「主要都市市場におけるRevPARの継続的な伸びと、グループビジネスの継続的な加速に牽引された第3四半期の業績には、大変勇気づけられました。2023年度第3四半期の比較可能RevPARは、2022年度第3四半期と比較して約3%増加し、全面的な改装のため第3四半期を通じて営業を休止したカサ・マリーナ・キーウェスト、キュリオ・コレクションを除くと約5%増加しました。当四半期のハイライトは、ニューヨーク・ヒルトン・ミッドタウンがRevPARを30%近く増加させたことに加え、ハワイのホテルが引き続き好調であったことにより、都市部のポートフォリオ全体で比較可能RevPARが7%増加したことです。団体の業績も引き続き加速しており、2023年第3四半期の比較可能団体収入は前年同期比で12%増、2024年の比較可能団体収入ペースは前年同期比で約18%増となりました。
「また、7,000万ドル以上を現在のポートフォリオに再投資し、その約半分は10月にゲストの受け入れを開始したカサ・マリーナ・キーウェスト、キュリオ・コレクションへの投資でした。約17億ドルの流動性があるため、ポートフォリオの再編成、戦略的ROIプロジェクトへの投資、機動的な自社株買いおよび／または資産取得など、当社の戦略的イニシアチブを継続的に実行し、株主の皆様に長期的な価値を創造する体制が整っていると考えています。
「ついに、ヒルトン・サンフランシスコ・ホテル2軒から撤退するという重要な節目を迎えました。これらのホテルは裁判所命令の管財人制度に移行し、管財人がホテルの運営を全面的に管理することになりました。その結果、パークはもはや経済的利益を持たず、ホテルの運営を財政的に支援することもありません。サンフランシスコの景気回復にはまだ時間がかかるため、これらの資産から撤退し、市場でのエクスポージャーを大幅に減らすことは、困難ではありますが必要な決断であり、株主の皆様にとって最善の利益であると確信しています。
Additional Highlights
-2023年8月、既存の買戻しプログラムに基づき、1株当たり平均13.00ドルで合計580万株を約7500万ドルで買い戻した；
-2023年10月、7億2,500万ドルのノンリコースCMBSローン（以下「SFモーゲージローン」）の管財人は、SFモーゲージローンの債務者に対して訴訟を提起した。この訴訟に関連して、裁判所はSFモーゲージローンの担保となっているヒルトン・サンフランシスコ・ホテルズとその運営を管理する管財人を任命したため、パークはホテルの運営にこれ以上の経済的利害を有しません。管財人はホテルを運営し、その権限を有し、遅くとも2024年11月1日まではホテルを売却する能力を有する。この訴訟は、ホテルが所定の売却期間内に売却されない場合、2024年12月2日までに非司法的差し押さえにより管財人が終了することを想定している；
-2023年10月27日、パーク取締役会はヒルトン・サンフランシスコ・ホテルズからの実質的な撤退に伴い、1株当たり0.77ドルの現金特別配当を宣言。この特別配当は、2023年12月29日現在の登録株主に対し、2024年1月16日に支払われる。
-パークは、2023年グローバル不動産サステナビリティ・ベンチマーク（GRESB）評価に参加し、南北アメリカのGRESB参加上場企業の上位3分の1にランクされ、2022年比で3ポイント上昇した。
Operational Update
パークの2023年現在のADR、稼働率およびRevPARの2022年同時期との比較、ならびに2023年現在の稼働率の推移は以下のとおりである：
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|
Current ADR |
|
Current Occupancy |
|
Current RevPAR |
|
|
Current Occupancy |
|
2023 vs 2022 |
|
2023 vs 2022 |
|
2023 vs 2022 |
|
|
2023 |
| Q1 2023 |
6.7 |
% |
|
14.1 |
% pts |
|
36.5 |
% |
|
|
64.8 |
% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Q2 2023 |
(0.2) |
|
|
3.9 |
|
|
5.3 |
|
|
|
74.4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Jul 2023 |
(3.4) |
|
|
3.3 |
|
|
1.0 |
|
|
|
75.9 |
|
| Aug 2023 |
1.5 |
|
|
2.6 |
|
|
5.4 |
|
|
|
72.2 |
|
| Sep 2023 |
0.8 |
|
|
1.6 |
|
|
3.0 |
|
|
|
73.6 |
|
| Q3 2023 |
(0.5) |
|
|
2.5 |
|
|
3.0 |
|
|
|
73.9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Preliminary Oct 2023 |
3.5 |
|
|
1.9 |
|
|
6.2 |
|
|
|
75.0 |
|
2023年9月30日に終了した3ヵ月間及び9ヵ月間のADR、稼働率及びRevPARの前年同期比、並びに2023年9月30日に終了した3ヵ月間及び9ヵ月間の稼働率のホテルタイプ別の増減は以下の通り：
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|
|
|
|
|
|
|
9月30日までの3ヶ月間, |
|
Current ADR |
|
Current Occupancy |
|
Current RevPAR |
|
|
Current Occupancy |
|
2023 vs 2022 |
|
2023 vs 2022 |
|
2023 vs 2022 |
|
|
2023 |
| Resort |
(1.5) |
% |
|
(0.8) |
% pts |
|
(2.5) |
% |
|
|
75.1 |
% |
| Urban |
0.6 |
|
|
3.9 |
|
|
6.4 |
|
|
|
71.9 |
|
| Airport |
3.2 |
|
|
5.8 |
|
|
11.3 |
|
|
|
80.0 |
|
| Suburban |
(1.4) |
|
|
1.2 |
|
|
0.3 |
|
|
|
69.4 |
|
| All Types |
(0.5) |
|
|
2.5 |
|
|
3.0 |
|
|
|
73.9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9月30日に終了した9ヵ月間, |
|
Current ADR |
|
Current Occupancy |
|
Current RevPAR |
|
|
Current Occupancy |
|
2023 vs 2022 |
|
2023 vs 2022 |
|
2023 vs 2022 |
|
|
2023 |
| Resort |
(1.6) |
% |
|
3.3 |
% pts |
|
2.8 |
% |
|
|
78.4 |
% |
| Urban |
3.9 |
|
|
10.0 |
|
|
22.4 |
|
|
|
66.0 |
|
| Airport |
7.3 |
|
|
4.1 |
|
|
13.6 |
|
|
|
74.6 |
|
| Suburban |
4.0 |
|
|
6.9 |
|
|
16.3 |
|
|
|
65.2 |
|
| All Types |
1.4 |
|
|
6.8 |
|
|
12.2 |
|
|
|
71.1 |
|
2023年および2022年9月30日に終了した第3四半期連結会計期間および第3四半期連結累計期間における宿泊部門売上高構成比は以下のとおりである：
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9月30日までの3ヶ月間, |
|
9月30日に終了した9ヵ月間, |
|
2023 |
|
2022 |
|
Change |
|
2023 |
|
2022 |
|
Change |
| Group |
26.0 |
% |
|
23.0 |
% |
|
3.0 |
% |
|
29.4 |
% |
|
25.9 |
% |
|
3.5 |
% |
| Transient |
65.6 |
|
|
70.4 |
|
|
(4.8) |
|
|
62.8 |
|
|
67.5 |
|
|
(4.7) |
|
| Contract |
6.2 |
|
|
4.5 |
|
|
1.7 |
|
|
5.6 |
|
|
4.4 |
|
|
1.2 |
|
| その他 |
2.2 |
|
|
2.1 |
|
|
0.1 |
|
|
2.2 |
|
|
2.2 |
|
|
— |
|
パークは、出張が加速し、団体需要が都市部のホテルに戻り続けているため、需要の改善が続いている。2023年第3四半期中、2023年の比較可能団体予約は、2023年6月末に比べ2,500万ドル以上、または11万泊以上増加し、そのうち約1,000万ドルが第3四半期中に計上されました。2023年9月末時点の2023年の比較可能団体収入ペースおよび宿泊予約数は、2019年9月末時点の2019年団体予約数のそれぞれ93％近くおよび86％以上であり、同期間の比較可能団体平均料金は2019年団体平均料金を8％近く上回っている。また、2024年の比較可能団体収入ペースは、昨年同時期と比較して18％近く増加した。
当社の各主要市場における現在のホテルの業績は以下の通りである：
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| (未監査) |
|
|
|
|
Current ADR |
|
Current Occupancy |
|
Current RevPAR |
|
Hotels |
|
Rooms |
|
3Q23 |
|
3Q22 |
|
Change(1) |
|
3Q23 |
|
3Q22 |
|
Change |
|
3Q23 |
|
3Q22 |
|
Change(1) |
| ハワイ |
2 |
|
3,507 |
|
$ |
322.09 |
|
|
$ |
319.46 |
|
|
0.8 |
% |
|
92.0 |
% |
|
89.7 |
% |
|
2.3 |
% pts |
|
$ |
296.29 |
|
|
$ |
286.37 |
|
|
3.5 |
% |
| San Francisco |
4 |
|
3,605 |
|
239.14 |
|
|
237.30 |
|
|
0.8 |
|
|
65.5 |
|
|
64.7 |
|
|
0.8 |
|
|
156.61 |
|
|
153.46 |
|
2.1 |
|
| Orlando |
3 |
|
2,325 |
|
188.44 |
|
|
188.84 |
|
|
(0.2) |
|
|
60.3 |
|
|
59.3 |
|
|
1.0 |
|
|
113.54 |
|
|
111.82 |
|
1.5 |
|
| New Orleans |
1 |
|
1,622 |
|
157.49 |
|
|
175.06 |
|
|
(10.0) |
|
|
56.4 |
|
|
55.6 |
|
|
0.8 |
|
|
88.82 |
|
|
97.37 |
|
(8.8) |
|
| Boston |
3 |
|
1,536 |
|
267.12 |
|
|
252.53 |
|
|
5.8 |
|
|
86.1 |
|
|
85.1 |
|
|
1.0 |
|
|
230.03 |
|
|
214.94 |
|
7.0 |
|
| ニューヨーク |
1 |
|
1,878 |
|
302.44 |
|
|
290.39 |
|
|
4.1 |
|
|
92.2 |
|
|
74.4 |
|
|
17.8 |
|
|
278.78 |
|
|
215.92 |
|
29.1 |
|
| Southern California |
5 |
|
1,773 |
|
263.09 |
|
|
278.65 |
|
|
(5.6) |
|
|
79.7 |
|
|
79.3 |
|
|
0.4 |
|
|
209.58 |
|
|
220.86 |
|
(5.1) |
|
| Chicago |
3 |
|
2,467 |
|
227.83 |
|
|
236.69 |
|
|
(3.7) |
|
|
69.4 |
|
|
68.4 |
|
|
1.0 |
|
|
158.20 |
|
|
161.94 |
|
(2.3) |
|
| Key West(2) |
2 |
|
461 |
|
409.71 |
|
|
396.50 |
|
|
3.3 |
|
|
25.2 |
|
|
66.5 |
|
|
(41.3) |
|
|
103.07 |
|
|
263.46 |
|
(60.9) |
|
| Denver |
1 |
|
613 |
|
202.05 |
|
|
201.32 |
|
|
0.4 |
|
|
81.8 |
|
|
73.3 |
|
|
8.5 |
|
|
165.19 |
|
|
147.47 |
|
12.0 |
|
| Miami |
1 |
|
393 |
|
177.55 |
|
|
205.55 |
|
|
(13.6) |
|
|
71.3 |
|
|
75.0 |
|
|
(3.7) |
|
|
126.59 |
|
|
154.22 |
|
(17.9) |
|
| Washington, D.C. |
2 |
|
1,085 |
|
173.20 |
|
|
160.78 |
|
|
7.7 |
|
|
77.2 |
|
|
66.5 |
|
|
10.7 |
|
|
133.77 |
|
|
107.03 |
|
25.0 |
|
| Seattle |
2 |
|
1,246 |
|
187.14 |
|
|
187.53 |
|
|
(0.2) |
|
|
82.5 |
|
|
68.3 |
|
|
14.2 |
|
|
154.39 |
|
|
128.04 |
|
20.6 |
|
| その他 |
11 |
|
3,862 |
|
193.45 |
|
|
192.14 |
|
|
0.7 |
|
|
68.4 |
|
|
68.7 |
|
|
(0.3) |
|
|
132.40 |
|
|
132.02 |
|
0.3 |
|
| All Markets |
41 |
|
26,373 |
|
$ |
241.06 |
|
|
$ |
242.21 |
|
|
(0.5 |
%) |
|
73.9 |
% |
|
71.4 |
% |
|
2.5 |
% pts |
|
$ |
178.13 |
|
|
$ |
172.91 |
|
|
3.0 |
% |
______________________________________________
(1)四捨五入されていない数字に基づいて算出。
(2)2023年5月中旬、カサ・マリーナ・キーウェスト、キュリオ・コレクションは全面改装のため営業を休止した。
San Francisco Market Update
2023年10月、SFモーゲージローンの管財人は、同ローンの借り手に対して訴訟を提起した。この訴訟に関連して、裁判所は、SFモーゲージローンの担保となっているヒルトン・サンフランシスコ・ホテルとその運営を管理する管財人を任命したため、パークは今後、これらのホテルの運営に対する経済的利益を有しません。従って、パークはこれらのホテルを除いた比較可能業績を以下に示します。
2023年9月30日に終了した3ヶ月間および9ヶ月間におけるパークの既存ホテルと比較可能なホテルの業績は以下の通りです：
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2023年3月期第1四半期 |
|
2023年9月30日に終了した9ヵ月間 |
|
Comparable Hotels |
|
CurrentHotels |
|
Difference(1) |
|
Comparable Hotels |
|
CurrentHotels |
|
Difference(1) |
| RevPAR |
$ |
182.08 |
|
|
$ |
178.13 |
|
|
2.2 |
% |
|
$ |
178.74 |
|
|
$ |
173.62 |
|
|
3.0 |
% |
| Occupancy |
75.3 |
% |
|
73.9 |
% |
|
1.4 |
% pts |
|
73.2 |
% |
|
71.1 |
% |
|
2.1 |
% pts |
| ADR |
$ |
241.74 |
|
|
$ |
241.06 |
|
|
0.3 |
% |
|
$ |
244.12 |
|
|
$ |
244.23 |
|
|
— |
% |
| Hotel Adjusted EBITDA margin |
28.4 |
% |
|
26.3 |
% |
|
210 |
bps |
|
28.0 |
% |
|
26.1 |
% |
|
190 |
bps |
______________________________________________
(1)四捨五入されていない数字に基づいて算出。
2023年9月30日に終了した3ヶ月間および9ヶ月間におけるパークの比較可能都市型ホテルの業績は、現在の都市型ホテルと比較して以下のとおりです：
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2023年3月期第1四半期 |
|
2023年9月30日に終了した9ヵ月間 |
|
Comparable Urban Hotels |
|
Current Urban Hotels |
|
Difference(1) |
|
Comparable Urban Hotels |
|
Current Urban Hotels |
|
Difference(1) |
| RevPAR |
$ |
172.90 |
|
|
$ |
166.62 |
|
|
3.8 |
% |
|
$ |
161.77 |
|
|
$ |
154.84 |
|
|
4.5 |
% |
| Occupancy |
74.9 |
% |
|
71.9 |
% |
|
3.0 |
% pts |
|
69.8 |
% |
|
66.0 |
% |
|
3.8 |
% pts |
| ADR |
$ |
230.98 |
|
|
$ |
231.72 |
|
|
(0.3) |
% |
|
$ |
231.83 |
|
|
$ |
234.50 |
|
|
(1.1) |
% |
| Hotel Adjusted EBITDA margin |
25.6 |
% |
|
21.0 |
% |
|
460 |
bps |
|
21.2 |
% |
|
17.8 |
% |
|
340 |
bps |
______________________________________________
(1)四捨五入されていない数字に基づいて算出。
パークの既存ホテルと比較した場合の月間RevPAR実績は以下の通り：
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2023 Comparable Hotels |
|
2022 Comparable Hotels |
|
2023 vs 2022(1) |
|
2023 Current Hotels |
|
2022 Current Hotels |
|
2023 vs 2022(1) |
|
2023 Comparable vs Current(1) |
| July |
$ |
192.95 |
|
|
$ |
191.56 |
|
|
0.7 |
% |
|
$ |
185.65 |
|
|
$ |
183.83 |
|
|
1.0 |
% |
|
3.9 |
% |
| August |
170.95 |
|
|
162.85 |
|
|
5.0 |
|
|
167.49 |
|
|
158.97 |
|
|
5.4 |
|
|
2.1 |
|
| September |
182.35 |
|
|
176.95 |
|
|
3.1 |
|
|
181.35 |
|
|
176.02 |
|
|
3.0 |
|
|
0.6 |
|
| Q3 |
182.08 |
|
|
177.12 |
|
|
2.8 |
|
|
178.13 |
|
|
172.91 |
|
|
3.0 |
|
|
2.2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| October(2) |
198.34 |
|
|
187.51 |
|
|
5.8 |
|
|
191.14 |
|
|
180.02 |
|
|
6.2 |
|
|
3.8 |
|
______________________________________________
(1)四捨五入されていない数字に基づいて算出。
(2)2023年10月の比較可能RevPARおよび現行RevPARは速報値。
Balance Sheet and Liquidity
2023年9月30日現在、パークの純負債は39億ドルであった。SFモーゲージローン、ヒルトン・サンフランシスコ・ホテルズに関連する制限付き現金2600万ドル、およびパークがヒルトン・サンフランシスコ・ホテルズから実質的に撤退したことによる特別配当金1億6200万ドルを除くと、2023年9月30日現在の純負債は34億ドルでした。
2023年9月30日現在、SFモーゲージローンを除くパークの連結債務の加重平均償還期間は3.7年である。パークの現在の流動性は約17億ドルで、これには当社のリボルビング・クレジット・ファシリティ（「リボルバー」）の利用可能枠約9億5,000万ドルが含まれる。
2023年9月30日現在、パークは以下の債務を有している：
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______________________________________________
会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。 初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が
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会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。 初め
会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。 初めての方
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______________________________________________
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会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です
会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの
会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。 初めての方には「
会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。 初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社
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