UMHプロパティーズの適時開示・決算・その他

UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, D.C. 20549

FORM 8-K

CURRENT REPORT

1934年米国証券取引所法第13条または第15条(d)に基づき

報告日（最も古いイベントの報告日）：2024年11月6日

UMHプロパティーズ

(定款に明記された登録者の正確な名称)

メリーランド	001-12690	22-1890929
(State or other jurisdiction	(Commission	(IRS Employer
of incorporation)	File Number)	Identification No.)

ジュニパー・ビジネス・プラザ、3499ルート9ノース、スイート3-c、フリーホールド、ニュージャージー州		07728
(主要経営陣の住所)		(Zip Code)

登録者の電話番号（市外局番を含む(732) 577-9997

Not Applicable

(前回の報告から変更されている場合は、旧姓または旧住所)

フォーム8-Kの提出が、以下のいずれかの規定（以下の一般的説明A.2.を参照）に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するボックスにチェックしてください：

☐	証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション（17 cfr 230.425)

☐	取引所法の下での規則14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の募集。)

☐	取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b))

☐	証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c))

法第12条(b)に従って登録された証券：

Title of each class	Trading Symbol(s)	登録されている取引所の名称
普通株式、額面0.10ドル	UMH	New York Stock Exchange
6.375% シリーズd累積償還可能優先株式、0.10ドル額面	UMH PD	New York Stock Exchange

登録者が1933年証券法規則405（本章§230.405）または1934年証券取引法規則12b-2（本章§240.12b-2）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。新興成長企業

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための移行期間の延長を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。☐

Item 2.02 営業成績および財務状況

Item 7.01 Regulation FD Disclosure

2024年11月6日、UMHプロパティーズ・インクは2024年9月30日第3四半期の業績を発表するプレスリリースを発表し、2024年9月30日第3四半期の決算電話会議に関連して補足情報パッケージを開示した。補足情報パッケージおよびプレスリリースのコピーは本報告書に別紙99として添付されており、参照することにより本報告書に組み込まれる。

本報告書および添付資料に記載された情報は、1934年証券取引所法（改正法）第18条の目的のために提出されたものであり、提出されたものではありません。また、Form 8-Kの項目2.02および項目7.01に従い、1933年証券法（改正法）に基づくいかなる提出書類にも、参照により組み込まれることが明記されていない限り、参照により組み込まれることはありません。

Forward-Looking Statements

本報告書（参照により組み込まれる文書を含む）に記載されている記述のうち、歴史的事実でないものは、1933年証券法（改正法）第27A条（「証券法」）および1934年証券取引法（改正法）第21E条（「証券取引法」）ならびに1995年私募証券訴訟改革法（「証券取引法」）に定義される意味における将来予想に関する記述です。当社が「予想する」、「仮定する」、「確信する」、「推定する」、「期待する」、「意図する」または類似の表現のいずれかを使用している活動、事象、または開発に関する過去の事実に関する記述を除くすべての記述は、将来の見通しに関する記述です。これらの将来見通しに関する記述は保証されたものではなく、当社の現在の意図および当社の現在の予想と仮定に基づいています。これらの記述、意図、期待および仮定には、リスクおよび不確実性が含まれており、その一部は当社のコントロールの及ばないものであるため、実際の結果または事象が、以下のような当社の予想または予測とは大きく異なる可能性があります：

	●	不動産市況および一般経済情勢の変化;

	●	地域の不動産市場の状況、製造業住宅のコミュニティに影響を与える法律や規制、不動産投資の流動性の低さなど、不動産の所有に伴う固有のリスク;

	●	当社が製造業住宅を所有・運営している地域での競争の激化;

	●	製造業住宅のコミュニティおよび/または製造業住宅のコミュニティに開発される可能性のある空き地を、当社に有利な条件で継続的に特定、交渉、取得する当社の能力;

	●	レンタル料および稼働率を維持または向上させる当社の能力;

	●	市場金利の変動;

	●	インフレおよび人件費、保険料、製造住宅購入費などの費用の増加;

	●	レンタルまたは販売のために製造された住宅を購入する当社の能力;

	●	借入金の返済能力;

	●	当社にとって有利な条件で、満期時にクレジット・ファシリティの未払い分を借り換える能力;

	●	特定の債務制限条項を遵守する当社の能力;

	●	買収した不動産や事業を既存の事業に統合する当社の能力;

	●	その他の負債および株式による資金調達手段の利用可能性;

	●	債券市場または株式市場への継続的なアクセス能力;

	●	マネジメントチームのメンバーの喪失;

	●	すべての取引が適切に会計処理され、すべての関連する開示および届出がすべての規則および規制に従って適時に行われ、潜在的な詐欺または横領が阻止または発見されることを確保するための内部統制およびプロセスを維持する当社の能力。;

	●	製造業住宅購入者の資金調達能力;

	●	製造業の住宅ローン会社による抵当権設定のレベル;

	●	当社の投資有価証券に影響を与える市場環境;

	●	不利な課税結果をもたらす可能性のある連邦または州の税制規則または規制の変更;

	●	連邦所得税法上、不動産投資信託として適格であること。

	●	covid-19パンデミックやその他の感染症、伝染病に関するリスクや不確実性。

Item 9.01 財務諸表および添付資料

(d) 出展物

99		2024年9月30日付第3四半期補足情報パッケージおよび2024年11月6日付プレスリリース。

104		カバーページインタラクティブデータファイル（inline xbrlドキュメントに埋め込まれています。)

SIGNATURE

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。

		UMH Properties, Inc.

Date: November 6, 2024	By:	/s/ Anna T. Chew
	Name:	Anna T. Chew
	Title:	Executive Vice President and Chief Financial Officer

EX-99 2 ex99.htm

Exhibit 99


目次

	Page

Financial Highlights	3

Consolidated Balance Sheets	4

連結損益計算書	5

連結キャッシュ・フロー計算書	6

当期純利益（損失）から非経常的なその他費用を除いた調整後EBITDAおよび普通株主に帰属する当期純利益（損失）からFFOおよびノーマライズドFFOへの調整	7

時価総額、負債およびカバレッジ・レシオ	8

Debt Analysis	9

Debt Maturity	10

Securities Portfolio Performance	11

物件概要とスナップショット	12

Same Property Statistics	13

取得の概要と物件ポートフォリオ	14

Definitions	15

2024年11月6日付プレスリリース	16

本追加情報パッケージの一部の情報には、Non-GAAP財務指標が含まれています。これらのNon-GAAP財務指標は、米国で一般に認められた会計原則に準拠して算出されていないREIT業界の財務指標です。これらのNon-GAAP財務指標の定義については15ページを、当社がSECに提出したForm 10-Qで報告されている営業報告書と本追加情報パッケージの特定の項目の調整表については7ページをご参照ください。

UMH Properties, Inc. | Third Quarter FY 2024 Supplemental Information 2

Financial Highlights

(単位：千米ドル（1株当たりの金額を除く））（監査対象外)

	四半期						Nine Months Ended
	September 30, 2024			September 30, 2023			September 30, 2024			September 30, 2023
Operating Information
Number of Communities (1)								139			137
Total Sites (1)								26,189			26,141
Rental and Related Income	$	51,937		$	48,135		$	153,760		$	140,503
Community Operating Expenses	$	22,511		$	20,673		$	65,203		$	60,795
Community NOI	$	29,426		$	27,462		$	88,557		$	79,708
Expense Ratio		43.3	%		42.9	%		42.4	%		43.3	%
Sales of Manufactured Homes	$	8,734		$	7,909		$	24,919		$	23,438
Number of Homes Sold		100			90			300			264
追加レンタル数（純額		117			245			284			779
Net Income (Loss)	$	12,905		$	(1,499	)	$	16,461		$	(3,403	)
普通株主に帰属する純利益(損失)	$	8,181		$	(5,831	)	$	2,444		$	(15,546	)
非経常的なその他費用を除く調整後ebitda	$	29,138		$	25,965		$	84,152		$	74,695
普通株主に帰属するffo	$	17,662		$	13,791		$	47,890		$	36,474
正常化された普通株主に帰属するffo	$	18,462		$	14,400		$	50,286		$	39,169

発行済株式数および1株当たりのデータ
加重平均発行済株式数
基本		75,610			65,076			72,173			61,853
希薄化後		76,563			65,554			72,971			62,508
1株当たり株主帰属当期純利益（損失
基本および希薄化後	$	0.11		$	(0.09	)	$	0.03		$	(0.25	)
FFO per Share- (2)
基本	$	0.23		$	0.21		$	0.66		$	0.59
希薄化後	$	0.23		$	0.21		$	0.66		$	0.58
Normalized FFO per Share- (2)
基本	$	0.24		$	0.22		$	0.70		$	0.63
希薄化後	$	0.24		$	0.22		$	0.69		$	0.63
Dividends per Common Share	$	0.215		$	0.205		$	0.64		$	0.62

Balance Sheet
資産合計							$	1,501,533		$	1,392,884
負債合計							$	643,148		$	715,137

Market Capitalization
負債合計（未償却債務発行費控除後							$	614,944		$	686,630
Equity Market Capitalization							$	1,547,969		$	927,733
シリーズd優先株式							$	306,778		$	279,482
Total Market Capitalization							$	2,469,691		$	1,893,845

	(1)	2024年に新たに建設されるダック・リバー・エステートとリバー・ブラフ・エステートの2つのコミュニティ、およびニューヴィーン・リアル・エステートとのジョイント・ベンチャーで40％の権益を保有するセブリング・スクエアとラム・ランナーの2つのコミュニティを含む。
	(2)	15ページの定義を参照のこと。

UMH Properties, Inc. | Third Quarter FY 2024 Supplemental Information 3

Consolidated Balance Sheets
(単位：千米ドル（1株当たりの金額を除く)	September 30,			December 31,
	2024			2023
		(未監査)
資産
Investment Property and Equipment
土地	$	87,478		$	86,497
Site and Land Improvements		915,748			896,568
Buildings and Improvements		39,795			39,506
Rental Homes and Accessories		554,034			516,470
Total Investment Property		1,597,055			1,539,041
Equipment and Vehicles		30,759			29,126
投資不動産および設備合計		1,627,814			1,568,167
Accumulated Depreciation		(456,795	)		(416,309	)
純投資有形固定資産		1,171,019			1,151,858

その他の資産
現金および現金同等物		66,704			57,320
市場性のある有価証券の公正価値		34,178			34,506
Inventory of Manufactured Homes		31,440			32,940
Note s and Other Receivables		88,367			81,071
前払費用およびその他の資産		17,138			11,729
Land Development Costs		65,965			33,302
Investment in Joint Venture		26,722			24,851
Total Other Assets		330,514			275,719

資産合計	$	1,501,533		$	1,427,577

LIABILITIES AND SHAREHOLDERS’ EQUITY
負債の部
支払モーゲージ、未償却債務発行費控除後	$	488,285		$	496,483
その他の負債
買掛金		5,732			6,106
借入金（未償却債務発行費控除後		25,968			93,479
シリーズa社債、未償却債務発行費控除後		100,691			100,055
Accrued Liabilities and Deposits		12,546			15,117
Tenant Security Deposits		9,926			9,543
Total Other Liabilities		154,863			224,300
負債合計		643,148			720,783

コミットメントおよび偶発事象

Shareholders’ Equity:
2024年9月30日および2023年12月31日現在の発行可能株式総数は13,700株、2024年9月30日および2023年12月31日現在の発行済株式総数はそれぞれ12,271株および11,607株。		306,778			290,180
普通株式-1株当たり額面0.10ドル：2024年9月30日および2023年12月31日現在の授権株式数はそれぞれ163,714株および153,714株、2024年9月30日および2023年12月31日現在の発行済株式数はそれぞれ78,697株および67,978株。		7,870			6,798
余剰株式-1株当たり額面0.10ドル：3,000株授権、2024年9月30日および2023年12月31日現在、発行済株式はない。		-0-			-0-
資本準備金		567,178			433,106
累積赤字		(25,364	)		(25,364	)
umh properties, inc.合計株主資本		856,462			704,720
連結子会社の非支配持分		1,923			2,074
Total Shareholders’ Equity		858,385			706,794

負債および株主資本合計	$	1,501,533		$	1,427,577

UMH Properties, Inc. | Third Quarter FY 2024 Supplemental Information 4

連結損益計算書

(単位：千米ドル、ただし1株当たりの金額を除く）（監査対象外)

	四半期						Nine Months Ended
	September 30, 2024			September 30, 2023			September 30, 2024			September 30, 2023
INCOME:
Rental and Related Income	$	51,937		$	48,135		$	153,760		$	140,503
Sales of Manufactured Homes		8,734			7,909			24,919			23,438
TOTAL INCOME		60,671			56,044			178,679			163,941

EXPENSES:
Community Operating Expenses		22,511			20,673			65,203			60,795
マニュファクチャリングホームの売上原価		5,446			5,334			16,463			16,059
Selling Expenses		1,787			1,792			5,177			5,269
一般管理費		4,474			4,491			15,348			14,654
減価償却費		14,693			14,147			44,435			41,271
TOTAL EXPENSES		48,911			46,437			146,626			138,048

その他の収益（費用）:
受取利息		1,816			1,306			4,884			3,661
Dividend Income		357			508			1,079			1,745
市場性のある有価証券の売却益（損失）（純額		-0-			226			(3,778	)		183
市場性ある有価証券の公正価値の増加（減少）額		5,499			(5,496	)		3,468			(10,439	)
その他の収入		150			235			514			850
合弁会社への投資に関する損失		(75	)		(165	)		(299	)		(645	)
支払利息		(6,524	)		(7,694	)		(21,369	)		(24,662	)
TOTAL OTHER INCOME (EXPENSE)		1,223			(11,080	)		(15,501	)		(29,307	)

投資不動産売却損益前利益(損失)		12,983			(1,473	)		16,552			(3,414	)
投資不動産および設備の売却益（損失		(78	)		(26	)		(91	)		11
NET INCOME (LOSS)		12,905			(1,499	)		16,461			(3,403	)

Preferred Dividends		(4,783	)		(4,364	)		(14,168	)		(12,251	)
非支配持分に帰属する損失		59			32			151			108

普通株主に帰属する純利益(損失)	$	8,181		$	(5,831	)	$	2,444		$	(15,546	)

1株当たり当社株主に帰属する当期純利益(損失)
基本および希薄化後	$	0.11		$	(0.09	)	$	0.03		$	(0.25	)

加重平均発行済普通株式数:
基本		75,610			65,076			72,173			61,853
希薄化後		76,563			65,554			72,971			62,508

UMH Properties, Inc. | Third Quarter FY 2024 Supplemental Information 5

連結キャッシュ・フロー計算書

(in thousands) (unaudited)

	Nine Months Ended
	September 30, 2024			September 30, 2023
営業活動によるキャッシュ・フロー:
Net Income (Loss)	$	16,461		$	(3,403	)
純利益（損失）に含まれる非現金項目:
減価償却費		44,435			41,271
Amortization of Financing Costs		1,770			1,592
Stock Compensation Expense		3,732			4,010
回収不能な受取手形およびその他の債権に対する引当金の計上		1,302			1,332
(市場性のある有価証券の売却損益（純額		3,778			(183	)
(市場性ある有価証券の公正価値の増加（減少）額		(3,468	)		10,439
(投資固定資産売却益（損失		91			(11	)
合弁会社への投資に関する損失		690			799
営業資産・負債の増減:
Inventory of Manufactured Homes		1,500			49,518
Note s and Other Receivables		(8,598	)		(12,645	)
前払費用およびその他の資産		(4,800	)		1,612
買掛金		(374	)		(409	)
Accrued Liabilities and Deposits		(2,571	)		(3,815	)
Tenant Security Deposits		383			1,007
営業活動によるキャッシュ・フロー		54,331			91,114
投資活動によるキャッシュ・フロー:
マニュファクチャードホームコミュニティの購入		-0-			(3,679	)
投資不動産および設備の購入		(67,575	)		(108,616	)
投資不動産および設備の売却による収入		3,888			2,282
土地開発費への追加		(30,784	)		(24,310	)
Purchase of Marketable Securities		(18	)		(17	)
市場性のある有価証券の売却による収入		36			4,323
Investment in Joint Venture		(2,561	)		(5,709	)
投資活動に使用された現金・預金および現金同等物		(97,014	)		(135,726	)
財務活動によるキャッシュ・フロー:
短期借入金の純支払額		(67,363	)		(8,338	)
住宅ローンおよび貸付金の元本支払額		(8,887	)		(67,429	)
Financing Costs on Debt		(593	)		(871	)
市場型優先株式プログラムによる収入（募集費用控除後		15,260			46,792
市場公募型普通株式プログラムによる収入（募集費用控除後		163,194			121,964
dripにおける普通株式の発行による収入（配当金再投資額控除後		5,258			4,807
ストック・オプションの行使による収入		2,919			734
Preferred Dividends Paid		(14,168	)		(12,251	)
支払われた普通配当金（配当金再投資の控除後		(42,944	)		(36,102	)
財務活動から得た現金(純額)		52,676			49,306

現金、現金同等物および制限付き現金の純増加額		9,993			4,694
現金、現金同等物および制限付き現金の期首残高		64,437			40,876
現金、現金同等物および制限付き現金の期末残高	$	74,430		$	45,570

UMH Properties, Inc. | Third Quarter FY 2024 Supplemental Information 6

当期純利益（損失）から調整後EBITDAへの調整、および普通株主に帰属する当期純利益（損失）からFFOおよびノーマライズドFFOへの調整

(in thousands) (unaudited)

	四半期						Nine Months Ended
	September 30, 2024			September 30, 2023			September 30, 2024			September 30, 2023
純利益（損失）から調整後ebitdaへの調整

Net Income (Loss)	$	12,905		$	(1,499	)	$	16,461		$	(3,403	)
支払利息		6,524			7,694			21,369			24,662
Franchise Taxes		114			101			342			302
減価償却費		14,693			14,147			44,435			41,271
非連結ジョイント・ベンチャーからの減価償却費		209			179			610			504
(市場性ある有価証券の公正価値の増加（減少）額		(5,499	)		5,496			(3,468	)		10,439
(市場性のある有価証券の売却損益（純額		-0-			(226	)		3,778			(183	)
調整後ebitda		28,946			25,892			83,527			73,592
経常外のその他の費用 (1)		192			73			625			1,103
非経常的なその他費用を除く調整後ebitda	$	29,138		$	25,965		$	84,152		$	74,695

普通株主に帰属する純利益（損失）から営業活動による資金への調整

普通株主に帰属する純利益(損失)	$	8,181		$	(5,831	)	$	2,444		$	(15,546	)
減価償却費		14,693			14,147			44,435			41,271
非連結ジョイント・ベンチャーからの減価償却費		209			179			610			504
(投資固定資産売却益（損失		78			26			91			(11	)
(市場性ある有価証券の公正価値の増加（減少）額		(5,499	)		5,496			(3,468	)		10,439
(市場性のある有価証券の売却損益（純額		-0-			(226	)		3,778			(183	)
普通株主に帰属する営業活動によるキャッシュフロー（以下「ffo」）。)		17,662			13,791			47,890			36,474

調整:
Amortization of Financing Costs		608			536			1,771			1,592
経常外のその他の費用 (1)		192			73			625			1,103
普通株主に帰属する正規化営業利益（以下「正規化ffo」）。)	$	18,462		$	14,400		$	50,286		$	39,169

(1)

2024年9月30日に終了した3ヵ月間および9ヵ月間における、一時的な弁護士費用（それぞれ192ドルおよび243ドル）、特定の販売センターにおける在庫の清算／売却に関連する費用（それぞれ0ドルおよび382ドル）から成る。2020年8月のファニーメイ・ファイナンスのための特別賞与および譲渡制限付株式交付（権利確定期間にわたって費用化される）（それぞれ0ドルおよび862ドル）、ニュビーンとの合弁事業のための非経常的費用（それぞれ43ドルおよび93ドル、2023年9月30日に終了した3ヵ月間および9ヵ月間における、一時的な弁護士費用（それぞれ25ドルおよび75ドル）、OZファンド設立に関連する費用（それぞれ0ドルおよび37ドル）、および完了しなかった買収に関連する費用（それぞれ5ドルおよび36ドル）。

UMH Properties, Inc. | Third Quarter FY 2024 Supplemental Information 7

時価総額、負債およびカバレッジ・レシオ

(in thousands) (unaudited)

	Nine Months Ended						Year Ended
	September 30, 2024			September 30, 2023			December 31, 2023
発行済株式数		78,697			66,172			67,978
Market Price Per Share	$	19.67		$	14.02		$	15.32
Equity Market Capitalization	$	1,547,969		$	927,733		$	1,041,422
負債合計		614,944			686,630			690,017
Preferred		306,778			279,482			290,180
Total Market Capitalization	$	2,469,691		$	1,893,845		$	2,021,619

負債合計	$	614,944		$	686,630		$	690,017
控除現金および現金同等物		(66,704	)		(38,646	)		(57,320	)
純負債		548,240			647,984			632,697
控除しています。公正価値で評価される市場性のある有価証券（以下「有価証券」という。)		(34,178	)		(27,616	)		(34,506	)
Net Debt Less Securities	$	514,062		$	620,368		$	598,191

支払利息	$	21,369		$	24,662		$	32,475
Capitalized Interest		4,119			4,095			5,032
Preferred Dividends		14,168			12,251			16,723
Total Fixed Charges	$	39,656		$	41,008		$	54,230

経常外費用を除く調整後ebitda	$	84,152		$	74,695		$	101,780

負債およびカバレッジ・レシオ

純負債／総時価総額		22.2	%		34.2	%		31.3	%

net debt plus preferred / total market capitalization		34.6	%		49.0	%		45.7	%

純負債から有価証券を控除した額/時価総額		20.8	%		32.8	%		29.6	%

純負債から有価証券を控除したものに優先権を加えたもの／総時価総額		33.2	%		47.5	%		43.9	%

Interest Coverage		3.3	x		2.6	x		2.7	x

Fixed Charge Coverage		2.1	x		1.8	x		1.9	x

純有利子負債／非経常的なその他費用を除く調整後ebitda		4.9	x		6.5	x		6.2	x

純有価証券控除後／非経常的なその他費用を除く調整後ebitda		4.6	x		6.2	x		5.9	x

純有利子負債プラス優先順位／非経常的なその他費用を除く調整後ebitda		7.6	x		9.3	x		9.1	x

純有利子負債-有価証券プラス優先順位/非経常的なその他費用を除く調整後ebitda		7.3	x		9.0	x		8.7	x

UMH Properties, Inc. | Third Quarter FY 2024 Supplemental Information 8

Debt Analysis

(in thousands) (unaudited)

	Nine Months Ended						Year Ended
	September 30, 2024			September 30, 2023			December 31, 2023
Debt Outstanding
Mortgages Payable:
Fixed Rate Mortgages	$	492,248		$	446,280		$	501,135
Unamortized Debt Issuance Costs		(3,963	)		(4,116	)		(4,652	)

住宅ローン、未償却債務発行費控除後	$	488,285		$	442,164		$	496,483
Loans Payable:
無担保融資枠	$	-0-		$	100,000		$	70,000
Other Loans Payable		27,320			45,888			24,683

未償却債務発行費控除前貸付金合計		27,320			145,888			94,683
Unamortized Debt Issuance Costs		(1,352	)		(1,265	)		(1,204	)

ローン、未償却債務発行費控除後	$	25,968		$	144,623		$	93,479
Bonds Payable:
Series A Bonds	$	102,670		$	102,670		$	102,670
Unamortized Debt Issuance Costs		(1,979	)		(2,827	)		(2,615	)
社債（未償却債務発行費控除後	$	100,691		$	99,843		$	100,055

負債合計（未償却債務発行費控除後	$	614,944		$	686,630		$	690,017

% Fixed/Floating
Fixed		99.5	%		79.0	%		90.0	%
Floating		0.5	%		21.0	%		10.0	%
合計		100.0	%		100.0	%		100.0	%

加重平均金利 (1)
Mortgages Payable		4.17	%		3.88	%		4.17	%
Loans Payable		6.47	%		7.26	%		6.98	%
Bonds Payable		4.72	%		4.72	%		4.72	%
Total Average		4.36	%		4.71	%		4.63	%

Weighted Average Maturity (Years)
Mortgages Payable		4.6			5.0			5.3

(1)	加重平均金利は、未償却の借入金発行費の影響を含んでいません。

UMH Properties, Inc. | Third Quarter FY 2024 Supplemental Information 9

Debt Maturity

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