EXHIBIT 99.1
For Immediate Release
November 12, 2025
フロントビュー・リート、2025年第3四半期決算、2025年通期ガイダンスおよび2026年予備ガイダンスの更新を発表
フロントビュー・リート・インク（NYSE：FVR）は本日、2025年9月30日に終了した四半期決算を発表した。
MANAGEMENT COMMENTARY
スティーブン・プレストン最高経営責任者（CEO）兼会長は、「第3四半期はフロントビューにとって力強い過渡期となりました。当社のポートフォリオは再び非常に好調に推移し、稼働率は98.0%まで上昇し、当四半期は正味売却額にもかかわらず、1株当たりAFFOは好調な結果となりました。売却総額は3,290万ドル（うち稼働物件は3,010万ドル）で、売却還元率は6.78%でした。当四半期には3件、総額1,580万ドルの物件を取得し、第4四半期に完了予定の投資案件もあり、より活発なパイプラインを構築しています。最後に、特注の永久優先株式が加わったことで、2026年に成長機会を追求するために使用することが期待される付加価値の高い資本を得ることができました」。
THIRD QUARTER 2025 HIGHLIGHTS
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純利益は550万ドル（1株当たり0.19ドル）、営業活動からの資金（FFO）は690万ドル（1株当たり0.25ドル）、調整後営業活動からの資金（AFFO）は880万ドル（1株当たり0.32ドル）。
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平均資本利回り7.48%、加重平均リース期間10.7年で、3物件を1,580万ドルで成約。
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稼働中の13物件を含む15物件を総額3,010万ドルで売却、稼働中の物件の平均還元利回りは6.78%、加重平均リース期間は8.0年。
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純有利子負債／調整後EBITDAレシオは5.3倍、固定金利カバレッジ・レシオは3.3倍、利用可能な流動性は1億6,110万ドルとなり、強固なバランスシートを維持した。
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稼働率は98.0%に改善、年間ベース賃料は6,130万ドル
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0.215ドルの配当金を支払い、これは2025年9月30日現在の株価に基づく配当利回り6.3%およびAFFO配当性向67%に相当する。
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リボルビング・クレジット・ファシリティおよびターム・ローンの修正、SOFRに対する10ベーシス・ポイントの調整の廃止
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2028年3月までの1カ月物SOFR100.0百万ドルをヘッジ
SUBSEQUENT MATERIAL EVENTS
Maewyn Capital Partnersが主導する75.0百万ドルの遅延引出し型転換優先株式投資をクローズSUMMARIZED FINANCIAL RESULT以下の表は、2025年9月30日に終了した3ヵ月間および9ヵ月間、ならびに2024年9月30日に終了した9ヵ月間における当社の業績（抜粋）の要約である：後継先代(1) 後継先代(1) 9月30日に終了した3ヵ月間 9月30日に終了した9ヵ月間 (未監査、単位：千、1株および1株当たり金額を除く) 2025年 2024年 2024年 売上高 $ 16,803 $ 14,534 $ 50,600 $ 44,403 非支配持分を含む当期純利益（損失） $ 5,547 $ (3,339 ) $ (320 ) $ (9,721 ) 1株当たり当期純利益（損失） $ 0.19 $ - $ (0. 01 ) - FFO $ 6,547 $ (3,339 ) $ (320 ) $ (9,721 ) 1株当たり当期純利益（損失） $ 0.19 $ - $ (0. 01 ) - FFO $ 6,547 $ (3,339 ) $ (320 ) $ (9,721)01 ) - FFO $ 6,866 $ 3,780 $ 20,015 $ 11,948 1株当たりFFO $ 0.25 $ - $ 0.72 - AFFO (2) $ 8,829 $ 4,776 $ 26,086 $ 14,656 1株当たりAFFO $ 0.32 $ - $ 0.94 - 希薄化後平均発行済み株式数 27,834,670 - 27,828,225 - (1) 当社は、前身の投資主が異なることから、前身の期間の1株当たりFFOおよび1株当たりAFFOは、本報告書の利用者にとって意味がないと判断した。(2) 2025年においては、AFFOの目的上、リース解約金は調整されていない。2024年のAFFOの数値にはリース解約料の調整が含まれている。投資活動 以下の表は、2025年9月30日に終了した第3四半期および第3四半期累計期間における当社の投資および売却の要約である：2025年9月30日に終了した3ヵ月間 2025年9月30日に終了した9ヵ月間 (未監査、単位：千、物件数および比率を除く) 物件数 物件数 物件数 物件数 投資額 3 $ 15,771 25 $ 82,794 処分額 15 32,897 25 57,608 投資活動 (12) $ (17,126 ) - $ 25,186 投資活動 キャッシュ・イールド(1) 7.48% 7.88% 経済利回り 7.56% 8.31% 投資適格 31.0% 27.1% 平均年間エスカレーター 0.4% 1.5% 加重平均リース期間（年） 10.7 12.1 売却活動 現金利回り 6.78% 6.77% 加重平均リース期間（年） 8.0 8.3 (1) 引受キャピタリゼーション率として、短期リース延長を含む。
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Reconciliation of Non-GAAP Measures
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