ｽﾁｭﾜｰﾄｲﾝﾌｫﾒｰｼｮﾝｻｰﾋﾞｼｽﾞの適時開示・決算・その他

UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

WASHINGTON, D.C. 20549

FORM 8-K

現行レポート

の第13項または第15項（d）に準拠しています。

1934年証券取引所法

報告日（直近の事象が報告された日）：2024 年 2 月 7 日

STEWART INFORMATION SERVICES CORPORATION

(チャーターで指定された登録者の正確な名前)

デラウェア		001-02658		74-1677330
(STATE OR OTHER JURISDICTION)		(COMMISSION FILE NO.)		(I.R.S. EMPLOYER IDENTIFICATION NO.)

1360 Post Oak Blvd, Suite 100, Houston, Texas 77056

(最高経営責任者の住所）（郵便番号)

登録者の電話番号（市外局番を含む）：(713) 625-8100

Form8-Kの提出が、以下の条項のいずれかに基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するチェックボックスをチェックしてください：

証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション（17 cfr 230.425)

取引所法の下でのルール14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の勧誘。)

取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b))

証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c))

法第12条(b)に従って登録された証券：

Title of each class	Trading Symbol(s)	登録されている各取引所の名称
普通株式、額面1ドル	STC	ニューヨーク証券取引所（nyse)

登録者が1933年証券法規則405（本章230.405節）または1934年証券取引法規則12b-2（本章240.12b-2節）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。

Emerging growth company ¨

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための延長された移行期間を使用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。¨

ITEM 2.02. 営業成績および財務状況

スチュワート・インフォメーション・サービス・コーポレーションが2024年2月7日に発表した2023年12月31日に終了した3ヶ月間の財務結果に関するプレスリリースは、別紙99.1として本書に添付されており、参照することにより本書に組み込まれます。本情報は1934年証券取引所法第18条にいう「提出された」とはみなされず、1933年証券法（改正後）に基づくいかなる提出書類にも参照により組み込まれることはありません。

ITEM 9.01. 財務諸表および添付資料

(d) EXHIBITS

Exhibit No.		Description
99.1		2024年2月7日付、スチュワート・インフォメーション・サービス・コーポレーションのプレスリリース。
104		カバーページインタラクティブデータファイル（inline xbrlドキュメントに埋め込まれています。)

SIGNATURE

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。

	stewart information services corporation（登録者)

	By:	/s/ David C. Hisey
	David C. Hisey,
	チーフ・ファイナンシャル・オフィサー兼トレジャラー

Date: February 7, 2024

EX-99.1 2 tm245528d1_ex99-1.htm EXHIBIT 99.1

Exhibit 99.1

NEWS RELEASE

STEWART INFORMATION SERVICES CORP.

P.O. Box 2029

Houston, Texas 77252-2029

www.stewart.com

CONTACT

ブライアン・グレイズ／デビッド・ハイシー

Investor Relations

(713) 625-8761

スチュワート、2023年第4四半期決算を発表

	·	総収益は、前年同期の6億5,590万ドル（調整後では6億4,320万ドル）に対し、5億8,220万ドル（調整後では5億7,740万ドル）。

	·	純利益は、前年同期の1,330万ドル（調整後2,290万ドル）に対し、880万ドル（調整後1,660万ドル）。

	·	希薄化後EPSは、前年同期の0.49ドル（調整後ベースでは0.84ドル）に対し、0.32ドル（調整後ベースでは0.60ドル）。)

2024年2月7日、ヒューストン発 - スチュワート・インフォメーション・サービス・コーポレーション（NYSE: STC）は本日、スチュワートに帰属する2023年第4四半期の純利益が880万ドル（希薄化後1株当たり0.32ドル）だったのに対し、2022年第4四半期は1330万ドル（希薄化後1株当たり0.49ドル）だったと発表した。調整後ベースでは、スチュワートの2023年第4四半期の純利益は1,660万ドル（希薄化後1株当たり0.60ドル）であったのに対し、2022年第4四半期は2,290万ドル（希薄化後1株当たり0.84ドル）であった。2023年第4四半期の非支配持分控除前税前利益は1,880万ドル（調整後ベースでは2,910万ドル）であったのに対し、2022年第4四半期の非支配持分控除前税前利益は2,080万ドル（調整後ベースでは3,330万ドル）であった。

2023 年第 4 四半期の業績には、主に株式投資の公正価値変動に伴う正味未実現利益と買収債務の調整による正味利益から成る税引前正味実現利益および正味未実現利益が 480 万ドル含まれ、事務所閉鎖および退職費用の合算額 640 万ドルで相殺されました。2022 年第 4 四半期の業績には、主に株式投資の公正価値変動に伴う正味未実現利益と自社保有の保険契約の和解に関連する利益から構成される、税引前の実現・未実現利益 1,270 万ドルが含まれ、事業所閉鎖、退職、規制上の和解・訴訟費用を合算した 1,670 万ドルで相殺されました。

「第 4 四半期の業績は、金利上昇と通常の季節性により不動産市場が引き続き不透明であることを反映しています。第4四半期から2024年初頭にかけて金利が6％台半ばまで低下したことは心強いことですが、2024年前半には金利上昇が不動産取引量にマイナスの影響を与えるとの見通しを維持しています」とフレッド・エッピンジャー最高経営責任者（CEO）はコメントした。「2023年中に戦略的投資について素晴らしい進捗を遂げました。今後も、より強固で弾力性のある会社を作るため、思慮深いコスト規律とこうした長期的な企業イニシアティブへの投資のバランスを取ることに注力していきます。

Selected Financial Information

要約経営成績は以下の通り（単位：百万ドル、ただし1株当たり金額、税引前利益率および調整後税引前利益率を除く：）

	Quarter Ended December 31,						Year Ended December 31,
	2023			2022			2023			2022
収益合計		582.2			655.9			2,257.3			3,069.3
非支配持分控除前の税引前利益		18.8			20.8			60.9			232.7
法人税等		(5.7	)		(2.5	)		(15.3	)		(50.9	)
非支配持分に帰属する当期純利益		(4.3	)		(4.9	)		(15.2	)		(19.5	)
スチュワートに帰属する純利益		8.8			13.3			30.4			162.3
Non-GAAP adjustments, after taxes*		7.8			9.6			36.2			43.1
スチュワートに帰属する調整後の純利益*		16.6			22.9			66.6			205.4
Pretax margin		3.2	%		3.2	%		2.7	%		7.6	%
Adjusted pretax margin*		5.0	%		5.2	%		4.8	%		9.5	%
希薄化後のスチュワート1株当たりの純利益		0.32			0.49			1.11			5.94
調整後の希薄なスチュワート1株当たりの純利益*		0.60			0.84			2.42			7.51

* 調整後当期純利益、調整後税引前利益率および調整後希薄化後1株当たり当期純利益は非GAAPベースの指標である。非GAAP基準の調整に関する説明および調整については付録Aを参照。

Title Segment

タイトル事業の業績概要は以下の通り（単位：百万ドル、税引前利益率および調整後税引前利益率を除く）：

	Quarter Ended December 31,
	2023			2022			% Change
Operating revenues		503.0			581.6			(14	%)
Investment income		13.0			6.9			89	%
正味実現・未実現利益		5.1			10.3			(50	%)
Pretax income		27.3			26.9			2	%
税引前利益に対する非gaapベースの調整*		4.0			8.3
Adjusted pretax income*		31.4			35.2			(11	%)
Pretax margin		5.2	%		4.5	%
Adjusted pretax margin*		6.1	%		6.0	%

* 調整税引前利益および調整税引前利益率は非GAAPベースの財務指標である。非GAAP基準の調整に関する説明および調整については付録Aを参照のこと。

第 4 四半期のタイトル事業の営業収益は、前年同期と比べ 7,860 万ドル（14％）減少しました。第 4 四半期のセグメント営業費用合計は、営業収益の減少に伴い、7,810 万ドル（14％）減少しました。第 4 四半期の代理店維持費は、主に代理店総収入が 4,920 万ドル（16%）減少したことにより、 3,970 万ドル（15%）減少しました。2023 年第 4 四半期の平均独立代理店送金率は、2022 年第 4 四半期の 17.6％に対して、17.3％でした。

2023 年第 4 四半期の総従業員費用およびその他の営業費用は、前年同期から 3,760 万ドル（13％）減少しましたが、営業収入に対する比率は、前年同期が 48.9％であったのに対し、2023 年第 4 四半期は 49.1％となりました。第 4 四半期のタイトル・ロス費用は、主に前年同期と比べタイトル収入が減少した結果、110 万ドル（5％）減少しました。タイトル収入に対するタイトル損害費用の割合は、2022 年第 4 四半期が 3.7％であったのに対し、2023 年第 4 四半期は 4.1％となり、昨年の良好な保険金請求実績が寄与しました。

これは主に、2023 年第 4 四半期に適格エスクロー残高から利息を獲得したことによる受取利息の増加によるものです。タイトル事業の税引前利益に対する非GAAPベースの調整には、買収無形資産償却費およびその他費用910万ドルおよび1,860万ドルが含まれますが、2023年第4四半期および2022年第4四半期の正味実現利益および正味未実現利益それぞれ510万ドルおよび1,030万ドルで一部相殺されました。

直接的なタイトル収入に関する情報は以下の通りである（単位：百万ドル）：

	Quarter Ended December 31,
	2023		2022		% Change
Non-commercial:
Domestic		153.8		171.3		(10	%)
International		24.0		24.0		0	%
		177.8		195.3		(9	%)
Commercial:
Domestic		56.1		66.9		(16	%)
International		6.5		7.7		(16	%)
		62.6		74.6		(16	%)
Total direct title revenues		240.4		269.9		(11	%)

2023 年第 4 四半期の非商業部門の国内総収入は、1750 万ドル（10％）減少しましたが、これは主に住宅購入およびリファイナンスの総取引件数が前年同期から 5％減少したことと、1 件あたりの平均手数料が 2022 年第 4 四半期から低下したことによるものです。第 4 四半期の国内コマーシャル業務の収入は、主に前年同期と比較してコマーシャル取引が 14％減少したことにより、1,080 万ドル（16％）減少しました。2023 年第 4 四半期の国内商業部門の 1 ファイルあたりの平均手数料は、2022 年第 4 四半期の 15,100 ドルに対し、14,800 ドルとなり、2023 年第 4 四半期の住宅部門の 1 ファイルあたりの平均手数料は、主に 2023 年第 4 四半期の取引ミックスにより、前年同期の 3,500 ドルに対し、3,200 ドルとなりました。2023 年第 4 四半期の海外事業収入合計は、主に前年同期と比べ取引量が減少したことにより、120 万ドル（4％）減少しました。

Real Estate Solutions Segment

不動産ソリューション部門の業績概要は以下の通り（単位：百万ドル、税引前利益率および調整後税引前利益率を除く）：

	Quarter Ended December 31,
	2023			2022			% Change
Operating revenues		61.4			54.7			12	%
Pretax income		1.4			0.4			276	%
税引前利益に対する非gaapベースの調整*		6.0			6.6
Adjusted pretax income*		7.4			7.0			5	%
Pretax margin		2.3	%		0.7	%
Adjusted pretax margin*		12.0	%		12.8	%

* 調整税引前利益および調整税引前利益率は非GAAPベースの財務指標である。非GAAP基準の調整に関する説明と調整については付録Aを参照。

第 4 四半期の営業収益は、前年同期と比べ 670 万ドル（12％）増加しました。これは主に信用情報サービス収益の増加によるものですが、取引量の減少による評価サービス収益の減少により一部相殺されました。2023 年第 4 四半期のセグメント従業員費用およびその他の営業費用は、営業収益の増加に伴い 540 万ドル（11％）増加しました。2023 年第 4 四半期および 2022 年第 4 四半期の税引前利益に対する GAAP 基準外調整額は、それぞれ 600 万ドルおよび 660 万ドルでしたが、これは主に買収無形資産償却費に関連したものです。

Corporate and Other Segment

2023年度第4四半期および2022年度第4四半期の同セグメントの業績は、主に法人事業に帰属する正味費用がそれぞれ970万ドルおよび900万ドルであったことによる。前年同期には、主に会社保有の生命保険契約の精算に関連した250万ドルの正味実現利益を計上しました。

Expenses

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