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UNITED STATES
SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION
Washington, D.C. 20549
____________________________________________
FORM 8-K
現行レポート
1934年米国証券取引所法第13条または第15条(d)に基づき

報告日（最も古いイベントの報告日）：2024年4月25日
____________________________________________

COPT DEFENSE PROPERTIES
(定款に明記された登録者の正確な名称)
メリーランド   1-14023 23-2947217
(State or other jurisdiction   (Commission File (IRS Employer
of incorporation)   Number) Identification No.)

6711 コロンビア・ゲートウェイ・ドライブ、スイート300、コロンビア、md 21046
(主要経営陣の住所) (Zip Code)
        
登録者の電話番号（市外局番を含む(443) 285-5400

____________________________________________

Not applicable
(前回の報告から変更されている場合は、旧姓または旧住所)

フォーム8-Kの提出が、以下のいずれかの規定（以下の一般的説明A.2.を参照）に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するボックスにチェックしてください：
☐   証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション（17 cfr 230.425)
☐   取引所法の下でのルール14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の勧誘。)
☐   取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b))
☐   証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c))

法第12条(b)に従って登録された証券：
Title of each class Trading Symbol(s) 登録されている各取引所の名称
受益権を有する普通株式、額面0.01ドル CDP New York Stock Exchange

登録者が1933年証券法規則405（本章230.405節）または1934年証券取引法規則12b-2（本章240.12b-2節）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。
Emerging Growth Company ☐

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための移行期間の延長を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。☐



Item 2.02. 営業成績および財務状況
 
2024年4月25日、COPT Defense Properties（以下「会社」）は2024年3月31日に終了した期間の決算に関するプレスリリースを発表し、このリリースに関連して、その不動産と事業に関する特定の補足情報を公開している。決算発表と補足情報は本報告書の別紙99.1として含まれ、参照することにより本報告書に組み込まれる。
 
本書に含まれる情報（添付資料を含む）は、1934年証券取引所法改正法（「取引所法」）第18条の目的を含め、いかなる目的においても「提出」されたものとはみなされず、同条の義務の対象とはなりません。また、添付資料を含め、ここに含まれる情報は、1933年証券法（「証券法」）または証券取引法に基づくいかなる提出書類にも、当該提出書類における一般的な組み込み文言にかかわらず、参照により組み込まれるものとはみなされません。

Item 9.01. 財務諸表および添付資料

(d) 出展物

Exhibit Number   Exhibit Title
 
104 cover page interactive data file (インラインxbrl文書内に埋め込まれている)。


SIGNATURES
1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。
  COPT DEFENSE PROPERTIES
/s/ Anthony Mifsud
  Anthony Mifsud
  エグゼクティブ・バイス・プレジデント兼チーフ・ファイナンシャル・オフィサー
Date: April 25, 2024



EX-99.1 2 cdp03312024ex991.htm EX-99.1 Document
Exhibit 99.1

a2024_q1xcoptdefensexcovera.jpg

COPT Defense Properties
補足情報＋決算発表-未監査
24年3月31日までの期間
waylineofficescolumbiamd_2a.jpg
非gaap基準の定義、およびここで使用している慣用的あるいは一般的に知られていないその他の用語については、「定義」の項をご参照ください。
newcoptlogohorizontaljpga.jpg

COPT Defense Properties
Summary Description
THE COMPANY
COPTディフェンス・プロパティーズ（「当社」または「COPTディフェンス」）は、S&Pミッドキャップ400の1社で、米国政府（「USG」）の重要な防衛施設や任務に近接した、または時にはそれを含む場所での不動産の所有、運営、開発に特化した自己管理型不動産投資信託（「REIT」）です。当社のテナントには、主に国家安全保障の優先的活動に従事し、一般的にミッション・クリティカルで高度なセキュリティを必要とする米国政府やその防衛請負業者が含まれています。当社の普通株式がニューヨーク証券取引所で公開されているティッカーシンボルは「CDP」です。2024年3月31日現在、当社の防衛/ITポートフォリオは、非連結ジョイントベンチャーを通じて所有する24物件を含む193物件、2,200万平方フィート、賃貸率96.8%となっています。


MANAGEMENT スティーブン・e・ブドリック（社長兼ceo INVESTOR RELATIONS Venkat Kommineni, VP
ブリット a．スナイダー、evp + coo 443.285.5587 | venkat.kommineni@copt.com
アンソニー・ミフスード、evp + cfo
Michelle Layne, Manager
443.285.5452 | michelle.layne@copt.com


CORPORATE CREDIT RATING
フィッチBBB- 安定的｜ムーディーズBaa3 安定的｜S&P：BBB- 安定的


DISCLOSURE STATEMENT
本追加パッケージには、連邦証券法で定義される意味での将来予想に関する記述が含まれています。将来予想に関する記述は、「可能性がある」、「予定である」、「はずである」、「可能性がある」、「確信する」、「予想する」、「期待する」、「見積もる」、「計画する」、またはその他類似の用語の使用により特定することができます。将来予想に関する記述は本質的にリスクと不確実性を伴うものであり、その多くは当社が正確に予測することができず、一部は当社が予測さえしない可能性があります。当社は、そのような将来見通しに関する記述に反映された期待、見積もり、および予測は、作成時点における合理的な仮定に基づいていると考えていますが、これらの期待、見積もり、および予測が達成されることを保証するものではありません。将来の出来事や実際の結果は、将来の見通しに関する記述で説明されているものとは大きく異なる可能性があり、当社は将来の見通しに関する記述を更新または補足する義務を負いません。これらの期待、見積もり、予測に影響を及ぼす可能性のあるリスク領域には、2023年12月31日終了年度のForm 10-K年次報告書の項目1Aに記載されているリスクが含まれますが、これらに限定されるものではありません。
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Equity Research Coverage
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(in thousands, except ratios)
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Selected Portfolio Data (1)
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Consolidated Balance Sheets
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Consolidated Statements of Operations
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Funds from Operations
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Adjusted Funds from Operations
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EBITDAre + Adjusted EBITDA
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