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February 11, 2025
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Tim McHugh (419) 247-2800
ウェルタワー、2024年第4四半期決算を発表
2025年2月11日、オハイオ州トレド......ウェルタワー・インク（NYSE:WELL）は本日、2024年12月31日に終了した四半期の業績を発表した。
第4四半期およびその他の最新ハイライト
-普通株主に帰属する当期純利益は希薄化後1株当たり0.19ドル
-希薄化後1株当たり1.13ドルの普通株主に帰属する四半期正規化営業利益を計上。
-ポートフォリオ全体の既存店NOI（「SSNOI」）は前年同期比12.8％増となり、高齢者向け住宅事業（「SHO」）ポートフォリオのSSNOIが23.9％増となった。
-第4四半期のSHOポートフォリオの既存店売上高は前年同期比8.8%増、前年同期比平均稼働率310ベーシス・ポイント（以下「bps」）増と客室稼働率当たり売上高（以下「RevPOR」）5.0%増が牽引。
-第4四半期のSHOポートフォリオの前年同期比SSNOIマージンは、主にRevPORの力強い成長により320bps拡大した。
-第 4 四半期には、買収およびローンによる資金調達 22 億ドル、開発資金調達 2 億 3300 万ドルを含む 24 億ドルの比例グロス投資を完了した。
-2024年12月31日現在、利用可能な現金および制限付き現金37億ドルと50億ドルの与信枠の全枠を含め、利用可能な流動性は約87億ドル。
-2025年1月、当社は第三者資本を運用するプライベート・ファンド・マネジメント事業を開始し、米国内の安定またはそれに近い高齢者住宅物件に投資するため、最大20億ドルを調達する能力を持つ当社初のファンドの組成を発表した。
-2025年1月、ウェルタワーは、最も価値あるチームメンバーを評価し維持するとともに、ウェルタワーの次世代リーダーの成長と昇進のための重要な機会を創出するため、経営陣の昇進を発表しました。これらの昇進には、ジョン・バーカートが副会長兼最高執行責任者に、ニヒル・チャウドリが共同社長兼最高投資責任者に、ティム・マクヒューが共同社長兼最高財務責任者に任命されたことが含まれます。
2024 Annual Highlights
-普通株主に帰属する当期純利益は希薄化後1株当たり1.57ドル
-普通株主に帰属する年間ノーマライズドFFOは希薄化後1株当たり4.32ドルで、前年比18.7%増となった。
-ポートフォリオ全体の前年比平均SSNOI成長率は12.4%。
-2024年中に、再調達価格からの大幅なディスカウントによる物件取得や、大幅なダウンサイド・プロテクションのある高度に構造化された債券および株式投資など、70億ドルの比例グロス投資を完了。
-当期中に、68 件のトリプルネット賃貸物件を高齢者向け住宅運営（RIDEA）構造に転換することで合意に達し、コミュニティのキャッシュフロー成長の原資に直接参加できるようになった。高度に連携したRIDEA 4.0構造への移行は、複数の大手マネージャーとのパートナーシップを深め、彼らの既存ポートフォリオにおける成功を基礎とし、ウェルタワーと当社のパートナーの両方が、コミュニティの将来的な成長可能性から利益を得ることを保証するものです。
-取締役会は、堅調な財務実績、高水準のキャッシュ・フロー成長による低い配当性向を反映し、1株当たり四半期配当を10%増額することを承認した。
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2024 年間資本活動と流動性
流動性に関する最新情報 連結企業価値に対する純負債は、2023年12月31日時点の20.9％から2024年12月31日時点で12.9％に減少した。さらに、調整後EBITDAに対する純負債は2023年12月31日時点の5.03倍から2024年12月31日時点で3.49倍に改善した。市場価格以下の債務の引き受け、交換可能債務の発行、株式、売却やローン返済による収入など、110億ドル超の魅力的な価格の資本を調達し、付加価値の高い資本展開の機会に資金を供給するとともに、すでに強固な流動性プロファイルをさらに強化しました。2024年12月31日現在、変動金利債務の割合は約8.8%。
無担保上位リボルビング・クレジット枠の拡大 当年度、40億ドルの既存与信枠に代わる50億ドルの無担保上位リボルビング・クレジット枠の拡大が完了した。新枠は2028年6月満期の30億ドルのリボルビング・クレジット枠と、2029年6月満期の20億ドルのリボルビング・クレジット枠で構成されている。与信枠の借入金利は調整後SOFR金利に対して72.5bps、年ファシリティ・フィー は12.5bps。
交換可能上位無担保債券の発行 当年度、ウェルタワーOPは、2029年7月15日に満期を迎える3.125％の交換可能上位無担保債券（以下「交換可能債 券」）を、交換、購入または償還が早まらない限り、元本総額1,035,000,000ドルで発行した。交換可能債券は毎年1月15日および7月15日に半年毎の後払い利息を支払う。
無担保債券の消却 当年度、当社は13億5,000万ドルの無担保上位債券を満期で消却した。
信用格付け 2024年中、S&Pグローバルとムーディーズはそれぞれ、高齢者住宅業界の力強い追い風とバランスシートの大幅な改善を理由に、当社の見通しを安定的からポジティブに修正した。
第4四半期中に完了した注目すべきポートフォリオ活動
第 4 四半期には、買収およびローンによる資金調達 22 億ドル、開発資金調達 2.33 億ドルを含め、比例配分総額 24 億ドルの投資を完了しました。部分的な転換や拡張を含む 11 件の開発プロジェクトを開始し、投資総額は比例配分で 3 億 3,600 万ドルとなりました。さらに第4四半期には、4億6,400万ドルの比例配分による物件売却とローン返済を完了しました。
アフィニティ・リビング・コミュニティ 既報の通り、当社は年齢制限のある25のアクティブ・アダルト・コミュニティのポートフォリオを、私的交渉による市場外取引により9億6,900万ドルで取得する最終合意に達した。当年度は、22件の物件で決済を行い、2025年に最後の3件を取得した。
2025年中に完了した注目すべきポートフォリオ活動
高齢者住宅ファンド 2025年1月、当社初の高齢者住宅投資ファンドの立ち上げに伴い、私募ファンド運用事業の設立を発表した。このファンドは、安定した、または安定化への道筋が近い米国の高齢者住宅物件に最大20億ドルを投資する目的で組成された。ウェルタワーはジェネラル・パートナーおよびアセット・マネージャーを務め、ファンドのリミテッド・パートナーの持分も保有する。
配当金 2025年2月11日、取締役会は2024年12月31日に終了する四半期について、1株当たり0.67ドルの現金配当を行うことを宣言した。この配当金は2025年3月6日に、2025年2月25日現在の株主名簿上の株主に対して支払われ、215回連続の四半期現金配当となる。今後の四半期配当の宣言と支払いは、引き続き取締役会の検討と承認が必要となります。
2025年の見通し 2025年の業績ガイダンスを紹介し、普通株主に帰属する当期純利益は希薄化後1株当たり1.60ドルから1.76ドルの範囲、普通株主に帰属するノーマライズドFFOは希薄化後1株当たり4.79ドルから4.95ドルの範囲で報告すると予想している。ガイダンスの作成にあたり、当社は以下の前提を置いている：
-既存店NOI：平均9.25％～13.00％の伸びを予想：
高齢者向け住宅 約15.0％～21.0％の営業
シニア住宅 トリプルネット 約3.0%～4.0
外来医療 約2.0%～3.0
長期/ポストキュートケア 約2.0%～3.0
-投資：投資：当社の利益ガイダンスには、現在までに発表または完了した買収のみが含まれている。さらに、これまでに発表された以外の事業転換や再編は含まれていない。
-一般管理費：一般管理費は約2億3,500万ドルから2億4,500万ドル、株式報酬費用は約4,900万ドルと予想していますが、特別業績オプション報奨および2022-2025年度OPP報奨に関連する予想費用約1,000万ドルは除きます。
-開発：開発：2024年12月31日時点で進行中のプロジェクトに関連して、2025年に4億6,100万ドルの追加開発資金を見込んでいる。
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-売却：処分：今後1年間に5億1,600万ドル（混合利回り7.8%）の処分収入を見込んでいる。これには、先に発表した1億7500万ドルの高齢者向け住宅トリプルネット物件4件のブルックデールへの売却が含まれ、10%超のアンレバードIRRと2.7倍の投下資本倍率を達成しました。また、当社がネットバイヤーとなり23件の物件に対するチャートウェルの持分を取得する取引で、16件の物件の合弁事業持分を2億100万ドルでチャートウェルに売却しました。残りの処分活動1億4,000万ドルは、主に土地区画の処分とローン返済である14件の取引で構成されている。
当グループのガイダンスには、追加投資、売却、資本取引、その他の費用、減損、予想外の貸倒引当金の追加、または開示された項目を超えるその他の追加的な正常化項目は含まれていない。普通株主に帰属する当期純利益の見通しと普通株主に帰属する正規化FFOとの調整については、補足報告尺度のセクションおよび正規化FFOとSSNOIの定義を、また図表3をご参照ください。2025年通期の見通しと前提条件に関する詳細は、2024年度第4四半期の電話会議で説明する予定です。
電話会議のご案内 2025年2月12日（水）午前9時（米国東部時間）より、2024年第4四半期の業績、業界動向、ポートフォリオ・パフォーマンスに関する電話会議を予定しております。お電話でのお問い合わせは、(888) 340-5024または(646) 960-0135（国際電話）までお願いいたします。生放送をお聞きになれない方は、電話会議終了の2時間後から2025年2月19日まで、録音された再放送をお聞きになれます。再放送にアクセスするには、(800) 770-2030または(609) 800-9909（国際電話）をダイヤルしてください。会議ID番号は8230248。ウェブキャストに参加するには、電話会議の15分前にwww.welltower.com、必要なソフトウェアをダウンロードしてください。リプレイは90日間視聴可能。
補足報告指標 当社は、米国において一般に公正妥当と認められた会計原則（以下「米国会計原則」）で定義される当期純利益および普通株主に 帰属する当期純利益（以下「NICS」）が最も適切な収益測定基準であると考えている。ただし、営業活動によるキャッシュ・フロー（「FFO」）、正規化FFO、純営業利益（「NOI」）、既存店NOI（「SSNOI」）、客室稼働率当たり売上高（「RevPOR」）、既存店RevPOR（「SS RevPOR」）、客室稼働率当たり経費（「ExpPOR」）、既存店ExpPOR（「SS ExpPOR」）、EBITDAおよび調整後EBITDAは、営業成績を示す有用な補足的指標と考えています。EBITDAおよび調整後EBITDAを除き、これらの補足的指標は所有権比例ベースで開示されている。比例配分額は、少数株主の非支配的所有持分を考慮して連結金額を減額し、非連結金額の少数株主持分を加算したものです。当社は非連結の投資先を支配していない。当社は、比例配分による開示は有用であると考えていますが、ジョイント・ベンチャーの取り決めの法的および経済的な意味を正確に表していない可能性があり、注意して使用する必要があります。
米国会計基準による不動産資産の歴史的原価計算は、減価償却引当金によって証明されるように、不動産資産の価値が時間の経過とともに予測可能に減少することを暗黙の前提としている。しかし、不動産の価値は歴史的に市場の状況によって上下してきたため、業界の投資家やアナリストの多くは、不動産会社の経営成績について、過去の原価計算を用いたプレゼンテーションは不十分であると考えてきた。これを受け、全米不動産投資信託協会（NAREIT）は、当期純利益から取得原価に基づく減価償却費を除いたFFOを、不動産投資信託（REIT）の営業成績の補足指標として創設した。NAREITが定義する普通株主に帰属するFFOとは、米国会計基準に基づいて計算された普通株主に帰属する当期純利益から、不動産売却益および支配権取得による損益、減価償却資産の減損、不動産の減価償却費を除き、非連結事業体および非支配持分の調整後を意味する。普通株主に帰属する基準化FFOは、普通株主に帰属するFFOを図表2で詳述した特定の項目で調整したものである。投資家や株式アナリストは、ウェルタワーの営業成績を期間間で比較したり、他の REIT や他の企業と一貫した基準で比較したりするために、この指標を使用することができますが、その際、予期せぬ項目や計算不可能な項目による差異を考慮する必要がないからです。
NOIとは、テナントからの払い戻しを含む総収入から不動産運営費を差し引いたものである。物件運営費は、当社保有物件の管理、維持、テナント対応に関連する費用である。これらの費用には、物件関連の給与および福利厚生費、マネジャーに支払う物件管理費、マーケティング費、ハウスキーピング費、給食費、メンテナンス費、水道光熱費、固定資産税、保険料などが含まれるが、これらに限定されるものではない。一般管理費 一般管理費は、物件運営とは無関係で物件に配分できない一般的な間接費である。これらの費用には、会社従業員の給与および手当、専門サービス、事務費、会社固定資産の減価償却費などが含まれるが、これらに限定されるものではない。SSNOIは、ポートフォリオ構成の変化を抑制する一貫した母集団を用いて、当社不動産の営業実績を評価するために使用される。ここで使用される同一店舗とは、通常、前年同期の報告期間において、ポートフォリオ内の収益を生み出している物件と定義される。取得および開発による転換は、取得後またはサービス開始後5四半期を経過した時点で同一店舗に含まれる。土地区画、ローン、リース物件、および期中に売却または売却目的保有に分類された物件は、同一店舗の金額から除外される。再開発物件（高齢者向け住宅運営物件の大規模改修で、同時に20％以上のユニットが30日以上使用停止となるもの、または外来患者向け医療施設の使用目的が変更されるものを含む）は、再開発完了後5四半期が経過するまでは同一店舗の金額から除外される。オペレーターの交代および/またはセグメントの移行が行われている物件も、オペレーターの交代またはセグメントの移行が完了してから丸5四半期が経過するまでは、同一店舗の金額から除外される。さらに、不可抗力、不可抗力、またはその他の特別な不利な事象により著しい影響を受けた物件は、当該物件が再稼働してから5四半期を経過するまでは、同一店舗の金額から除外される。SSNOIは現金支出を伴わないNOIを除外しており、一貫した物件所有比率を表示するための調整、およびカナダの物件と英国の物件を以下の方法により換算するための調整を含んでいる。
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一貫した為替レート。ノーマライザーには、補足的な非GAAPベースの業績指標であるSSNOIを考慮する上で適切であると経営陣が判断した調整が含まれています。SSNOIを増減させる可能性のあるこれらの調整はいずれも、米国会計基準に準拠して作成された財務諸表には反映されていない。重要なノーマライザー（物件タイプごとのSSNOI成長率が個別に0.50％を超えるものと定義）は個別に開示され、説明されている。NOIおよびSSNOIは、レバレッジをかけずに物件単位で営業成績を測定するため、投資家に適切かつ有用な情報を提供すると考えている。当社はNOIおよびSSNOIを、経営資源の配分に関する意思決定や、物件の物件レベルのパフォーマンスを評価するために利用している。比較可能なGAAPベースの財務指標に含める必要がある金額を不合理な努力なしに定量化することは不可能であり、そのような調整は投資家を混乱させたり、誤解を招いたりする可能性のある精度を意味すると考えられるため、本リリースには合計ベースまたは物件タイプ別のSSNOIの予想レンジの調整は含まれていない。
RevPORは、高齢者向け住宅運営事業における1ヵ月あたりの平均収入、ExpPORは、1ヵ月あたりの平均支出を表している。これらの指標は、損益計算書上の入居者使用料およびサービス収入合計または物件運営費の当社持分比率を月平均稼働日数で除して算出される。SS RevPORおよびSS ExpPORは、ポートフォリオ構成の変化を排除し、一貫した母集団の下で当社不動産のRevPORおよびExpPOR実績を評価するために使用される。これらはSSNOIに使用されたのと同じ物件プールに基づき、SSNOIに使用された収益と費用の正規化を含む。RevPOR、ExpPOR、SS RevPOR、SS ExpPORは、稼働率の変動に左右されることなく、高齢者向け住宅事業ポートフォリオの収益創出能力と潜在的利益を評価するために使用している。また、業界や競合他社の統計が判明している場合には、それらとの比較にも使用し、高齢者向け住宅事業ポートフォリオの質を評価している。
信用力はレバレッジ・レシオとカバレッジ・レシオの両面で測定している。レバレッジ・レシオは、バランスシートの資本構成のうち、現金および使途制限付き現金を差し引いた長期借入金が占める割合を示している。当社は、現在のプロフィールに合致した資本構造を維持するのに十分な資本比率とカバレッジ比率を維持する見込みである。この比率はEBITDAと調整後EBITDAに基づいている。EBITDAは支払利息、税金、減価償却費および償却費控除前の利益（損益計算書上の純利益）と定義される。調整後EBITDAとは、非連結事業体を除いたEBITDAであり、株式報酬費用、貸倒引当金繰入額、債務消滅損益、不動産売却損益および支配権取得損益、資産の減損、デリバティブおよび金融商品損益、その他の費用、その他の減損費用、その他経営陣が適切と考える調整を含むものと定義される。EBITDAおよび調整後EBITDAは、当期純利益とともに、当社事業の業績を評価・査定するための追加情報を提供するため、重要な補足的指標であると考えています。当社のレバレッジ比率には、調整後EBITDAに対する純負債および連結企業価値が含まれます。純負債とは、オペレーティング・リース負債を除いた長期負債合計から現金および現金等価物、使途制限付現金を差し引いたものです。連結企業価値は純負債、普通株式の公正市場価値、非支配持分の合計を表しています。
当社の補足報告指標および類似の名称の財務指標は、投資家、株式・債券アナリスト、格付け機関により、企業の評価、比較、格付け、投資推奨において広く使用されています。当社の経営陣は、過去の経営成績との社内外の比較を容易にし、経営上の意思決定を行うためにこれらの財務指標を使用しています。さらに、これらの指標は取締役会が経営実績を評価するために利用される。補足報告指標はいずれも、米国会計基準に従って決定された純利益または営業活動から得たキャッシュ・フローを表すものではなく、収益性や流動性の代替指標とみなされるべきものではありません。最後に、当社によって定義された補足報告指標は、他の不動産投資信託や他の企業によって報告された同様の名称の項目と比較できない可能性があります。補足報告指標の調整表、およびウェルタワーのウェブサイト(www.welltower.com)で入手可能な2024年12月31日に終了した四半期の補足情報パッケージには、追加の補足報告指標の情報および調整表が記載されていますのでご参照ください。
ウェルタワーについて ウェルタワー・インク（NYSE:WELL）は、オハイオ州トレドに本社を置く不動産投資信託（「REIT」）およびS&P500企業で、ヘルスケア・インフラの変革を推進しています。ウェルタワーは、革新的なケア提供モデルを拡大し、人々のウェルネスと総合的なヘルスケア体験を向上させるために必要な不動産インフラに資金を提供するため、大手高齢者住宅運営会社、急性期後医療提供会社、医療システムとともに投資を行っています。ウェルタワーは、米国、カナダ、英国の主要な高成長市場に集中する、高齢者向け住宅、ポストアキュート・コミュニティ、外来患者向け医療施設などの不動産を所有している。詳細はwww.welltower.com。当社ウェブサイト（www.welltower.com）の「投資家」セクションには、企業・投資家向けプレゼンテーションや財務情報など、重要な情報を定期的に掲載しています。当社は、重要な非公開情報を開示する手段として、またレギュレーションFDに基づく開示義務を遵守する手段として、当ウェブサイトを利用する予定です。このような開示は、当社ウェブサイトの「投資家」の見出しに記載されます。従って、投資家の皆様は、当社のプレスリリース、公開電話会議、証券取引委員会への提出書類に加え、当社ウェブサイトの当該部分を監視する必要があります。当社ウェブサイト上の情報は本プレスリリースに参考として組み込まれるものではなく、当社のウェブアドレスは非活動的なテキスト参照としてのみ記載されています。
将来の見通しに関する記述とリスク要因 本書には、1995年私募証券訴訟改革法で定義された「将来の見通しに関する記述」が含まれています。ウェルタワーが「可能性がある」、「予定である」、「意図する」、「はずである」、「信じる」、「期待する」、「予想する」、「計画する」、「プロフォーマ」、「推定する」、または過去の事項のみに関連しない同様の表現を使用する場合、ウェルタワーは将来の見通しに関する記述を行っています。将来予想に関する記述は、将来の業績を保証するものではなく、リスクと不確実性を伴います。
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ウェルタワーの実際の結果は、将来見通しに関する記述で述べられたウェルタワーの予想と大きく異なる可能性があります。これは、以下を含む（ただし、これらに限定されない）様々な要因の結果である可能性があります：景気後退、インフレおよび金利の上昇、政治的または社会的紛争、不安または暴力、または類似の事象を含むマクロ経済および地政学的発展の影響、経済の状況、資本の利用可能性およびコストを含む資本市場の状況；ヘルスケア業界が直面する問題（規制や支払い方針の遵守や変更、政府による調査や懲罰的和解への対応、ヘルスケア業界に対する社会的認識、オペレーターやテナントが適切な賠償責任保険やその他の保険をコスト効率よく取得・維持することの難しさなど）、融資条件の変更、ヘルスケア業界や高齢者住宅業界における競争、オペレーターやテナントの経営成績や財務状況（家賃の支払い能力やローンの返済能力など）の悪化；ウェルタワーが収益性の高い物件に移行または売却する能力、新規投資または買収を予定通り、または予定通りに実施できない場合、ウェルタワーの物件に影響を及ぼす自然災害、公衆衛生上の緊急事態、異常気象、空室が発生した場合に同様の賃料でスペースを再リースするウェルタワーの能力、売却した資産と同様の賃料で売却収入を適時に再投資するウェルタワーの能力、オペレーター/テナントまたはジョイント・ベンチャー・パートナーの破産または支払不能；メディケアやメディケイドの償還率や運営要件に影響を与える政府の規制、オペレーター/テナントによる、またはオペレーター/テナントに対する責任や契約上の請求、将来の投資や買収に関連する予期せぬ困難や支出、ウェルタワーの物件に影響を与える環境法、ウェルタワーの財務報告を管理する規則や慣行の変更、米国や外国の為替レートや為替レートの変動、ウェルタワーの不動産に影響を与える環境法。米国および外国の為替レートの変動、米国および世界の金融、財政または貿易政策の変更、人工知能に対するウェルタワーのアプローチ、ウェルタワーがREITとしての資格を維持する能力、主要管理職の採用と維持、およびSECに随時提出されるウェルタワーの報告書に記載されているその他のリスク。ウェルタワーは、新しい情報、将来の出来事、またはその他の理由にかかわらず、将来予想に関する記述を更新または修正する義務、または実際の結果が将来予想に関する記述で予測されたものと異なる理由を更新する義務を負いません。
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Welltower Inc.
Financial Exhibits
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| Consolidated Balance Sheets (unaudited) |
| (単位：千ドル) |
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December 31, |
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2024 |
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2023 |
| 資産 |
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| Real estate investments: |
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| 土地および土地改良材 |
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$ |
5,271,418 |
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$ |
4,697,824 |
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| Buildings and improvements |
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42,207,735 |
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37,796,553 |
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| Acquired lease intangibles |
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2,548,766 |
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2,166,470 |
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| 売却予定の不動産、減価償却累計額控除後 |
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51,866 |
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372,883 |
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| Construction in progress |
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1,219,720 |
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1,304,441 |
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| 控除後の減価償却累計額および無形資産償却 |
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(10,626,263) |
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(9,274,814) |
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| Net real property owned |
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40,673,242 |
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37,063,357 |
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| 使用権資産（純額） |
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1,201,131 |
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350,969 |
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| 販売型リース投資（純額 |
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172,260 |
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— |
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| 不動産貸付債権（貸倒引当金控除後 |
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1,805,044 |
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1,361,587 |
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| Net real estate investments |
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43,851,677 |
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38,775,913 |
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| その他の資産: |
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| 非連結事業体への投資 |
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1,768,772 |
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1,636,531 |
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| 現金および現金同等物 |
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3,506,586 |
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1,993,646 |
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| 制限付き現金 |
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204,871 |
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82,437 |
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| Receivables and other assets |
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1,712,402 |
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1,523,639 |
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| Total other assets |
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7,192,631 |
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5,236,253 |
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| 資産合計 |
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$ |
51,044,308 |
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$ |
44,012,166 |
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| 負債および資本 |
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| 負債の部: |
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| 無担保クレジット・ファシリティおよびコマーシャル・ペーパー |
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$ |
— |
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$ |
— |
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| Senior unsecured notes |
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13,162,102 |
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13,552,222 |
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| Secured debt |
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2,338,155 |
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2,183,327 |
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| Lease liabilities |
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1,258,099 |
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383,230 |
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| 未払費用およびその他の負債 |
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1,713,366 |
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1,521,660 |
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| 負債合計 |
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18,471,722 |
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17,640,439 |
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| Redeemable noncontrolling interests |
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256,220 |
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290,605 |
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| エクイティ: |
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| 普通株式 |
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637,002 |
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565,894 |
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| 額面超過資本金 |
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40,016,503 |
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32,741,949 |
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| 自己株式 |
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(114,176) |
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(111,578) |
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| Cumulative net income |
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10,096,724 |
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9,145,044 |
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| Cumulative dividends |
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(18,320,064) |
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(16,773,773) |
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| 累積その他の包括利益 |
|
(359,781) |
|
|
(163,160) |
|
| ウェルタワー社株主資本合計 |
|
31,956,208 |
|
|
25,404,376 |
|
| 非支配持分 |
|
360,158 |
|
|
676,746 |
|
| 資本合計 |
|
32,316,366 |
|
|
26,081,122 |
|
| 負債及び資本合計 |
|
$ |
51,044,308 |
|
|
$ |
44,012,166 |
|
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