ロケットカンパニーズの適時開示・決算・その他




	米国証券取引委員会（u.s. securities and exchange commission）ワシントンdc 20549
	FORM 8-K
	1934年証券取引所法第13条または第15条(d)に基づく現在の報告書
	報告日（最も古い事象の報告日） 2024年2月22日
	Rocket Companies, Inc.
	(チャーターで指定された登録者の正確な名前)
デラウェア	001-39432	84-4946470
(State or other jurisdiction	(Commission	(I.R.S. Employer
of incorporation)	File Number)	Identification No.)
	1050 Woodward Avenue
	Detroit, MI 48226
	(最高経営責任者の住所）（郵便番号)
	(313) 373-7990
	(登録者の電話番号（市外局番を含む)

	(前回の報告書以降に変更があった場合、旧姓または旧住所)

フォーム8-Kの提出が、以下のいずれかの規定（以下の一般的説明A.2.を参照）に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するボックスにチェックしてください：

☐ 証券法規則425（17 CFR 230.425）に基づく書面によるコミュニケーション

☐ 取引所法の規則14a-12（17 CFR 240.14a-12）に基づく資料の勧誘

☐ 取引所法の規則14d-2(b)(17 CFR 240.14d-2(b))に基づく開始前のコミュニケーション

☐ 取引所法の規則13e-4(c)(17 CFR 240.13e-4(c))に基づく開始前のコミュニケーション

法第12条(b)に従って登録された証券：

Title of each class

Trading Symbol

登録されている各取引所の名称

クラスa普通株式、額面は1株あたり0.00001ドル

RKT

New York Stock Exchange

登録者が1933年証券法の規則405（17 CFR §230.405）または1934年証券取引法の規則12b-2（17 CFR §240.12b-2）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。

Emerging growth company ☐

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための移行期間の延長を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。☐

Item 2.02 営業成績および財務状況

2024年2月22日、Rocket Companies, Inc.（以下「当社」）は、2023年12月31日を期末とする第4四半期および通期の業績を発表するプレスリリースを発表した。このプレスリリースのコピーは別紙99.1として添付され、参照することによりその全体が本書に組み込まれる。

Item 7.01 Regulation

2024年2月22日、当社はウェブサイト（https://ir.rocketcompanies.com/home/default.aspx）において、2023年12月31日に終了した第4四半期および通年の業績に関する補足財務情報を公開した。

別紙99.1を含む項目2.02および項目7.01に従って提供された情報は、改正1934年証券取引法（以下「取引所法」）第18条における「提出された」とはみなされず、また同法に基づく義務の対象ともみなされず、1933年証券法または取引所法に基づく当社のいかなる提出書類にも参照により組み込まれるとはみなされないものとします。

Item 9.01 財務諸表および添付資料

(d) Exhibits


Exhibit No.			Description
99.1			2024 年 2月 22日付当社プレスリリース
104			カバーページインタラクティブデータファイル（inline xbrlドキュメントに埋め込まれています。)

SIGNATURES

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。

Date: February 22, 2024

ROCKET COMPANIES, INC.

By:

/s/ Tina V. John

Name:

Tina V. John

Title:

General Counsel and Secretary

EX-99.1 2 rkt-earningsrelease1231202.htm EX-99.1 Document

ロケットカンパニーズ、2023年第4四半期および通期決算を発表

-23年度第4四半期の純収入は6億9,400万ドル、調整後収入は8億8,500万ドル。調整後売上高はガイダンス範囲の上限を上回り、前年同期比の伸びは2四半期連続で加速。

-2023年通期の純売上高および調整後売上高は38億ドルと発表

-2022年に25%近いコスト削減を達成したのに続き、2023年には20%近いコスト削減を達成。

-23年第4四半期のGAAP基準の純損失は2億3,300万ドル（GAAP基準の希薄化後1株当たり損失0.09ドル）、調整後純損失は600万ドル（調整後希薄化後1株当たり損失0.00ドル）。

-調整後 EBITDA 収益性を通年および第 4 四半期に 3 四半期連続で達成

デトロイト、2024年2月22日 - デトロイトを拠点とし、住宅ローン、不動産、個人金融事業を含むフィンテック・プラットフォーム企業であるロケット・カンパニーズ・インク（NYSE：RKT）（以下「ロケット・カンパニーズ」または「当社」）は本日、2023年12月31日を期末とする第4四半期および通期の業績を発表した。

「過去 30 年間で住宅ローン組成が最も困難な年の 1 つであったにもかかわらず、一貫して業務を遂行した当チームのメンバーを誇りに思います。当四半期は前年同期比で増収を加速し、調整後 EBITDA は 3 四半期連続でプラスとなりました。ロケット・カンパニーのヴァルン・クリシュナ最高経営責任者（CEO）兼取締役は、「2023年には、購入と借り換えのシェアが2桁増となり、市場シェアで再び躍進しました。「私たちは勢いを持って2024年を迎え、ロケットはAIを活用した住宅所有という戦略を実現する態勢が整っています。AIは業界最高の顧客体験を提供するために組織全体に導入されており、市場シェア、収益、収益性の拡大成長を目指しています。"

2023年第4四半期決算サマリー1

ROCKET COMPANIES

(単位：百万ドル、1株当たり金額を除く）


	Q4-23		Q4-22		FY 23		FY 22
	(未監査)				(未監査)
Total Revenue, net	$	694	$	481	$	3,799	$	5,838
Total Expenses	$	937	$	986	$	4,202	$	5,097
GAAP Net (Loss) Income	$	(233)	$	(493)	$	(390)	$	700

Adjusted Revenue	$	885	$	683	$	3,770	$	4,628
Adjusted Net Loss	$	(6)	$	(197)	$	(143)	$	(137)
調整後ebitda	$	55	$	(204)	$	67	$	59

gaap 希薄化後 1 株当たり利益(損失)	$	(0.09)	$	(0.14)	$	(0.15)	$	0.28
調整後の希薄化後1株当たり損失	$	0.00	$	(0.10)	$	(0.07)	$	(0.07)

1 「GAAP」とは、米国で一般に公正妥当と認められた会計原則（General Accepted Accounting Principles in the U.S.）を意味する。当社の非GAAP指標および株式数に関する詳細は、本書の「非GAAP財務指標」および「GAAPから非GAAPへの調整」の項を参照のこと。四捨五入の関係上、本書中の表の数値が合わない場合があります。

($ in millions)


	Q4-23			Q4-22			FY 23			FY 22
Select Metrics	(未監査)						(未監査)
Closed loan origination volume	$	17,261		$	19,030		$	78,712		$	133,129
Gain on sale margin	2.68		%	2.17		%	2.63		%	2.82		%
Net rate lock volume	$	16,055		$	15,012		$	78,649		$	117,757

2023年第4四半期および通期決算ハイライト

2023年第4四半期:

-GAAP基準の純収入は6億9,400万ドル、純損失は2億3,300万ドル、希薄化後1株当たり損失は9セント。調整後売上高は8億8,500万ドル、調整後純損失は600万ドル、希薄化後1株当たり損失は0セント。

-ロケット・モーゲージは、170億ドルの住宅ローン組成を行った。

-売上高営業利益率は2.68％で、前年同期比で51bps上昇した。

-流動性総額は2023年12月31日現在で約90億ドルであり、これには貸借対照表に計上されている現金11億ドル、ローン組成の自己資金として使用されるコーポレート・キャッシュ25億ドル、未引出の与信枠34億ドル、未引出のMSR与信枠20億ドルが含まれる。

-サービシング・ポートフォリオの未払い元本残高（サブサービシング・ローンを含む）は、2023 年 12 月 31 日時点で 5,090 億ドルであった。2023年12月31日現在、サービシング・ポートフォリオには約250万件のローンが含まれている。このポートフォリオは、年換算で約14億ドルの経常的なサービシング手数料収入を生み出している。

2023年通年:

-GAAP基準の純収入は38億ドル、純損失は3億9,000万ドル、希薄化後1株当たり損失は15セント。調整後売上高は38億ドル、調整後純損失は1億4,300万ドル、希薄化後1株当たり7セントの損失。

-ロケット・モーゲージは、787億ドルの住宅ローン組成クローズド・ローンを生み出し、売却益マージンは2.63％だった。

-2022年から2023年にかけて、購入市場のシェアは14％増加、借り換え市場のシェアは10％増加した。

-私たちはコスト管理に対して規律ある慎重なアプローチを実行しました。2022年にコストベースを25%近く削減した後、2023年にはテクノロジー主導の生産性向上、優先順位付けの努力、組織の適正化を通じてさらに20%近く経費を削減した。

-ロケット・モーゲージの2023年12月31日に終了した12ヶ月間の純顧客維持率は97％であった。この指標と顧客生涯価値には強い相関関係があります。当社の正味顧客維持率は、住宅ローン会社の中でも群を抜いており、世界で最も優れた業績を上げているサブスクリプション・ビジネス・モデルに匹敵すると考えています。

Company Highlights

-自動化とAIは、住宅ローン引受において、より高い精度と業務効率を大規模に実現するのに役立っている。12月には、収入確認の約3分の2が自動化され、アンダーライターが介入する必要がなくなりました。このテクノロジーはブローカー・パートナーにも提供され、私たちが提供するサービスをさらに補完し、彼らがRocketでビジネスを成長させるのを支援しています。

-2023年には、310万件のサービシング・クライアントとの対話を促進しました。当社のサービシング・コールとチャットは、ますますAI を活用するようになっており、24 時間 365 日、スマートな会話型のセルフサービス体験を顧客に提供している。サービシング・コールとチャットの約 70%は、チーム・メンバーの支援を必要としないセルフ・サービスとなっており、チーム・メンバーへのエスカレーションは、人間的な対応が必要な場合に限られている。AIを活用したデジタル・エクスペリエンスがお客様に選ばれるようになり、サービシングの電話件数が減少する傾向が続いています。

-ホーム・エクイティ・ローン、ONE+、BUY+は、2023年に導入した革新的な商品で、新規および既存の顧客の強い共感を得た。特筆すべきは、ホーム・エクイティ・ローン、ONE+、BUY+を利用して当行に来店されたお客様の大半が、当行で既にローンを組んでいない新規のお客様であったことです。これらの革新的なソリューションは、購入や借り換え商品とともに、ロケットのエコシステムに新規顧客を引き付け、初回だけでなく、住宅所有者としての生涯にわたって優れた顧客サービスを提供することを可能にしています。

-1月と2月、Rocketは複数の業界団体から数々の賞賛を受けました。Rocket MortgageとRocket Homesは、HousingWire Tech 100の住宅ローン部門と不動産部門で表彰されました。また、USA Today、Motley Fool、Nerdwalletからも表彰されました。

-12月、Rocket MoneyはアップルApp Storeのファイナンスカテゴリーでデイリーダウンロード数1位を獲得し、iOSのトップチャートでは6位にランクインした。Rocket Moneyはまた、Business Insider、Bankrate、ZDNetを含む多くのメディアで評価されました。Rocket Moneyは、消費者が自分の経済的未来をコントロールできるようにし、過去5年間で500万人以上の会員を集め、消費者に10億ドルの現金を節約させている。

-Rocket Homesは、Apple CarPlayとApple Vision ProでiOSアプリを発表し、消費者が音声や仮想現実などの新しいモダリティを使って次の夢の家を検索・発見できるようにした。12月、Rocket HomesはApple CarPlay用のiOSアプリを発表し、車、トラック、SUVのインフォテインメントスクリーンに住宅検索と発見体験をもたらした。2月には、Rocket HomesはApple Vision Proで利用可能な初の住宅検索アプリを発表し、物理的な世界とバーチャルな世界を融合させた没入感のある体験を提供する。

-2024年1月4日、当社はジョナサン・ミルデンホールがロケット・カンパニーの初代最高マーケティング責任者（CMO）に就任したことを発表した。ミルデンホールは、以前はAirbnbでCMOを務め、それ以前はザ・コカコーラ・カンパニーで8年間、クラス最高の象徴的な消費者ブランドを構築してきた35年の経験を持っている。この新しい役割において、ミルデンホールはロケット・ブランドの再構築とロケット・カンパニーの傘下にある事業の統一された声作りを担当する。

-ロケットカンパニーの取締役会は、取締役会の指名・ガバナンス委員会の勧告に基づき、取締役会を9名に拡大し、新たに空席となった取締役を埋めるため、当社の最高経営責任者であるヴァルン・クリシュナとアレックス・ランペルをそれぞれ2023年12月21日と2024年2月1日に任命することを決議しました。ランペル氏は現在、アンドリーセン・ホロウィッツのジェネラル・パートナーを務めており、アンドリーセン・ホロウィッツのポートフォリオ企業数社の取締役を務めている。

Rocket Corporate Responsibility: For-More-Than-Profit

-ロケット・モーゲージ・クラシックはこのほど、2023年大会を通じて地元デトロイトの非営利団体を支援するために160万ドルを集めたと発表した。2019年以来、Rocket Mortgage Classicは地元の慈善団体に840万ドル以上を投資しており、その中にはデトロイトの住民を高速インターネット、デジタル機器、デジタル・トレーニングに接続するイベントの画期的な「Changing the Course」イニシアチブへの430万ドルの寄付も含まれている。また、ロケット・モーゲージ・クラシックは、PGAツアーの「フェアウェイ賞」を2度目の受賞となった。この賞は、地域社会における公平性、公正性、尊重、開放性を促進する多様性、包括性、社会的責任プログラムに優れたトーナメントを表彰するものである。

-10月、パートナー企業であるRocket Community Fundは、デトロイト市長マイク・ドゥーガンおよびUnited Community Housing Coalitionとともに、2023年にMake It Homeプログラムを通じて104世帯のデトロイト市民が持ち家になることができたと発表し、2017年のプログラム開始以来、税金差し押さえに関連した立ち退きを回避した世帯数は1,500世帯に達した。メイク・イット・ホームは、税金の差し押さえを受けた住宅に居住しているデトロイトの適格者が、立ち退きに直面するのではなく、持ち家になることを可能にする。

-12月、ロケット・コミュニティ・ファンドとクリーブランド法律扶助協会は、130万ドルを投じてクリーブランド立ち退き防衛基金を設立することを発表した。この戦略的パートナーシップは、クリーブランドの住民に包括的な法的弁護、アドボカシー、緊急賃貸支援を提供することで、住居の不安定化と強制退去と闘うものである。ロケット・コミュニティ・ファンドの賃貸支援へのコミットメントは、同組織の主要なコミュニティ支援・関与プログラムであるNeighbor to Neighborから得られた知見に基づいている。

First Quarter 2024 Outlook2

2024年第1四半期の調整後売上高は9億2,500万～10億7,500万ドルを見込んでいる。

2 詳細については、本書の「非GAAP財務指標」の項を参照されたい。

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