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Exhibit 99.1
オープンドア、2023年第3四半期決算を発表
カリフォルニア州サンフランシスコ - 2023年11月2日 - 住宅不動産取引の大手eコマース・プラットフォームであるオープンドア・テクノロジーズ・インク（Nasdaq: OPEN）は本日、2023年9月30日に終了した四半期決算を発表しました。Opendoorの2023年第3四半期決算と経営陣のコメントは、Opendoorの投資家向け広報サイト（https://investor.opendoor.com）の「四半期報告書」ページにある当社の株主向け書簡からアクセスできます。
「第3四半期の業績は、プライシングの改善、コスト削減、リスク管理を通じて卓越したオペレーショナル・エクセレンスを実現することに引き続き注力した結果、事前のガイダンスとほぼ同じか、それを上回る結果となりました。また、第3四半期は貢献利益率がプラスに転じました。これらの結果は、依然として不透明な米国住宅市場において、当社の継続的な強力な業務遂行と市場シェアの拡大を実証するものです。コスト構造の改善、強固なバランスシート、顧客獲得チャネルの拡大により、当社はこのサイクルから脱却し、シェア拡大と長期的収益性を継続するための基盤を築いたと確信しています。
ウィーラーは次のように続けた。"テクノロジーを活用して、人々が家を売買する方法を変革し、簡素化する市場をリードするプラットフォームとして、私たちには大きなチャンスが待ち受けています。"そして、"人生の進歩に力を与えるという私たちの使命に揺るぎはありません。
2023年第3四半期 主要ハイライト
-売上高は 9 億 8,000 万ドルで、前年同期比 (71%) 減、前期比 (50%) 減；総販売戸数は 2,687 戸で、前年同期比 (68%) 減、前期比 (50%) 減
-売上総利益（損失）は 9,600 万ドル（前年同期：4 億 2,500 万ドル、前年同期：1 億 4,900 万ドル）、売上総利益率は 9.8％（前年同期：12.6％、前年同期：7.5％）。
-純損益は、22 年第 3 四半期の 9 億 2800 万ドルおよび 23 年第 2 四半期の 2300 万ドルに対し、1 億 600 万ドルの損失となった。
-調整後純損失は、前年同期の3億2,800万ドルおよび1億9,700万ドルに対し、7,500万ドルとなった。
-貢献利益（損失）は 4,300 万ドル（前年同期：2,200 万ドル、前年同期：9,000 万ドル）、 貢献利益率は 4.4％（前年同期：0.7％、前年同期：4.6％）。
-調整後 EBITDA は 4900 万ドル（前年同期：2 億 1100 万ドル、前年同期：1 億 6800 万ドル）、調整後 EBITDA 利益率は(5.0)%（前年同期：(6.3)%、前年同期：(8.5)%）。
-在庫残高は 13 億ドル、4,007 戸に相当し、22 年第 3 四半期比で (78%) 減少、23 年第 2 四半期比で 14% 増加した。
-住宅購入戸数は 3,136 戸で、22 年第 3 四半期比(63)％減少、23 年第 2 四半期比では 17％増加した。
2023 Financial Outlook
-4Q23の売上高ガイダンスは8億～8.5億ドル
-4Q23の貢献利益1ガイダンスは1,500万ドルから2,500万ドル
-4Q23の調整後EBITDA1ガイダンスは1億500万～9,500万ドル
カンファレンスコールとウェブキャストの詳細
オープンドアは2023年11月2日午後2時（太平洋時間）から決算に関する電話会議を開催する。電話会議のライブ・ウェブキャストは、オープンドアの投資家向けウェブサイト（https://investor.opendoor.com）からアクセスできます。ウェブキャストのアーカイブ版は、電話会議終了後に同ウェブサイトから入手できる。
About Opendoor
Opendoorの使命は、人生の前進を、一挙手一投足に力を与えることです。2014年以来、Opendoorは全米の人々に家を売買するシンプルな方法を提供してきた。現在、Opendoorは全米で拡大中の市場で事業を展開している。
詳細はwww.opendoor.com。
Forward Looking Statements
本プレスリリースには、1995年米国私募証券訴訟改革法（Securities Litigation Reform Act of 1995）第27条Aに規定される意味において、将来の見通しに関する記述が含まれています。本プレスリリースに含まれる記述のうち、過去の事実に関するもの以外はすべて将来見通しに関する記述とみなされます。これには、当社の財務状況の健全性に関する記述、予想される将来の経営成績および財務実績に関する記述、将来の目標を達成するための当社の優先事項に関する記述、当社が事業を展開する市場を効果的に運営し続ける能力に関する記述、当社の買収およびその他の事業上の意思決定が将来および継続的に及ぼす影響に関する記述が含まれます；継続的な市場の変遷を乗り切るための当社のバランスシートの健全性、経済および業界リスクならびに在庫の健全性を管理するための効果的なアプローチを採用する当社の能力、追加市場への進出計画、市場機会および拡大計画を含む事業戦略および計画、ならびに新市場、製品または技術の展開の利点および時期に関する当社の声明を含む将来の事業に関する経営目標、ならびに予想される資金源の多様化。These forward-looking statements generally are identified by the words “anticipate”, “believe”, “contemplate”, “continue”, “could”, “estimate”, “expect”, “forecast”, “future”, “guidance”, “intend”, “may”, “might”,"機会"、"見通し"、"計画"、"可能性"、"潜在的"、"予測"、"プロジェクト"、"すべき"、"戦略"、"努力"、"目標"、"ビジョン"、"意志"、または "だろう"、これらの言葉の否定または他の類似の用語や表現。これらの言葉がないからといって、その記述が将来見通しに関する記述ではないことを意味するものではありません。将来の見通しに関する記述は、将来の出来事に関する予測、予想、その他の記述であり、現時点での予想や仮定に基づいているため、リスクや不確実性を伴い、実際の結果がかかる将来の見通しに関する記述と大きく異なる可能性があります。実際の将来の事象と異なる可能性のある要因には、以下のようなものがあります。
1 当社は、不合理な努力をしない限り、特定の調整項目を確信を持って計算することができないため、本プレスリリースにおいて、予想貢献利益（損失）と予想GAAPベースの売上総利益（損失）の定量的な調整、および予想調整後EBITDAと予想GAAPベースの純利益（損失）の調整を提供していません。これらの項目には、在庫評価調整および持分証券の公正価値調整が含まれますが、これらに限定されるものではありません。これらの項目は、将来のGAAP基準の売上総利益（損失）および純利益（損失）の計算に重大な影響を及ぼす可能性がありますが、本質的に不確実であり、さまざまな要因に左右されます。本プレスリリースに記載されている非GAAPベースの財務指標の詳細については、以下の財務表の後にある「非GAAPベースの財務指標の使用」をご参照ください。
本プレスリリースに記載されている将来の見通しに関する記述と大きく異なる可能性のある事項には、以下が含まれますが、これらに限定されるものではありません：経済、金融情勢、住宅市場の現在および将来の健全性および安定性（景気後退や景気減速の長期化を含む）、当社の製品およびサービスに対する需要を減少させ、当社の収益性を低下させ、または将来の資金調達へのアクセスを減少させる可能性のある一般的な経済および金融情勢（連邦金融政策、金利、インフレ、実際または予想される景気後退、住宅価格の変動、住宅在庫を含む）の変化、当社の財務状況および経営成績の実際または予想される変動、予測される経営成績および財務成績の変化；戦略を追求し、新製品や新サービスを開発するための資源投資で、それが効果的でない、あるいは顧客やパートナーにとって魅力的でない、あるいは当社がうまく競争できない可能性があるもの；現在進行中のCOVID-19パンデミック（将来の亜種を含む）またはその他の公衆衛生危機が当社の事業能力、当社の製品やサービスに対する需要、あるいは一般的な経済状況に及ぼす将来的な影響；当社または競合他社による買収、戦略的パートナーシップ、合弁事業、資本調達活動、その他の企業取引またはコミットメント、当社または競合他社による技術、製品、市場またはサービスの実際または予想される変更；当社のブランドおよび知的財産を保護する能力、現在および将来の事業運営をサポートするためのライセンスおよび許可を取得または維持する能力、十分な資金調達および購入した住宅の再販能力を含む当社の中核事業商品を運営および成長させる能力、当社の既存市場または当社が参入する可能性のある新市場において市場シェアを拡大する能力、当社の成長を効果的に管理する能力、当社の不動産在庫に資金を調達するための負債性資金調達および証券化資金調達を含む資本調達源、ならびに運営および成長に必要な資金を調達するためのその他の資本調達源にアクセスする能力；当社の商品とブランドを維持・強化し、顧客を惹きつける能力、当社の自動価格設定・評価技術を含む技術プラットフォームを管理・開発・改良する能力、当社の役員、主要従業員および／または取締役の維持・採用の成功または必要な変更、当社業界内の規制環境の影響およびかかる環境に関連するコンプライアンスの複雑さ、自然災害およびその他の大災害の影響、当社の事業に影響を及ぼす法律または政府規制の変更、係争中または将来の訴訟または規制措置の影響。前述の要因のリストはすべてを網羅するものではありません。上記の要因、および2023年2月23日に米国証券取引委員会（以下「SEC」）に提出した最新の年次報告書（フォーム10-K）の「リスク要因」（SECへの定期報告書およびその他の提出書類により更新されたもの）に記載されているその他のリスクおよび不確実性を慎重に検討する必要があります。これらの提出書類には、実際の出来事や結果が将来の見通しに関する記述に含まれるものと大きく異なる原因となりうる、その他の重要なリスクや不確実性が記載され、対処されています。将来の見通しに関する記述は、それらが作成された時点のものです。法律で義務付けられている場合を除き、当社は、新たな情報、将来の出来事、またはその他の結果にかかわらず、これらの将来予想に関する記述を更新または修正する義務を負わず、その意向もありません。当社は、当社の期待が達成されることを保証するものではありません。
Contact Information
Investors:
investors@opendoor.com
Media:
press@opendoor.com
OPENDOOR TECHNOLOGIES INC.
FINANCIAL HIGHLIGHTS
(単位：百万ドル、ただし比率、販売戸数、市場数、購入戸数、在庫戸数は除く）
(Unaudited)
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四半期 |
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September 30,2023 |
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June 30,2023 |
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March 31,2023 |
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December 31,2022 |
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September 30,2022 |
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| 売上高 |
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$ |
980 |
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$ |
1,976 |
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$ |
3,120 |
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$ |
2,857 |
|
|
$ |
3,361 |
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| Homes sold |
|
2,687 |
|
|
5,383 |
|
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8,274 |
|
|
7,512 |
|
|
8,520 |
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| Gross profit (loss) |
|
$ |
96 |
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$ |
149 |
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$ |
170 |
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$ |
71 |
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$ |
(425) |
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| 売上総利益率 |
|
9.8 |
% |
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7.5 |
% |
|
5.4 |
% |
|
2.5 |
% |
|
(12.6) |
% |
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| Net (loss) income |
|
$ |
(106) |
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|
$ |
23 |
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$ |
(101) |
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|
$ |
(399) |
|
|
$ |
(928) |
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| Adjusted Net Loss |
|
$ |
(75) |
|
|
$ |
(197) |
|
|
$ |
(409) |
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|
$ |
(467) |
|
|
$ |
(328) |
|
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| Contribution Profit (Loss) |
|
$ |
43 |
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|
$ |
(90) |
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|
$ |
(241) |
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|
$ |
(207) |
|
|
$ |
(22) |
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| Contribution Margin |
|
4.4 |
% |
|
(4.6) |
% |
|
(7.7) |
% |
|
(7.2) |
% |
|
(0.7) |
% |
|
|
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| 調整後ebitda |
|
$ |
(49) |
|
|
$ |
(168) |
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|
$ |
(341) |
|
|
$ |
(351) |
|
|
$ |
(211) |
|
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| 調整後ebitdaマージン |
|
(5.0) |
% |
|
(8.5) |
% |
|
(10.9) |
% |
|
(12.3) |
% |
|
(6.3) |
% |
|
|
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|
|
|
| 市場数（期末) |
|
53 |
|
53 |
|
53 |
|
53 |
|
51 |
|
|
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|
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|
|
| Homes purchased |
|
3,136 |
|
|
2,680 |
|
|
1,747 |
|
|
3,427 |
|
|
8,380 |
|
|
|
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|
| Inventory (at period end) |
|
$ |
1,311 |
|
|
$ |
1,149 |
|
|
$ |
2,118 |
|
|
$ |
4,460 |
|
|
$ |
6,093 |
|
|
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|
| 在庫住宅（期末) |
|
4,007 |
|
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3,558 |
|
|
6,261 |
|
|
12,788 |
|
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16,873 |
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OPENDOOR TECHNOLOGIES INC.
凝縮された連結損益計算書
(単位：百万ドル、ただし千株単位の株式金額および1株当たり金額を除く)
(Unaudited)
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________________
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