ホブナニアンエンタープライジズの適時開示・決算・その他

米国証券取引委員会ワシントンD.C.20549

FORM 8-K

現行レポート

の第13項または第15項（d）に準拠しています。

1934年証券取引所法

報告日（最も古いイベントの報告日）：2025年2月24日

ホブナニアン・エンタープライゼス社

デラウェア

(State or Other

Jurisdiction

of Incorporation)

1-8551

(Commission File Number)

22-1851059

(IRS Employer

Identification No.)

90 マタワンロード、5階

Matawan, New Jersey 07747（主たる事務所の所在地）（郵便番号）

(732) 747-7800（登録者の電話番号、市外局番を含む）

Not Applicable

(旧姓または旧住所（前回報告時から変更があった場合)

Form8-Kの提出が、以下の条項のいずれかに基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するチェックボックスをチェックしてください：

☐	証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション（17 cfr 230.425)

☐	取引所法の下でのルール14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の勧誘。)

☐	取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b))

☐	証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c))

法第12条(b)に従って登録された証券。

Title of each class	Trading symbol(s)	登録されている各取引所の名称
クラスa普通株式 1株当たりの額面0.01ドル	HOV	New York Stock Exchange
優先株式購入権 (1)	N/A	New York Stock Exchange
7.625%シリーズa優先株式の1,000分の1を表章する各デポジタリー・シェア	HOVNP	the nasdaq stock market llc

(1) A種普通株式1株には、関連する優先株式購入権が含まれています。各優先株式買取請求権は、当初、当該優先株式買取請求権が行使可能となった場合、普通株式1株につき当社からシリーズBジュニア優先株式1万株を買い取る権利を表します。優先株式購入権は、現在、原株である普通株式と分離して取引することはできません。

登録者が1933年証券法規則405（本章230.405節）または1934年証券取引法規則12b-2（本章240.12b-2節）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。

Emerging growth company ☐

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための移行期間の延長を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。☐

項目2.02.経営成績および財政状態。

2025年2月25日、Hovnanian Enterprises, Inc.（以下「当社」）は、2025年1月31日に終了した会計年度第1四半期の仮決算に関するプレスリリースを発表した。プレスリリースのコピーは別紙99.1として添付されている。

本フォーム 8-K による有価証券報告書および添付の別紙に記載された情報は提供されたものであり、1934 年証券取引所法（「取引所法」）第 18 条における「提出された」ものとはみなされず、また同条の法的責任の対象となるものでもなく、1933 年証券取引所法（「改正」）または同法に基づくいかなる提出書類においても、当該提出書類に明示的に言及されている場合を除き、参照により組み込まれたものとみなされるものでもありません。

添付の決算プレスリリースには、非GAAPベースの財務指標である、支払利息・税引前利益（EBIT）、減価償却前利益（EBITDA）、在庫減損・土地オプション評価損および債務消滅差損（益）調整前利益（調整後EBITDA）、調整後EBITDAの支払利息に対する比率、在庫減損・土地オプション評価損および債務消滅差損（益）調整前利益（調整後EBIT）に関する情報が含まれています。EBIT、EBITDA、調整後EBITおよび調整後EBITDAの最も直接的に比較できるGAAP財務指標は当期純利益である。EBIT、EBITDA、調整後EBITおよび調整後EBITDAの過去期間の純利益への調整は決算プレスリリースに記載されています。

添付の決算プレスリリースには、非GAAPベースの財務指標である売上総利益率（売上原価支払利息および土地使用料控除前）および売上総利益率（売上原価支払利息および土地使用料控除前）に関する情報が含まれています。最も直接的に比較できるGAAPベースの財務指標は、それぞれ住宅建設総利益率および住宅建設総利益率である。売上総利益率（売上金利費用および土地使用料控除前）および売上総利益率（売上金利費用および土地使用料控除前）から、それぞれ売上総利益率および売上総利益率への過去の調整表は、決算プレスリリースに記載されている。

添付の決算プレスリリースには、調整後税引前利益に関する情報が含まれています。調整後税引前利益とは、土地関連費用および債務消滅差損（益）を除いた税引前利益のことで、非GAAPベースの財務指標です。最も直接的に比較できるGAAPベースの財務指標は税引前利益である。過去の修正税引前利益と税引前利益の調整表は決算プレスリリースに記載されている。

添付の決算プレスリリースには、非GAAP財務指標である非連結ジョイント・ベンチャーへの投資および前受金を含み、負債に計上された債務発行費および資産化された利息を控除した棚卸資産合計（「調整後投資」）に関する情報が含まれています。最も直接的に比較できるGAAP財務指標は棚卸資産合計である。過去の調整後投資額と棚卸資産合計の調整表は決算プレスリリースに記載されている。

添付の決算プレスリリースには、調整後EBIT投資利益率（「調整後EBIT ROI」）に関する情報が含まれています。これは、過去5会計四半期の平均調整後投資額に対する12ヶ月間の調整後EBITの比率であり、非GAAP財務指標です。最も直接的に比較できるGAAP財務指標は、当期純利益の在庫総額に対する比率である。調整後EBIT投資利益率および当期純利益在庫利益率の表示は決算プレスリリースに記載されています。

経営陣は、EBIT、調整後EBITDAおよびEBITDAは、アナリスト、投資家およびその他の人々が、当社の継続的な営業業績の特徴とは考えていない様々な項目の影響を排除して当社の財務業績を測定し、ベンチマークするために、一般的に報告され、広く使用されている標準的な指標であるため、関連性があり有用な情報であると考えています。EBIT、調整後EBITDA、EBITDAは、法人税や支払利息など、事業運営にかかる実質的なコストを考慮していません。金融業界では、EBIT、調整後EBITDA、EBITDAは営業業績の比較指標として重要視されていますが、税引前当期純利益、当期純利益、および米国証券取引委員会に提出された当社の報告書に含まれる財務諸表に記載されている、米国で一般に認められた会計原則に従って作成された財務業績のその他の指標に加えて考慮されるべきであり、これらの指標を代替するものではありません。さらに、当社のEBIT、調整後EBITDAおよびEBITDAの計算は、他社が使用する計算と異なる場合があり、比較可能性に影響を及ぼす可能性があります。

経営陣は、売上総利益率（売上原価の支払利息および土地使用料控除前）は、投資家が当社の営業成績をよりよく理解することを可能にすると考えている。また、この指標は社内的にも有用であり、経営陣が連結ベースおよび同業他社と比較して当社の営業成績を評価するのに役立ちます。特に、当社および他の住宅メーカーにおける土地代の規模と変動は大きく、そのため当社の同業他社の財務分析をより困難なものにしている。アナリストや他社が作成する、土地代を除いた住宅建設指標や、売上原価に償却された金利、その他類似の指標は、投資家が住宅建設事業の営業特性を理解し比較する際に、各社の減損レベルや負債レベルの違いの多くを排除するために頻繁に使用される。売上総利益率（売上原価支払利息および土地使用料控除前）は、営業成績を示す指標として、GAAPに従って決定される住宅建築総利益率に追加して考慮されるべきものであり、これに代わるものではありません。また、当社の売上総利益率（売上原価支払利息および土地使用料控除前）の算出方法は、他社が採用している算出方法と異なる可能性があり、比較可能性に影響を及ぼす可能性があります。

経営陣は、調整後税引前利益は当社の経営成績をより適切に示す指標となるため、適切かつ有用な情報であると考えています。調整後税引前利益は、税引前利益、当期純利益、および米国証券取引委員会に提出された当社の報告書に含まれる財務諸表に表示されている、米国で一般に認められた会計原則に従って作成された財務業績のその他の指標に加えて考慮されるべきであり、これらの指標を代替するものではありません。また、当社の調整後税引前利益の計算は、他社が使用する計算と異なる可能性があり、比較可能性に影響を及ぼす可能性があります。

調整後投資」は、当社が所有する在庫（直接所有か合弁事業経由かを問わず）をより正確に反映し、ランド・バンキング取引の対象となる在庫など、性質上オフバランスとなる在庫を除外しているため、適切かつ有用な情報であると経営陣は考えています。調整後投資」は、米国証券取引委員会に提出される当社の報告書に含まれる財務諸表に表示される、米国で一般に公正妥当と認められた会計原則に従って作成された棚卸資産合計に加えて考慮されるべきものであり、これに代わるものではありません。さらに、当社の調整後投資額の計算は、他社が使用する計算とは異なる可能性があり、比較可能性に影響を及ぼす可能性があります。

調整後 EBIT ROI は、当社の資本構成に関係なく経営成績を示す指標であり、また算出された数値は住宅建設業界において住宅を建設・販売するために必要な長期的な期間を反映しているため、経営陣は適切かつ有用な情報であると考えています。調整後 EBIT ROI は、米国で一般に公正妥当と認められた会計原則に従って作成され、証券取引委員会に提出された当社の報告書に含まれる財務諸表に表示されている、当期純利益（12ヵ月間）の対総在庫比率（5四半期平均）に加えて考慮されるべきものであり、その代替指標ではありません。さらに、当社の調整後EBIT ROIの計算は、他社が使用する計算とは異なる可能性があり、比較可能性に影響を及ぼす可能性があります。

Item 9.01.

Financial Statements and Exhibits.

(d)

Exhibits.

Exhibit 99.1	2025年1月期第1四半期決算プレスリリース。

Exhibit 104	カバーページインタラクティブデータファイル（inline xbrlドキュメントに埋め込まれています。)

SIGNATURES

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。

	HOVNANIAN ENTERPRISES, INC.
	(Registrant)

	By:	/s/ Brad G. O’Connor
		Name: Brad G. O’Connor
		タイトルチーフ・ファイナンシャル・オフィサー兼トレジャラー

Date: February 24, 2025

EX-99.1 7 ex991_1.htm EXHIBIT 99.1

Exhibit 99.1

HOVNANIAN ENTERPRISES, INC.

News Release


Contact:	Brad G. O’Connor	Jeffrey T. O’Keefe
	チーフ・ファイナンシャル・オフィサー兼トレジャラー	Vice President, Investor Relations
	732-747-7800	732-747-7800

ホブナニアン・エンタープライズ、2025年度第1四半期決算を発表

13% 増収

税引前利益は前年比22％増

7四半期別連結契約の前年同期比伸び率

連結総管理区画数は前年比29％増

ニュージャージー州マタワン、2025年2月24日 - 全米大手住宅メーカーのホブナニアン・エンタープライゼス（NYSE: HOV）は、2025年1月31日を期末とする会計年度第1四半期の業績を発表した。

2025年1月31日に終了した3カ月間の業績：

2025年度第1四半期の総収益は、前年同期の5億9,420万ドルに対して13.4％増の6億7,360万ドルでした。

住宅販売収入は、前年同期の5億7,360万ドル（10億6,300万戸）に対し、2025年度第1四半期は6億4,690万ドル（12億5,400万戸）と12.8％増加した。

2025年度第1四半期の国内非連結合弁事業(1)の住宅販売収入は1億3,180万ドル（197棟）であったのに対し、2024年1月31日に終了した3ヵ月間は1億1,690万ドル（167棟）であった。

国内の非連結合弁会社を含む住宅販売収入は、2024年度第1四半期の6億9,060万ドル（1,230棟）に対し、2025年度第1四半期は7億7,870万ドル（1,451棟）と12.8％増加した。

2025年1月31日に終了した3ヵ月間の住宅建設事業の売上総利益率（売上原価、支払利息、土地使用料控除後）は15.2%であった（前年同期は18.3%）。

2025年度第1四半期の売上総利益率は18.3％で、前年同期の21.8％に対し、我々が提示したガイダンス範囲のほぼ上限となった。

販管費総額は、2024年度第1四半期の8,610万ドル（総収入の14.5％）に対し、2025年度第1四半期は8,690万ドル（総収入の12.9％）であった。

総収益に対する支払利息の比率は、2024年度第1四半期の5.1％に対し、2025年度第1四半期は4.3％に減少しました。

2025年度第1四半期の税引前利益は、前年同期の3,260万ドルに対して22.4%増の3,990万ドルとなりました。前年同期比での増益は、納品数の増加、販管費率の改善、利息の減少、非連結合弁事業からの貢献が粗利益率の低下を相殺できることを示している。

土地関連費用と債務消滅益を除いた税引前利益は、2024年度第1四半期の3,150万ドルに対し、2025年度第1四半期は4,090万ドルと29.9％増加した。

2025年1月31日に終了した3ヵ月間の純利益は2,820万ドル（希薄化後普通株式1株当たり3.58ドル）であった（前年同期は2,390万ドル（希薄化後普通株式1株当たり2.91ドル））。

EBITDAは前年同期の6,450万ドルに対し、2025年度第1四半期は7,100万ドルであった。

2025年度第1四半期の連結契約は、前年同期の1,127棟（6億2,440万ドル）に対して6.9％増の1,205棟（6億4,330万ドル）。2025年1月31日に終了した3ヶ月間の国内非連結合弁会社を含む契約は、2024年度第1四半期の1,279軒（7億2,450万ドル）に対し、9.5％増の1,400軒（7億7,080万ドル）となった。

2025年1月31日現在の連結コミュニティ数は125コミュニティ（2024年1月31日現在118コミュニティ）となり、5.9%増加した。国内の非連結合弁会社を含むコミュニティ数は、2024年1月31日時点の135コミュニティに対し、2025年1月31日時点では9.6％増の148コミュニティとなった。

2025 年度第 1 四半期および 2024 年度第 1 四半期の 1 地域あたりの連結契約件数はいずれも 9.6 件でした。これは、1997年度以降の第1四半期の平均である8.0件/コミュニティを大きく上回っています。国内の非連結合弁会社を含むコミュニティあたりの契約件数は、2025年度第1四半期および前年同期ともに9.5件であった。

2025年1月31日現在の連結受注残は、2024年1月31日現在の11億1,000万ドルに対し16.1％減の9億3,190万ドル。国内の非連結合弁会社を含む2025年1月31日現在の契約残は、2024年1月31日現在の13億5,000万ドルに対し、9.1％減の12億3,000万ドルであった。受注残の前年同期比減少は、受注残の期間が極めて短いクイック・ムーブ・イン・ホームの販売が増加したことも一因である。

連結契約のグロス解約率は、2024年度第1四半期の14％に対し、2025年度第1四半期は16％であった。国内の非連結合弁会社を含む契約のグロス解約率は、前年同期の14％に対し、2025年度第1四半期は16％であった。

12ヵ月累計の株主資本利益率（ROE）は33.0%であった。直近12ヵ月間の純利益在庫利益率は15.7%、調整後EBIT投資利益率（調整後EBIT ROI）は29.8%であった。直近の12ヵ月間累計のROEは同業他社14社中2位、調整後EBIT投資利益率は同3位であった。

(1)国内非連結ジョイント・ベンチャー」とあるのは、サウジアラビア王国（KSA）の複数コミュニティ非連結ジョイント・ベンチャーの業績を除いたものである。

2025年1月31日現在の流動性と在庫：

2025年度第1四半期の土地・土地開発支出は、前年同期の2億3,040万ドル、2023年度第1四半期の1億3,440万ドルに対し、それぞれ7.5％、84.2％増の2億4,760万ドルとなった。

2025年1月31日現在の流動性総額は2億2240万ドルで、ようやく目標とする1億7000万ドルから2億4500万ドルの流動性の範囲内に収まった。何年にもわたり余剰資金があったのに、完全に投資できたことをうれしく思う。

2025年度第1四半期中、当社は普通株式131,460株を1,790万ドル（1株当たり平均価格135.93ドル）で買い戻した。

2025年度第1四半期には、41の連結コミュニティで約5,800区画がオプションに付され、または取得された。

2025年1月31日現在、当社の連結管理区画数は43,254区画となり、前年同期末の33,576区画に比べ28.8%増加した。これは2四半期連続で、当社のロットの84％がオプションとなっている。当社のランドライト戦略重視の姿勢を継続し、オプション区画の比率は過去最高となった。連結管理ロット数も2024年10月31日時点の41,891ロットから順次増加している。12ヶ月間の納入実績に基づくと、現在のポジションは7.8年分の供給量に相当する。

FINANCIAL GUIDANCE(2):

当社は2025年度第2四半期の総売上高、調整後住宅建設粗利益率、調整後税引前利益、調整後EBITDAに関するガイダンスを提供する。また、2025年1月31日の終値132.39ドルからの株価変動のみに関連するファントムストック費用による販管費へのさらなる影響は除外しています。

2025年度第2四半期の総売上高は6億7,500万～7億7,500万ドル、調整後住宅建築粗利益率は17.5％～18.5％、調整後税引前利益は2,000万～3,000万ドル、調整後EBITDAは5,000万～6,000万ドルと予想される。

2025年度第2四半期末までに、2026年2月に満期を迎える13.5%のシニア・ノートの残り2,660万ドルを繰上償還する予定です。

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