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ランドシー・ホームズ、2024年第2四半期決算を発表
-住宅販売収入は43.5%増の4億1820万ドル
-新築住宅受注760棟、34.5%増
-純利益は290万ドル、1株当たり0.08ドル
-調整後純利益は9%増の1,330万ドル(1株当たり0.36ドル)。
-家庭用売上総利益率は14.9%、調整後ベースでは21.1%。
-一株当たり簿価17.94ドル
テキサス州ダラス-2024年8月1日-ランドシー・ホームズ・コーポレーション(Nasdaq: LSEA)(以下「ランドシー・ホームズ」または「当社」)は本日、2024年6月30日を期末とする第2四半期の決算を発表した。当四半期の税引前利益は460万ドル、純利益は290万ドル(1株当たり0.08ドル)でした。当四半期の計上利益には、無担保リボルビング・クレジット・ファシリティの再調整に関連した現金支出を伴わない繰延融資費用償却に関連した520万ドル(希薄化後1株当たり0.10ドル)の影響が含まれています。繰延融資費用償却による損失を除くと、純利益は650万ドル(希薄化後1株当たり0.18ドル)であった。調整後純利益(非GAAP基準)は1,330万ドル(1株当たり0.36ドル)、調整後売上総利益率は21.1%であった。前年同期の税引前利益は750万ドル、純利益は490万ドル(1株当たり0.12ドル)であった。前年同期の調整後純利益は1,300万ドル(1株当たり0.33ドル)、調整後粗利益率は23.5%であった。
Management Commentary
「ランドシーホームズ最高経営責任者(CEO)のジョン・ホー氏は、「ランドシーホームズでは2024年第2四半期にも力強いトップラインの伸びを記録し、住宅販売収入は4億1820万ドルとなり、2023年第2四半期に比べ43.5%増加しました。「新築住宅の引渡戸数は760戸となり、当社が発表したガイダンスを大幅に上回りました。また、当四半期の新規受注は760戸となり、2023年第2四半期より34.5%増加しました。"
今四半期の売上高と成約件数が前年同期比で大きく伸びたのは、当社を成長させ、より優れたスケールメリットを実現するための戦略的努力の直接的な結果です。当四半期の平均コミュニティ数は前年同期比47%増となりましたが、これは当社の市場に対する投資と、企業成長のために完了した買収のおかげです。当社は1年前よりはるかに大きく、多様化した企業であり、販売量の増加とともに、より大きな住宅建設プラットフォームの恩恵を享受できるものと期待しています。"
2024年後半に目を向けるにあたり、私たちは引き続き、今年の引渡し目標を達成することと、レバレッジ比率を現在の水準から引き下げるためのキャッシュを生み出すことに注力しています。建設期間の改善と現在の受注残戸数を考慮すれば、この目標を達成できる見込みです。
ランドシー・ホームズは明るい未来が待っていると信じ続けています」。
Operating Results
第2四半期の総収入は4億3,110万ドルで、2023年第2四半期に比べ47.0%増加したが、これは主に成約した住宅が41%増加し、平均販売価格が2%上昇したことによる。
新築住宅の引渡戸数は41.0%増の760戸、平均販売価格は55万ドルと、2023年第2四半期の539戸、平均販売価格54万1000ドルから2%増加した。
新築住宅の純受注戸数は前年同期比 34.5%増の 760 戸、金額は 3 億 8,980 万ドル、平均販売価格は 51 万 3,000 ドル、稼動コミュニティあたりの月間販売吸収率は 3.0%であった。前年同期は565棟、金額にして3億2,440万ドル、平均販売価格57万4,000ドル、月間吸収率3.3であった。受注総額に占めるキャンセルの割合は11%(前年同期11%)。
2024年6月30日現在の受注残は694棟、金額は3億9,110万ドル、平均販売価格は56万4,000ドルであった。2023年6月30日時点では722棟、4億5,580万ドル、平均販売価格63万1,000ドルであった。
2024年6月30日現在の総所有地または支配地は、2023年6月30日現在の11,008に対し、12,357であった。当社は引き続きアセット・ライト戦略を追求しており、2024年第2四半期末時点で57%の土地を支配し、43%を所有している。
住宅販売粗利率は前年同期の17.4%に対して14.9%であった。調整後住宅売上総利益率(非GAAP基準)は前年同期の23.5%に対して21.1%であった。この減少は主に販売割引およびインセンティブの増加によるものである。
ランドシー・ホームズに帰属する当期純利益は、前年同期の490万ドルに対して290万ドルであった。ランドシー・ホームズに帰属する調整後純利益(非GAAP指標)は、前年同期の1,300万ドルに対し1,330万ドルであった。完全希薄化ベースの1株当たり純利益は、2023年第2四半期の0.12ドルに対して0.08ドルだった。完全希薄化ベースの調整後1株当たり純利益(非GAAP指標)は、2023年第2四半期の0.33ドルに対し0.36ドルだった。
調整後EBITDA(非GAAP指標)は前年同期の2,700万ドルに対し4,280万ドルであった。
Balance Sheet
2024年6月30日現在、当社の流動性総額は3億3,020万ドルで、現金および現金等価物、1億6,620万ドルのエスクロー預かり現金、および4億5,500万ドルの無担保リボルビング・クレジット・ファシリティに基づく2億2,400万ドルの利用可能額で構成されている。負債総額は、2023年12月31日時点の5億4,380万ドルに対し、7億5,410万ドルであった。
ランドシーホームの負債比率は2024年6月30日時点で52.8%、純有利子負債比率(非GAAP基準)は45.4%であった。
Third Quarter 2024 Outlook
-新築住宅供給戸数は625戸から700戸を予想
-デリバリーASPは495,000ドルから510,000ドルの見込み
-調整後の住宅販売粗利率は20%から21%になること
-家庭用売上総利益率は約15%に
Fourth Quarter 2024 Outlook
-新築住宅の引き渡し戸数は1,000~1,100戸を見込む。
-デリバリーASPは495,000ドルから510,000ドルの見込み
-調整後の住宅販売粗利率は23%から24%になること
-家庭用売上総利益率は18%~19%に
Conference Call
当社は本日午前9時(米国中部時間、東部時間午前10時)より、2024年度第2四半期決算に関する電話会議を開催する。
-フリーダイヤル:1-800-274-8461
-国際ダイヤル:1-203-518-9814
カンファレンス・コールはライブで放送され、こちらで再生可能。また、ランドシー・ホームズのウェブサイトの投資家向けセクション(https://ir.landseahomes.com/)からもご覧いただけます。
カンファレンス・コールのリプレイは、カンファレンス終了時刻の約3時間後から2024年8月15日まで視聴可能。
Replay Details:
-フリーダイヤル:1-844-512-2921
-国際リプレイ番号:1-412-317-6671
-リプレイID: 11156580
About Landsea Homes Corporation
ランドシー・ホームズ・コーポレーション(Nasdaq: LSEA)はテキサス州ダラスに本社を置く上場住宅メーカーで、全米で最も魅力的な市場でクラス最高の住宅と持続可能なマスタープラン・コミュニティを設計・建設している。同社はニューヨーク、ボストン、ニュージャージー、アリゾナ、コロラド、フロリダ、テキサス、そしてシリコンバレー、ロサンゼルス、オレンジ郡などカリフォルニア州全域で住宅とコミュニティを開発している。ランドシー・ホームズは、BUILDER誌が贈る名誉あるビルダー・オブ・ザ・イヤーの2022年度受賞者に選ばれた後、変革の歴史的な年を評価され、グリーン・ホーム・ビルダー2023年度ビルダー・オブ・ザ・イヤーとして表彰された。
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