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2025年10月29日現在、普通株式613,020,589株（額面1株当たり0.01ドル）が発行済みである。

このForm 10-Q四半期報告書には、1933年証券法（改正後）第27A条および1934年証券取引法（改正後）第21E条（「取引所法」）に定義される意味での将来予想に関する記述が含まれています。これらの将来予想に関する記述には、当社の事業業績、財務実績、流動性および資本資源に関する当社の予想に関する記述、ならびにその他の非歴史的な記述が含まれますが、これらに限定されるものではありません。場合によっては、「見通し」、「確信」、「期待」、「可能性」、「継続」、「可能性」、「予定」、「はず」、「可能性」、「追求」、「プロジェクト」、「予測」、「意図」、「計画」、「見積もり」、「予想」、またはこれらの単語の否定形、あるいはその他の類似する単語の使用により、これらの将来見通しに関する記述を特定することができます。このような将来の見通しに関する記述には、当社の財政状態、経営成績、キャッシュフロー、事業、従業員、入居者に影響を及ぼす可能性のあるさまざまなリスクや不確定要素が含まれています。これには、一戸建て賃貸業界および当社のビジネスモデルに固有のリスク、当社が制御できないマクロ経済要因、物件の特定および取得における競争、優良入居者の賃貸市場における競争、固定資産税、住宅所有者協会（「HOA」）費、保険費用の増加、入居者選定の失敗、入居者による債務不履行や更新不能などが含まれます、主要サービスの第三者への依存、物件の評価に関するリスク、当社の情報技術システムの性能、人工知能の開発および使用、当社の負債に関するリスク、世界および米国の経済状況の変動（インフレ、米国および諸外国による関税および貿易制限の賦課または引き上げを含む）による潜在的な悪影響に関するリスク、金融市場の不確実性（金融機関に影響を及ぼす事象の結果を含む）、地政学的緊張、自然災害、気候変動、公衆衛生危機。従って、実際の結果や業績がこれらの記述に示されたものと大きく異なる可能性のある重要な要因が存在するか、または存在することになります。これらの要因には、パートI項目1A.2024年12月31日終了年度のフォーム10-K年次報告書」（以下「フォーム10-K年次報告書」）の「リスク要因」に記載されており、かかる要因はSECのウェブサイト（www.sec.gov）でアクセス可能な証券取引委員会（以下「SEC」）への定期提出書類で随時更新される可能性があります。これらの要因は網羅的なものとして解釈されるべきではなく、本四半期報告書（Form 10-Q）、年次報告書（Form 10-K）、およびその他の定期提出書類に記載されているその他の注意事項と併せてお読みください。将来予想に関する記述は、本四半期報告書の日付時点のものであり、当社は、法律で義務付けられている範囲を除き、新たな情報、将来の進展、またはその他の結果にかかわらず、将来予想に関する記述を公に更新または見直す義務や約束を明示的に否認します。

インビテーション・ホームズ株式会社（以下「INVH」）は、不動産投資信託（以下「REIT」）であり、インビテーション・ホームズ・オペレーティング・パートナーシップLP（以下「INVH LP」）を通じて事業を行っています。INVH LPの100％子会社であるTHR Property Management L.P.およびその100％子会社（以下、総称して「マネジャー」）を通じて、保有物件に関するすべての管理およびその他の管理サービスを提供しています。また、非連結ジョイント・ベンチャーへの投資も含め、賃貸一戸建て住宅のポートフォリオ・オーナーに対し、専門的な不動産・資産管理サービスを提供しています。本四半期報告書（フォーム10-Q）において「インビテーション・ホームズ」、「当社」、「当社グループ」、「当社グループ」、「当社グループ」とあるのは、別段の記載がない限り、INVHとその連結子会社を指しています。

本四半期報告書（Form 10-Q）において：

-平均月次賃料」は、測定期間中、特定された住宅集団に属する入居物件の住宅1戸当たりの平均月次賃料収入を表し、関連するリース期間にわたって償却されたノンサービス賃料コンセッションおよび契約賃料の値上げの影響を反映している。平均月次賃料は、長期にわたる賃料収入に大きな影響を与える価格動向を反映しており、平均月次賃料は、経営陣および外部の利害関係者にとって、期間にわたる賃料収入の変動を評価する手段として有用であると考えている；

-特定された住宅集団の「平均入居率」とは、(i)当該集団の住宅が測定期間中に入居していた日数の合計を、(ii)当該集団の住宅が測定期間中に所有されていた日数の合計で除したものである。平均入居率は一定期間の賃貸収入に大きく影響するため、異なる期間の平均入居率を比較することは、経営陣や外部の利害関係者にとって、期間間の賃貸収入の変化を評価する上で有用であると考えている；

-カロライナ」には、ノースカロライナ州シャーロット-コンコード-ガストニア、ノースカロライナ州グリーンズボロ-ハイポイント、ノースカロライナ州ローリー-ケーリー、ノースカロライナ州ダーラム-チャペルヒル、ノースカロライナ州ウィンストン-セーラムが含まれる；

-中核市場」とは、当社が有意義な規模を有し、既存の事業基盤を活用して事業を展開できる市場を指す。現在の16の中核市場は、パートI.項目2.「経営陣による財政状態および経営成績の検討と分析-当社のポートフォリオ」に記載されています。

-個々のホームの「再入居までの日数」は、(i)前の入居者がホームを退去した日から、(ii)次の入居者が同じホームにアクセスできるようになる日までの日数を表し、次の入居者の契約上のリース開始日と次の入居者の入居日のうち早い方とみなされる。再入居までの日数は平均入居率に影響を与え、その結果、賃貸収入に影響を与えるため、再入居までの日数の比較は、経営陣や外部の利害関係者が期間間の賃貸収入の変化を評価する上で有用である；

-インフィル」とは、人口密度が高く、競争力のある土地への開発に適した土地の利用可能性が低く、その結果、新規建設の機会が限られている市場、MSA、サブマーケット、近隣地域、その他の地理的地域を指す；

-首都圏統計地域」または「MSA」は、米国行政管理予算局によって、人口5万人以上で、中心郡または中心郡を含む郡と、通勤を通じて測定される中心郡または郡との社会的・経済的統合度が高い隣接する周辺郡からなる、少なくとも1つの市街化区域に関連する地域と定義されている；

-ホームの「純実効賃料上昇率」は、満了するリースの月額賃料と次のリースの月額賃料との差額のパーセンテージを表し、いずれの場合も、関連するリース期間にわたって償却される非サービス賃料の譲歩および契約賃料の上昇の影響を反映している。リースとは、現在の入居者が次のリース期間も入居することを選択する更新リース、または前の入居者が退去し、新しい入居者が同じホームに入居するためにリース契約を締結する新規リースのいずれかである。正味実効賃料成長率は、当社の平均月額賃料の変化を促進するため、正味実効賃料成長率は、経営陣および外部の利害関係者にとって、期間をまたがる賃料収入の変化を評価する手段として有用である；

-北カリフォルニア」には、カリフォルニア州サクラメント-ローズヴィル-フォルサム、カリフォルニア州サンフランシスコ-オークランド-バークレー、カリフォルニア州ストックトン、カリフォルニア州ヴァレーホ、カリフォルニア州ユバシティが含まれる；

-PSF」とは1平方フィート当たりを意味する。住宅や住宅群を比較する際、PSFの計算は、経営陣や外部の利害関係者が物件規模の違いによる指標を正規化するのに役立ち、物件規模以外の特徴に基づくより有意義な比較を可能にすると考えている；

-同じ店舗」または「同じ店舗ポートフォリオ」には、特定の報告期間において、売却された住宅、オーナー居住者への売却が確認され空室となった住宅、運営不能と判断された住宅、または損害イベントや不可抗力により著しく損なわれた住宅を除く、安定しシーズンが終了した完全所有の住宅が含まれる、ポートフォリオ取引で取得した住宅で、既存のインビテーション・ホームズ・セイムストア・ポートフォリオと十分に類似した品質と特性を持つ改修が施されていないと判断された住宅、および当社が撤退の意向を表明している市場で、収益創出の主目的のために相当数の住宅を運営しなくなった住宅。住宅は、(i)初期改装を完了し、(ii)少なくとも1件の初期改装後のリース契約を締結している場合、安定化しているとみなされる。既存のインビテーション・ホームズ・セイムストア・ポートフォリオと十分に類似した品質と特性を有し、リースされている取得ポートフォリオは、取得時に安定化しているとみなされる。セイムストア・ポートフォリオが構築された年の1月1日以前、少なくとも15ヶ月間安定した状態にある住宅は、シーズナルとみなされる。当社は、ある報告期間およびその前年度比較期間の全期間において完全に稼動しているポートフォリオ部分に関する情報は、経営陣および社外の利害関係者に、期間をまたがる比較可能な住宅の業績および有機的事業の動向に関する有意義な情報を提供すると考えている；

-米国南東部」にはアトランタおよびカロライナ市場が含まれる；

-南フロリダ」には、フロリダ州マイアミ-フォートローダーデール-ポンパノビーチとポートセントルーシーが含まれる；

-南カリフォルニア」には、ロサンゼルス-ロングビーチ-アナハイム（カリフォルニア州）、オックスナード-サウザンドオークス-ベンチュラ（カリフォルニア州）、リバーサイド-サンバーナーディーノ-オンタリオ（カリフォルニア州）、サンディエゴ-チュラビスタ-カールズバッド（カリフォルニア州）が含まれる；

-総住宅数」または「総ポートフォリオ数」とは、安定化しているか否かを問わず、当社が所有する住宅の総数を指し、過去に購入し、その後取り消された、または明け渡された物件は含まれない。別段の記載がない限り、「総住宅数」または「総ポートフォリオ数」は完全所有の住宅を指し、ジョイント・ベンチャーで所有する住宅は含まれない。また、別段の記載がない限り、本四半期報告書（Form 10-Q）におけるすべての指標はポートフォリオ合計ベースで表示されている；

-回転率」とは、特定された母集団内の住宅が、一定期間内に空き家となった件数を、当該母集団内の住宅数で割ったものである。測定期間が12ヶ月未満である場合、回転率は年率で表示される。回転率は平均稼働率、ひいては賃貸収入に影響を与えるため、回転率の比較は、経営陣や外部の利害関係者にとって、期間をまたがる賃貸収入の変化を評価する上で有用であると考えている。さらに、回転率は住宅の維持費に影響を与える可能性があり、回転率の変動は、経営陣や外部の利害関係者にとって、期間における不動産の運営費および維持費の変動を評価する上で有用である。

-米国西部」には、南カリフォルニア、北カリフォルニア、シアトル、フェニックス、ラスベガス、デンバーの各市場が含まれる。

Secured Debt

Unsecured Notes

Debt Maturities Schedule

Share-Based Awards

Nonrecurring Fair Value Measurements

None.

None.

None.