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EXHIBIT 99.1
決算発表 - 2025年度
SACHEM CAPITAL REPORTS
FULL YEAR 2025 RESULTS
- ウェブキャストおよび電話会議の開催について -
コネチカット州ブランフォード、2026年3月12日 （GLOBE NEWSWIRE）-- 不動産の第一抵当権を担保とするローンポートフォリオの組成、審査、融資、サービシング、および管理を専門とする不動産融資会社、Sachem Capital Corp.（NYSE American: SACH）（以下「当社」）は本日、2025年12月31日に終了した年度の決算を発表しました。
サチェム社の最高経営責任者（CEO）である公認会計士（CPA）のジョン・ヴィラーノ氏は次のように述べた。「当社は2025年を力強い勢いで締めくくり、規律ある資本配分と強固なバランスシートへの注力を継続しました。 当社は、過去のリスク要因に対処するとともに、有意義な価値創造に向けた体制を構築するため、断固たる措置を講じています。今後も、保守的な審査基準に基づき、質の高い担保付不動産ローンの組成に注力しつつ、収益性の高い成長と卓越した業務運営を推進していきます。強固なバランスシートと経験豊富なチームを擁する当社は、魅力的なリスク調整後リターンと長期的な株主価値を提供できる体制が整っていると確信しています。」
2025 Year in Review
2025年、当社は2024年および2025年に実施したポートフォリオの再編措置を受け、信用力の安定化と資本構成の強化に注力しました。2025年の主な進展は以下の通りです：
•2024年と比較して与信関連費用が大幅に減少した。これは、引当金の計上が、広範な引当金の見直しではなく、個々の貸付案件に応じた調整を反映したものだったためである。
•同規模の貸付債権売却による損失がなかったため、前年との収益比較が可能となった。
•2030年満期のシニア担保付社債（発行額1億米ドル、2025年12月31日時点で9,000万米ドルが引き出済み、利率9.875%）を発行し、これにより当社の加重平均債務満期構造を長期化させるとともに、資金調達源の多様化を図った。
•特定の短期借入金の削減および満期を迎える無担保社債の償還により、短期的な資金調達への集中度を低減させた。
•コネチカット州ウェストポートにあるオフィス物件の売却を完了し、約1,990万ドルの純現金収入を得るとともに、約400万ドルの帳簿上の利益を計上した。このウェストポートの資産は、当社の社内開発・資産運用プラットフォームであるアーベイン・キャピタルを通じて、案件発掘、管理、および取引実行が行われた。
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決算発表 - 2025年度
•金利上昇局面においても引き続き厳格な与信審査を実施し、その結果、新規貸出残高の伸びを抑制するとともに、スポンサーの信用力と担保の保全に重点を置いた。
2025年12月31日終了年度における事業活動の結果
純金利収益は1,170万ドルとなり、2024年の2,050万ドルから減少した。 この減少は主に、2024年6月にピークを迎えて以降、新規貸出が鈍化したことにより平均貸出残高が減少したことに起因する。2025年12月31日終了年度の投資目的保有正常債権の平均残高2億6,930万ドルを用いると、同年度の投資目的保有貸出金の実効金利は12.0%となった。 これに対し、2024年12月31日終了年度の投資目的保有正常債権の平均残高3億6,660万ドルを用いると、2024年12月31日終了年度の投資目的保有債権の実効金利は11.8%であった。
2025年12月31日に終了した年度の当社の純金利マージンは3.1％であり、2024年12月31日に終了した年度の4.4％と比較して低下しました。 純金利マージンとは、利息収入から利息費用を差し引いた純利息収入を、当該期間の平均貸出残高に対する割合として表したものである。純金利マージンの130ベーシスポイントの低下は、構造的要因と循環的要因の両方を反映している。構造的には、当年度における借り換え活動により、加重平均資本コストが上昇した。循環的には、平均収益資産の減少および延滞債権の集中度の上昇により、利息収益を生み出す残高が減少した。
2025年12月31日終了年度におけるその他の収益総額は、2024年12月31日終了年度の940万ドルに対し、990万ドルとなり、前年同期比でほぼ横ばいとなった。これは、金額の規模というよりは、構成要素の変化によるものである。
2025年の営業費用総額は1,310万ドルで、2024年の1,570万ドルから減少しました。営業費用総額が前年比で減少したのは、与信関連費用の減少に加え、ポートフォリオ規模に対する経費管理が改善されたためです。
•人件費および従業員給付は760万ドルとなり、2024年の680万ドルから80万ドル増加しました。これは、経営陣が人員体制をポートフォリオの規模や業務の複雑さに合わせて調整し続けている中で、戦略的な人員増強や業績連動型報酬の調整が行われたことを反映しています。
•一般管理費は650万ドルとなり、2024年の680万ドルから30万ドル減少した。これは主に、専門家の報酬が減少したこと、および前年の市場減速を受けて引き続きコスト管理に注力したことが要因である。
•保有不動産の減損損失は、2024年の50万ドルに対し、110万ドルとなりました。これは、最新の市場データおよび見直された清算スケジュールに基づく、特定の物件ごとの評価調整に関連して、60万ドルの増加となったものです。
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Email: investors@sachemcapitalcorp.com
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