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TPG RE Finance Trust, Inc.2023年3月期第1四半期の営業成績のお知らせ
May 2, 2023
ニューヨーク--(BUSINESS WIRE)--(ビジネスワイヤ) -- TPG RE Finance Trust, Inc. (NYSE: TRTX) (「TRTX」または「当社」)は、2023年3月31日に終了した四半期の営業結果を報告しました。
第1四半期の業績について、TRTXの最高経営責任者(CEO)であるダグ・ブーカードは、次のように述べています:「当四半期の営業成績は、強固な流動性ポジションの維持に引き続き注力していること、市場取引以外の資金調達手段の利点、そして TRTX の積極的な資産運用手法の重要性を裏付けています。このたゆまぬ努力と、TPG のグローバル・フランチャイズの強みがあれば、ますます不安定になる市場がもたらす課題に対処できると信じています。"
FIRST QUARTER 2023 ACTIVITY
-希薄化後の加重平均株式数7,810万株の普通株式に基づき、普通株主に帰属するGAAP基準の当期純利益を380万ドル(普通株式1株当たり0.05ドル)計上した。2023年3月31日現在の普通株式1株当たりの簿価は14.31ドルでした。
-2023年3月13日に普通株式1株当たり0.24米ドルの現金配当を発表し、2023年3月29日現在の登録株主に対し2023年4月25日に支払われました。当社は、2023年3月20日現在の登録株主に対し、6.25%シリーズC累積償還可能優先株式に対する四半期配当金を1株当たり0.3906米ドルで、2023年3月30日に支払いました。
-ローンコミットメント総額1億2380万ドル、当初未払い元本残高1億1120万ドル、加重平均金利Term SOFR plus 4.62%、加重平均金利フロア3.75%、加重平均現物ローン価値比59.2%の第一種住宅ローン2件をオリジンした。さらに、過去に組成されたローンに関連する将来の資金調達義務51.5百万ドルを調達しました。
-以下の物件について、1億4440万ドルの全額返済を含む2億2780万ドルのローン返済を受けた:オフィス49.8%、集合住宅39.9%、工業10.1%。
-当社のローンポートフォリオの加重平均リスク格付は、2023年3月31日時点で3.2となり、2022年12月31日から変更なし。
-四半期末時点の貸倒引当金は、2022年12月31日時点の214.6百万ドルから7.8百万ドル増加し、222.4百万ドルを計上しました。信用損失引当金2億2240万ドルのうち、6390万ドルは4件の債権に関連する特定引当金です。四半期末の引当金は、2022 年 12 月 31 日時点の 395 ベーシス・ポイントに対し、2023 年 3 月 31 日時点の貸出コミットメント総額の 420 ベーシス・ポイントに相当します。
-2022年12月31日時点の2本のローン(償却原価合計1億9040万ドル)に対し、6本の未稼働ローンを保有し、償却原価合計は5億5010万ドルとなりました。当四半期において、オフィス向けローン2件(いずれも当四半期中に利息が支払われた)について、利息収益認 識の方法として原価回収法を適用しました。
-この内訳は、投資可能な手元資金1億3,250万ドル(担保付融資契約における流動性制約を満たすために保有する2,900万ドル を除く)、担保付融資契約における未引出枠4,370万ドル、資産別融資契約および担保付回転信用枠における未引出枠110万ドル、 CRE CLOにおける再投資枠4億5,720万ドルです。さらに、当社は、2023年3月31日現在、12.6百万米ドルの未払い元本残高を有するローン投資を保有しています。
-2023年3月31日現在、時価評価されていない借入金は、借入金総額の74.1%を占めています。
SUBSEQUENT EVENTS
-オフィスビル用不動産を担保とする第一抵当権付ローン(貸出コミットメント総額4,590万米ドル、未償還元本残高4,430万米ドル)の全額返済を受け ました。
-テキサス州ヒューストンにある375,440平方フィートのオフィスビルの100%所有権を交渉により取得した。2023年3月31日現在、このローンのリスク評価は「5」であった。
当社は、2023年第1四半期の営業成績の詳細を説明する補足資料を発行しましたので、http://investors.tpgrefinance.com/。
カンファレンスコールとウェブキャストの情報
当社は、2023年5月3日(水)午前10時(米国東部時間)より、投資家およびその他の関係者とともに決算を検討するためのコンファレンス・コールおよびウェブキャストを開催いたします。カンファレンス・コールに参加するには、米国およびカナダからの電話連絡は、予定時刻の10分前までに+1 (844) 826-3035、海外からの電話連絡は+1 (412) 317-5195にお願いします。また、ウェブキャストは、当社の投資家向けウェブサイト(http://investors.tpgrefinance.com/event)にアクセスすることで、ライブで視聴することができます。
REPLAY INFORMATION
カンファレンス・コールのリプレイは、2023年5月3日(水)午後1時以降、2023年5月17日(水)午後11時59分(米国東部時間)まで利用可能です。リプレイにアクセスするには、リスナーは+1 (844) 512-2921(国内)または+1 (412) 317-6671(国際)をご利用ください。リプレイのパスコードは10178301です。リプレイは電話会議開催日から1年間、当社ウェブサイトにて公開されます。
ABOUT TRTX
TPG RE Finance Trust, Inc.は、米国の一次市場および一部の二次市場に所在する機関投資家向け不動産を担保とする第一抵当貸付を主に組成、取得、管理する商業不動産金融会社です。当社は、世界的なオルタナティブ資産運用会社であるTPG Inc. (NASDAQ: TPG)の不動産投資プラットフォームであるTPG Real Estateの一部であるTPG RE Finance Trust Management, L.P. によって外部管理されています。TRTXに関する詳細については、https://www.tpgrefinance.com/。
FORWARD-LOOKING STATEMENTS
本決算発表には、1933 年米国証券法(改正後)第 27A 条および 1934 年米国証券取引法(改正後)第 21E 条に定義される「将来予想に関する記述」が含まれています。これらの将来予想に関する記述は、様々なリスクや不確実性の影響を受けます。例えば、TPG RE Finance Trust, Inc.(以下「当社」または「TRTX」)の投資パフォーマンスに関する記述、インフレ率の上昇、成長の鈍化または後退、財政・金融政策の変更、金利上昇、米国および西欧の商業銀行システムに対するストレスなどの世界経済の動向や経済情勢に関する記述などがありますが、これに限定されません。を含む世界的な経済動向及び経済情勢、労働力不足、為替変動及びグローバルなサプライチェーンにおける課題、当社がパイプラインにあり評価中のローンを組成する能力、資金需要及び手配;および2022年12月31日に終了した事業年度の当社のフォーム10-K年次報告書の「リスク要因」の見出しの下に記載されたリスク、不確実性および要因であり、かかるリスク要因は、SECのウェブサイト(www.でアクセスできるSEC(証券取引委員会)に対する当社の定期的提出書類において随時更新される場合があります)。sec.gov.将来予想に関する記述は、一般に、「かもしれない」、「だろう」、「はずだ」、「可能性」、「意図する」、「期待する」、「努力する」、「求める」、「予測する」、「見積もる」、「信じる」、「できる」、「プロジェクト」、「予測」、「続ける」またはその他の類似の言葉もしくは表現などの将来予想の用語を用いて特定することができます。将来予想に関する記述は、一定の前提に基づき、将来の予想について述べ、既存または将来の計画や戦略について説明し、経営成績、流動性および財政状態の予測を含み、その他の将来予想に関する情報を記載しています。特に、将来の成長を生み出し、価値とリターンを提供する当社の能力、流動性を維持する当社の能力、市場外ファイナンスの利点、当社の資産運用、TPGのグローバル・フランチャイズ、市場の変動、発生し得る課題に対処する当社の能力に関する記述は、将来予想に関する記述であり、当社はTRTXがかかる結果を達成することを保証することはできません。TRTXが将来の事象や状況、その影響、あるいは既存または将来の計画や戦略の実際の効果を予測する能力は、本質的に不確実です。当社は、かかる将来予想に関する記述は合理的な仮定に基づいていると考えていますが、将来における実際の結果や業績は、かかる将来予想に関する記述に記載され、または暗示されたものと大きく異なる可能性があります。これらの将来予想に関する記述は、本決算発表日現在の当社の見解のみを反映したものであり、過度の信頼を置かないようご注意ください。法律で義務付けられている場合を除き、当社およびその他の者は、この決算短信に記載されている将来の見通しに関する記述の正確性および完全性について責任を負うものではありません。また、当社は、新たな情報、将来の事象、その他により、この決算短信に記載された将来の見通しを更新する義務を負うものではありません。過去の実績は、将来のリターンを示唆するものでも保証するものでもありません。利回りデータは例示目的でのみ示されており、特にボラティリティ、信用、その他の要因によって、比較やその他の目的で使用する場合には限界があります。
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