レナーAの適時開示・決算・その他

UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, D.C. 20549

FORM 8-K

現行レポート

1934年米国証券取引所法第13条または第15条(d)に基づき

March 20, 2025

報告日（最も古い事象が報告された日)

LENNAR CORPORATION

(チャーターで指定された登録者の正確な名前)


デラウェア	1-11749	95-4337490
(会社設立の州またはその他の管轄区域)	(Commission File Number)	(IRS EmployerIdentification No.)

5505 ウォーターフォード地区ドライブ、マイアミ、フロリダ州33126

(最高経営責任者の住所）（郵便番号)

(305) 559-4000

(登録者の電話番号（市外局番を含む)

フォーム8-kの提出が、以下のいずれかの条項に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の適切なボックスにチェックを入れてください。:

☐ 証券法の規則425（17 CFR 230.425）に基づく書面によるコミュニケーション

☐ 取引所法の規則14a-12（17 CFR 240.14a-12）に基づく資料の勧誘

☐ 取引所法の規則14d-2(b)(17 CFR 240.14d-2(b))に基づく開始前のコミュニケーション

☐ 取引所法の規則13e-4(c)(17 CFR 240.13e-4(c))に基づく開始前のコミュニケーション

法第12条(b)項に基づいて登録された証券:


Title of each class	Trading Symbol(s)	登録されている各取引所の名称
クラスa普通株式、額面 $.10	LEN	New York Stock Exchange
クラスb普通株式、額面 $.10	LEN.B	New York Stock Exchange

登録者が、1933年証券法の規則405（本章の§230.405）または1934年証券取引法の規則12b-2（本章の§240.12b-2）で定義された新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す)


Emerging growth company			☐

o 2025年3月20日、Lennar Corporationは2025年2月28日に終了した第1四半期の業績を発表するプレスリリースを発表しました。

Item 2.02. 営業成績および財務状況

プレスリリースのコピーは、本Current Report on Form 8-Kの別紙99.1として提出されており、参照することにより本書に組み込まれる。

前項の情報および別紙 99.1 は、1934 年証券取引所法（「取引所法」）第 18 条の適用上「提出された」とはみなされず、また同条の適用を受けるものでもありません。本報告書は、1933 年証券取引所法または 1933 年証券法（改正後）に基づき提出される他の報告書において、本報告書が特に参照される場合に限り、参照により組み込まれるものとします。

Item 9.01. 財務諸表および添付資料

(d)展示品

以下の資料は本フォーム 8-K の一部として提出されたものです。


Exhibit No.			Description of Document

99.1			レナー・コーポレーションが2025年3月20日に発表したプレスリリース。
104			表紙インタラクティブ・データ・ファイル--表紙xbrlタグはインラインxbrl文書内に埋め込まれています。

SIGNATURES

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。


Date: March 20, 2025	Lennar Corporation

	By:	/s/ Diane Bessette
	Name:	Diane Bessette
	Title:	副社長兼最高財務責任者

EX-99.1 2 ex991-2025228x8kq1.htm EX-99.1 Document

Exhibit 99.1

Contact:

Ian Frazer

Investor Relations

Lennar Corporation

(305) 485-4129

FOR IMMEDIATE RELEASE

レナー、2025年第1四半期決算を発表

2025年第1四半期ハイライト-前年同期との比較

-希薄化後1株当たり純利益1.96ドル（テクノロジー投資の時価評価損を除くと2.14ドル）

-純利益5億2000万ドル

-新規受注は1％増の1万8355棟、受注額は4％減の74億ドル

-1万3,145戸、金額にして58億ドルのバックログがある。

-引き渡し戸数は6％増の17,834戸

-総収益76億ドル

-ホームビルの営業利益は8億900万ドル

住宅販売総利益率18.7% （仕入計上前18.8）

販管費の対売上高比率は8.5％。

住宅販売純利益率10.2

-金融サービス部門の営業利益は1億4300万ドル

-複合住宅事業は収支均衡

-レナー 8,900万ドルの営業損失

-ホームビルの現金および現金同等物23億ドル

-住宅用地の供給年数は0.2年で、過去最低となった。

-当社史上最高となる98％のホームサイト管理率

-30億ドルのリボルビング・クレジット・ファシリティの借入残高はない。

-総資本に対する住宅ローン比率は8.9％。

-レナーの普通株式520万株を7億300万ドルで買い戻した。

-2月7日、ミルローズ・プロパティーズ社のスピンオフを完了。

-ラウシュ・コールマン・ホームズの住宅建設事業の買収を2月10日に完了。

(more)

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マイアミ、2025年3月20日--全米有数の住宅建設業者であるレナー・コーポレーション（NYSE: LENおよびLEN.B）は本日、2025年2月28日に終了した第1四半期の業績を発表した。2025年のレナーに帰属する第1四半期の純利益は5億2000万ドル（希薄化後1株当たり1.96ドル）で、2024年のレナーに帰属する第1四半期の純利益は7億1900万ドル（希薄化後1株当たり2.57ドル）でした。テクノロジー投資の時価評価損を除くと、2025年のレナーに帰属する第1四半期の純利益は5億6,700万ドル、希薄化後1株当たり2.14ドルで、2024年のレナーに帰属する第1四半期の純利益は7億2,300万ドル、希薄化後1株当たり2.58ドルでした。

レナーのスチュアート・ミラー会長兼共同最高経営責任者（CEO）は、「レナーにとって建設的かつ戦略的な2025年第1四半期の業績を報告できることを嬉しく思います。当四半期は、生産ペースと販売ペースを一致させ、イーブンフロー生産を維持するという戦略に引き続き注力しました。また、当四半期中にミルローズ・プロパティーズ・インク（以下「ミルローズ」）の株式を株主に分配し、資産軽量化戦略を推進しました。最後に、ラウシュ・コールマン・ホームズの買収を完了し、資産の軽量化を図りながら、新規および既存の市場に当社の足跡を拡大しました」。

「第1四半期は、ガイダンスの上限を上回る17,834棟の住宅を引き渡し、同じくガイダンスの上限を上回る18,355棟の新規受注を記録しました。従って、当四半期の完成済み未販売住宅在庫は1コミュニティあたり2棟と限定的であり、これは過去の範囲内であった。"

「しかし、市場の低迷が続いたため、インセンティブ控除後の平均販売価格は前年比1%減の40万8,000ドルとなった。また、売上総利益率は18.7%とガイダンスをわずかに下回り、販管費は8.5%、純利益率は10.2%となり、これら全てが5億2,000万ドル、希薄化後1株当たり1.96ドルの利益に貢献しました。"

「第 1 四半期は、住宅建設にとって厳しいマクロ経済環境となりました。需要は依然として旺盛ですが、金利とインフレ率の持続的な上昇に加え、消費者心理の悪化と手頃な価格の住宅供給が限られているため、消費者が住宅取得に踏み切るのはますます困難になっています。

「住宅価格を市況に適合させるため、金利引き下げを含むインセンティブを引き続き活用した。これらのインセンティブは、市場への供給を続けながら、販売と在庫管理を活性化させるために、値ごろ感の橋渡しをした。一般的に言って、住宅価格は、建設過剰のアパート市場の賃料とともに下落に転じている。

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Condensed Consolidated Balance Sheets

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