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LENNAR CORP /NEW/0000920760false00009207602024-09-192024-09-190000920760us-gaap:CommonClassAMember2024-09-192024-09-190000920760us-gaap:CommonClassBMember2024-09-192024-09-19

UNITED STATES
SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION
Washington, D.C. 20549
FORM 8-K
現行レポート
1934年米国証券取引所法第13条または第15条(d)に基づき
September 19, 2024
報告日（最も古い事象が報告された日)
LENNAR CORPORATION
(チャーターで指定された登録者の正確な名前)
デラウェア 1-11749 95-4337490
(会社設立の州またはその他の管轄区域) (Commission File Number) (IRS EmployerIdentification No.)
5505 ウォーターフォード地区ドライブ、マイアミ、フロリダ州33126
(最高経営責任者の住所）（郵便番号)
(305) 559-4000
(登録者の電話番号（市外局番を含む)
フォーム8-kの提出が、以下のいずれかの条項に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の適切なボックスにチェックを入れてください。:
☐ 証券法規則425（17 CFR 230.425）に基づく書面によるコミュニケーション
☐ 取引所法の規則14a-12（17 CFR 240.14a-12）に基づく資料の勧誘
☐ 取引所法の規則14d-2(b)(17 CFR 240.14d-2(b))に基づく開始前のコミュニケーション
☐ 取引所法の規則13e-4(c)(17 CFR 240.13e-4(c))に基づく開始前のコミュニケーション
法第12条(b)項に基づいて登録された証券:
Title of each class Trading Symbol(s) 登録されている各取引所の名称
クラスa普通株式、額面 $.10 LEN New York Stock Exchange
クラスb普通株式、額面 $.10 LEN.B New York Stock Exchange
登録者が、1933年証券法の規則405（本章の§230.405）または1934年証券取引法の規則12b-2（本章の§240.12b-2）で定義された新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す)
Emerging growth company ☐
o 2024年9月19日、Lennar Corporationは2024年8月31日に終了した第3四半期の業績を発表するプレスリリースを発表しました。


Item 2.02. 営業成績および財務状況
プレスリリースのコピーは、本Current Report on Form 8-Kの別紙99.1として提出されており、参照することにより本書に組み込まれる。
前項の情報および別紙 99.1 は、1934 年証券取引所法（「取引所法」）第 18 条の適用上「提出された」とはみなされず、また同条の適用を受けるものでもありません。本報告書は、1933 年証券取引所法または 1933 年証券法（改正後）に基づき提出される他の報告書において、本報告書が特に参照される場合に限り、参照により組み込まれるものとします。
Item 9.01. 財務諸表および添付資料
(d)展示品
以下の資料は本フォーム 8-K の一部として提出されたものです。
Exhibit No. Description of Document
99.1
104 表紙インタラクティブ・データ・ファイル--表紙xbrlタグはインラインxbrl文書内に埋め込まれています。
2

SIGNATURES
1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。


Date: September 19, 2024 Lennar Corporation
By: /s/ Diane Bessette
Name: Diane Bessette
Title: 副社長兼最高財務責任者
3
EX-99.1 2 ex991-2024831x8kq3.htm EX-99.1 Document
Exhibit 99.1





Contact:
Ian Frazer
Investor Relations
Lennar Corporation
(305) 485-4129
FOR IMMEDIATE RELEASE

レナー、2024年第3四半期決算を発表
2024年第3四半期ハイライト-前年同期との比較
-希薄化後1株当たり純利益は10％増の4.26ドル
テクノロジー投資に関する時価評価益および多世帯住宅部門における一時的項目を除く ◦3.90ドル
-純利益は5％増の12億ドル
-新規受注は5％増の20,587戸
-1万6,944戸、金額にして77億ドルに上る。
-引渡戸数は16%増の21,516戸
-総収益94億ドル
-ホームビルの営業利益は15億ドル
住宅販売総利益率22.5
販管費の対売上高比率は6.7％。
住宅販売純利益率15.8
-金融サービス部門の営業利益は1億4400万ドル
-複合住宅の営業利益は7,900万ドル
-レナー その他の営業利益は2000万ドル
-ホームビルの現金および現金同等物40億ドル
-所有地の供給年数は1.1年、管理地の供給年数は81％。
-22億ドルのリボルビング・クレジット・ファシリティの借入残高はない。
-総資本に対する住宅ローン比率は7.6％。
-レナーの普通株式340万株を5億1900万ドルで買い戻した。
(more)

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マイアミ2024年9月19日--全米有数の住宅建設業者であるレナー・コーポレーション（NYSE: LENおよびLEN.B）は本日、2024年8月31日締めの第3四半期の業績を発表した。2024年レナーに帰属する第3四半期の純利益は12億ドル（希薄化後1株当たり4.26ドル）で、2023年レナーに帰属する第3四半期の純利益は11億ドル（希薄化後1株当たり3.87ドル）でした。テクノロジー投資に関する時価評価益3,900万ドル、および複合住宅事業における一時的項目8,900万ドルを除くと、2024年度第3四半期のレナーに帰属する純利益は11億ドル、希薄化後1株当たり3.90ドルでした。技術投資に関する時価評価損1,600万ドルを除くと、2023年のレナーに帰属する第3四半期の純利益は11億ドル、希薄化後1株当たり3.91ドルでした。
レナーのスチュアート・ミラー会長兼共同最高経営責任者（CEO）は、「住宅メーカーにとって非常に建設的な経済環境に支えられ、今期も堅調な四半期を報告できることを嬉しく思います。雇用は堅調で、住宅供給は10年以上にわたる生産不足のため慢性的に不足しており、需要は堅調な世帯形成に牽引されて堅調でした。当四半期は引き続き値ごろ感が試されましたが、購入者は販売奨励金の増額に引き続き反応し、その結果、引渡戸数は前年同期比16％増、新規受注戸数は同5％増となりました。"
「今週、FRBは金利を引き下げたが、これは値ごろ感を高め、すでに旺盛な新築・中古住宅需要を加速させるはずだ。過去2年間、インセンティブと住宅ローン金利の引き下げによって実現した旺盛な需要が新築住宅市場を牽引してきたが、金利の引き下げに伴い、さらに強力で広範な需要サイクルが発生することを十分に期待している。金利低下と抑制されたインフレは、信頼感を高めるだろう。"
「このような背景のもと、利益は12億ドル、希薄化後1株当たり4.26ドルとなった。第3四半期の住宅引渡戸数は21,516戸、新規受注戸数は20,587戸でした。また、第3四半期の住宅総利益率は22.5%と予想をやや下回り、販管費は6.7%と予想を上回ったことで相殺され、純利益率は15.8%となりました。"
「当四半期の好調な営業成績に牽引され、バランスシートの強化と強化を継続しながら、建設的な資本配分を行いました。当四半期中、当社は5億1,900万ドルの普通株式を買い戻し、22億ドルのリボルバーの借入残高はなく、現金は40億ドルでした。手元資金が借入金を上回り、流動性全体では62億ドルと、当社のバランスシートは極めて強固な状態を維持しています。このような背景のもと、私たちは引き続き "土地戦略 "の取り組みに注力していきます。
レナーの共同最高経営責任者兼社長であるジョン・ジャッフェは、次のように述べています。「事業面では、第3四半期の着工ペースと販売ペースは、それぞれコミュニティあたり5.4棟と5.5棟でした。サイクルタイムは、生産第一主義が生産時間に好影響を及ぼしたため、前年同期比23%減の140日となりました。同時に、レナーマシンはデジタル・マーケティングとダイナミック・プライシング・モデルを用いて、販売ペースと生産ペースを注意深く一致させ続けました。


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Texas: Texas
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Condensed Consolidated Balance Sheets
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