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Exhibit 99.1
ファゾム・ホールディングス、2024年第2四半期決算を発表
– ファサムの不動産エージェント・ネットワークが12％増の12,224エージェントに成長、今後数四半期でエージェントの成長率30％を目指す
ノースカロライナ州キャリー、2024年8月12日 - ファゾム・ホールディングス・インク（Nasdaq: FTHM、以下「ファゾム」または「当社」）は本日、住宅仲介、抵当権、権原、SaaSを統合した全米規模のテクノロジー主導型エンド・ツー・エンド不動産サービス・プラットフォームとして、仲介業者およびエージェント向けに住宅仲介、抵当権、権原、SaaSを提供しており、2024年第2四半期および上半期の決算を発表した。
「ここ数ヶ月で、今年の目標達成に向けて大きく前進しました。「さらに重要なことは、不動産、モーゲージ、タイトルの各ブランドがプラスの調整後EBITDAを達成したことです。第二に、当社は最近、業界で最も革新的と思われるレベニュー・シェア・プログラムを開始しました。当社の使命は常に、ファサムの代理店が苦労して稼いだお金をより多く獲得し、維持できるようにすることです。当社の新しいレベニュー・シェア・プランは、このコミットメントの自然な延長です。スプリットまたはフラットフィーモデルという2つのレベニューシェアオプションを提供することで、エージェントのビジネスに最適な方法を柔軟に選択できるようになりました。このような新たな収入源を確保することで、代理店はどのような市場環境においても成功するためのツールと機会を得ることができるのです。今後も引き続き、質の高い代理店、チーム、ブローカーを惹きつけるための成長イニシアチブと新たな機会の開拓に注力していきます。魅力的なバリュー・プロポジションと充実した案件のパイプラインに支えられ、今後数四半期で代理店の成長率を30%に戻すことを目標としています。"
2024年第2四半期決算
ファサムの不動産エージェント・ネットワークは、2023年6月30日時点の約10,930エージェント・ライセンスから、2024年6月30日時点では約12,224エージェント・ライセンスへと12%増加した。
ファサムは 2024 年第 2 四半期に約 10,137 件の取引を完了し、2023 年第 2 四半期に比べ約 8％減少した。不動産取引が減少した主な理由は、2024 年第 2 四半期に住宅ローン金利が高水準で推移したためである。
ファサムは、最近発表した新たな収益分配モデルと代理店へのサービス提供を原動力に、戦略的なリクルート活動を継続することで、この衰退に対処している。
2024 年第 2 四半期の総収益は、2023 年第 2 四半期の 1 億 100 万ドルに対し、11%減の 8,920 万ドルとなった。総収益の減少は、主に取引件数が減少したことと、売却取引に比べてリース取引が増加したことにより、仲介手数料収入が12％減少したことによるものです。総収入の減少を相殺したのは、2024年5月3日に売却した保険事業がなくなったものの、 ファゾムの住宅ローン事業および権原事業の業績改善により、その他のサービス収入が11％増加したことで した。
2024年度第2四半期のセグメント収益は、2023年度第2四半期と比較して以下の通りであった：
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Three months endedJune 30, |
| ($ in millions) |
2024 |
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2023 |
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未監査 |
| Real Estate Brokerage |
$ |
83.1 |
|
|
$ |
94.7 |
|
| Mortgage |
3.7 |
|
|
2.0 |
|
| Technology |
1.1 |
|
|
0.8 |
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| Corporate and other services (a) |
1.3 |
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|
2.6 |
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| 収益合計 |
$ |
89.2 |
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|
$ |
100.1 |
|
(a）セグメント間の取引は連結上消去される。このような金額は、コーポレートおよびその他のサービス部門を通じて消去される。
ブローカー事業の売上総利益率は、2023 年第 2 四半期と比較して比較的一定で、2024 年第 2 四半期は 6%となりました。保険事業を除いた付帯事業の売上総利益率は、2023 年第 2 四半期の 57%から、2024 年第 2 四半期には 53%にわずかに低下しました。保険事業を除いた全体の売上総利益率は、2023 年第 2 四半期の 8%から、2024 年第 2 四半期には 9%に改善しました。
2024年度第2四半期のGAAP基準の純損失は130万ドル（1株当たり0.07ドル）となり、2023年度第2四半期の430万ドル（1株当たり0.27ドル）の損失から改善しました。純損失の大幅な減少は、主に保険事業の売却益および営業損益の改善によるもので、営業外費用の増加により一部相殺された。
非GAAP指標である調整後EBITDA*は、2023年第2四半期の0.5百万ドルに対し、2024年第2四半期は0.2百万ドルであった。2024年第2四半期は、2023年第2四半期以来初めて調整後EBITDA*がプラスとなった。
2024年上半期決算
2024年上半期の不動産取引件数は前年同期比約11％減の17,446件であった。不動産取引の減少は、主に2024年上半期の高金利の継続によるものである。ファサムは、最近発表した新たなレベニュー・シェア・モデルと代理店へのサービス・コミットメントを原動力に、戦略的なリクルート活動を継続することで、この落ち込みに対処している。
2024年上半期の総収入は、2023年上半期の1億7,760万ドルに対して11％減の1億5,970万ドルであった。総収入の減少は、主に取引件数の減少および売却取引に比べリース取引が増加したことによる仲介収入の11%減少によるものである。総収入の減少は、ファサムのその他のサービス収入（特にファサムの住宅ローン事業に起因）が14％増加したことにより一部相殺されたが、2024年5月3日に売却された当社の保険事業からの収入が約2ヶ月分なかったことにより相殺された。
2024年度上半期のセグメント収益は、2023年度上半期と比較して以下の通りであった：
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Six months endedJune 30, |
| ($ in millions) |
2024 |
|
2023 |
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未監査 |
| Real Estate Brokerage |
$ |
148.5 |
|
|
$ |
167.8 |
|
| Mortgage |
5.9 |
|
|
3.5 |
|
| Technology |
2.2 |
|
|
1.5 |
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| Corporate and other services (a) |
3.1 |
|
|
4.8 |
|
| 収益合計 |
$ |
159.7 |
|
|
$ |
177.6 |
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(a）セグメント間の取引は連結上消去される。このような金額は、コーポレートおよびその他のサービス部門を通じて消去される。
2024年上半期の売上総利益率は、2023年同期との比較では、2024年5月に売却した当社の保険事業を除けば、前四半期比と同様であった。ファサムのブローカー事業の売上総利益は6%と比較的一定であったが、付帯事業の売上総利益率は55%から52%に若干低下した。会社全体の粗利益率は8％から9％に改善した。
2024年上半期のGAAP基準の純損失は720万ドル（1株当たり0.37ドル）、これに対して2023年上半期は1,000万ドル（1株当たり0.63ドル）の損失であった。純損失の大幅な減少は、主に保険事業の売却益および営業損益の改善によるもので、営業外費用の増加により一部相殺された。
非GAAP基準の調整後EBITDA*損失は、2023年上半期の調整後EBITDA*損失約0.9百万ドルに対し、2024年上半期は1.3百万ドルであった。2024年上半期の調整後EBITDA*損失は、主に、当社の住宅ローン事業の成長により一部相殺されたものの、成約取引の減少により当社のブローカー事業からの貢献総額が減少したことに起因する。
*当社は、非gaap財務指標である調整後ebitdaを、当社のキャッシュフロー実績を監視するための追加情報を提供するために提供しています。調整後ebitdaと最も比較可能なgaap指標との調整表、およびこの非gaap指標の説明と重要な開示は、本プレスリリース末尾の表中に含まれています。
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Matt Glover
949-574-3860
FTHM@gateway-grp.com
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