レナーAの適時開示・決算・その他

UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, D.C. 20549

FORM 8-K

現行レポート

1934年米国証券取引所法第13条または第15条(d)に基づき

June 17, 2024

報告日（最も古い事象が報告された日)

LENNAR CORPORATION

(チャーターで指定された登録者の正確な名前)


デラウェア	1-11749	95-4337490
(会社設立の州またはその他の管轄区域)	(Commission File Number)	(IRS EmployerIdentification No.)

5505 ウォーターフォード地区ドライブ、マイアミ、フロリダ州33126

(最高経営責任者の住所）（郵便番号)

(305) 559-4000

(登録者の電話番号（市外局番を含む)

フォーム8-kの提出が、以下のいずれかの条項に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の適切なボックスにチェックを入れてください。:

☐ 証券法規則425（17 CFR 230.425）に基づく書面によるコミュニケーション

☐ 取引所法の規則14a-12（17 CFR 240.14a-12）に基づく資料の勧誘

☐ 取引所法の規則14d-2(b)(17 CFR 240.14d-2(b))に基づく開始前のコミュニケーション

☐ 取引所法の規則13e-4(c)(17 CFR 240.13e-4(c))に基づく開始前のコミュニケーション

法第12条(b)項に基づいて登録された証券:


Title of each class	Trading Symbol(s)	登録されている各取引所の名称
クラスa普通株式、額面 $.10	LEN	New York Stock Exchange
クラスb普通株式、額面 $.10	LEN.B	New York Stock Exchange

登録者が、1933年証券法の規則405（本章の§230.405）または1934年証券取引法の規則12b-2（本章の§240.12b-2）で定義された新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す)


Emerging growth company			☐

o 2024年6月17日、Lennar Corporationは2024年5月31日に終了した第2四半期の業績を発表するプレスリリースを発表しました。

Item 2.02. 営業成績および財務状況

プレスリリースのコピーは、本Current Report on Form 8-Kの別紙99.1として提出されており、参照することにより本書に組み込まれる。

前項の情報および別紙 99.1 は、1934 年証券取引所法（「取引所法」）第 18 条の適用上「提出された」とはみなされず、また同条の適用を受けるものでもありません。本報告書は、1933 年証券取引所法または 1933 年証券法（改正後）に基づき提出される他の報告書において、本報告書が特に参照される場合に限り、参照により組み込まれるものとします。

Item 9.01. 財務諸表および添付資料

(d)展示品

以下の資料は本フォーム 8-K の一部として提出されたものです。


Exhibit No.			Description of Document

99.1			レナー・コーポレーションが2024年6月17日に発表したプレスリリース。
104			表紙インタラクティブ・データ・ファイル--表紙xbrlタグはインラインxbrl文書内に埋め込まれています。

SIGNATURES

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。


Date: June 17, 2024	Lennar Corporation

	By:	/s/ Diane Bessette
	Name:	Diane Bessette
	Title:	副社長兼最高財務責任者

EX-99.1 2 ex991-2024531x8kq2.htm EX-99.1 Document

Exhibit 99.1

Contact:

Ian Frazer

Investor Relations

Lennar Corporation

(305) 485-4129

FOR IMMEDIATE RELEASE

レナー、2024年第2四半期決算を発表

2024年第2四半期ハイライト-前年同期との比較

-希薄化後1株当たり純利益は15％増の3.45ドル

テクノロジー投資に関する時価評価損およびテクノロジー投資の一時的な売却益を除く ◦3.38ドル

-純利益は9％増の9億5400万ドル

-新規受注は19％増の2万1293戸

-17,873戸、金額にして82億ドルに上る。

-引き渡し戸数は15%増の19,690戸

-総収益88億ドル

-ホームビルの営業利益は13億ドル

住宅販売総利益率22.6

販管費の対売上高比率は7.5％。

住宅販売純利益率15.1

-金融サービス部門の営業利益は1億4600万ドル

-複合住宅の営業損失2000万ドル

-レナーその他の営業損失2800万ドル

-ホームビルの現金および現金同等物36億ドル

-所有地の供給年数は1.2年、管理地の供給年数は79％。

-22億ドルのリボルビング・クレジット・ファシリティの借入残高はない。

-総資本に対する住宅ローンの比率は7.7％。

-2024年4月満期4.50%シニア・ノートの元本総額4億5,400万ドルを償還。

-2027年11月満期、元本総額1億ドルの4.75%シニア・ノートを買い戻した。

-レナーの普通株式380万株を6億300万ドルで買い戻した。

(more)

2-2-2

マイアミ2024年6月17日--全米有数の住宅建設業者であるレナー・コーポレーション（NYSE: LENおよびLEN.B）は本日、2024年5月31日締めの第2四半期の業績を発表した。2024年第2四半期のレナーに帰属する純利益は9億5,400万ドル、希薄化後1株当たり3.45ドルで、2023年第2四半期のレナーに帰属する純利益は8億7,200万ドル、希薄化後1株当たり3.01ドルでした。技術投資の時価評価損および技術投資の売却に伴う一時的な利益を除くと、2024年第2四半期のレナーに帰属する純利益は9億3,500万ドル、希薄化後1株当たり3.38ドルでした。技術投資の時価評価益を除くと、2023年のレナーに帰属する第2四半期の純利益は8億5,200万ドル、希薄化後1株当たり2.94ドルでした。

レナーのスチュアート・ミラー取締役会長兼共同最高経営責任者（CEO）は、次のように述べた。「当四半期の大半は金利が上昇し、その後当四半期が終了するにつれて金利が沈静化するという市場環境の変化を背景に、当四半期も好調な業績を報告できることを嬉しく思います。金利の上昇によって値ごろ感が試され続け、同時に消費者心理も悪化しましたが、購入者は販売奨励金の増額に引き続き反応し、その結果、新規受注は前年同期比19%増、引き渡しは同15%増となりました。マクロ経済環境は比較的一貫しており、雇用は堅調を維持し、住宅供給は10年以上にわたる生産赤字のために慢性的に不足しており、需要は堅調な世帯形成に牽引されている。変動する金利環境下でも安定した販売量を確保できるよう、価格設定、インセンティブ、マーケティング費用、マージン調整などを駆使しながら、一貫した生産ペースが販売ペースを牽引することに引き続き注力しました」。

「利益は、昨年の8億7200万ドル（希薄化後1株当たり3.01ドル）に対し、9億5400万ドル（希薄化後1株当たり3.45ドル）となった。第2四半期の住宅引渡戸数は19,690戸、新規受注戸数は21,293戸でした。インセンティブ控除後の平均販売価格は前年同期比5%減の42万6,000ドル、第2四半期の住宅総利益率は前年同期比10ベーシスポイント増の22.6%でした。

「当四半期の好調な営業成績に牽引され、バランスシートの強化と強化を継続しながら、建設的な資本配分を行いました。当四半期中、当社は普通株式6億300万ドルを買い戻し、5億5,400万ドルのシニアノートを返済しました。手元資金が負債を上回り、全体の流動性は58億ドルで、当社のバランスシートは極めて強固なままです。このような背景のもと、私たちは引き続き「土地戦略」の取り組みに集中し、レナーにとってこれまで以上に焦点を絞った製造モデルを採用する中で、土地の軽量化を強化し、現在そして将来にわたって一貫した実行を保証していきます。

レナーの共同最高経営責任者兼社長であるジョン・ジャッフェは、次のように述べています。「事業面では、第2四半期の着工ペースは1コミュニティあたり5.8棟、販売ペースは5.7棟でした。生産第一主義が生産時間に好影響を及ぼしたため、サイクルタイムは150日（前年同期比30％）に短縮しました。同時に、レナーマシンは、デジタル・マーケティングとダイナミック・プライシング・モデルを用いて、販売ペースと生産ペースを注意深く一致させ続けました。

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Texas: Texas

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Other: Urban divisions

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Condensed Consolidated Balance Sheets

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Supplemental Data

(Dollars in thousands)

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