アーバーリアルティトラストの適時開示・決算・その他

UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, D.C. 20549

FORM 8-K

現行レポート

1934年米国証券取引所法第13条または第15条(d)に基づき

報告日（最も早く報告されたイベントの日付）：

October 27, 2023

Arbor Realty Trust, Inc.

(登録者の定款に明記された正確な名称)

Maryland

(STATE OF INCORPORATION)


001-32136			20-0057959
(COMMISSION FILE NUMBER)			(IRS EMPLOYER ID. NUMBER)


333 earle ovington boulevard, suite 900			11553
Uniondale, New York			(ZIP CODE)
(主要経営陣の住所)

(516) 506-4200

(登録者の電話番号（市外局番を含む）

Form8-Kの提出が、以下の条項のいずれかに基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するチェックボックスをチェックしてください：


o			証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション（17 cfr 230.425)

o			取引所法の下でのルール14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の勧誘。)

o			取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b))

o			証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c))

登録者が1933年証券法規則405（本章230.405節）または1934年証券取引法規則12b-2（本章240.12b-2節）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。

Emerging growth company o

新興成長企業の場合、登録者が、取引所法第13条(a)に従って提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための延長された移行期間を使用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。

法第12条(b)に従って登録された証券：

Title of each class

Trading symbols

登録されている各取引所の名称

普通株式、額面1株あたり0.01ドル

ABR

New York Stock Exchange

優先株、6.375%シリーズd累積償還可能、額面は1株あたり0.01ドル

ABR-PD

New York Stock Exchange

優先株、6.25%シリーズe累積償還可能、額面0.01ドル/株

ABR-PE

New York Stock Exchange

優先株、6.25%シリーズf固定から変動金利の累積的償還可能、額面は1株あたり0.01ドル

ABR-PF

New York Stock Exchange

Item 2.02 営業成績および財務状況

2023 年 10 月 27 日、アーバー・リアルティ・トラストは 2023 年 9 月 30 日期第 4 四半期の業績を発表するプレスリリースを発行しました。

Item 9.01 財務諸表および添付資料

(d) 展示品


Exhibit Number						Exhibit
99.1						2023年 10月 27日付プレスリリース

104						表紙インタラクティブ・データ・ファイル - 表紙xbrlタグはインラインxbrl文書内に埋め込まれます。

SIGNATURE

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。


	ARBOR REALTY TRUST, INC.

	By:	/s/ Paul Elenio
	Name:	Paul Elenio
	Title:	Chief Financial Officer

Date: October 27, 2023

EX-99.1 2 abr-09302023xearningsrelea.htm EX-99.1 Document

アーバー・リアルティ・トラスト、2023 年第 3 四半期決算と 1 株当たり 0.43 ドルの配当を発表

Company Highlights:

-多角化された年金ベースの事業プラットフォームで、多世帯住宅に重点を置き、高い分配可能利益と配当を継続的に生み出している。

-GAAPベースの純利益は希薄化後普通株式1株当たり0.41ドル

-現在の配当金を大幅に上回る希薄化後普通株式1 株当たり0.55 ドルの配当可能利益1 を計上。

-1株当たり0.43ドル（年換算1.72ドル）の普通株現金配当を発表。

-強力な流動性ポジションを有し、現金および流動性は約 10 億ドル、補充可能な CLO ビークルの制限付き現金は約 5 億ドルで、加重平均コストはベンチマーク金利の 1.70%である2。

-エージェンシー・ローンの組成は 11 億 5,000 万ドル、サービシング・ポートフォリオは 299 億 4,000 万ドルと、2%増加した。

-ストラクチャード・ローンの組成額は2億4,020万ドル、ポートフォリオは約131億2,000万ドル。

ニューヨーク州ユニオンデール、2023 年 10 月 27 日--アーバー・リアルティ・トラスト（NYSE: ABR）は本日、2023 年 9 月 30 日に終了した第 3 四半期の業績を発表しました。アーバーの当四半期の純利益は 7,790 万ドル、希薄化後普通株式 1 株当たり 0.41 ドルとなり、2022 年 9 月 30 日に終了した第 3 四半期の純利益は 6,270 万ドル、希薄化後普通株式 1 株当たり 0.36 ドルとなりました。当四半期の分配可能利益は、2022年9月30日に終了した四半期の1億510万ドル（希薄化後普通株式1株当たり0.56ドル）に対し、1億1,220万ドル（希薄化後普通株式1株当たり0.55ドル）でした。


アーバー・リアルティ・トラスト、2023 年第 3 四半期決算と 1 株当たり 0.43 ドルの配当を発表

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Agency Business

Loan Origination Platform


	エージェンシー・ローン・ボリューム（単位：千)
	Quarter Ended
	September 30, 2023		June 30, 2023
Fannie Mae	$	721,398	$	1,079,910
Freddie Mac	339,241		217,884
Private Label	67,965		50,256
FHA	19,215		62,552
SFR-Fixed Rate	2,030		11,837
Total Originations	$	1,149,849	$	1,422,439

Total Loan Sales	$	1,275,420	$	1,410,724

Total Loan Commitments	$	1,211,347	$	1,133,312

2023 年 9 月 30 日に終了した第 2 四半期のエージェンシー事業の売上高は、前年同期の 7,670 万ドルに対し、8,080 万ドルとなりました。GSE/Agency 事業（プライベート・ブランドおよび SFR を除く）のフィー・ベース・サービスを含む売却益（純額）は、2023 年第 2 四半期の 2,220 万ドル、1.67%に対し、当四半期は 1,770 万ドル、マージンは 1.48%でした。モーゲージ・サービシング・ライツからの収入は、2023 年第 2 四半期の 1,620 万ドル、1.43%に対し、当四半期は 1,410 万ドル、貸出コミットメントに占める割合は 1.16%となりました。

2023年9月30日現在、売却予定の営業貸付金は3億6,430万ドルであり、これらの営業貸付金に関連する資金調達額は3億5,460万ドルであった。

Fee-Based Servicing Portfolio

2023年9月30日現在のフィー・ベース・サービシング・ポートフォリオは299億4,000万ドルであった。当四半期のサービシング収益（純額）は3,550万ドルで、内訳はサービシング収益5,140万ドル、モーゲージ・サービシング権の償却額1,590万ドルでした。


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	フィーベースド・サービス・ポートフォリオ（単位：千米ドル)
	September 30, 2023				June 30, 2023
	UPB		Wtd. Avg. Fee (bps)	Wtd. Avg. Life (years)	UPB		Wtd. Avg. Fee (bps)	Wtd. Avg. Life (years)
Fannie Mae	$	20,463,620	48.3	7.7	$	20,002,570	48.9	7.7
Freddie Mac	5,184,888		24.2	8.5	5,245,325		24.8	8.8
Private Label	2,371,475		19.2	7.3	2,305,000		19.3	7.5
FHA	1,322,832		14.5	19.9	1,303,812		14.5	20.0
Bridge	305,950		11.2	3.6	299,578		11.1	3.5
SFR-Fixed Rate	287,942		20.1	5.8	290,266		20.0	5.9
合計	$	29,936,707	39.7	8.3	$	29,446,551	40.1	8.4

ファニーメイ・プログラムの下で販売されたローンには、ローンの履行を部分的に保証する義務（「ロス・シェアリング債務」）が含まれており、2023年9月30日時点で引き受けた保証債務の公正価値には3460万米ドルが含まれている。当社は、2023年第3四半期において、CECLに関連するロスシェアリング引当金純繰入額160万ドルを計上した。2023年9月30日現在、当社のCECLに基づく損失負担引当金総額は3,470万ドルで、ファニーメイのサービシング・ポートフォリオの0.17%に相当する。


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Structured Business

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Consolidated Balance Sheets

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