CBREグループの四半期報告

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UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, D.C. 20549

FORM 10-Q


☒ 1934年米国証券取引所(securities exchange act of 1934)のセクション13または15(d)に準拠した四半期報告書

2023年9月30日に終了した四半期について


☐ 1934年米国証券取引所法（securities exchange act of 1934）第13条または第15条（d）に基づく移行報告書

_______________ から _______________ への移行期間について

Commission File Number 001-32205

CBRE GROUP, INC.

(チャーターで指定された登録者の正確な名前)

___________________________________________________________


デラウェア						94-3391143
(設立または組織の州またはその他の管轄区域)						(I.R.S. Employer Identification No.)

2100 テキサス州ダラス市マッキニーアベニュー、スイート1250番地						75201
(主要経営陣の住所)						(Zip Code)

(214) 979-6100

(登録者の電話番号（市外局番を含む）

_____________________________________________________________________________________

法第12条(b)項に基づいて登録された証券:


Title of each class	Trading Symbol(s)	登録されている各取引所の名称
クラスa普通株式、1株当たりの額面0.01ドル	“CBRE”	New York Stock Exchange

(1)1934年証券取引法第13条または第15条(d)により提出が義務付けられているすべての報告書を過去12ヶ月間(または登録者が当該報告書の提出を義務付けられていたより短い期間)提出したかどうか、および(2)過去90日間当該提出義務の対象であったかどうかをチェックマークで示す。はい ☒ いいえ

登録者が、過去12ヶ月間（または登録者がそのようなファイルを提出する必要があったより短い期間）に、レギュレーションS-Tのルール405（本章§232.405）に従って提出が義務付けられているすべてのインタラクティブ・データ・ファイルを電子的に提出したかどうかをチェックマークで示す。はい（Yes） ☒ いいえ（No） ☐。

登録者が大規模加速ファイラー、加速ファイラー、非加速ファイラー、小規模報告企業、新興成長企業のいずれであるかをチェックマークで示す。取引所法の規則12b-2における「大型加速度フィラー」、「加速度フィラー」、「小規模報告企業」、「新興成長企業」の定義を参照のこと。

Large accelerated filer

☒

Accelerated filer

☐

Non-accelerated filer

☐

Smaller reporting company

☐

Emerging growth company

☐

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための移行期間の延長を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。☐

登録者がシェル会社（取引所法の規則12b-2で定義）であるかどうかをチェックマークで示す。はい ☐ いいえ ⛩ 12

2023年10月23日現在のA種普通株式の発行済株式数は304,792,801株である。

FORM 10-Q

September 30, 2023


パート I - 財務情報		Page

項目1.	財務諸表（未監査）

	2023年9月30日および 2022年12月31日現在の連結貸借対照表	1

	2023年および 2022年9月30日に終了した第3 四半期連結会計期間および第3四半期連結累計期間の連結損益計算書	2

	2023年および 2022年9月30日に終了した第3 四半期連結会計期間および第3四半期連結累計期間の連結包括利益計算書	3

	2023年および 2022年9月30日に終了した 9 ヵ月間の連結キャッシュ・フロー計算書	4

	2023年および 2022年9月30日に終了した第3 四半期連結会計期間および第3四半期連結累計期間の連結資本勘定計算書	6

	連結財務諸表注記	8

項目2.	財政状態および経営成績に関する経営陣の検討および分析	26

項目3.	市場リスクに関する定量的・定性的開示	54

項目4.	管理と手続き	55

パート II - その他の情報

項目1.	法的手続き	56

項目1A	リスク要因	56

項目2.	登録されていない持分証券の売却および売却代金の使用	56

項目5.	その他の情報	57

項目6.	展示品	58

署名		59

パート i - 財務情報

Item 1. Financial Statements

CBRE GROUP, INC.

CONSOLIDATED BALANCE SHEETS

(未監査)

(単位：千米ドル、シェアデータを除く)


	September 30,2023		December 31,2022
資産
流動資産:
現金および現金同等物	$	1,252,101	$	1,318,290
制限付き現金	100,963		86,559
2023年9月30日および2022年12月31日現在の貸倒引当金控除後の債権額、それぞれ103,654ドルおよび92,354ドル	5,707,977		5,326,807
Warehouse receivables	1,010,659		455,354
契約資産	407,652		391,626
前払費用	324,493		311,508
未収法人税等	179,653		81,528
その他の流動資産	343,114		557,009
流動資産合計	9,326,612		8,528,681
2023年9月30日および2022年12月31日現在の減価償却累計額1,520,669ドルおよび1,386,261ドル控除後の有形固定資産	851,739		836,041
営業権	4,961,501		4,868,382
2023年9月30日および2022年12月31日現在、それぞれ2,097,149ドルおよび1,915,725ドルの償却累計額控除後のその他の無形資産	2,064,321		2,192,706
オペレーティング・リース資産	998,733		1,033,011
非連結子会社に対する投資（2023年9月30日および2022年12月31日現在の公正価値はそれぞれ920,655ドルおよび973,635ドル)	1,316,395		1,317,705
Non-current contract assets	95,418		137,480
開発中の不動産	431,817		172,253
Non-current income taxes receivable	71,526		51,910
繰延税金資産(純額)	332,424		265,554
その他の資産（純額	1,236,931		1,109,666
資産合計	$	21,687,417	$	20,513,389
負債および資本
現在の負債:
買掛金および未払費用	$	2,901,451	$	3,078,781
報酬および従業員給付金の支払い	1,285,717		1,459,001
未払賞与およびプロフィットシェアリング	1,180,446		1,691,118
オペレーティング・リース負債	238,904		229,591
契約債務	263,093		276,334
未払法人税等	161,808		184,453
短期借入金:
倉庫信用枠（米国政府支援企業が購入を約束したローンに資金を供給するもの）。)	994,119		447,840
Revolving credit facility	673,000		178,000
Other short-term borrowings	4,795		42,914
Total short-term borrowings	1,671,914		668,754
1年以内に満期を迎える長期借入債務	—		427,792
その他流動負債	163,311		226,170
流動負債合計	7,866,644		8,241,994
長期債務（1年以内に満期を迎えるものを除く	2,795,855		1,085,712
非流動オペレーティング・リース負債	1,059,631		1,080,385
Non-current income taxes payable	30,428		54,761
Non-current tax liabilities	141,255		148,806
Deferred tax liabilities, net	268,086		282,073
その他の負債	1,064,629		1,013,926
負債合計	13,226,528		11,907,657
コミットメントおよび偶発事象	—		—
エクイティ:
cbreグループ・インク株主資本:
2023年9月30日および2022年12月31日現在の発行済株式総数は、それぞれ304,750,283株および311,014,160株である。	3,048		3,110
資本準備金	—		—
Accumulated earnings	8,724,653		8,832,943
その他の包括損失累計額	(1,043,685)		(982,780)
合計 cbre group, inc.株主資本	7,684,016		7,853,273
Non-controlling interests	776,873		752,459
資本合計	8,460,889		8,605,732
負債及び資本合計	$	21,687,417	$	20,513,389

添付の注記は、これらの連結財務諸表の不可欠な一部です。

CBRE GROUP, INC.

四半期連結損益計算書

(未監査)

(単位：千米ドル（1株当たりおよび1株当たりのデータを除く)


	Three Months EndedSeptember 30,				Nine Months EndedSeptember 30,
	2023		2022		2023		2022
売上高	$	7,868,046	$	7,529,546	$	22,999,025	$	22,633,757
費用および経費:
売上原価	6,396,824		5,934,490		18,582,733		17,740,668
Operating, administrative and other	1,058,043		1,080,316		3,355,758		3,335,131
減価償却費および償却費	149,161		142,136		465,038		453,527
資産の減損	—		—		—		36,756
費用および支出合計	7,604,028		7,156,942		22,403,529		21,566,082
不動産売却益	5,417		1,746		17,738		200,564
営業利益	269,435		374,350		613,234		1,268,239
非連結子会社における持分法損益	(13,361)		233,972		120,817		396,011
Other income (loss)	13,628		7,844		21,714		(13,529)
支払利息（受取利息との相殺	38,206		19,957		109,603		51,301
消滅した負債にかかる金融費用の評価減	—		1,862		—		1,862
税金等調整前利益	231,496		594,347		646,162		1,597,558
法人税等の支払額	30,551		142,667		113,991		259,691
純利益	200,945		451,680		532,171		1,337,867
控除する非支配持分に帰属する純利益	10,392		5,041		23,322		11,609
cbre group, inc.に帰属する当期純利益。	$	190,553	$	446,639	$	508,849	$	1,326,258
Basic income per share:
cbre group, inc.に帰属する1株当たり当期純利益。	$	0.62	$	1.40	$	1.64	$	4.07
基本的1株当たり利益の加重平均発行済株式数	307,854,518		319,827,769		309,716,456		325,705,500
Diluted income per share:
cbre group, inc.に帰属する1株当たり当期純利益。	$	0.61	$	1.38	$	1.62	$	4.01
希薄化後1株当たり利益に対する加重平均発行済株式数	312,221,133		324,742,584		313,944,855		330,558,314

添付の注記は、これらの連結財務諸表の不可欠な一部です。

CBRE GROUP, INC.

連結包括利益計算書

(未監査)

(Dollars in thousands)


	Three Months EndedSeptember 30,				Nine Months EndedSeptember 30,
	2023		2022		2023		2022
純利益	$	200,945	$	451,680	$	532,171	$	1,337,867
その他の包括損失:
Foreign currency translation loss	(145,168)		(329,794)		(71,489)		(714,973)
その他の包括損失累計額から支払利息に再分類された金額（税効果考慮後	110		113		331		328

売却可能負債証券の未実現保有損益（税効果控除後	(467)		(1,313)		106		(5,160)
その他（税引後	1,400		127		6,957		127
Total other comprehensive loss	(144,125)		(330,867)		(64,095)		(719,678)
Comprehensive income	56,820		120,813		468,076		618,189
控除：非支配持分に帰属する包括的（損失）利益	(18,836)		(54,312)		20,132		(125,645)
cbre group, inc.に帰属する包括利益。	$	75,656	$	175,125	$	447,944	$	743,834

添付の注記は、これらの連結財務諸表の不可欠な一部です。

CBRE GROUP, INC.

連結キャッシュフロー計算書

(未監査)

(Dollars in thousands)


	Nine Months EndedSeptember 30,
	2023		2022
営業活動によるキャッシュ・フロー:
純利益	$	532,171	$	1,337,867
営業活動から得た現金（使用）への当期純利益の調整:
減価償却費および償却費	465,038		453,527
Amortization of financing costs	3,887		6,537
モーゲージ・サービシング・ライツ、ローン売却時のプレミアム、およびその他の資産の売却に関連する利益	(78,816)		(132,938)
不動産資産売却益	(17,738)		—
資産の減損	—		36,756
主に投資からの正味実現および未実現（利益）損失	(3,757)		29,046
貸倒引当金繰入額	12,701		11,501
株式報酬の正味支払額	73,016		123,812
非連結子会社からの持分利益	(120,817)		(396,011)
非連結子会社の利益分配	188,886		369,511
モーゲージローンの売却による収入	7,081,001		10,696,971
Origination of mortgage loans	(7,610,859)		(10,559,591)
倉庫信用枠の増加（減少）額	546,279		(100,937)
Tenant concessions received	7,760		9,140
Purchase of equity securities	(10,739)		(15,779)
持分証券の売却による収入	9,833		27,387
(開発中の不動産の増加（減少）額	(269)		59,116
債権、前払費用およびその他の資産(契約資産およびリース資産を含む)の増加)	(227,619)		(375,359)
買掛金および未払費用ならびにその他の負債（契約およびリース債務を含む）の減少)	(293,364)		(132,424)
報酬および従業員給付金の未払額ならびに賞与およびプロフィット・シェアリングの未払額の減少	(668,781)		(375,180)
未払法人税等の増加額	(164,526)		(129,514)
Other operating activities, net	(96,667)		(128,629)
営業活動から得た現金（使用）は	(373,380)		814,809
投資活動によるキャッシュ・フロー:
資本的支出	(211,267)		(160,996)
事業取得（取得した純資産および営業権（取得現金控除後）含む	(170,211)		(60,131)
Contributions to unconsolidated subsidiaries	(105,407)		(322,127)
Distributions from unconsolidated subsidiaries	27,873		46,720
不動産資産の取得と開発	(103,251)		—
不動産資産の売却による収入	55,599		—
Investment in VTS	—		(100,432)
その他の投資活動（純額	(30,465)		(6,783)
投資活動に使用された現金・預金および現金同等物	(537,129)		(603,749)

添付の注記は、これらの連結財務諸表の不可欠な一部です。

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