ｱﾒﾘｺｰﾙﾄﾞﾘｱﾙﾃｨﾄﾗｽﾄの適時開示・決算・その他

UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, D.C. 20549

FORM 8-K

現行レポート

1934年米国証券取引所法第13条または第15条(d)に基づき

報告日（最も早く報告された事象の発生日） 2023年2月16日

Americold Realty Trust, Inc.

(チャーターで指定された登録者の正確な名前)


メリーランド	001-34723	93-0295215
(法人設立の州またはその他の管轄区域)	(Commission File Number)	(IRS Employer Identification No.)


10 Glenlake Parkway,	South Tower, Suite 600
Atlanta,	ジョージア	30328
(主要経営陣の住所)		(Zip Code)

(678) 441-1400

(登録者の電話番号（市外局番を含む)

Not Applicable

(前回の報告書以降に変更があった場合、旧姓または旧住所)

Form 8-Kの提出が、以下のいずれかの条項に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するボックスにチェックを入れます（以下の一般指示A.2.を参照）。


☐			証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション（17 cfr 230.425)
☐			取引所法の下でのルール14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の勧誘。)
☐			取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b))
☐			証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c))

登録者が1933年証券法規則405（本章230.405）または1934年証券取引法規則12b-2（本章240.12b-2）に定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。

Emerging growth company ☐

新興成長企業の場合、登録者が証券取引法第13条(a)に従って提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための延長移行期間を使用しないことを選択した場合、チェックマークを付けて示してください。☐

法第 12 条(b)に基づき登録された証券。

Title of each class

Trading Symbol(s)

登録されている各取引所の名称

普通株式、1株当たりの額面0.01ドル

COLD

New York Stock Exchange

Item 2.02 — 営業成績および財務状況

2023 年 2 月 16 日、アメリコールド・リアルティ・トラスト・インク（以下「当社」）は、2022 年 12 月 31 日に終了した第 4 四半期および年度の当社の決算を発表するプレスリリースを発表しました。プレスリリースのコピーおよびプレスリリースで言及された補足情報のコピーは、当社のウェブサイトで入手可能であり、別紙99.1および99.2として本書に添付され、参照することにより本書に組み込まれています。

上記の情報は項目 2.02「経営成績および財政状態」に従って提供されています。本決算短信の項目 2.02 に記載された情報および添付資料は、1934 年証券取引所法（以下「取引所法」）第 18 条における「提出」とはみなされず、また同条の法的責任を問われることもなく、1933 年証券法（改正）または取引所法に基づくいかなる提出書類においても、当該提出書類に一般的に引用されているとみなされることもなく、引用により組み入れられることもないものとします。

Item 7.01 — Regulation FD Disclosure

第 2.02 項に記載された情報は、参照することにより本第 7.01 項に組み込まれます。本フォーム 8-K の第 2.20 項および第 7.01 項の情報および添付資料は、1934 年証券取引所法（以下「取引所法」）第 18 条における「提出」または同条の適用を受けるものとはみなされず、1933 年証券法または同法に基づくいかなる提出書類の中にも、当該提出書類の一般的な組み込み表現にかかわらず参照により組み込まれたりみなされたりしないものでありましょう。

Item 9.01 — 財務諸表および添付資料

(d) Exhibits


Exhibit No.						Description



99.1						2023年2月16日付、2022年12月期第4四半期および通期に関するプレスリリース。
99.2						2022年12月31日に終了した第4四半期および年度の補足情報パッケージ。
104						カバーページインタラクティブデータファイル（inline xbrlドキュメントに埋め込まれています。)

SIGNATURES

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は、正当に権限を与えられた以下の署名者によって、この報告書が登録者のために署名されたことを正式に認めます。

Date: February 16, 2023


			AMERICOLD REALTY TRUST, INC.

			By:			/s/ Marc J. Smernoff
						Name: Marc J. Smernoff
						タイトルチーフ・ファイナンシャル・オフィサー兼エグゼクティブ・バイス・プレジデント

EX-99.1 2 q42022-pressrelease.htm EX-99.1 Document

Exhibit 99.1

アメリーコールド・リアルティ・トラスト株式会社2022 年第 4 四半期決算を発表

ジョージア州アトランタ、2023年2月16日 - 温度管理された倉庫の所有、運営、買収、開発に注力する世界最大の上場REIT、アメリコプターズ・リアルティ・トラスト（NYSE：COLD）（以下、当社）は本日、2022年12月末の第4四半期の財務・営業実績を発表しました。

Fourth Quarter 2022 Highlights

-総収入は0.7％増加し、7億2,150万ドルとなりました。

-総NOIは16.6％増加し、1億8,820万ドルとなりました。

-コアEBITDAは10.6％増加し、1億3,680万ドルとなり、恒常為替レートベースでは13.6％の増加となりました。

-当期純利益は300万ドル、希薄化後普通株式1株当り0.01ドル。

-コアFFOは7,020万ドル、希薄化後普通株式1株当たり0.26ドルでした。

-AFFOは7,820万ドル、希薄化後普通株式1株当たり0.29ドルでした。

-グローバル倉庫部門の売上は、8.0％増加し、5億9,870万ドルとなりました。

-グローバル倉庫部門のNOIは、14.2％増加し、1億7,230万ドルとなりました。

-グローバル倉庫部門の既存店売上高は8.3％（恒常為替レートベースでは10.9％）増加し、グローバル倉庫部門の既存店NOIは13.1％（恒常為替レートベースでは15.4％）増加しました。

-バルセロナでの拡張工事を約1300万ユーロで完了。

-利益率の低いサードパーティマネージド部門の重要な構成要素の戦略的撤退を完了した。

-11月1日、2013年版CMBSの残りの債務264.1百万ドルを期限前弁済し、すべての不動産関連債務を無担保に移行しました。

2022年1月までのハイライト

-総収益は7.4％増加し、29億ドルとなりました。

-総NOIは、10.5％増加し、6億9,600万米ドルとなりました。

-コアEBITDAは5.3％増加し、4億9,980万ドルとなり、恒常為替レートベースでは7.3％となりました。

-純損失1,950万ドル、希薄化後普通株式1株当り損失0.07ドル。

-コアFFOは2億4,900万ドル、希薄化後普通株式1株当たりでは0.92ドルでした。

-AFFOは3億3,000万ドル、希薄化後普通株式1株当たり1.11ドルとなりました。

-グローバル倉庫部門の売上は、前年同期比10.4％増加の23億ドルとなりました。

-グローバル倉庫部門のNOIは、8.5％増加し、6億3,620万ドルとなりました。

-グローバル倉庫部門の既存店売上高は前年同期比6.4％（恒常為替レートベースでは8.5％）増加、グローバル倉庫部門の既存店NOIは前年同期比5.1％（恒常為替レートベースでは6.7％）の増加となりました。

2022年第4四半期全社の業績

2022 年第 4 四半期の総収益は、前年同期比 0.7％増の 7 億 2,150 万ドルとなりました。この増加は、当社の価格政策と料金値上げの恩恵を受けた中核倉庫事業、経済稼働率の上昇、買収による増収、最近完了した拡張・開発プロジェクトによるものですが、同一店舗ポートフォリオの処理量減少により一部相殺されました。これらの増収は、第三者割当増資の戦略的撤退にともなう第三者割当増資の減収を上回りました。また、米ドル高が海外事業の通貨に対して進行したため、売上総利益は不利な為替変動の影響を受けました。

2022 年第4四半期の総NOIは、前年同期比 16.6％増加し、1億 8820 万ドルとなりました。この増加は、上述の増収要因と同じ、交通事業の収益性の向上によるものですが、営業費用に対するインフレ圧力、人件費及び業務効率の低下、第三者管理部門の貢献度の若干の減少により一部相殺されました。

2022 年第 4 四半期のコア EBITDA は、前年同期の 1 億 2370 万ドルに対し、1 億 3680 万ドルでした。これは、実績ベースで前年同期比 10.6％増、恒常為替レートベースで 13.6％増を反映しています。この増加は、販売費及び一般管理費の増加により一部相殺されたものの、前述のNOIの増加と同じ要因によるものです。

2022 年第 4 四半期は、前年同期の 800 万ドルの純損失（希薄化後 1 株当たり 0.03 ドルの損失）に対し、300 万ドルの純利益（希薄化後 1 株当たり 0.01 ドル）を計上しました。

2022 年および 2021 年第 4 四半期のコア FFO は、7020 万ドル、希薄化後 1 株当たり 0.26 ドルでした。

2022 年第 4 四半期の AFFO は、前年同期の 8,220 万ドル（希薄化後、1 株当たり 0.31 ドル）に対し、7,820 万ドル（希薄化後、同 0.29 ドル）となりました。

非gaapベースの財務指標の定義およびgaapベースの財務指標との調整については、当社の補足財務情報をご覧ください。

2022年第4四半期グローバル倉庫事業セグメント実績

2022 年第 4 四半期のグローバル倉庫部門の売上は、2021 年第 4 四半期の 5 億 5420 万ドルに対し、4450 万ドル（8.0%）増の 5 億 9870 万ドルとなりました。この増収は、主に、2021 年と比較して、価格政策および料金値上げ、経済稼働率の上昇により既存店売上が増加し、さらに買収および最近完了した開発プロジェクトによる増収により非同一店売上が増加したことによるものです。これは、外貨換算の悪影響及び既存店売上高の減少により一部相殺されました。

グローバル倉庫部門の NOI は、2021 年第 4 四半期の 1 億 5,090 万ドルに対し、2022 年第 4 四半期は 1 億 7,230 万ドルとなりました。グローバル倉庫部門のNOIは、上記の倉庫収益増加の要因によって増加しましたが、インフレ圧力、当社開発の立ち上げ費用、労働および業務の非効率性の影響、および外貨換算の不利な影響によって相殺されました。2022 年第 4 四半期のグローバル倉庫部門のマージンは 28.8％となり、前年同期比で 156bp 増加しました。

2022 年 12 月 31 日に終了した第 3 四半期の同一店舗倉庫は 208 店舗でした。以下の表は、2022年12月31日に終了した第1四半期の同一店舗倉庫と非同一店舗倉庫の売上高、営業原価、貢献度（NOI）及びマージン、倉庫セグメントの財務指標合計への調整表です。非同型店プールの構成については、以下の「不動産ポートフォリオ」の項を参照してください。


	12月31日までの3ヵ月間,									Change
単位：千米ドル、ただしパレット単価は含まず	2022 Actual			2022 Constant Currency(1)			2021 Actual			Actual		Constant Currency

TOTAL WAREHOUSE SEGMENT
Number of total warehouses	237						241			n/a		n/a
Global Warehouse revenue:
Rent and storage	$	267,031		$	273,754		$	233,367		14.4	%	17.3	%
Warehouse services	331,659			340,155			320,788			3.4	%	6.0	%
収益合計	$	598,690		$	613,909		$	554,155		8.0	%	10.8	%
Global Warehouse contribution (NOI)	$	172,328		$	176,481		$	150,884		14.2	%	17.0	%
Global Warehouse margin	28.8		%	28.7		%	27.2		%	156 bps		152 bps

世界の倉庫の賃貸料と保管料の指標:
Average economic occupied pallets	4,537			n/a			4,207			7.9	%	n/a
Average physical occupied pallets	4,229			n/a			3,861			9.5	%	n/a
Average physical pallet positions	5,415			n/a			5,409			0.1	%	n/a
Economic occupancy percentage	83.8		%	n/a			77.8		%	601 bps		n/a
Physical occupancy percentage	78.1		%	n/a			71.4		%	671 bps		n/a
経済的に占有されているパレット1枚あたりの賃料と保管料の合計額	$	58.86		$	60.34		$	55.48		6.1	%	8.8	%
物理的に占有されているパレット1枚あたりの賃料と保管料の合計額	$	63.14		$	64.73		$	60.43		4.5	%	7.1	%
Global Warehouse services metrics:
Throughput pallets	9,963			n/a			10,346			(3.7)	%	n/a
スループット・パレットあたりの総倉庫サービス収入	$	33.29		$	34.14		$	31.01		7.4	%	10.1	%

SAME STORE WAREHOUSE
同一店舗内の倉庫数	208						208			n/a		n/a
グローバルウェアハウスの既存店売上高:
Rent and storage	$	230,785		$	235,947		$	201,750		14.4	%	17.0	%
Warehouse services	295,365			302,612			284,044			4.0	%	6.5	%
Total same store revenue	$	526,150		$	538,559		$	485,794		8.3	%	10.9	%
グローバルウェアハウスの同じ店舗での貢献度（noi)	$	163,096		$	166,414		$	144,196		13.1	%	15.4	%
グローバルウェアハウスの既存店利益率	31.0		%	30.9		%	29.7		%	132 bps		122 bps

グローバルウェアハウスの同一店舗の賃料とストレージの測定基準:
Average economic occupied pallets	4,082			n/a			3,802			7.4	%	n/a
Average physical occupied pallets	3,827			n/a			3,481			10.0	%	n/a
Average physical pallet positions	4,802			n/a			4,833			(0.6)	%	n/a
Economic occupancy percentage	85.0		%	n/a			78.7		%	634 bps		n/a
Physical occupancy percentage	79.7		%	n/a			72.0		%	768 bps		n/a
経済的に占有されているパレット1枚あたりの同じ店舗の賃料と保管料収入	$	56.54		$	57.80		$	53.07		6.5	%	8.9	%
物理的に占有されているパレット1枚あたりの同じ店舗の賃料および保管料収入	$	60.30		$	61.65		$	57.96		4.0	%	6.4	%
グローバルウェアハウスの同一ストアサービスの評価指標:
Throughput pallets	8,882			n/a			9,157			(3.0)	%	n/a
処理能力のあるパレットあたりのセイムストアの倉庫サービス収入	$	33.26		$	34.07		$	31.02		7.2	%	9.8	%


	12月31日までの3ヵ月間,									Change
単位：千米ドル、ただしパレット単価は含まず	2022 Actual			2022 Constant Currency(1)			2021 Actual			Actual	Constant Currency


NON-SAME STORE WAREHOUSE
ノンセイム・ストア・ウェアハウスの数(2)	29						33			n/a	n/a
global warehouseの既存店売上高:
Rent and storage	$	36,246		$	37,807		$	31,617		n/r	n/r
Warehouse services	36,294			37,543			36,744			n/r	n/r
Total non-same store revenue	$	72,540		$	75,350		$	68,361		n/r	n/r
global warehouseの既存店以外の貢献度（noi)	$	9,232		$	10,067		$	6,688		n/r	n/r
グローバルウェアハウスの既存店マージン	12.7		%	13.4		%	9.8		%	n/r	n/r

グローバルウェアハウスの非同一店舗の賃料とストレージの測定基準:
Average economic occupied pallets	455			n/a			405			n/r	n/a
Average physical occupied pallets	402			n/a			381			n/r	n/a
Average physical pallet positions	614			n/a			576			n/r	n/a
Economic occupancy percentage	74.1		%	n/a			70.2		%	n/r	n/a
Physical occupancy percentage	65.5		%	n/a			66.0		%	n/r	n/a
経済占有パレット1枚あたりの非同一店舗の賃料と保管料収入	$	79.68		$	83.11		$	78.13		n/r	n/r
物理的に占有されるパレットあたりの非同一店舗の賃料と保管料収入	$	90.16		$	94.04		$	83.05		n/r	n/r
グローバルウェアハウスのノンセイムストアサービスの評価指標:
Throughput pallets	1,081			n/a			1,188			n/r	n/a
ノンセイム・ストア・ウェアハウス・サービスのスループット・パレットあたりの収益	$	33.57		$	34.72		$	30.92		n/r	n/r

(1) 米国会計原則にもとづく連結業績を算出するための修正内容は、比較可能な前年同期との為替レートの変動による影響です。

(2) 非セイムストア・プールの構成については、以下の「不動産ポートフォリオ」の項をご参照ください。

(n/a = not applicable)

(n/r = not relevant)


	Year Ended December 31,									Change
単位：千米ドル、ただしパレット単価は含まず	2022 Actual			2022 Constant Currency(1)			2021 Actual			Actual		Constant Currency

TOTAL WAREHOUSE SEGMENT
Number of total warehouses	237						241			n/a		n/a
Global Warehouse revenue:
Rent and storage	$	999,388		$	1,019,787		$	876,153		14.1	%	16.4	%
Warehouse services	1,303,583			1,332,867			1,209,234			7.8	%	10.2	%
収益合計	$	2,302,971		$	2,352,654		$	2,085,387		10.4	%	12.8	%
Global Warehouse contribution (NOI)	$	636,232		$	647,885		$	586,436		8.5	%	10.5	%
Global Warehouse margin	27.6		%	27.5		%	28.1		%	-49 bps		-58 bps

世界の倉庫の賃貸料と保管料の指標:
Average economic occupied pallets	4,318			n/a			4,047			6.7	%	n/a
Average physical occupied pallets	3,991			n/a			3,701			7.8	%	n/a
Average physical pallet positions	5,431			n/a			5,290			2.7	%	n/a
Economic occupancy percentage	79.5		%	n/a			76.5		%	300 bps		n/a
Physical occupancy percentage	73.5		%	n/a			70.0		%	352 bps		n/a
経済的に占有されているパレット1枚あたりの賃料と保管料の合計額	$	231.44		$	236.16		$	216.48		6.9	%	9.1	%
物理的に占有されているパレット1枚あたりの賃料と保管料の合計額	$	250.40		$	255.51		$	236.72		5.8	%	7.9	%
Global Warehouse services metrics:
Throughput pallets	40,093			n/a			39,939			0.4	%	n/a
スループット・パレットあたりの総倉庫サービス収入	$	32.51		$	33.24		$	30.28		7.4	%	9.8	%

SAME STORE WAREHOUSE
同一店舗内の倉庫数	208						208			n/a		n/a
グローバルウェアハウスの既存店売上高:
Rent and storage	$	862,268		$	877,817		$	783,256		10.1	%	12.1	%
Warehouse services	1,151,824			1,177,011			1,109,896			3.8	%	6.0	%
Total same store revenue	$	2,014,092		$	2,054,828		$	1,893,152		6.4	%	8.5	%
グローバルウェアハウスの同じ店舗での貢献度（noi)	$	599,745		$	609,324		$	570,831		5.1	%	6.7	%
グローバルウェアハウスの既存店利益率	29.8		%	29.7		%	30.2		%	-37 bps		-50 bps

グローバルウェアハウスの同一店舗の賃料とストレージの測定基準:
Average economic occupied pallets	3,879			n/a			3,714			4.4	%	n/a
Average physical occupied pallets	3,592			n/a			3,394			5.8	%	n/a
Average physical pallet positions	4,821			n/a			4,823			—	%	n/a
Economic occupancy percentage	80.5		%	n/a			77.0		%	345 bps		n/a
Physical occupancy percentage	74.5		%	n/a			70.4		%	413 bps		n/a
経済的に占有されているパレット1枚あたりの同じ店舗の賃料と保管料収入	$	222.27		$	226.28		$	210.88		5.4	%	7.3	%
物理的に占有されているパレット1枚あたりの同じ店舗の賃料および保管料収入	$	240.07		$	244.40		$	230.81		4.0	%	5.9	%
グローバルウェアハウスの同一ストアサービスの評価指標:
Throughput pallets	35,733			n/a			36,281			(1.5)	%	n/a
処理能力のあるパレットあたりのセイムストアの倉庫サービス収入	$	32.23		$	32.94		$	30.59		5.4	%	7.7	%


	Year Ended December 31,									Change
単位：千米ドル、ただしパレット単価は含まず	2022 Actual			2022 Constant Currency(1)			2021 Actual			Actual	Constant Currency


NON-SAME STORE WAREHOUSE
ノンセイム・ストア・ウェアハウスの数(2)	29						33			n/a	n/a
global warehouseの既存店売上高:
Rent and storage	$	137,119		$	141,970		$	92,897		n/r	n/r
Warehouse services	151,760			155,855			99,338			n/r	n/r
Total non-same store revenue	$	288,879		$	297,825		$	192,235		n/r	n/r
global warehouseの既存店以外の貢献度（noi)	$	36,487		$	38,559		$	15,605		n/r	n/r
グローバルウェアハウスの既存店マージン	12.6		%	12.9		%	8.1		%	n/r	n/r

グローバルウェアハウスの非同一店舗の賃料とストレージの測定基準:
Average economic occupied pallets	439			n/a			333			n/r	n/a
Average physical occupied pallets	399			n/a			308			n/r	n/a
Average physical pallet positions	610			n/a			467			n/r	n/a
Economic occupancy percentage	71.9		%	n/a			71.3		%	n/r	n/a
Physical occupancy percentage	65.5		%	n/a			65.8		%	n/r	n/a
経済占有パレット1枚あたりの非同一店舗の賃料と保管料収入	$	312.48		$	323.53		$	278.91		n/r	n/r
物理的に占有されるパレットあたりの非同一店舗の賃料と保管料収入	$	343.36		$	355.51		$	301.95		n/r	n/r
グローバルウェアハウスのノンセイムストアサービスの評価指標:
Throughput pallets	4,360			n/a			3,658			n/r	n/a
ノンセイム・ストア・ウェアハウス・サービスのスループット・パレットあたりの収益	$	34.81		$	35.75		$	27.16		n/r	n/r

(1) 米国会計原則にもとづく連結業績を算出するための修正内容は、比較可能な前年同期との為替レートの変動による影響です。

(2) 非セイムストア・プールの構成については、以下の「不動産ポートフォリオ」の項をご参照ください。

(n/a = not applicable)

固定コミットメント賃料および保管料収入

2022 年 12 月 31 日現在、当社の年換算の賃貸料および保管料収入のうち 4 億 1950 万ドルは、固定コミットメントの保管契約を締結している顧客から得ています。これは、2022 年第 3 四半期末の 3 億 9640 万ドル、2021 年第 4 四半期末の 3 億 5650 万ドルと比較してのことです。この種の取り決めによる事業の商業化を引き続き進めています。12ヶ月間の買収収入をフルに想定した合算プロフォーマベースでは、家賃およびストレージ収入の41.9%が固定コミットメントのストレージ契約によるものでした。

Economic and Physical Occupancy

固定コミットメントを含む契約は、当社の顧客が必要なときにスペースを確保できるように設計されています。2022 年第 4 四半期の倉庫部門全体の経済稼働率は 83.8％、倉庫部門同一店舗プールは 85.0％となり、物理稼働率をそれぞれ 568 ベーシスポイント、531 ベーシスポイント上回りました。2021年第4四半期と比較して、倉庫部門全体の経済的稼働率は601ベーシスポイント、倉庫部門既存店プールは634ベーシスポイント増加しました。稼働率の増加は、2022年を通じてお客様の食品生産量が増加したことを反映しています。

Real Estate Portfolio

2022 年 12 月 31 日現在、当社のポートフォリオは 242 施設で構成されています。2022年第4四半期のグローバル倉庫セグメントのポートフォリオは237施設、第三者管理セグメントでは5施設となっています。同一店舗人口は、2022年12月31日に終了した四半期において、208施設で構成されています。残りの29の非同一店舗人口には、Bowman Stores、Brighton、ColdCo、De Bruyn Cold Storage、KMT Brrr!!!に関連して取得した11施設が含まれます。Lago Cold Stores、Liberty Freezers、Newarkの買収に伴い取得した11施設、拡張・再開発中の13施設、オーストラリアの一時賃貸施設、過去に賃貸し2022年に購入した2施設、第三者へのリース準備のため2022年の第1四半期に営業を停止した施設、リース満期を控えて2022年の第4四半期に営業を停止した賃貸施設、が含まれています。

バランスシートの活動と流動性

2022 年 12 月 31 日時点で、現金及び回転信用枠を含む総流動性は約 681.6 百万ドルでした。借入金残高は33億ドル（ファイナンス・リース／セール・リースバックの2億4,870万ドルを含み、未償却の繰延融資手数料を除く）で、うち93％が無担保構造でした。当四半期末現在、プロフォーマのコアEBITDAに対する純負債は約6.6倍でした。当社の総債務残高には、セール・リースバックおよび資産計上されたリース債務を除いた、31億ドルの不動産債務が含まれています。当社の不動産関連負債の加重平均残存期間は5.7年で、加重平均契約金利は3.57％です。年12月31日現在、当社の総債務残高の85％は固定金利で、固定金利債務に対するヘッジされた変動金利を含んでいます。当社は、延長オプションを含め、2026年まで重要な債務の満期がありません。

配当

2022 年 12 月 6 日、当社の取締役会は 2022 年第 4 四半期に 1 株当たり 0.22 ドルの配当を宣言し、2022 年 1 月 13 日に 12 月 31 日現在の登録普通株主に対して支払われました。

2023 Outlook

当社は、2023 年度の一株当たり AFFO の年間ガイダンスを 1.14～1.24 ドルの範囲とすることを発表しました。年間ガイダンスの詳細については、財務補足資料の42ページをご参照ください。当社のガイダンスは、現在の計画及び仮定にもとづく情報提供を目的としたものであり、変更される可能性があります。これらの指標には、買収、売却、資本市場活動のうち、これまでに発表されたもの以外のものによる影響は含まれていません。

投資家向けウェブキャストおよびコンファレンスコール

当社は、2023 年 2 月 16 日（木）午後 5 時（東部時間）にウェブキャストおよび電話会議を開催し、2022 年第 4 四半期の業績について説明します。この電話会議のライブ・ウェブキャストは、アメリコールド・リアルティ・トラストのウェブサイト（www.americold.com）の投資家向けセクションから視聴できます。ライブ・ウェブキャストをお聞きになるには、開始予定時刻の 5 分前までにこのサイトにアクセスし、登録、必要な音声ソフトのダウンロードとインストールを行ってください。また、当日の模様は、90 日間、当社ウェブサイトでご覧いただけます。

コンファレンスコールは、1-877-407-3982または1-201-493-6780にダイヤルしてアクセスすることも可能です。電話によるリプレイは、1-844-512-2921または1-412-317-6671にダイヤルし、カンファレンスID番号13734551をお伝えいただくことで視聴可能です。電話によるリプレイは、電話会議終了後すぐに、2023年3月2日まで視聴可能です。

当社の補足資料は、カンファレンスコールに先立ち、当社ウェブサイト（http://ir.americold.com）の投資家向けセクションに掲載されます。

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