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キャリバー、2024年第4四半期および通年の業績を発表
2024 プラットフォーム収入は前年比1.9%増
2024 コスト削減により、キャリバーは2025年の業績向上を目指す
アリゾナ州スコッツデール、2025年3月31日 - 不動産投資家、デベロッパー、資産運用会社であるキャリバー（NASDAQ: CWD、以下「キャリバーコス」）は本日、2024年12月31日を期末とする第4四半期および通期の業績を発表した。
2024年第4四半期（2023年第4四半期比)
-プラットフォーム収入は720万ドルに対し460万ドル
アセット・マネジメント収入は460万ドルで、前述の業績を牽引した。
前年同期と比べ、重要な業績配分はなかった。
-プラットフォームの純損失は1,160万ドル、希薄化後1株当たり0.52ドル。
損失は、第4四半期の売掛金および投資における現金支出を伴わない一時的な引当金および評価損 860万ドルによる影響を大きく受けた。
-プラットフォーム調整後EBITDAは160万ドルに対し、100万ドルの損失
2024年通年のプラットフォーム財務ハイライト（2023年通年との比較)
-プラットフォーム収入は2,060万ドルに対し2,100万ドル
アセット・マネジメント収入は2,060万ドル。
業績配分 0.4百万ドル
-プラットフォームの純損失は1,960万ドル、希薄化後1株当たり0.89ドル。
損失は、第4四半期の売掛金および投資における現金支出を伴わない一時的な引当金および評価損 860万ドルによる影響を大きく受けた。
-プラットフォーム調整後EBITDAは230万ドルの損失に対し270万ドルの損失
-これは主に、コロラド州のウェスト・リッジ物件およびアリゾナ州のキャニオン・コーポレート・プラザ物件の取得、市況の上昇、建設活動によるもので、ジョンズタウンの土地区画の売却およびセルフ・ストレージ物件の売却により一部相殺された。
-管理資本は4億9,250万ドルで、2023年12月31日比12.5%増。オリジネーションは6,900万ドルで、資本返却1,400万ドルで一部相殺された。
Management Commentary
「キャリバーのクリス・ロフラー最高経営責任者（CEO）は、「2024年、私たちはキャリバーを長期的かつ持続可能な収益性を確保するための決定的な措置を講じました。「5月には、現在の市場力学に沿った経費構造を再編するため、営業経費削減の実施を開始しました。これらの努力は、下半期に測定可能な効果をもたらし始め、2025年には年換算で600万ドルの効果が期待されます。"
「今後は、ホスピタリティ、マルチ・ファミリー、マルチテナント型インダストリアルという3つの特定のアセットクラスに焦点を絞るよう戦略を練りました。さらに、収益不動産のポートフォリオを増やし、開発プロジェクトの数を減らすつもりです。このように焦点を絞ることで、安定した収益への道を加速できると考えています。さらに、1031交換プログラムは、投資家に質の高い収益資産にアクセスする魅力的な機会を提供するもので、最近、最初の取引を完了しました」。
「商業用不動産投資にとって困難な時期を脱するにあたり、よりスリムな経費構造と、2025年通年で営業利益黒字を達成するためのより絞り込んだ目標により、新たな事業機会に資本投下する態勢が整っていると確信しています。
Business Update
以下は、2024年12月31日に終了した第4四半期中およびそれ以降に完了した主なマイルストーンである。
-2024年11月26日、キャリバーはシリーズA非累積型優先株式とワラントを1人の投資家に売却し、200万ドルを調達した。
-2025年3月17日、キャリバーは米国証券取引委員会より、シリーズAA累積優先株式の発行資格を得たと発表した。
-2025年3月20日、キャリバーはマスト・ヒル・ファンドL.P.（以下「マスト」）との間で有価証券売買契約を締結し、1,666,666.67ドルを上限とする有担保上位約束手形、1株当たり0.75ドルのA種普通株式20万株の新株予約権、および普通株式20万株を発行した。同時に、当社はマスト社との間で、普通株式2,500万ドルを上限とする株式売買契約を締結した。この契約には、1株当たり1.50ドルで追加200,000株の普通株式購入権も含まれている。
-キャリバーは2025年3月27日、認定投資家に厳選された不動産投資機会へのアクセスを提供するフルサービス・プログラム「キャリバー1031エクスチェンジ」の開始を発表した。
2024年第4四半期連結業績（2023年第4四半期比)
-2024年3月のCaliber Hospitality, LPおよびCHT、2024年9月のDT Mesaの連結除外を反映し、連結売上高は2390万ドルに対し870万ドル。
-キャリバーに帰属する連結純損失は1,140万ドル（希薄化後1株当たり0.51ドル）。
-連結調整後EBITDAは150万ドル（連結調整後EBITDAは650万ドル
2024年通期連結業績（2023年通期比)
-2024年3月のCaliber Hospitality, LPおよびCHT、2024年9月のDT Mesaの連結除外を反映し、連結総収入は9,090万ドルに対し5,110万ドル。
-キャリバーに帰属する連結純損失は1,980万ドル、希薄化後1株当たり0.90ドル。
-連結調整後EBITDAは720万ドル（連結調整後EBITDAは1,020万ドル）。
Conference Call Information
キャリバーは本日2025年3月31日（月）午後5時（東部標準時）より、第4四半期および2024年通年の業績と事業見通しについて電話会議を開催します。この電話会議に参加するには、1-800-717-1738（国内）または1-646-307-1865（国際）にお電話ください。電話会議のライブ・ウェブキャストは、キャリバーのウェブサイトの投資家向け広報セクションの "決算情報 "からご覧いただけます。電話会議のウェブキャスト再生は、電話会議終了後間もなくキャリバーのウェブサイトで利用できるようになります。
Platform Financial Highlights
本決算発表では、「プラットフォーム」の業績を指す。プラットフォームとは、一般に公正妥当と認められた会計原則（GAAP）に従い、当社の連結業績に含まれる資産やファンドの業績を除いたCWD自体の業績を指します。経営陣は、プラットフォームの業績がCWDの価値を理解するために必要な最も有意義な情報を提供すると考えています。GAAPの表示に連結されている資産およびファンドは、キャリバーがこれらの資産およびファンドが保有する債務の保証人であるため、含まれています。
GAAPの連結ルールでは、CWDはこれらの資産およびファンドのパフォーマンスとキャッシュフローを連結財務情報に含める必要がありますが、CWDは、CWDが資産およびファンドの運用から手数料を得る範囲（これはプラットフォームの業績に含まれる）を除き、これらの資産およびファンドのパフォーマンスから利益を得ることはありません。経営陣は、連結資産を除いたプラットフォームの業績が、CWDの株主が恩恵を受ける業績を直接示していると考えています。
Consolidated Financial Results
キャリバーのGAAP連結財務諸表は、特定の変動持分事業体の資産、負債、収益および費用の連結除外による影響を受けています。これらの事業体は、キャリバーがそれぞれの事業体の第三者債務の保証人でなくなったため、連結対象から外されました。キャリバーのGAAP財務指標は、連結除外のタイミングによって影響を受けます。そのため、表示された過去の期間は、当期における特定の事業体の連結除外により比較できない場合があります。
キャリバー（キャリバーコス社）について（nasdaq: cwd)
キャリバーの15年にわたる不動産管理・開発の実績は、「あらゆる市場環境で収益を上げる」という唯一の目標に基づいています。キャリバーの成長は、実績と競争優位性によって支えられています。キャリバーは、グローバルな不動産機関にはないプロジェクト、戦略、地域に投資しています。キャリバーの競争優位性に不可欠なのは、社内のシェアード・サービス・グループであり、これはキャリバーが保有する不動産の管理能力を高め、将来の投資機会を可視化するものです。キャリバーの成功に参加する方法は複数あります。ナスダックに上場しているキャリバー・コス社に投資する方法と、プライベート・ファンドに直接投資する方法があります。
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CONTACTS:
Caliber:
Victoria Rotondo
+1 480-295-7600
Victoria.Rotondo@caliberco.com
Investor Relations:
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Media Relations:
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