Document
Exhibit 99.1
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| Contacts: |
| Investors |
| Brad Berning |
| ir@zillowgroup.com |
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| Media |
| Chrissy Roebuck |
| press@zillow.com |
ジロー・グループ、2024年第1四半期決算を発表
シアトル - 2024年5月1日 - 住宅の売買、賃貸、ファイナンスに変革をもたらすZillow Group, Inc. (NASDAQ: ZおよびZG)は本日、2024年3月31日に終了した3ヶ月間の連結決算を発表しました。
第1四半期の完全な財務結果と2024年第2四半期の見通しは、ジロー・グループのウェブサイト（https://investors.zillowgroup.com/investors/financials/quarterly-results/default.aspx）の投資家向け情報セクションにある株主通信でご覧いただけます。
「Zillowの共同創業者兼CEOのリッチ・バートンは、「Zillowは、事業全体にわたって好調な収益数字を記録したことで、2024年に向けて成長戦略を実行し、住宅スーパーアプリの体験のための市場カバレッジの幅と深さを拡大し続ける中で、再び住宅不動産業界を有意に上回る業績を達成することができました。「消費者、エージェント、ローン担当者のためのエンド・ツー・エンドの引っ越し取引をデジタル化し、統合するために、ソフトウェアに多額の投資を行ってきました。
Recent highlights include:
-ジロー・グループの第1四半期決算は、売上高および調整後EBITDAで会社予想を上回った。
-第1四半期の売上高は5億2,900万ドルで、前年同期比13％増、見通しレンジの中間点を2,600万ドル上回った。
住宅部門の第1四半期の売上高は前年同期比9％増の3億9,300万ドルで、住宅不動産業界の総取引額1 の伸び4％および会社見通しを上回った。
賃貸収入は前年同期比 31％増の 9,700 万ドルで、主に第 1 四半期の集合住宅収入が前年同期比 46％増となったことによる。
住宅ローン収入は前年同期比 19%増の 3,100 万ドルであったが、これは主に第 1 四半期の購入ローン組成 高が前年同期比 130%以上増加し、6 億 100 万ドルとなったことによるものである。この増加は、モーゲージ・マーケットプレイス収入の減少により一部相殺された。
-GAAP基準の第1四半期の純損失は2,300万ドル（総収入の4％）であった（前年同期は2,200万ドル（総収入の5％））。
-第1四半期の調整後EBITDAは1億2,500万ドル（総収入の24％）となり、主に住宅事業の収入が予想を上回ったことにより、見通し範囲の中間点を2,500万ドル上回った。
-第1四半期末の現金および投資は29億ドルで、2023年第4四半期末の28億ドルから増加した。
-第1四半期のZillowグループのモバイルアプリおよびサイトへのトラフィックは、月平均ユニークユーザー数2億1,700万人で、前年同期比横ばい。第1四半期の訪問者数は前年同期比3％増の23億人。
1 全米不動産業者協会（National Association of REALTORS®）が2024年第1四半期に販売した中古住宅に、2023年同期と比較した2024年第1四半期の住宅1戸当たりの平均販売価格を乗じたもの。
2024年第1四半期財務ハイライト
以下の表は、ジローグループの財務ハイライトです（単位：百万ドル、％、監査対象外）：
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Three Months EndedMarch 31, |
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2023 to 2024% Change |
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2024 |
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2023 |
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| 売上高: |
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| Residential |
$ |
393 |
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$ |
361 |
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9% |
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| Rentals |
97 |
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74 |
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31% |
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| Mortgages |
31 |
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26 |
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19% |
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| その他 |
8 |
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8 |
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—% |
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| 収益合計 |
$ |
529 |
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$ |
469 |
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13% |
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| Other Financial Data: |
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| 売上総利益 |
$ |
406 |
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$ |
377 |
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| 純損失 |
$ |
(23) |
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$ |
(22) |
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| 調整後ebitda (1) |
$ |
125 |
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$ |
104 |
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| Percentage of Revenue: |
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| 売上総利益 |
77% |
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80% |
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| 純損失 |
(4)% |
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(5)% |
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| 調整後ebitda (1) |
24% |
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22% |
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| (1) 調整後EBITDAは非GAAP財務指標であり、米国で一般に公正妥当と認められた会計原則（GAAP）に準拠して算出または表示されたものではありません。調整後EBITDAと最も直接的に比較可能なGAAP財務指標である当期純損失との調整表を含む、調整後EBITDAの表示に関する詳細は以下をご覧ください。 |
カンファレンスコールとウェブキャストの情報
同社は本日午後2時（太平洋標準時、東部標準時午後5時）より、この結果についてライブの電話会議を開催します。株主通信、レンタルに関する投資家向けプレゼンテーション、ライブ・ウェブキャストおよび電話会議の録画再生へのリンクは、ジロー・グループのインベスター・リレーションズ・ウェブサイトの四半期決算セクションからアクセスできます。参加者はライブ・コールへの事前登録（https://www.netroadshow.com/events/login?show=e49378e8&confId=63534）が必要で、Eメールによる案内を受け取ります。この事前登録プロセスは、ライブ・コールにアクセスする際のオペレーターの混雑による遅延を軽減するためのものです。
Forward-Looking Statements
本プレスリリースには、1933年証券法第27条Aおよび1934年証券取引法第21条Eに規定される意味において、リスクと不確実性を伴う将来の見通しに関する記述が含まれています。これには、当社の事業の将来の業績および運営に関する記述、当社の事業戦略およびそのような戦略を財務業績に反映させる能力に関する記述、住宅市場および経済の現在および将来の健全性および安定性に関する記述、住宅ローン金利の変動に関する記述、消費者による行動の将来の変化に関する当社の予想などが含まれますが、これらに限定されるものではありません。可能性がある」、「確信する」、「予測する」、「期待する」、「意図する」、「計画する」、「プロジェクトする」、「予測する」、「予定する」、「予測する」、「継続する」、「見積もる」、「見通し」、「ガイダンス」、「だろう」、「可能性がある」、「努力する」、または同様の表現を含む記述は、将来見通しに関する記述に該当します。将来予想に関する記述は、2024年5月1日時点の仮定に基づいて作成されており、当社は将来予想に関する記述に反映されている予想が妥当であると考えていますが、これらの結果を保証するものではありません。ジローグループの実際の結果は、ジローグループの行動や、ジローグループが制御できないリスクや不確実性により、これらの将来予想に関する記述と異なる場合があります。
このような差異を生じさせる要因には、以下に限定されないが、以下が含まれる：インフレ状況、金利、住宅の供給可能性および購入可能性、労働力不足およびサプライチェーンの問題の変化を含む、経済および米国住宅不動産業界の現在および将来の健全性および安定性、広告および商品の在庫および価格を管理し、不動産パートナーとの関係を維持する当社の能力、当社のモバイルアプリケーションおよびウェブサイトへのトラフィックに影響を与えるリスティングおよびデータプロバイダーとの関係を確立または維持する当社の能力；全米不動産業者協会（National Association of REALTORS®）、マルチ・リスティング・サービス（multiple listing services）、またはその他の不動産業界団体や管理団体が現在および将来的に公布する規則や要件を遵守する当社の能力、特定のまたは将来の集団訴訟や政府調査の結果を含む業界の変化に対応する当社の能力；顧客や不動産パートナーを惹きつけるための技術革新や競争を継続する能力、新たな戦略を追求し、新たな商品やサービスを開発し、既存の商品やサービスを新たな市場に拡大するための資源を効果的に投資する能力；当社の住宅ローン組成事業であるZillow Home Loansを運営し、成長させる当社の能力（住宅ローン組成に必要な資金を調達し、商品提供によりお客様の資金ニーズを満たし、組成事業を継続的に成長させ、組成された住宅ローンを流通市場で再販する能力を含む）；データの完全性、当社の顧客およびその他の第三者の情報およびプライバシーを保護するための適切なセキュリティ対策または技術システム、あるいは当社が依存する第三者のシステムを維持する当社の能力、係争中または将来の訴訟、その他の紛争または強制措置の影響（当社が当事者ではない訴訟または調査も含まれる場合があります）、高度な技能を持つ遠隔地の労働力を惹きつけ、従事させ、維持する当社の能力；当社または競合他社による買収、投資、戦略的パートナーシップ、資本調達活動、またはその他の企業取引やコミットメント、当社の事業の重要な機能をサポートするために第三者サービスに依存し続ける能力、当社の知的財産を保護し、継続的に使用する能力、および他者による知的財産のコピー、侵害、または類似の知的財産の開発を防止する能力（ジェネレーティブ人工知能の結果を含む）；国内外の法律、規制、規則、契約上の義務、方針およびその他の義務を遵守する能力、または当社の事業および業務をサポートするために必要なライセンスを取得または維持する能力、債務を支払う能力、転換社債型上位債券の転換を決済する能力、または根本的な変更に伴い転換社債型上位債券を買い戻す能力；当社が許容できる条件で、または全く許容できない条件で、追加資本を調達する能力またはリファイナンスする能力、四半期および年間の経営成績および財政状態の実際または予想される変動、事業、業績および営業指標の算出に使用する仮定、見積もり、社内データまたは第三者データ、A種普通株式およびC種資本価格の変動。
上記のリスクと不確実性のリストは例示であり、すべてを網羅するものではありません。ジローグループのビジネスおよび財務結果に影響を与える可能性のある要因の詳細については、ジローグループが米国証券取引委員会(SEC)に提出した書類に記載されている「リスク要因」をご覧ください。法律で義務付けられている場合を除き、Zillow Groupは将来の出来事や状況を反映するためにこの情報を更新する意図はなく、またその義務を負うものでもありません。
About Zillow Group, Inc.
Zillow Group, Inc. (NASDAQ: ZおよびZG)は、より多くの人々にとって住まいを現実のものにするために、不動産を再構築しています。米国で最も訪問者の多い不動産サイトとして、Zillowとその関連会社は、デジタルソリューション、専任のパートナーやエージェント、より簡単な購入、売却、融資、賃貸体験で人々をつなぐことで、人々が望む住まいを見つけ、手に入れるお手伝いをします。
Zillow Groupの関連会社、子会社、ブランドには、Zillow®、Zillow Premier Agent®、Zillow Rentals®、Zillow Home Loans℠、Trulia®、Out East®、StreetEasy®、HotPads®、ShowingTime+SM、Spruce®、Follow Up Boss®などがあります。
ここに記載されているすべてのマークは、Zillowの関連会社であるMFTB Holdco, Inc.が所有しています。Zillow Home Loans, LLCは、住宅金融機関(NMLS #10287 (www.nmlsconsumeraccess.org))です。© 2023 MFTB Holdco, Inc.
https://investors.zillowgroup.com、www.zillowgroup.com/news、www.twitter.com/zillowgroup、ジローグループの会社情報、財務情報、事業内容など、重要と思われる情報を開示しています。
Zillow Groupのロゴはhttps://zillowgroup.mediaroom.com/logos-photos。
(ZFIN)
非gaap財務指標の使用
当社の財務結果に関する追加情報を投資家に提供するため、本プレスリリースには非GAAP財務指標である調整後EBITDAへの言及が含まれています。調整後EBITDAと最も直接的に比較可能な米国会計原則（GAAP）財務指標である純損失との調整表を以下に掲載しました。
調整後EBITDAは経営陣と取締役会が営業実績とトレンドを測定し、年間予算を作成・承認するために使用する重要な指標です。特に、調整後EBITDAを算出する際に特定の費用を除外することで、営業業績の期間別比較が容易になります。
当社が使用している調整後EBITDAには分析ツールとしての限界があり、この指標を単独で検討したり、GAAPに基づき報告された当社業績の分析の代用として検討すべきではありません。これらの限界の一部は以下のとおりです：
-調整後EBITDAは運転資本ニーズの変化や現金需要を反映していません；
-調整後EBITDAは、株式ベースの報酬による潜在的な希薄化の影響を考慮していない；
-減価償却費および償却費は現金支出を伴わない費用であるが、減価償却および償却される資産は将来入れ替えが必要になる可能性があり、調整後EBITDAはそのような入れ替えや新たな資本支出、契約上のコミットメントに必要な現金資本支出を反映していない；
-調整後EBITDAには減損費用は反映されていない；
-調整後EBITDAには支払利息およびその他の収益（純額）は反映されていない；
-調整後EBITDAは法人税を反映していない。
-同業他社を含む他社は、調整後EBITDAの算出方法が当社と異なる可能性があり、比較指標としての有用性が制限される。
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