Document
Exhibit 99.1
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| Contacts: |
| Investors |
| Brad Berning |
| ir@zillowgroup.com |
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| Media |
| Chrissy Roebuck |
| press@zillow.com |
ジロー・グループ、2023年第3四半期決算を発表
シアトル - 2023年11月1日 - 住宅の売買、賃貸、ファイナンスに変革をもたらすZillow Group, Inc. (NASDAQ: ZおよびZG)は本日、2023年9月30日に終了した3カ月間の連結決算を発表した。
第3四半期の完全な業績および2023年第4四半期の見通しは、ジロー・グループのウェブサイト（https://investors.zillowgroup.com/investors/financials/quarterly-results/default.aspx）の投資家向け情報セクションに掲載されている株主通信でご覧いただけます。
「住宅不動産業界は昨年より14％減少しているにもかかわらず、Zillowはプラス成長を報告しています：Zillowの共同設立者兼CEOのリッチ・バートンは、「Zillowの総収入は3%、賃貸収入は34%、購入住宅ローンの組成事業は88%と、プラスの成長を報告しています。「私たちは全体的に力強い勢いがあり、それは引っ越し業者とパートナーの両方にとってより良い、より統合された不動産取引体験を構築することに集中しているからです。
Recent highlights include:
-ジロー・グループの第3四半期決算は、売上高と調整後EBITDAで会社予想を上回った。
-第3四半期の売上高は前年同期比3％増の4億9600万ドルで、見通しレンジの中間点を2400万ドル上回った。
住宅部門の売上高は3億6,200万ドルで、業界全体の取引額1 の14%減および会社予想の上限を上回り、前年比3%減となった。この実績は主にプレミア・エージェント・パートナーへの接続件数の増加によるもので、業界全体を上回るペースで伸びた。
賃貸収入は前年同期比34％増の9,900万ドルで、主に2023年第3四半期に前年同期比42％増となった集合住宅向け収入が牽引した。
住宅ローン収入は前年同期比8％減の2,400万ドルであったが、これは主に金利上昇が住宅ローン市場の需要に影響したためである。第 3 四半期の購入ローンの組成件数は前年同期比で 88％増加した。
-GAAP基準の第3四半期の純損失は2,800万ドルであった。
-第3四半期の調整後EBITDAは1億700万ドルで、同社の見通し範囲の中間点を3000万ドル上回ったが、これは主に好調なレンタル収入、予想を上回る住宅収入、予想を下回る営業費用によるものである。
-フォローアップ・ボスを買収し、買収完了時に現金4億ドル、3年間で現金最大1億ドルを獲得することで合意したと発表した。
-第3四半期に1億ドルの自社株買戻しを実施した後、第3四半期末の現金および投資残高は第2四半期末と同水準の33億ドルとなった。第3四半期末時点の買戻し可能額は9億1,400万ドルであった。
-第3四半期のZillowグループのモバイルアプリおよびウェブサイトへのトラフィックは、月間平均ユニークユーザー数2億2,400万人で、前年同期比5％減。第3四半期の訪問者数は前年同期比5％減の26億人。
1 全米不動産業者協会（National Association of REALTORS®）が2023年第3四半期に販売した中古住宅に、2023年第3四半期の住宅1戸当たりの平均販売価格を乗じ、2022年の同時期と比較したもの。
2023年第3四半期 財務ハイライト
以下の表は、ジローグループの財務ハイライトです（単位：百万ドル、％、監査対象外）：
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Three Months EndedSeptember 30, |
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2022 to 2023% Change |
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Nine Months EndedSeptember 30, |
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2022 to 2023% Change |
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2023 |
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2022 |
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2023 |
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2022 |
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| 売上高: |
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| Residential |
$ |
362 |
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$ |
372 |
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(3)% |
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$ |
1,103 |
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$ |
1,182 |
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(7)% |
| Rentals |
99 |
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74 |
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34% |
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264 |
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206 |
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28% |
| Mortgages |
24 |
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26 |
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(8)% |
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74 |
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101 |
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(27)% |
| その他 |
11 |
|
11 |
|
—% |
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30 |
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34 |
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(12)% |
| 収益合計 |
$ |
496 |
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|
$ |
483 |
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|
3% |
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$ |
1,471 |
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$ |
1,523 |
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(3)% |
| Other Financial Data: |
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| 売上総利益 |
$ |
386 |
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$ |
394 |
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$ |
1,165 |
|
$ |
1,245 |
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| 純損失 |
$ |
(28) |
|
$ |
(53) |
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$ |
(85) |
|
$ |
(29) |
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| 調整後ebitda (1) |
$ |
107 |
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$ |
130 |
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$ |
322 |
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$ |
441 |
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| Percentage of Revenue: |
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| 売上総利益 |
78% |
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82% |
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79% |
|
82% |
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| 純損失 |
(6)% |
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(11)% |
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(6)% |
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(2)% |
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| 調整後ebitda |
22% |
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27% |
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|
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22% |
|
29% |
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| (1) 調整後EBITDAは非GAAP財務指標であり、米国で一般に公正妥当と認められた会計原則（GAAP）に準拠して算出または表示されたものではありません。調整後EBITDAと最も直接的に比較可能なGAAP財務指標である当期純損失との調整など、調整後EBITDAの表示に関する詳細は以下をご覧ください。調整後EBITDAは非継続事業の影響を除外しています。 |
カンファレンスコールとウェブキャストの情報
同社は本日午後2時（太平洋標準時、東部標準時では午後5時）より、この結果についてライブの電話会議を開催します。電話会議のライブ中継と録画再生の両方への株主通信とリンクは、ジロー・グループの投資家向けウェブサイトの「四半期決算」セクションからアクセスできます。参加者は、https://www.netroadshow.com/events/login?show=cf4e1e3a&confId=45408 にて事前にライブ・コールへの登録を行い、Eメールにて案内を受け取る必要があります。この事前登録プロセスは、ライブ・コールにアクセスする際のオペレーターの混雑による遅延を軽減するためのものです。
Forward-Looking Statements
本プレスリリースには、1933年証券法第27条Aおよび1934年証券取引法第21条Eに規定される意味において、リスクと不確実性を伴う将来の見通しに関する記述が含まれています。これには、当社の事業の将来の業績および運営に関する記述、当社の事業戦略およびそのような戦略を財務業績に反映させる能力に関する記述、住宅市場および経済の現在および将来の健全性および安定性に関する記述、住宅ローン金利の変動に関する記述、消費者による行動の将来の変化に関する当社の予想などが含まれますが、これらに限定されるものではありません。可能性がある」、「確信する」、「予測する」、「期待する」、「意図する」、「計画する」、「プロジェクトする」、「予測する」、「予定する」、「予測する」、「継続する」、「見積もる」、「見通し」、「ガイダンス」、「だろう」、「可能性がある」、「努力する」、または同様の表現を含む記述は、将来見通しに関する記述に該当します。将来予想に関する記述は、2023年11月1日時点の仮定に基づいて作成されており、当社は将来予想に関する記述に反映されている予想が合理的であると考えていますが、これらの結果を保証するものではありません。ジローグループの実際の業績は、ジローグループの行動や、ジローグループが制御できないリスクや不確実性により、これらの将来予想に関する記述と異なる結果となる可能性があります。
このような差異を生じさせる要因には、以下に限定されないが、以下が含まれる：インフレ状況、金利、住宅の供給可能性および購入可能性、労働力不足およびサプライチェーンの問題の変化を含む、経済および米国住宅不動産業界の現在および将来の健全性および安定性、広告在庫および価格設定を管理し、不動産パートナーとの関係を維持する当社の能力、当社のモバイルアプリケーションおよびウェブサイトへのトラフィックに影響を与える、リスティングおよびデータプロバイダーとの関係を確立または維持する当社の能力、現在および将来のマルチプルリスティングサービス（以下、「MLS」）の規則および要件を遵守する当社の能力、顧客および不動産パートナーを引き付けるために技術革新を継続し、競争を成功させる当社の能力；当社の住宅ローン組成事業であるZillow Home Loansを運営し、成長させる当社の能力。これには、住宅ローンの組成に必要な資金を調達し、提供する商品でお客様の資金ニーズに応え、組成事業を継続的に成長させ、組成した住宅ローンを流通市場で再販する能力も含まれます；自然災害およびその他の大災害（公衆衛生上の危機を含む）が、当社の事業能力、当社の商品・サービスに対する需要、または一般的な経済状況に及ぼす期間および影響；データの完全性、当社の顧客およびその他の第三者の情報およびプライバシーを保護するための適切なセキュリティ対策または技術システム、または当社が依存する第三者のシステムを維持する当社の能力係争中または将来の訴訟その他の紛争または強制措置の影響、高度な技能を有する労働力を惹きつけ、維持する能力、当社または競合他社による買収、投資、戦略的提携、資本調達活動、その他の企業取引またはコミットメント、当社の事業の重要な機能をサポートする第三者サービスへの依存を継続する能力、当社の知的財産を保護し、その使用を継続し、他者による同様の知的財産のコピー、侵害、または開発を防止する能力；国内外の法律、規制、規則、契約上の義務、方針およびその他の義務を遵守する能力、または当社の事業および業務をサポートするために必要なライセンスを取得もしくは維持する能力、債務を支払う能力、転換社債型上位債券の転換を決済する能力、または根本的な変更があった場合に転換社債型上位債券を買い戻す能力；追加資本の調達またはリファイナンスを許容できる条件で行う能力、または全く行わない能力、四半期および年間の業績および財政状態の実際または予想される変動、事業、業績および営業指標の算出に使用する前提、見積もり、社内データまたは第三者データ、A種普通株式およびC種資本価格の変動。
上記のリスクと不確実性のリストは例示であり、すべてを網羅するものではありません。Zillow Group のビジネスおよび財務結果に影響を与える可能性のある要因の詳細については、2022 年 12 月 31 日をもって終了した会計年度に関する Zillow Group の Form 10-K による年次報告書、およびその後の四半期報告書および年次報告書に記載されている「リスク要因」をご確認ください。法律で義務付けられている場合を除き、ジローグループは将来の出来事や状況を反映するために本情報を更新する意図はなく、その義務も負いません。
About Zillow Group, Inc.
Zillow Group, Inc. (NASDAQ: ZおよびZG)は、より多くの人々にとって住まいを現実のものにするために、不動産を再構築しています。米国で最も訪問者の多い不動産サイトとして、Zillowとその関連会社は、デジタルソリューション、優れたパートナー、より簡単な購入、売却、融資、賃貸体験を提供することで、人々が希望する住まいを見つけ、手に入れるお手伝いをします。
Zillow Groupの関連会社、子会社、ブランドには、Zillow®、Zillow Premier Agent®、Zillow Home Loans℠、Trulia®、Out East®、StreetEasy®、HotPads®、ShowingTime+SM、Spruce®などがあります。
ここに記載されているすべてのマークは、Zillowの関連会社であるMFTB Holdco, Inc.が所有しています。Zillow Home Loans, LLCは、住宅金融機関(NMLS #10287 (www.nmlsconsumeraccess.org))です。© 2023 MFTB Holdco, Inc.
https://investors.zillowgroup.com、www.zillowgroup.com/news、www.twitter.com/zillowgroup、ジローグループの会社情報、財務情報、事業内容など、重要と思われる情報を開示しています。
Zillow Groupのロゴはhttps://zillowgroup.mediaroom.com/logos-photos。
(ZFIN)
非gaap財務指標の使用
当社の財務結果に関する追加情報を投資家に提供するため、本プレスリリースには非GAAP財務指標である調整後EBITDAへの言及が含まれています。調整後EBITDAと、最も直接的に比較可能な米国で一般に認められた会計原則（GAAP）財務指標である純損失との調整表を以下に示します。
調整後EBITDAは当社の経営陣と取締役会が営業実績とトレンドを測定し、年間予算を作成・承認するために使用する重要な指標です。特に、調整後EBITDAを算出する際に特定の費用を除外することで、営業業績の期間別比較が容易になります。
当社が使用している調整後EBITDAには分析ツールとしての限界があり、この指標を単独で検討したり、GAAPに基づき報告された当社業績の分析の代用として検討すべきではありません。これらの限界の一部は以下のとおりです：
-調整後EBITDAは運転資本ニーズの変化や現金需要を反映していません；
-調整後EBITDAは非継続事業の業績を反映していない；
-調整後EBITDAは、株式ベースの報酬による潜在的な希薄化の影響を考慮していない；
-減価償却費および償却費は現金支出を伴わない費用であるが、減価償却および償却される資産は将来入れ替えが必要になる可能性があり、調整後EBITDAはそのような入れ替えや新たな資本支出、契約上のコミットメントに必要な現金資本支出を反映していない；
-調整後EBITDAは減損およびリストラ費用を反映していない；
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