Document
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| Investor Contact |
1775 タイソンズブルバード7階 |
| Ian Weissman |
Tysons, VA 22102 |
| + 1 571 302 5591 |
www.pkhotelsandresorts.com |
パークホテルズ＆リゾーツ2023年第4四半期および通期決算を発表
および第1四半期の1株当たり配当金0.25ドルを発表
バージニア州タイソンズ（2024年2月27日） - パークホテルズ＆リゾーツ社（以下「パーク」または「当社」）（NYSE：PK）は本日、2023年12月31日を期末とする第4四半期および通期の業績を発表し、業務に関する最新情報を提供しました。
選択された統計および財務情報
(未監査、金額単位：百万ドル、ただしrevpar、adr、総revparおよび1株あたりデータは除く。)
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12月31日までの3ヵ月間, |
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Year Ended December 31, |
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2023 |
|
2022 |
|
Change(1) |
|
2023 |
|
2022 |
|
Change(1) |
| Comparable RevPAR |
$ |
178.25 |
|
|
$ |
171.21 |
|
|
4.1 |
% |
|
$ |
178.62 |
|
|
$ |
164.33 |
|
|
8.7 |
% |
| Comparable Occupancy |
71.0 |
% |
|
69.5 |
% |
|
1.5 |
% pts |
|
72.7 |
% |
|
67.8 |
% |
|
4.9 |
% pts |
| Comparable ADR |
$ |
250.93 |
|
|
$ |
246.35 |
|
|
1.9 |
% |
|
$ |
245.80 |
|
|
$ |
242.61 |
|
|
1.3 |
% |
|
|
|
|
|
|
|
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|
| Comparable Total RevPAR |
$ |
287.21 |
|
|
$ |
273.91 |
|
|
4.9 |
% |
|
$ |
285.50 |
|
|
$ |
259.19 |
|
|
10.2 |
% |
|
|
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|
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| 純利益 |
$ |
188 |
|
|
$ |
35 |
|
|
437.1 |
% |
|
$ |
106 |
|
|
$ |
173 |
|
|
(38.7) |
% |
| 株主に帰属する純利益 |
$ |
187 |
|
|
$ |
34 |
|
|
450.0 |
% |
|
$ |
97 |
|
|
$ |
162 |
|
|
(40.1) |
% |
|
|
|
|
|
|
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|
|
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|
|
| 営業利益 |
$ |
276 |
|
|
$ |
84 |
|
|
229.6 |
% |
|
$ |
343 |
|
|
$ |
296 |
|
|
16.1 |
% |
| Operating income margin |
42.0 |
% |
|
12.6 |
% |
|
2,940 |
bps |
|
12.7 |
% |
|
11.8 |
% |
|
90 |
bps |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Comparable Hotel Adjusted EBITDA |
$ |
171 |
|
|
$ |
167 |
|
|
2.1 |
% |
|
$ |
680 |
|
|
$ |
623 |
|
|
9.1 |
% |
| 比較可能なホテルの調整後ebitdaマージン(2) |
27.5 |
% |
|
28.2 |
% |
|
(70) |
bps |
|
27.8 |
% |
|
28.1 |
% |
|
(30) |
bps |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 調整後ebitda |
$ |
163 |
|
|
$ |
159 |
|
|
2.5 |
% |
|
$ |
659 |
|
|
$ |
606 |
|
|
8.7 |
% |
| 株主に帰属する調整後ffo |
$ |
110 |
|
|
$ |
101 |
|
|
8.9 |
% |
|
$ |
439 |
|
|
$ |
352 |
|
|
24.7 |
% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 希薄化後1株当たり利益(1) |
$ |
0.88 |
|
|
$ |
0.15 |
|
|
486.7 |
% |
|
$ |
0.44 |
|
|
$ |
0.71 |
|
|
(38.0) |
% |
| 調整後1株当たりffo-希薄化(1) |
$ |
0.52 |
|
|
$ |
0.45 |
|
|
15.6 |
% |
|
$ |
2.04 |
|
|
$ |
1.54 |
|
|
32.5 |
% |
| 加重平均発行済株式数-希薄化後 |
210 |
|
224 |
|
(14) |
|
215 |
|
228 |
|
(13) |
______________________________________________
(1)金額は四捨五入されていない数字に基づいて計算されている。
(2)2023年12月31日に終了した3ヵ月間および通期ともに、(50)bpsの変動は、ボネット・クリーク・オーランド複合施設およびカサ・マリーナ・キーウェスト・ホテルの改修による混乱の影響である。
トーマス・J・ボルティモアJr.会長兼最高経営責任者（CEO）は、「パークにとって2023年は、戦略目標を実行し、運営目標を上回り、バランスシートを大幅に強化するとともに、株主の皆様にはセクターをリードするトータルリターンをお届けすることができ、素晴らしい業績を達成することができた1年でした。既に報告した通り、第4四半期の当社ポートフォリオの業績は好調で、比較可能RevPARは2022年第4四半期と比較して4%以上増加し、主に当四半期に営業がほぼ停止したカサ・マリーナ・キーウェスト・リゾートとボネット・クリーク・オーランド複合施設の改装による混乱を除くと6%以上増加しました。通期では、比較可能RevPARと調整後EBITDAはともに前年から9%近く増加し、通期ガイダンスの中間値を上回りました。営業実績に加えて、当社は長期的な株主価値の創造に引き続き注力し、昨年は重要な戦略的資本配分のイニシアティブを実行し、1億8,000万ドルで1,460万株の普通株式を買い戻し、4億5,000万ドルを超える配当金を支払うなど、6億3,000万ドルを超える資本を株主に還元しました。さらに、3億ドル近くを現在のポートフォリオに再投資し、今後予定されている重要な改修プロジェクトに9,000万ドル近くを投じるなど、今後もポートフォリオへの再投資を継続する予定です。
2024年に目を向けると、カサ・マリーナ・キーウェスト、ヒルトン・ハワイアン・ビレッジのタパ・タワー、ボネット・クリーク・オーランドでの改装プロジェクトに過去2年間で約4億ドルを投資し、2024年通年のグループ売上高が同複合施設史上最高を記録したことから、その効果が期待されます。さらに、ニューオーリンズ、シカゴ、サンディエゴ、マイアミのホテルでは、好調なコンベンションカレンダーと団体需要の増加が見込まれ、ハワイのホテルでは、国内外からのレジャー需要と団体需要が引き続き好調であることも、パークにとって好材料となっています。今年は好調なスタートを切っており、1月の比較可能RevPARは前年比13.4%増、2月の比較可能RevPARは現時点で前年を8%以上上回ると予想されています。"当社の今年のポートフォリオに対する前向きな見通しが強化されたことで、四半期ごとの定期配当を1株当たり0.15ドルから0.25ドルへと67%増額することができました。
Additional Highlights
-2024年2月、S&Pグローバルは、パークがヒルトン・サンフランシスコ・ホテルズから実質的に撤退したことによりレバレッジが改善したとして、パークの信用格付けをBからBB-に2ノッチ引き上げた；
-2023年12月にヒルトン・ハワイアン・ビレッジ・ワイキキ・ビーチ・リゾートの1,021室あるタパ・タワーの多段階改修プロジェクトを完了し、2024年初頭には、ウォルドーフ・アストリア・オーランドとシグニア・バイ・ヒルトン・オーランド・ボネット・クリーク・ホテルの約2億3,000万ドルの大規模拡張と全面改修、およびキュリオ・コレクションのカーサ・マリーナ・キーウェストの約8,000万ドルの全面改修を完了；
-2023年中の株主配当は1株当たり2.15ドルで、これには2023年第4四半期に宣言された1.70ドルの配当が含まれる。第4四半期の配当金の内訳は、ヒルトン・サンフランシスコ・ホテルズからの実質的な撤退に伴う1株当たり0.77ドルの特別現金配当金と、2023年の営業成績に基づく1株当たり0.93ドルのパーク第4四半期配当金；
-2023年中に普通株式1,460万株を総額1億8,000万ドルで買い戻した；
-パークは2年連続でホスピタリティ部門の2023年度ナレイト・リーダー・イン・ザ・ライト賞を受賞。パークはまた、ニューズウィーク誌の「2023年アメリカで最も信頼できる企業」にも選ばれ、最近では「2024年アメリカで最も責任ある企業」にも選ばれた；
-2023年10月以降、パークは、1,921室のヒルトン・サンフランシスコ・ユニオン・スクエアおよび1,024室のParc 55 San Francisco - a Hilton Hotel（以下、総称して「ヒルトン・サンフランシスコ・ホテル」）の支配権および運営に対する経済的利益を有しなくなりました。管財人はホテルに対する全権限を有し、遅くとも2024年11月1日まではホテルを売却することができます。裁判所命令は、ホテルが所定の売却期間内に売却されない場合、2024年12月2日までに非司法的差し押さえにより管財人が終了することを予定しています；
-2023年6月、403室のWシカゴ・シティ・センターを担保とする7500万ドルの住宅ローンを全額返済；
-2023年3月、ヒルトン・ハワイアン・ビレッジ・ワイキキ・ビーチ・リゾートに隣接する2区画の土地（すべての整備地を含む）を約1800万ドルで購入。
-2023年1月、508室のヒルトン・マイアミ・エアポート・ホテルを1億1,825万ドル（キー1本当たり23万3,000ドル）、ホテルの2019年調整後EBITDAの14.0倍（予想資本支出を除くと11.1倍）、ホテルの2019年純営業利益の6.2％（予想資本支出を除くと7.9％）の資本化率で売却。パークは、手取金のうち5,000万ドルをリボルビング・クレジット・ファシリティ（以下「リボルバ」）の残高の全額返済に充当した。さらに2023年6月、182室のエンバシー・スイーツ・フェニックス・エアポート・ホテルは、地上賃貸人が2031年11月に予定されていた地上リース満了を前に地上リースを終了したため、パークのポートフォリオから除外された。
Operational Update
パークの2023年の比較可能ADR、客室稼働率およびRevPARの2022年の同期間との比較、ならびに2023年の比較可能客室稼働率の推移は以下のとおりである：
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|
Comparable ADR |
|
Comparable Occupancy |
|
Comparable RevPAR |
|
|
Comparable Occupancy |
|
2023 vs 2022 |
|
2023 vs 2022 |
|
2023 vs 2022 |
|
|
2023 |
| Q1 2023 |
4.8 |
% |
|
12.4 |
% pts |
|
28.4 |
% |
|
|
67.3 |
% |
| Q2 2023 |
0.8 |
|
|
3.3 |
|
|
5.3 |
|
|
|
76.9 |
|
| Q3 2023 |
(0.9) |
|
|
2.7 |
|
|
2.8 |
|
|
|
75.3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Oct 2023 |
2.3 |
|
|
1.9 |
|
|
4.9 |
|
|
|
77.3 |
|
| Nov 2023 |
2.0 |
|
|
2.7 |
|
|
5.9 |
|
|
|
71.4 |
|
| Dec 2023 |
1.3 |
|
|
0.1 |
|
|
1.4 |
|
|
|
64.4 |
|
| Q4 2023 |
1.9 |
|
|
1.5 |
|
|
4.1 |
|
|
|
71.0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2024 vs 2023 |
|
2024 vs 2023 |
|
2024 vs 2023 |
|
|
2024 |
| Jan 2024 |
4.1 |
|
|
5.3 |
|
|
13.4 |
|
|
|
65.0 |
|
2023年12月31日に終了した3ヶ月間及び通年のホテルのタイプ別比較可能ADR、稼働率及びRevPARの2022年同期との比較、並びに2023年12月31日に終了した3ヶ月間及び通年のホテルのタイプ別比較可能稼働率の2023年変動は以下の通り：
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|
|
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|
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|
|
12月31日までの3ヵ月間, |
|
Comparable ADR |
|
Comparable Occupancy |
|
Comparable RevPAR |
|
|
Comparable Occupancy |
|
2023 vs 2022 |
|
2023 vs 2022 |
|
2023 vs 2022 |
|
|
2023 |
| Resort |
0.7 |
% |
|
0.4 |
% pts |
|
1.2 |
% |
|
|
74.4 |
% |
| Urban |
4.3 |
|
|
2.1 |
|
|
7.6 |
|
|
|
69.9 |
|
| Airport |
(0.4) |
|
|
2.9 |
|
|
3.8 |
|
|
|
70.5 |
|
| Suburban |
1.7 |
|
|
0.8 |
|
|
3.0 |
|
|
|
63.3 |
|
| All Types |
1.9 |
|
|
1.5 |
|
|
4.1 |
|
|
|
71.0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Year Ended December 31, |
|
Comparable ADR |
|
Comparable Occupancy |
|
Comparable RevPAR |
|
|
Comparable Occupancy |
|
2023 vs 2022 |
|
2023 vs 2022 |
|
2023 vs 2022 |
|
|
2023 |
| Resort |
(1.0) |
% |
|
2.6 |
% pts |
|
2.4 |
% |
|
|
77.4 |
% |
| Urban |
3.5 |
|
|
7.4 |
|
|
15.7 |
|
|
|
69.8 |
|
| Airport |
5.4 |
|
|
3.8 |
|
|
11.2 |
|
|
|
73.6 |
|
| Suburban |
3.4 |
|
|
5.4 |
|
|
12.7 |
|
|
|
64.7 |
|
| All Types |
1.3 |
|
|
4.9 |
|
|
8.7 |
|
|
|
72.7 |
|
2023年12月31日に終了した第3四半期および2022年12月31日に終了した第3四半期および通年の既存店売上高構成比は以下の通り：
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12月31日までの3ヵ月間, |
|
Year Ended December 31, |
|
2023 |
|
2022 |
|
Change |
|
2023 |
|
2022 |
|
Change |
| Group |
27.8 |
% |
|
26.6 |
% |
|
1.2 |
% |
|
28.0 |
% |
|
25.6 |
% |
|
2.4 |
% |
| Transient |
64.6 |
|
|
66.9 |
|
|
(2.3) |
|
|
64.8 |
|
|
68.1 |
|
|
(3.3) |
|
| Contract |
5.5 |
|
|
4.2 |
|
|
1.3 |
|
|
5.1 |
|
|
4.2 |
|
|
0.9 |
|
| その他 |
2.1 |
|
|
2.3 |
|
|
(0.2) |
|
|
2.1 |
|
|
2.1 |
|
|
— |
|
パークは、出張が加速し、団体需要が都市部やリゾート地のホテルに戻り続けたため、需要の改善が続き、2023年第4四半期の比較可能団体収入は前年同期比で9%近く増加しました。これは、ボストン、シカゴ、デンバー、ニューヨークでの団体需要が引き続き加速したことによるもので、ニューヨーク・ヒルトン・ミッドタウンのRevPARは14%以上増加しました。また、ハワイのホテルではレジャー需要が引き続き好調であった一方、団体需要が引き続き改善し、RevPARは前年同期比で8%以上増加しました。
2023年第4四半期中、2024年の比較可能団体収入は、2023年9月末に比べ約4,600万ドル、比較可能団体宿泊数は約185,000泊増加した。2023年12月末時点で、2024年の比較可能団体収入ペースおよび宿泊予約数は、2023年の団体予約数（2022年12月末時点）と比較して、それぞれ13%以上および9%近く増加し、2024年の比較可能団体平均料金は、同時期の2023年の団体平均料金を4%上回ると予測される。
パークの各主要市場における比較可能ホテルの業績は以下の通りである：
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| (未監査) |
|
|
|
|
Comparable ADR |
|
Comparable Occupancy |
|
Comparable RevPAR |
|
Hotels |
|
Rooms |
|
4Q23 |
|
4Q22 |
|
Change(1) |
|
4Q23 |
|
4Q22 |
|
Change |
|
4Q23 |
|
4Q22 |
|
Change(1) |
| ハワイ |
2 |
|
3,507 |
|
$ |
313.30 |
|
|
$ |
305.20 |
|
|
2.7 |
% |
|
84.7 |
% |
|
80.2 |
% |
|
4.5 |
% pts |
|
$ |
265.50 |
|
|
$ |
245.04 |
|
|
8.4 |
% |
| Orlando |
3 |
|
2,325 |
|
231.79 |
|
|
243.50 |
|
|
(4.8) |
|
|
65.2 |
|
|
68.3 |
|
|
(3.1) |
|
|
151.18 |
|
|
166.26 |
|
(9.1) |
|
| New Orleans |
1 |
|
1,622 |
|
214.82 |
|
|
211.44 |
|
|
1.6 |
|
|
68.7 |
|
|
68.3 |
|
|
0.4 |
|
|
147.64 |
|
|
144.48 |
|
2.2 |
|
| Boston |
3 |
|
1,536 |
|
240.47 |
|
|
224.09 |
|
|
7.3 |
|
|
79.4 |
|
|
77.8 |
|
|
1.6 |
|
|
191.04 |
|
|
174.54 |
|
9.5 |
|
| ニューヨーク |
1 |
|
1,878 |
|
391.98 |
|
|
363.73 |
|
|
7.8 |
|
|
89.8 |
|
|
84.7 |
|
|
5.1 |
|
|
352.03 |
|
|
307.95 |
|
14.3 |
|
| Southern California |
5 |
|
1,773 |
|
211.95 |
|
|
215.37 |
|
|
(1.6) |
|
|
72.5 |
|
|
71.7 |
|
|
0.8 |
|
|
153.65 |
|
|
154.46 |
|
(0.5) |
|
| Chicago |
3 |
|
2,467 |
|
220.54 |
|
|
223.89 |
|
|
(1.5) |
|
|
56.4 |
|
|
53.5 |
|
|
2.9 |
|
|
124.42 |
|
|
119.85 |
|
3.8 |
|
| Key West(2) |
2 |
|
461 |
|
500.78 |
|
|
454.01 |
|
|
10.3 |
|
|
56.4 |
|
|
69.7 |
|
|
(13.3) |
|
|
282.40 |
|
|
316.54 |
|
(10.8) |
|
| Denver |
1 |
|
613 |
|
180.17 |
|
|
177.32 |
|
|
1.6 |
|
|
69.9 |
|
|
63.8 |
|
|
6.1 |
|
|
125.94 |
|
|
113.21 |
|
11.2 |
|
| Miami |
1 |
|
393 |
|
243.58 |
|
|
251.29 |
|
|
(3.1) |
|
|
80.1 |
|
|
81.5 |
|
|
(1.4) |
|
|
195.00 |
|
|
204.60 |
|
(4.7) |
|
| Washington, D.C. |
2 |
|
1,085 |
|
189.29 |
|
|
174.32 |
|
|
8.6 |
|
|
65.4 |
|
|
66.8 |
|
|
(1.4) |
|
|
123.84 |
|
|
116.52 |
|
6.3 |
|
| Seattle |
2 |
|
1,246 |
|
136.55 |
|
|
157.98 |
|
|
(13.6) |
|
|
65.5 |
|
|
59.7 |
|
|
5.8 |
|
|
89.47 |
|
|
94.32 |
|
(5.1) |
|
| San Francisco |
2 |
|
660 |
|
241.97 |
|
|
229.50 |
|
|
5.4 |
|
|
71.7 |
|
|
74.4 |
|
|
(2.7) |
|
|
173.38 |
|
|
170.57 |
|
1.6 |
|
| その他 |
11 |
|
3,862 |
|
193.98 |
|
|
192.81 |
|
|
0.6 |
|
|
63.5 |
|
|
62.1 |
|
|
1.4 |
|
|
123.18 |
|
|
119.78 |
|
2.8 |
|
| All Markets |
39 |
|
23,428 |
|
$ |
250.93 |
|
|
$ |
246.35 |
|
|
1.9 |
% |
|
71.0 |
% |
|
69.5 |
% |
|
1.5 |
% pts |
|
$ |
178.25 |
|
|
$ |
171.21 |
|
|
4.1 |
% |
______________________________________________
(1)四捨五入されていない数字に基づいて算出。
(2)2023年5月中旬、カサ・マリーナ・キーウェスト、キュリオ・コレクションは全面改装のため営業を一時停止し、2023年10月に一部再開、2023年12月までに全客室を再開した。
Balance Sheet and Liquidity
パークの現在の流動性は13億ドル超で、これには当社のリボルビング・クレジット・ファシリティ（「リボルバー」）の利用可能枠約9億5,000万ドルが含まれる。2023年12月31日現在、パークの比較可能純負債は約34億ドルで、これはSFモーゲージローンを除外し、2024年1月に支払われたパークのヒルトン・サンフランシスコ・ホテルズからの実質的撤退に伴う1億6,200万ドルの特別配当を考慮したものです。
2023年12月31日現在、SFモーゲージ・ローンを除くパークの連結債務の加重平均償還年数は3.4年である。
2023年12月31日現在、パークは以下の債務残高を有している：
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| (unaudited, dollars in millions) |
|
|
|
|
| 負債 |
|
Collateral |
|
Interest Rate |
|
Maturity Date |
|
2023年12月31日現在 |
| Fixed Rate Debt |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Mortgage loan |
|
Hilton Denver City Center |
|
4.90% |
|
June 2024(1) |
|
$ |
54 |
|
| Mortgage loan |
|
Hyatt Regency Boston |
|
4.25% |
|
July 2026 |
|
128 |
|
| Mortgage loan |
|
ダブルツリー・ホテル・スポケーン・シティ・センター |
|
3.62% |
|
July 2026 |
|
14 |
|
| Mortgage loan |
|
ヒルトン・ハワイアン・ビレッジ・ビーチ・リゾート |
|
4.20% |
|
November 2026 |
|
1,275 |
|
| Mortgage loan |
|
ヒルトン・サンタ・バーバラ・ビーチフロント・リゾート |
|
4.17% |
|
December 2026 |
|
159 |
|
| Mortgage loan |
|
DoubleTree Hotel Ontario Airport |
|
5.37% |
|
May 2027 |
|
30 |
|
| 2025 シニア・ノート |
|
|
|
7.50% |
|
June 2025 |
|
650 |
|
| 2028 シニア・ノート |
|
|
|
5.88% |
|
October 2028 |
|
725 |
|
| 2029 シニア・ノート |
|
|
|
4.88% |
|
May 2029 |
|
750 |
|
| Finance lease obligations |
|
|
|
7.66% |
|
2024 to 2028 |
|
1 |
|
| Fixed Rate Debt |
|
|
|
5.24%(2) |
|
|
|
3,786 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Variable Rate Debt |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Revolver(3) |
|
Unsecured |
|
SOFR + 2.10% |
|
December 2026 |
|
— |
|
| Total Variable Rate Debt |
|
|
|
7.44% |
|
|
|
— |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Add: unamortized premium |
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
| 控除：未償却の繰延金融費用および割引額 |
|
|
|
|
|
(22) |
|
| Total Debt(4)(5) |
|
|
|
5.24%(2) |
|
|
|
$ |
3,765 |
|
______________________________________________
(1)このローンは2042年8月に満期を迎えるが、6ヶ月前に通知すれば貸し手からコール可能である。2023年12月31日現在、パークは貸し手から通知を受け取っていない。
(2)加重平均ベースで算出。
(3)パーク社のリボルバーの利用可能枠は約9億5,000万ドルである。
(4)非連結合弁事業の負債に対するパーク社負担分1億6,400万ドルを除く。
(5)SFモーゲージローンを除く。同ローンは、パークの連結貸借対照表上、管財ホテル関連債務に含まれる。2023年6月、パークはノンリコースSFモーゲージローンに対する債務返済を停止し、パークは債務不履行の通知を受けた。ーこのー ローンのー
4.11ただし、2023年6月1日以降、ローンのデフォルト金利は7.11%となる。さらに、2023年6月1日より、毎月の支払額の3％の遅延損害金が発生する。2023年10月、ヒルトン・サンフランシスコ・ホテルズは裁判所命令による管財人となったため、パークは同ホテルの運営に経済的利害を有しなくなった。
Capital Investments
2024年1月、パークはボネットクリーク・オーランド複合施設の2億2,000万ドルを超える資本改善プロジェクトを完了した。このプロジェクトには、ミーティングスペースの拡張、客室、既存のミーティングスペース、ロビー、飲食店、ゴルフコース、その他のレクリエーション施設の改修が含まれる。Including the renovations at the Bonnet Creek Orlando complex, Park spent nearly $300 million on capital improvements at its hotels during 2023, with $90 million spent during the fourth quarter of 2023, which also includes the completion of the approximately $85 million guestroom renovation at the Tapa Tower of the Hilton Hawaiian Village Waikiki Beach Resort,ー カサ・マリーナ・キーウェスト、ー キュリオ・コレクションのー 8,000万ドル（ー カサ・マリーナ・キーウェスト全客室、ー客室、ー公共ー公共ー公共ー公共ー飲食店ーーー
パークは2024年に1億9,000万ドルから2億ドルの追加資本支出を承認した。すでに承認されたプロジェクトと合わせると、パークは2024年に2億3,000万ドルから2億5,000万ドルの支出を見込んでいる。2024年に承認された主な改修と投資回収プロジェクトは以下の通り：
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| (単位：百万ドル) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| プロジェクトと業務範囲 |
|
|
Estimated Start Date |
|
Estimated Completion Date |
|
Budget |
|
|
|
|
| ヒルトン・ハワイアン・ビレッジ・ワイキキ・ビーチ・リゾート |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
客室の改装レインボータワーのゲストルーム392室を改装 |
|
Q3 2024 |
|
Q1 2025 |
|
$ |
40 |
|
|
|
|
|
|
客室の追加：レインボータワーの客室数を822室に増やすため、スイートルームに転換し、26室の客室を追加（2024年に12室、2025年に14室）。 |
|
Q3 2024 |
|
Q1 2026 |
|
$ |
4 |
|
|
|
|
|
| Hilton Waikoloa Village |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
客室の改装パレスタワーのゲストルーム197室を改装 |
|
Q3 2024 |
|
Q1 2025 |
|
$ |
29 |
|
|
|
|
|
|
客室の追加：パレスタワーの客室数を411室に増やすため、スイートルームに転換し、11室の客室を追加（2024年に6室、2025年に5室）。 |
|
Q3 2024 |
|
Q1 2026 |
|
$ |
2 |
|
|
|
|
|
| Hilton New Orleans Riverside |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
客室の改装メインタワー（1,167室）のゲストルーム250室を改装。 |
|
Q3 2024 |
|
Q4 2024 |
|
$ |
14 |
|
|
|
|
|
会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。 初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。 初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。 初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株
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______________________________________________
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