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UNITED STATES
SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION
WASHINGTON, D.C. 20549
FORM 8-K
現行レポート
セクション13または15に基づいて(d)
1934年の証券取引所法の
January 29, 2026
報告日（最も古い事象が報告された日)
FIVE POINT HOLDINGS, LLC
(チャーターで指定された登録者の正確な名前)
デラウェア 001-38088 27-0599397
(会社設立の州またはその他の管轄区域) (CommissionFile Number) (I.R.S. EmployerIdentification No.)
2000 FivePoint 4th Floor Irvine カリフォルニア 92618
(主要経営陣の住所) (Zip code)
(949) 349-1000
(登録者の電話番号（市外局番を含む)
以下のいずれかの規定に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合、該当するチェックボックスにチェックを入れてください：
☐ 証券法に基づく規則425（17 CFR 230.425）に従った書面による通信
☐ 証券取引法（17 CFR 240.14a-12）に基づく規則14a-12に従った資料の募集
☐ 証券取引法に基づく規則14d-2(b)（17 CFR 240.14d-2(b)）に基づく開始前通知
☐ 証券取引法に基づく規則13e-4(c)（17 CFR 240.13e-4(c)）に基づく開始前通知
法第12条(b)項に基づき登録された有価証券：
Title of each class TradingSymbol(s) 登録されている各取引所名
Class A common shares FPH New York Stock Exchange
登録者が1933年証券法第405条（本章§230.405）または1934年証券取引法第12b-2条（本章§240.12b-2）に定義される新興成長企業である場合は、チェックマークで明示すること。
Emerging growth company  ☐
新興成長企業の場合、登録者が証券取引法第13条(a)に基づき提供される新規または改訂された財務会計基準への準拠について延長移行期間を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示してください。 ☐


Item 2.02. 営業成績および財務状況
2026年1月29日、ファイブ・ポイント・ホールディングス合同会社は、2025年12月31日をもって終了した3か月間および12か月間の事業実績を発表するプレスリリースを発行した。当該プレスリリースの写しは、本8-K様式による現況報告書に添付書類99.1として添付されている。

Item 9.01. 財務諸表および添付資料
(d) 展示物。
104 カバーページ インタラクティブデータファイル（inline xbrlドキュメントに埋め込まれています。)


SIGNATURES
1934年証券取引法の規定に基づき、登録者は、本報告書が下記署名者により適法に権限を付与された者として、登録者を代表して署名されるよう適切に手配した。
Date: January 29, 2026
FIVE POINT HOLDINGS, LLC
By: /s/ Michael Alvarado
Name: Michael Alvarado
Title: 最高執行責任者 兼 最高法務責任者 兼 副社長


EX-99.1 2 ex-991xfphx123125x8k.htm EX-99.1 Document

Exhibit 99.1
ファイブ・ポイント・ホールディングス合同会社、2025年第4四半期および通期決算を発表
Fourth Quarter 2025 Highlights
•バレンシアは13.8エーカーの商業用土地を4,250万ドルで購入価格にて売却を完了した。
•グレートパーク・ベンチャーは、19.7エーカーの土地に187区画の住宅用地を、総額1億8150万ドルのベース購入価格で販売した。
•グレートパークベンチャーからの分配金および当社へのインセンティブ報酬支払いは合計7,360万ドルであった。
•当四半期におけるグレートパーク建設会社の住宅販売実績は78戸。
•バレンシアの建設会社が四半期中に70戸の住宅を販売。
•連結売上高7,590万ドル、連結純利益5,870万ドル。
•2025年12月31日現在の現金及び現金同等物は4億2550万ドル。
•2025年12月31日現在の負債資本比率16.3％、流動性6億4300万ドル。
•2025年10月21日、当社のリボルビング・クレジット・ファシリティにおける総借入枠を2億1750万ドルに増額し、満期日を2029年7月に延長しました。
Additional 2025 Highlights
•グレートパーク・ベンチャーは、75.6エーカーの土地に920区画の住宅用地を、総額7億8170万ドルのベース購入価格で販売した。
•グレートパークベンチャーからの分配金および当社へのインセンティブ報酬支払いは合計3億1990万ドルであった。
•グレートパーク建設会社による年間住宅販売数611戸。
•バレンシアの建設業者が年間で238戸の住宅を販売。
•連結売上高は1億1000万ドル、連結純利益は1億8350万ドル。
•2025年7月、新規土地保有事業会社であるHearthstone Residential Holdings, LLCの持分75％を5,760万ドルで取得完了。
•2025年9月、2030年10月満期の新たな8.000%優先社債4億5,000万ドルを発行し、既存の2028年1月満期10.500%初期利率優先社債5億2,350万ドルの全額を買い戻しまたは償還した。
•2025年9月、当社のシニア債および企業格付けは、ムーディーズ・レーティングスによりそれぞれB2/B2に格上げされ、S&Pグローバル・レーティングスによりB+/Bで再確認されました。また、フィッチ・レーティングスからBB-/Bの初回格付けを取得しました。
カリフォルニア州アーバイン、2026年1月29日（ビジネスワイヤ）－ カリフォルニア州における大規模複合用途計画コミュニティの所有者兼開発業者であるファイブ・ポイント・ホールディングスLLC（「ファイブ・ポイント」または「当社」）（NYSE:FPH）は本日、2025年第4四半期および通期決算を発表した。
ダン・ヘディガン社長兼最高経営責任者は次のように述べた。「2025年度を堅調な四半期で締めくくり、連結純利益5,870万ドルを達成したことを大変喜ばしく思います。これにより通期連結純利益は1億8,350万ドルと過去最高を記録し、修正見通しの上限を上回る結果となりました。 当期末の現金及び現金同等物は4億2550万ドル、総流動性は6億4300万ドルに達しました。これらの成果は、住宅市場全体が厳しい状況にある中でも、グレートパークにおける価格設定の強さと当社プラットフォーム全体での規律ある実行が継続したことを反映しています。 第4四半期には、グレートパークで重要な住宅用地販売を、バレンシアでは工業用地販売を完了させました。またバレンシアとグレートパークの両地域で重要な権利承認を取得し、今後の開発加速と長期的な土地価値向上につながります。2026年を迎えるにあたり、当社は各コミュニティにおける土地販売の最適化に注力しつつ、住宅の価格手頃さと消費者信頼感の影響を引き続き注視しています。 当社の強固な流動性と低減されたレバレッジ水準は、資本配分の柔軟性を提供し、資産軽量型の収益源拡大や株主への長期的な価値創出を可能にします。現時点の予想に基づき、2026年度の連結純利益は約1億ドルに達すると見込んでおります。」
Consolidated Results
Liquidity and Capital Resources
2025年12月31日現在、総流動性は6億4,300万ドルであり、内訳は現金及び現金同等物4億2,550万ドル、ならびに無担保リボルビング・クレジット・ファシリティに基づく借入可能枠2億1,750万ドルであった。総資本は23億ドルであり、これは32億ドルの資産と、9億ドルの負債及び償還可能非支配持分を反映している。
2025年12月31日終了の3ヶ月間の営業実績
1

収益。2025年12月31日終了の3ヶ月間の収益7,590万ドルは、主にグレートパーク事業部門における管理サービスおよびバレンシア事業部門における土地売却により生み出されました。バレンシア事業部門では、商業用地13.8エーカーを4,250万ドルで購入価格にて売却を完了しました。
非連結子会社からの持分法による投資利益。非連結子会社からの持分法による投資利益は、2025年12月31日終了の3か月間で4,490万ドルであった。 グレートパーク事業は2025年12月31日終了の3ヶ月間で1億2820万ドルの純利益を計上し、当社の持分比率37.5％に基づく純利益の持分（簿価差異調整後）は4420万ドルであった。
2025年12月31日終了の3ヶ月間において、グレートパーク・ベンチャーはグレートパーク・ネイバーフーズ内の19.7エーカーの土地に所在する187区画の住宅用地を総額1億8,150万ドルで売却した。グレートパーク・ベンチャーは2025年12月31日終了の3ヶ月間において、持分権保有者に対し総額1億5,460万ドルの分配金を実施した。 当社は37.5%の持分に対し5,800万ドルを受領しました。
販売費及び一般管理費。販売費及び一般管理費は、2025年12月31日終了の3か月間で1,600万ドルであった。
四半期の連結純利益は5,870万ドルでした。非支配持分に帰属する純利益は3,540万ドルであり、これにより当社に帰属する純利益は2,330万ドルとなりました。非支配持分に帰属する純利益は主に、事業会社およびサンフランシスコ・ベンチャーのユニットを保有する関連当事者パートナーおよびメンバーに配分された利益部分を表しています。 当社事業会社およびサンフランシスコ・ベンチャーのユニット保有者は、当社の選択により、1対1の比率で当社A種普通株式または現金のいずれかとの交換により持分を償還できる。いかなる償還または交換に関連して、当社が事業子会社に対する所有権比率を増加させることにより、その後期間における非支配持分への利益配分額は減少する。
2025年12月31日終了の12ヶ月間の営業実績
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