セントジョーの適時開示・決算・その他

UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, D.C. 20549

FORM 8-K

現行レポート

の第13項または第15項（d）に準拠しています。

1934年証券取引所法

報告日（最も古い事象の報告日） 2025年7月23日

The St. Joe Company

(チャーターで指定された登録者の正確な名前)


フロリダ	1-10466	59-0432511
(会社設立の州またはその他の管轄区域)	(Commission File Number)	(IRS EmployerIdentification No.)


130 リチャード・ジャクソン・ブルバード、スイート200フロリダ州パナマ・シティ・ビーチ	32407
(主要経営陣の住所)	(Zip Code)

(850) 231-6400

(登録者の電話番号（市外局番を含む)

Not Applicable

(前回の報告書以降に変更があった場合、旧姓または旧住所)

Form8-Kの提出が、以下の条項のいずれかに基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するチェックボックスをチェックしてください：

☐	証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション（17 cfr 230.425)

☐	取引所法の下でのルール14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の勧誘。)

☐	取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b))

☐	証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c))

法第12条(b)に従って登録された証券：


Title of Each Class	Trading symbol(s)	登録されている各取引所の名称
普通株式	JOE	NYSE

登録者が1933年証券法規則405（本章230.405節）または1934年証券取引法規則12b-2（本章240.12b-2節）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。

Emerging growth company ☐

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための移行期間の延長を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。☐

ITEM 2.02

営業成績および財政状態。

2025年7月23日、セントジョーカンパニー（以下「当社」）は、2025年6月30日を期末とする第2四半期の業績を発表するプレスリリースを発表した。このプレスリリースのコピーは、別紙99.1として本Current Report on Form 8-Kに添付されています。

項目5.02取締役または特定の役員の退任、取締役の選任、特定の役員の選任、特定の役員の報酬の取り決め。

2025年7月22日、当社の取締役会（以下「取締役会」）は、取締役会のガバナンス・指名委員会の勧告に基づき、エリザベス・ダンティン・フランクリン氏を、2026年の年次株主総会で満了する1年の任期の残り期間、または後任者が正式に選任され適格となるまで、直ちに当社の独立取締役として任命しました。フランクリン氏はまた、取締役会の監査委員会、ガバナンス委員会、指名委員会、報酬委員会、人的資本委員会の委員にも任命された。

財務会計、内部監査、リスク管理、コーポレート・ガバナンスの分野で30年以上の経験を有する。2023年に退職する以前は、不動産および住宅ローン業界向けに権原保険、エスクロー、その他の権原関連サービスおよび取引サービスを提供する大手プロバイダーであるフィデリティ・ナショナル・ファイナンシャル社（「FNF」）で最高監査責任者を務めた。16年間の在職中、内部統制、コンプライアンス、企業リスクに関する戦略的監督を行い、FNFのガバナンスおよびコンプライアンス・プログラムの開発に貢献した。PwCでキャリアをスタートさせ、パートナーとして複数の業界のグローバルクライアントを担当。現在、ボーイスカウト・ノースフロリダ協議会の理事を務める。ロヨラ大学で会計学とファイナンスの学位を取得し、公認会計士（CPA）と公認内部監査人（CIA）の資格を取得。

フランクリン氏が取締役に任命されたことに基づく、当社またはその他の人物とフランクリン氏との間の取り決めまたは了解事項はありません。当社とフランクリン氏との間には、レギュレーションS-Kの項目404(a)に基づく開示が必要となる関連当事者取引はありません。

フランクリン氏は取締役会の職務に対する報酬として、2025年4月1日に米国証券取引委員会（SEC）に提出された当社の2025年委任状（proxy statement）に記載されているとおり、当社のすべての非雇用取締役に適用される報酬を受け取る予定です。さらに、フランクリン氏は、すべての非雇用取締役に対して承認され、SECに提出された書式による補償契約を締結します。

ITEM 8.01

OTHER EVENTS.

配当

2025年7月23日、当社の取締役会は、2025年8月22日の営業終了時の株主名簿に記録された株主に対し、2025年9月19日に支払う、普通株式1株当たり0.14ドルの四半期現金配当を宣言した。

ITEM 9.01

FINANCIAL STATEMENTS AND EXHIBITS.

(d) Exhibits

以下の添付資料はForm 8-Kの一部として提出されたものです。


99.1	2025年7月23日付プレスリリース。
104	表紙インタラクティブ・データファイル（インラインxbrl形式）。

SIGNATURES

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。

	THE ST. JOE COMPANY

	By:	/s/ Marek Bakun
		Marek Bakun
		エグゼクティブ・バイス・プレジデント兼チーフ・ファイナンシャル・オフィサー

Date: July 23, 2025

EX-99.1 2 joe-20250723xex99d1.htm EX-99.1

Exhibit 99.1

THE ST.2025年第2四半期および上半期の業績を発表、0.14ドルの四半期配当を発表

2024年第2四半期と比較した2025年第2四半期のハイライト：

当社に帰属する四半期純利益は、2,450万ドル（1株当たり0.42ドル）から2,950万ドル（1株当たり0.51ドル）に20％増加した。

四半期売上高は1億1,160万ドルから16％増の1億2,910万ドル。

不動産収入は3,450万ドルから4,380万ドルへ27％増加。住宅用地の成約件数は186件から21％増の225件となった。2025年第2四半期には482件の住宅用地が契約された。

ホスピタリティ部門の売上は6,230万ドルから6,880万ドルへと10％増加し、四半期としては過去最高となった。

リース収入は1,480万ドルから11％増の1,650万ドルと四半期ベースで過去最高を記録した。

2025年第2四半期、当社は3,650万ドルの資本支出を行い、810万ドルの現金配当を支払い、1,050万ドルの当社普通株式を買い戻し、770万ドルの負債を返済した。

フロリダ州パナマシティビーチ発 - （2025年7月23日） - セントジョーカンパニー（NYSE：JOE）（以下「当社」）は本日、2025年第2四半期および上半期の業績を発表した。

当社の社長兼最高経営責任者兼取締役会会長であるホルヘ・ゴンザレスは、「国内の一部でマクロ経済的な逆風が吹いているにもかかわらず、当社は引き続き堅調な有機的成長を示しており、不動産収入の27％増に牽引され、収益は16％増、純利益は20％増となった。また、ホスピタリティ収入が10％増の6,880万ドルと四半期ベースで過去最高を記録したことや、リース収入が11％増の1,650万ドルと四半期ベースで過去最高を記録したことからもわかるように、経常収入を増やすという戦略的計画も引き続き実行しています。"

Page 2

当社の資本配分戦略は慎重かつ多面的です。2025年第2四半期には、3,650万ドルの資本支出、810万ドルの現金配当、1,050万ドルの自社株買い戻し、770万ドルの債務返済を行いました。自社株買いを加速させた結果、2025年上半期の自社株買いは1,620万ドル（35万9,014株）となった。過去10年間で、当社は6億2980万ドルを元株の37.3%に相当する3450万株の自社株買いに使用し、発行済み株式残高は5800万株を下回った。"

ゴンザレス氏は最後に、「私たちは成長しながら、将来の計画も立てています。2025年第2四半期には、ベイ郡からピジョン・クリーク詳細特定地域計画（DSAP）の承認を得ました。この計画には、3,330戸の住宅と450,000平方フィートの商業施設が含まれます。これは、ベイ・ウォルトン・セクター・プラン内で承認された10番目のDSAPであり、現在までに開発を開始したのは、そのうちの3つだけである。この地域がより多くの住民や観光客を惹きつけ続ける中、当社は今後も成長し続けるための長い滑走路を作りました」。

2025年第2四半期および上半期の連結業績

2025年第2四半期の連結総収入は、2024年第2四半期の1億1,160万ドルから16％増の1億2,910万ドルとなった。不動産収入は27％増の4,380万ドル、ホスピタリティ収入は10％増の6,880万ドル、リース収入は11％増の1,650万ドルとなり、四半期ベースで過去最高を記録した。

2025年6月30日に終了した6ヶ月間の連結総収入は、2024年上半期の1億9,940万ドルに対し、12％増の2億2,330万ドルであった。不動産収入は20％増の8,210万ドル、ホスピタリティ収入は7％増の1億840万ドル、リース収入は13％増の3,280万ドルであった。

過去数年にわたり、当社は非連結で持分法を適用するジョイント・ベンチャーを設立してきた。2025年6月30日に終了した3ヶ月間において、これらの非連結ジョイント・ベンチャーの売上高は8,990万ドル（前年同期は9,410万ドル）であった。2025年6月30日に終了した3ヵ月間の非連結合弁事業に対する当社の経済的持分は、2024年6月30日に終了した3ヵ月間の540万ドルに対し、750万ドルの持分法による利益を計上した。

2025年上半期の非連結合弁会社の収益は2億1,320万ドルで、これに対して2024年上半期は1億8,990万ドルであった。非連結合弁事業に対する当社の経済的持分は、2025年上半期の非連結合弁事業からの持分利益1,770万ドル（2024年上半期は1,280万ドル）であった。これらの合弁事業は当社の財務諸表では収益として計上されていないが、中核事業戦略の一環であり、当社に多大な財務的利益をもたらしている。

2025年第2四半期の当社株主に帰属する純利益は、前年同期の純利益2,450万ドル（1株当たり0.42ドル）に対して20%増の2,950万ドル（1株当たり0.51ドル）となった。2025年上半期の純利益は、2024年同期の純利益3,840万ドル（1株当たり0.66ドル）に対し、22％増の4,700万ドル（1株当たり0.81ドル）となった。

Page 3

2025年6月30日に終了した3ヶ月間の非GAAP財務指標である金利・税金・減価償却費・償却費控除前利益（EBITDA）は、前年同期の4,920万ドルから14%増の5,600万ドルとなった。2025年6月30日に終了した6ヶ月間のEBITDAは、2024年上半期の8,420万ドルに対して14%増の9,580万ドルとなった。減価償却費は現金支出を伴わないGAAPベースの費用であり、資産の耐用年数にわたって償却される。当社株主に帰属する当期純利益に対するEBITDAの調整を含む追加情報については、以下の財務データを参照。

Dividends

2025年7月23日、取締役会は、2025年8月22日営業終了時点の株主に対し、2025年9月19日に支払う、当社普通株式に対する1株当たり0.14ドルの現金配当を宣言した。

New Director Appointment

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Marek Bakun

Chief Financial Officer

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