CTOリアルティグロースの適時開示・決算・その他

UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, D.C. 20549

FORM 8-K

現行レポート

第13条または第15条(d)に基づき

1934年証券取引所法

報告日（最も古いイベントの報告日）：2025年2月20日

CTO Realty Growth, Inc.

(定款に明記された登録者の正確な名称)

メリーランド

(法人設立の州またはその他の管轄区域)

001-11350

(Commission File Number)

59-0483700

(IRS Employer Identification No.)

369 N. New York Avenue,

Suite 201

Winter Park, Florida

(主要経営陣の住所)

32789

(Zip Code)

登録者の電話番号（市外局番を含む(407) 904-3324

Not Applicable

(前回の報告から変更されている場合は、旧姓または旧住所)

Form8-Kの提出が、以下の条項のいずれかに基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するチェックボックスをチェックしてください：

☐ 証券法の規則425（17 CFR 230.425）に基づく書面によるコミュニケーション

☐ 取引所法の規則14a-12（17 CFR 240.14a-12）に基づく資料の勧誘

☐ 取引所法の規則14d-2(b)(17 CFR 240.14d-2(b))に基づく開始前のコミュニケーション

☐ 取引所法の規則13e-4(c)(17 CFR 240.13e-4(c))に基づく開始前のコミュニケーション

法第12条(b)に従って登録された証券：

.01

Title of each class:	Trading Symbol	登録されている各取引所の名称:
普通株式、1株当たりの額面0.01ドル	CTO	NYSE
6.375% シリーズa 累積償還可能優先株式、1株あたりの額面は0.01ドル	CTO-PA	NYSE

登録者が1933年証券法規則405（本章230.405節）または1934年証券取引法規則12b-2（本章240.12b-2節）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。

Emerging growth company ☐

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための移行期間の延長を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。☐

Item 2.02. 営業成績および財務状況

2025 年 2 月 20 日、メリーランド州法人 CTO リアルティ・グロース・インク（以下「当社」）は、 2024 年 12 月 31 日をもって終了する第 4 四半期および通年の当社決算に関する決算プレスリリース、投資家向けプレゼンテーション、および補足開示資料を発表しました。プレス・リリース、投資家向けプレゼンテーション、および補足開示資料のコピーはそれぞれ別紙99.1、99.2、99.3として本書に添付されており、参照することにより本書に組み込まれる。

別紙99.1、99.2および99.3を含め、本最新報告書の項目2.02に記載された情報は提供されたものであり、1934年証券取引法改正法（以下「取引所法」）第18条において「提出された」とみなされるものではなく、また同条の義務の対象となるものでもありません。本有価証券報告書に記載された情報は、1933年証券法（「証券法」）または証券取引法に基づく登録届出書またはその他の文書に、特に参照により組み込まれる場合を除き、参照により組み込まれることはありません。

Item 7.01. Regulation FD Disclosure

2025年2月20日、当社は2024年12月31日に終了した四半期および年度の業績に関する決算プレスリリース、投資家向けプレゼンテーション、および補足開示資料を発表しました。決算プレスリリース、投資家向けプレゼンテーション、および補足開示パッケージのコピーは、それぞれ別紙99.1、99.2、99.3として本書に添付されており、参照することにより本書に組み込まれる。

これらの資料の提供は、当該資料の提供がレギュレーションFDまたはその他の証券法によって義務付けられていること、あるいは当該資料に他の方法では公開されていない重要な投資家情報が含まれていることを表明するものではありません。また、当社は将来的にかかる情報を更新する義務を負うものではありません。

別紙99.1、99.2および99.3を含め、本有価証券報告書の項目7.01に記載された情報は提供されたものであり、証券取引法第18条において「提出」されたものとはみなされず、また同条の義務の対象となるものでもありません。本有価証券報告書に記載された情報は、参照により証券取引法または証券取引法に基づく登録届出書またはその他の文書に明確に組み込まれる場合を除き、参照により組み込まれることはありません。

Item 9.01. 財務諸表および添付資料

(d) Exhibits

99.1 2025年2月20日付決算プレスリリース

99.2 2025年2月20日付投資家向けプレゼンテーション

99.3 補足情報開示パッケージ

104 カバーページインタラクティブデータファイル（inline xbrlドキュメントに埋め込まれています。)

SIGNATURES

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。

Date: February 20, 2025

CTO リアルティ・グロース社

By：/フィリップ・R・メイズ

上級副社長、最高財務責任者、

兼トレジャラー（主席財務責任者）

EX-99.1 2 cto-20250220xex99d1.htm EX-99.1 Press

Press Release

First

2024 Operating Results

賛成

IMMEDIATE

RELEASE

CTOリアルティ・グロース、第4四半期決算を発表

2024年第1四半期および通年の業績

- 2024年に3億3,080万ドルのクローズド投資を加重平均当初現金利回り9.3%で実施。

- 2024年に普通ATMプログラムで1億6,520万ドルの純収入を調達-。

- 現在、未契約のパイプラインは520万ドル。

フロリダ州ウィンターパーク発 - 2025 年 2 月 20 日 - CTO Realty Growth, Inc. (NYSE: CTO) (以下「当社」または「CTO」) は本日、2024 年 12 月 31 日に終了する四半期および年度の営業成績と利益を発表しました。

「2024 年は当社にとって素晴らしい年でした。加重平均利回り 9.3%で 3 億 3100 万ドルの投資を完了し、コア FFO は 1 株当たり 1.88 ドルと過去最高を記録しました」と CTO リアルティ・グロース社長兼最高経営責任者のジョン・P・オルブライトは述べました。「また、将来の成長を支えるため、機動的な資金調達を行い、2 億 2200 万ドルの流動性を確保して年を終えることができました。

2024年第4四半期ハイライト

◾希薄化後1株当たり当社株主に帰属する当期純損失は$(0.56)。

◾普通株主に帰属する希薄化後1株当たり0.46ドルのコアFFO（「コアFFO」）。

◾調整後営業活動から得た利益（AFFO）は希薄化後1株当たり0.49ドル（普通株主に帰属）。

◾普通株式ATM募集プログラムにより3,300万ドルの純収入を調達。

◾投資総額は5,700万ドルで、不動産取得とストラクチャード投資を含み、加重平均当初利回りは10.2%であった。

2024年通年のハイライトを選択

◾希薄化後1株当たり当社株主に帰属する当期純損失は$(0.35)。

◾普通株主に帰属するコア FFO は希薄化後 1 株当たり 1.88 ドル。

◾普通株主に帰属する希薄化後1株当たり2.00ドルのAFFO。

◾普通株式ATM募集プログラムにより1億6,520万ドルの純収入を調達。

◾投資総額は3億2,580万ドルで、不動産取得とストラクチャード投資を含み、加重平均初期現金利回りは9.3%であった。

◾加重平均出口現金キャップレート8.7%で2物件を3,800万ドルで売却。

◾同一物件NOIは6,040万ドルで、前年同期比4.0％増加した。

◾総面積452,000平方フィート超、加重平均リース期間8.4年の70件のリース契約を締結。比較可能なリースについては、平均現金ベース賃料を23.0%増の1平方フィート当たり23.36ドルとした。

◾本日2025年2月20日現在、未契約のパイプラインは、2024年12月31日現在の年間現金ベース賃料の5.7％にあたる520万ドルに相当する。

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Quarterly Financial Results Highlights

以下の表は、2024年12月31日に終了した3ヶ月間の営業成績の概要である：


	四半期
(単位：千米ドル（1株当たりのデータを除く)	December 31, 2024		December 31, 2023		前年同期との差異
当社に帰属する純利益（損失	$	(15,217)	$	7,037	$	(22,254)	(316.2)%
普通株主に帰属する純利益(損失)	$	(17,095)	$	5,850	$	(22,945)	会社開示情報をすべ
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Event Details:

Webcast:https://edge.media-server.com/mmc/p/k4xu8bk2

Registration:https://register.vevent.com/register/BIe7ba8b80e18640dea452c03febbdaca8

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Contact:Investor Relations

ir@ctoreit.com

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Exhibit 99.2

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Exhibit 99.3

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