Exhibit 99.1

THE ST.2024年第1四半期決算と0.12ドルの四半期配当を発表

2023年第1四半期と比較した2024年第1四半期のハイライト：

フロリダ州パナマ・シティ・ビーチ発 - （2024年4月24日） - セントジョー・カンパニー（NYSE: JOE）（以下「当社」）は本日、2024年第1四半期の業績を発表した。

当社社長兼最高経営責任者のホルヘ・ゴンザレスは、「セントジョーは、2023年の記録的な業績に引き続き、堅調な有機的成長を示している。ホスピタリティ収入は、新規ホテルとウォーターサウンドクラブの会員数増加により60％増加した。賃貸収入は、2024年3月31日現在で1,000戸を超える集合住宅と高齢者向け住宅の賃貸により21%増加した。住宅用不動産収入は10％増加した。2024年第1四半期に216件の住宅用地を販売し、平均基本販売価格は11万7,000ドルと上昇し、利幅は前年同期を上回りました。ラティテュード・マルガリタビル・ウォーターサウンドの非連結合弁事業は拡大を続け、当四半期には177棟の住宅販売が完了しました。"

ゴンザレス氏は次のように締めくくった。「私たちは、補完的な事業からなる多様なポートフォリオを構築しています。ホスピタリティ事業が成長することで、より多くの観光客が訪れ、住宅地が発展する。商業リース・ポートフォリオが成長すれば、ショッピングやエンターテインメントの機会も増え、それがさらに来訪者の増加を促進する。私たちの利益と周辺土地の価値は、開発が進むごとに増加する見込みです。私たちの未来は明るいと信じています。"

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2024年第1四半期連結業績

2024年第1四半期の収益は、2023年第1四半期の7,300万ドルから20％増の8,780万ドルとなった。ホスピタリティ収入は60％増の3,930万ドル、リース収入は21％増の1,430万ドルであった。住宅用不動産収入は、平均販売価格の上昇と異なる地域からの販売構成により、10％増の3,080万ドルとなった。商業用および林業用不動産収入は、当社が引き続き多くの資産のリースおよび運営を行い、未開発土地の売却が減少したため、590万ドルから140万ドルに減少した。

過去数年にわたり、当社は非連結で持分法を適用するジョイント・ベンチャーを設立した。2024年3月31日に終了した3ヶ月間において、これらの非連結ジョイント・ベンチャーの収益は9,580万ドル（前年同期は8,180万ドル）であった。非連結合弁事業に対する当社の経済的持分は、2023年第1四半期の370万ドルに対し、2024年第1四半期は740万ドルの持分法による投資利益を計上した。これらの合弁事業は当社の財務諸表では収益として計上されていないが、当社にとって大きな財務的利益を生み出す中核事業戦略の一部である。

2024年第1四半期の当社株主に帰属する当期純利益は、前年同期の1,040万ドル（1株当たり0.18ドル）に対して34％増の1,390万ドル（1株当たり0.24ドル）となった。

2024年3月31日に終了した3ヵ月間の非GAAP財務指標である金利・税金・減価償却費・償却前利益（EBITDA）は、前年同期の2,440万ドルから43％増の3,490万ドルとなった。減価償却費は現金支出を伴わないGAAPベースの費用であり、資産の所定耐用年数にわたって償却される一方、保守・修繕費は期間費用であり、発生時に費用化される。当社株主に帰属する当期純利益に対するEBITDAの調整表などの追加情報については、以下の財務データを参照。

2024年4月24日、取締役会は、2024年5月15日営業終了時点の株主名簿に記録された株主に対し、2024年6月13日に支払われる、当社普通株式に対する1株当たり0.12ドルの現金配当を宣言した。

Real Estate

不動産収入合計は、2023 年第 1 四半期の 3,670 万ドルに対し、2024 年第 1 四半期は 7％減の 3,420 万ドルとなった。住宅用不動産収入は、2023 年第 1 四半期の 2,800 万ドルに対し、2024 年第 1 四半期は 10％増の 3,080 万ドルとなった。商業用および林業用不動産収入は、2023 年第 1 四半期の 590 万ドルに対し、2024 年第 1 四半期は 140 万ドルとなった。

これに対し、2023年第1四半期は327区画（フロリダ州タラハシーにある当社サウスウッドコミュニティの権利付き未開発区画100区画を含む）、平均基準価格約62,000ドル、粗利益率41.0％であった。当社のサウスウッドコミュニティにおける権利付き未開発宅地100区画の売却を除くと、2023年第1四半期の宅地1区画当たりの平均販売価格は約80,000ドルであった。

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平均販売価格、住宅用地の成約数、粗利率の前年同期との差は、地域ごとの販売構成によるものである。

2024年3月31日現在、当社は1,335区画の住宅用地を契約中であり、今後数年間で約1億1,980万ドルの収入と残余収入を見込んでいる。契約中の住宅用地の増減は、2023年および2024年第1四半期に住宅用地の成約が増加したこと、および住宅用地の現段階での残地が増加したことによるものである。当社の住宅用地パイプラインには、開発、エンジニアリング、許認可、コンセプトプランニングなど様々な段階にある住宅用地が21,000カ所以上ある。

ラティテュード・マルガリタビル・ウォーターサウンドの非連結ジョイントベンチャーは3,500戸の住宅を計画しており、2024年第1四半期に130件の売買契約が成立した。2021年の販売開始以来、住宅契約件数は1,743件。2024年第1四半期には、177件の住宅販売が完了し、コミュニティには1,181戸の住宅が入居した。2024年3月31日現在契約中の562戸の平均販売価格は約54万1,000ドルで、2023年3月31日現在契約中の679戸の平均販売価格約49万7,000ドルと比べ、完成時の販売額は約3億390万ドルになると予想される。

Hospitality

ホスピタリティ収入は、2023年第1四半期の2,450万ドルに対し、2024年第1四半期は60％増の3,930万ドルとなった。ホスピタリティ収入は、ウォーターサウンドクラブの会員プログラムの成長と2023年中の5ホテルの開業から引き続き恩恵を受けている。2024年3月31日現在、当社のクラブ会員数は3,433名（2023年3月31日現在2,653名）であり、780名の純増となった。2024年3月31日現在、当社は11のホテル（当社単独または連結および非連結のジョイント・ベンチャーを通じて）を所有し、1,177室の客室を運営している（2023年3月31日現在、7ホテル、616室）。2024年は、5つの新規ホテルの通年営業初年度となる。さらに、2024年4月にはレジデンス・イン・バイ・マリオット（121室）がオープンし、現在のホテル総数は12ホテル、1,298室となる。

Leasing

2024年第1四半期の商業施設、オフィス、店舗、集合住宅、高齢者向け住宅、セルフストレージ、その他物件からの賃貸収入は、前年同期比21％増の1,430万ドルとなった。2024年3月31日現在、当社は（当社単独または連結・非連結合弁事業を通じて）賃貸可能な集合住宅および高齢者向け住宅を1,383戸保有している。

2024年3月31日時点の賃貸可能面積は約1,082,000平方フィートで、そのうち約97％にあたる約1,046,000平方フィートが賃貸されているのに対し、2023年3月31日時点の賃貸可能面積は約1,034,000平方フィートで、そのうち約97％にあたる約1,005,000平方フィートが賃貸されている。2024年3月31日現在、当社はさらに98,000平方フィートの賃貸可能スペースを建設中である。当社は、ウォーターサウンド・タウンセンター、ウォーターサウンド・ウエストベイセンター、FSU/TMHメディカルキャンパスの商業用賃貸スペースに注力している。これら3つのセンターは120万平方フィート以上の賃貸が可能である。当社はまた、100％またはジョイント・ベンチャーを通じて、他者に賃貸または売却可能な不動産で商業およびホスピタリティ・ビジネスを所有または運営している。

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全社およびその他の営業費用

2024年3月31日に終了した3ヵ月間の全社およびその他営業費用は、前年同期の570万ドルから140万ドル増加し、710万ドルとなった。2024年3月31日に終了した3ヵ月間および2023年3月31日に終了した3ヵ月間の全社費用および営業費用は、それぞれ売上高の約8％であった。

Investments, Liquidity and Debt

2024年第1四半期、当社は3,150万ドルの資本支出を行った。また、配当金として700万ドルを支払った。2024年3月31日現在、当社は8,980万ドルの現金、現金同等物およびその他流動性のある投資を保有しており、これに対して2023年3月31日現在では8,000万ドルであり、980万ドルの増加であった。2024年3月31日現在、当社は開発用不動産に2億7,630万ドルを投資しており、これらは完成後、営業用不動産に追加されるか、売却される予定である。2024年3月31日現在、債務残高の加重平均実効金利は5.3%、平均残存期間は17.0年である。当社の債務残高の66％は固定金利またはスワップ金利であった。残りの34％はSOFRによって金利が変動する。2024年3月31日現在の当社の負債は、当社の総資産の約29％である。

追加情報とその入手先

2024年第1四半期の当社業績に関する追加情報は、米国証券取引委員会（「SEC」）に提出されるForm 10-Qで入手可能であり、www.joe.com、SECのウェブサイトwww.sec.gov。投資を決定される前に、当社の最新のForm 10-KおよびForm 10-Qを検討されることをお勧めします。

FINANCIAL DATA SCHEDULES

本プレスリリースに記載されている財務データには、2024年第1四半期および2023年第1四半期それぞれの連結業績、要約貸借対照表、全社およびその他の営業費用、非GAAP財務指標であるEBITDA（金利・税金・減価償却前利益）の調整表が含まれています。

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Marek Bakun

Chief Financial Officer

Marek.Bakun@Joe.Com