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Press Release
RLJロッジング・トラスト、2023年第3四半期決算を発表
–第3四半期のRevPARは前年同期比3.4%増
–第3四半期の配当を25%増額
–Continued share repurchases
メリーランド州ベセスダ、2023年11月1日 - RLJロッジング・トラスト(以下「当社」)(NYSE: RLJ)は本日、2023年9月30日に終了した3ヶ月間および9ヶ月間の業績を発表した。
Third Quarter Highlights
-ポートフォリオのRevPARは前年比3.4%増の141.81ドル、稼働率およびADRの伸びが牽引。
-総収入3億3440万ドル
-希薄化後1株当たり当期純利益(普通株主に帰属)0.06ドル
-比較可能なホテルのEBITDAは9,810万ドル
-調整後EBITDAは8,880万ドル
-希薄化後普通株式およびユニット当たり調整後FFOは0.40ドル
-普通株式の買戻しを継続し、150万株の普通株式を約1,440万ドル(1株当たり平均価格9.81ドル)で買い戻した。
「都市部中心のポートフォリオが3四半期連続で業界を上回るRevPARの伸びを達成したことは喜ばしい。当社の業績を牽引したのは都市部の市場であり、ビジネス出張の継続的な改善、引き続き堅調な団体需要、健全な都市部のレジャー動向、回復基調にあるインバウンドの海外旅行から恩恵を受けました。RevPARの伸びは第3四半期を通じて加速し、9月には初めて2019年の水準を上回りました。こうしたポジティブな傾向は10月にも続きました」とレスリーD.ヘイル社長兼最高経営責任者(CEO)はコメントした。「全体として、宿泊施設のファンダメンタルズの見通しは引き続き建設的であり、当社の都市部中心のポートフォリオにとって有利な傾向が続いています。業界を上回るRevPARの伸びを達成したことに加え、自社株買いや増配を含む複数の資本配分イニシアチブを実行し、当社の強固なバランスシートのオプション性を示しました。"
当社が定義する「比較可能」という接頭語は、当社が所有する以前の期間の業績を含み、売却したホテルを除いた営業成績を示します。ebitda、ebitdare、調整後ebitda、ホテルebitda、ホテルebitdaマージン、ffo、調整後ffoの説明、およびこれらの指標の純利益または損失への調整(該当する場合)は、このリリースに含まれています。
Financial and Operating Highlights
(単位:千米ドル、adr、revpar、1株当たりの金額を除く))
(未監査)
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9月30日に終了した3ヵ月間, |
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9月30日に終了した9ヵ月間, |
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2023 |
2022 |
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2023 |
2022 |
Operational Overview: (1) |
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Comparable ADR |
$191.33 |
$188.54 |
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$197.94 |
$187.56 |
Comparable Occupancy |
74.1% |
72.7% |
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72.6% |
69.5% |
Comparable RevPAR |
$141.81 |
$137.09 |
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$143.74 |
$130.41 |
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Financial Overview: |
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収益合計 |
$334,406 |
$318,071 |
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$1,005,869 |
$891,471 |
Comparable Hotel Revenue |
$334,389 |
$318,673 |
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$1,005,782 |
$894,674 |
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純利益 |
$16,343 |
$17,683 |
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$68,577 |
$35,415 |
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Comparable Hotel EBITDA (2) |
$98,065 |
$100,020 |
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$311,788 |
$282,423 |
Comparable Hotel EBITDA Margin |
29.3% |
31.4% |
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31.0% |
31.6% |
調整後ebitda |
$88,767 |
$91,952 |
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$285,281 |
$257,522 |
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Adjusted FFO |
$63,092 |
$63,994 |
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|
$207,009 |
$168,288 |
希薄化された普通株式およびユニットあたりの調整後ffo |
$0.40 |
$0.40 |
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$1.31 |
$1.03 |
Note:
(1) 比較可能な統計は、2023年9月30日現在、当社が所有する96のホテル・ポートフォリオを反映している。
(2) 2023年9月30日に終了した3ヶ月間および2022年9月30日に終了した9ヶ月間の比較可能ホテルEBITDAには、売却したホテルからの純利益がそれぞれ0.1百万ドルおよび0.2百万ドル含まれていません。2023年9月30日に終了した9ヶ月間および2022年9月30日に終了した9ヶ月間の比較可能ホテルEBITDAは、売却したホテルからの純利益0.5百万ドルを除外しています。2022年9月30日に終了した3ヶ月間の比較可能ホテルEBITDAには、買収したホテルからの純損失0.1百万ドルが含まれています。2022年9月30日に終了した9ヶ月間の既存ホテルEBITDAには、買収したホテルからの純利益0.6百万ドルが含まれる。
Operational Update
第3四半期、当社のポートフォリオは、比較可能RevPARを141.81ドルとし、2022年の比較可能期間から3.4%増加し、2019年第3四半期の98%を達成した。第3四半期の比較可能売上高は、前年同期比4.9%増の3億3,440万ドルであった。第3四半期の比較可能RevPARの前年比増加は、稼働率の1.9%増とADRの1.5%増に牽引された。第 3 四半期の業績は、都市部市場の持続的な好傾向により好影響を受けました。
Share Repurchases
第3四半期中、当社は約1,440万ドルで普通株式約150万株を1株当たり平均価格9.81ドルで買い戻した。
2023年9月30日以降、当社は普通株式約660万株を約7,000万ドル、1株当たり平均価格10.12ドルで買い戻した。2023年11月1日現在、2023年株式買戻プログラムの残存枠は2億1,990万ドルである。
Balance Sheet
2023年9月30日現在、当社の流動性総額は約11億ドルで、使途不指定の現金約4億9,460万ドルとリボルビング・クレジット・ファシリティで利用可能な6億ドルから構成されており、債務残高は22億ドルで、その93.0%は現在固定またはヘッジされている。
Dividends
当社の評議員会は、当社の普通受益株式1株当たり0.10ドルの第3四半期現金配当を宣言した。配当金は2023年9月29日現在の登録株主に対し、10月16日に支払われた。
当社の評議員会は、当社のシリーズA優先株式に対する第3四半期の現金配当0.4875ドルを宣言した。配当金は2023年9月29日現在の登録株主に対し、2023年10月31日に支払われた。
Q4 2023 Outlook
現在のトレンドに基づき、旅行への重大な支障やマクロ経済状況の悪化がないと仮定した場合の2023年第4四半期の見通しは以下の通り:
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Q4 2023 |
Comparable RevPAR |
$129.50 to $134.50 |
Comparable Hotel EBITDA |
$82.0M to $92.0M |
調整後ebitda |
$73.0M to $83.0M |
調整後の希薄化後1株当たりffo |
$0.30 to $0.36 |
将来の買収、売却、資金調達、自社株買いは当社の見通しに織り込まれておらず、当社の見通しに重大な変更をもたらす可能性がある。
Earnings Call
当社は 2023 年 11 月 2 日午後 12 時(米国東部時間)に四半期アナリスト・投資家向け電話会議を開催します。この電話会議には、(877) 407-3982または(201) 493-6780(海外からの参加者用)にダイヤルし、「RLJロッジング・トラストの第3四半期決算電話会議」とリクエストすることでアクセスできます。また、電話会議のライブ・ウェブキャストは当社ウェブサイト(http://www.rljlodgingtrust.com)でご覧いただけます。カンファレンス・コールのウェブキャストは2週間アーカイブされ、当社ウェブサイトの投資家向け情報セクションでご覧いただけます。
補足情報
その他の詳細および比較可能な営業統計については、当社ウェブサイトの投資家向け情報セクションから入手可能な補足情報のスケジュールを参照されたい。
About Us
RLJ ロッジング・トラストは、主にプレミアムブランド、高収益、フォーカスドサービス、コンパクトなフルサービスのホテルを所有する、自己助言型の上場不動産投資信託である。当社のポートフォリオは現在、23の州とコロンビア特別区に位置する約21,200室を有する96軒のホテルと、171室を有する非連結ホテル1軒の所有権で構成されている。
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EBITDA and EBITDAre
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