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Exhibit 99.1
フォレスター、2024年度第3四半期決算を発表
テキサス州アーリントン (Business Wire) - 2024年7月18日 - 全米有数の宅地開発業者であるフォレスター・グループ（Forestar Group Inc. NYSE: FOR）は本日、2024年6月30日を期末とする第3会計四半期の業績を発表しました。
2024年度第3四半期ハイライト
All comparisons are year-over-year
-純利益は3,870万ドル、希薄化後1株当たり0.76ドル
-税引前利益は5,160万ドル、税引前利益率は16.2%。
-3,255区画を販売し、連結売上高は3億1,840万ドル
-所有地および管理地は40％増の102,100区画となった。
-2024年6月30日に終了した12ヵ月間の株主資本利益率は190bp拡大し13.8%となった。
-一株当たり純資産は15％増の29.87ドル
-純負債の総資本に対する比率は18.7%。
Financial Results
2024年度第3四半期の純利益は、前年同期の4,680万ドル（希薄化後1株当たり0.93ドル）から17％減の3,870万ドル（希薄化後1株当たり0.76ドル）となった。当四半期の税引前利益は、前年同期の6,240万ドルから17%減の5,160万ドルとなった。当四半期の売上高は、前年同期の3億6,890万ドルから14％減の3億1,840万ドルでした。
2024年6月30日に終了した9ヶ月間の純利益は、前年同期の9,450万ドル（希薄化後1株当たり1.89ドル）から29%増の1億2,180万ドル（希薄化後1株当たり2.40ドル）となった。2024年6月30日に終了した9ヶ月間の税引前利益は、2023年度同期の1億2,620万ドルから28%増の1億6,160万ドルとなった。2023年6月30日に終了した9ヶ月間の税引前利益には、売上原価に計上された税引前不動産減損費用1,940万ドルが含まれている。2024年度1～9月期の売上高は、前年同期の8億8,710万ドルから8％増の9億5,800万ドル。
2024年6月30日までの12ヵ月間の株主資本利益率は13.8%（前年同期は11.7%）であった。株主資本利益率は、直近12ヵ月間の純利益を平均株主資本で除したもので、平均株主資本は直近5四半期の期末株主資本残高の合計を5で除したものである。
Operational Results
第 3 四半期の販売ロットは、前年同期の 3,812 ロットに比べ 15％減の 3,255 ロットとなりました。2024年度第3四半期中、フォレスターはD.R.ホートン社（以下「D.R.ホートン」）以外の顧客に352区画を販売しました（前年同期は625区画）。前年同期のD.R.ホートン以外の顧客への販売には、将来D.R.ホートンに販売する予定のロット・バンカーに販売した105区画が含まれています。
2024年6月30日に終了した9ヶ月間に販売されたロットは、前年同期の9,054ロットに対し7%増の9,694ロットであった。D.R.ホートン以外の顧客への販売実績は、前年同期が1,107区画であったのに対し、当第3四半期は852区画であった。D.R.ホートン以外の顧客に販売した分譲地には、将来D.R.ホートンに販売する予定のロット・バンカーに販売した分譲地が124区画含まれている（前年同期は252区画）。
2023年6月30日時点では73,000区画（うち53,700区画を所有、19,300区画を購入契約により管理）であったのに対し、2024年6月30日時点では102,100区画（うち57,900区画を所有、44,200区画を土地・区画購入契約により管理）と40％増加した。2024年6月30日現在の所有地には、完全に開発された5,900区画が含まれている。2024年6月30日現在の所有区画のうち、35%に当たる20,400区画が売却契約済みであり、これは将来の収益約18億ドルに相当する。また、2024年6月30日現在、D.R.ホートンとの売買契約に基づき、当社が所有する土地の29%に当たる16,700区画がD.R.ホートンに優先交渉権を付与されている。
資本構成、レバレッジ、流動性
2024年6月30日に終了した9ヶ月間に、当社は市場公募株式プログラムに基づき普通株式546,174株を発行し、手数料およびその他の発行費用控除後の手取金は1,970万ドルとなった。
フォレスターは3億5,920万ドルの使途不指定の現金と3億8,520万ドルの無担保上位リボルビング・クレジット・ファシリティの借入可能枠を有し、流動性総額は7億4,440万ドルで当四半期を終了した。2024年6月30日現在の負債総額は7億610万ドルで、2026年度まで上位債券の満期はない。当四半期末の総資本に対する純負債の比率は18.7%であった。総資本に対する純負債は、使途不指定の現金控除後の負債を株主資本で除したものに、使途不指定の現金控除後の負債を加えたものである。
Outlook
取締役会会長のドナルド・J・トムニッツは、「2024年度第3四半期も完成車の需要は堅調に推移しました。当チームは当四半期中、3億1,840万ドルの収益を生み出す3,255区画を納入し、これは当社の予想通りでした。フォレスターは税引前利益率16.2%と高い収益性を維持し、魅力的な2桁台のリターンを実現しました。
「特に手ごろな価格帯の開発済み空き地の供給は、国内の大半で引き続き制限されており、フォレスターは、住宅建設業界向けの完成済み分譲地の不足を活用できる独自の立場にあります。今年度累計の業績と第4四半期の予想に基づくと、2024年度には14,500～15,500区画を供給するという従来のガイダンスに対し、14,600～15,100区画を供給する見込みです。売上高は引き続き14億～15億ドルを見込んでいる。
「当社は引き続き、プラットフォームを成長させ、在庫を回転させ、リターンを最大化し、非常に細分化された土地開発業界における市場シェアを強化することに注力していきます。当社の契約残、強固なバランスシート、潤沢な流動性は、市場シェアを継続的に拡大し、将来の成長を促進するための土地機会に投資する上で有利な立場にあります。フォレスターの長期的な価値を高めるため、資本配分に対する規律あるアプローチを維持していきます」。
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