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米国証券取引委員会（u.s. securities and exchange commission
Washington, D.C. 20549

___________________

FORM 8-K
___________________

現行レポート
1934年米国証券取引所法第13条または第15条(d)に基づき

報告日（最も早く報告された事象の発生日）。2023年2月27日
Green Brick Partners, Inc.
 
_________________________________________________

(登録者の定款に記載された正確な名称)
デラウェア 001-33530 20-5952523
(法人設立の州またはその他の管轄区域) (Commission File Number) (IRS Employer Identification Number)
2805 Dallas Pkwy , Ste 400
Plano , TX 75093 (469) 573-6755
(主要な執行機関の住所（郵便番号を含む) (登録者の電話番号（市外局番を含む)

(旧姓または旧住所（前回の報告書から変更された場合） 非該当

Form 8-Kの提出が、以下のいずれかの条項に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するボックスにチェックを入れてください。
☐ 証券法規則425条(17 CFR 230.425)に基づく書面でのコミュニケーション
☐ 取引所法規則14a-12（17 CFR 240.14a-12）に基づく資料の募集。
☐ 取引所法の規則14d-2(b)(17 CFR 240.14d-2(b))に基づく開始前のコミュニケーション
☐ 取引所法の規則13e-4(c) (17 CFR 240.13e-4(c))に基づく開始前のコミュニケーション。
法第 12 条(b)に基づき登録された証券。
Title of each class Trading Symbol(s) 登録されている各取引所の名称
普通株式、額面1株あたり0.01ドル GRBK ニューヨーク証券取引所
預託株式（各株式は1株当たり額面0.01ドルの5.75％シリーズa累積永久優先株式の1000分の1の権利を表します。) GRBK PRA ニューヨーク証券取引所

登録者が1933年証券法規則405（本章230.405）または1934年証券取引法規則12b-2（本章240.12b-2）に定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。
Emerging growth company ☐
新興成長企業の場合、登録者が証券取引法第13条(a)に従って提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための延長移行期間を使用しないことを選択した場合は、チェックマークを付けて示してください。¨



Item 2.02 営業成績および財務状況

2023 年 2 月 27 日、Green Brick Partners, Inc.（以下「当社」）は、2022 年 12 月 31 日に終了した第 4 四半期の財務および営業成績を発表するプレスリリースを発表しました。このプレスリリースのコピーは、本報告書の別紙99として提出されています。

Item 9.01 財務諸表および添付資料

(d)     Exhibits
Exhibit No. Description of Exhibit
99
104 cover page interactive data file (インラインxbrl文書内に埋め込まれている)。







SIGNATURES

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は、正当に権限が付与された以下の署名者によって、本報告書が登録者のために署名された。
                
GREEN BRICK PARTNERS, INC.
By: /s/ Richard A. Costello
Name: Richard A. Costello
Title: Chief Financial Officer

Date:    February 27, 2023


EX-99 2 a3q42022ex99earningsrelease.htm EX-99 Document

Exhibit 99
greenbrickpartnerslogocopya.jpg
グリーンブリックパートナーズ、Inc.が 2022 年第 4 四半期および通年の業績を発表

第4四半期のホームクロージング売上は4億2,860万ドルで過去最高を記録
第4四半期の売上総利益は1億1,240万ドルで過去最高を記録
総資本に対する負債の割合は25.7%に低下
第4四半期の住宅成約平均価格は15.7％増の589.5千ドル
第4四半期の売上総利益率は横ばい、調整後売上総利益率は130bps上昇の28.3%。

テキサス州プラノ、2023年2月27日 - Green Brick Partners, Inc. (NYSE: GRBK) (「当社」、「グリーンブリック」または「会社」)は本日、2022年12月31日で終了した第4四半期の業績について報告しました。

"私たちのチームは、1年を締めくくるのに素晴らしい仕事をしました。2022年12月31日締めの通年では、過去最多となる2,916戸の住宅を引き渡し、総収入は前年比25.3％増の17億6000万ドルとなりました。2022年の希薄化後1株当たり利益は前年比61.8％増の6.02ドル、年間売上総利益率は29.8％、ROEは31.4％となりました」とCEO兼共同創業者のジム・ブリックマンは述べています。「このような業績を達成する一方で、有利子負債比率は25.7%まで低下させることができました。これらの数値は、当社の優れたロットポジションとオペレーショナルエクセレンスを反映し、ROEを重視したアプローチを実証するものであると確信しています」と述べています。

「第4四半期は、727棟の住宅を引き渡し、第4四半期として過去最高の住宅引渡収益4億2900万米ドルを達成しました。総利益は1億1,200万ドルで、これも第4四半期としては最高でした。希薄化後1株当たり利益は、前年同期比4.8％減の1.18ドルでした。新築住宅の純受注は11.1%減の423件となり、同業他社の中で最も減少幅が小さくなりました。重要なのは、11月以降、販売の勢いを取り戻し始めたことです。12 月の売上は、過去 6 ヶ月間の平均を 43％上回りました。キャンセル率も四半期を通して改善し、12月には12%まで下がりました。2023年のスタートは、特に完成済み住宅や仕上げ済み仕様の住宅で販売の勢いが増しています。1月にオープンしたいくつかのコミュニティでは、特に好調な売れ行きを示しています。2023年のキャンセル率はさらに改善し、一桁まで下がりました。当社の販売の成功は、ダラスとアトランタという供給に制約のある地域に拠点を置いていることが一因であると考えています。これらの市場は、全米で最も人口動態の追い風が強く、雇用も増加しています」。

"私たちは、住宅の建設コストも削減しました。12月以降にダラスで着工した住宅は、2022年第2四半期および第3四半期に着工した住宅と比較して、平均約4万ドルのコスト削減を実現しています。この節約額は商品ラインや間取りによって異なり、主に木材価格の大幅な低下と人件費の削減によるものです。平均して、サイクルタイムは2022年のピーク時から30日短縮されており、今後も若干改善されると考えています」とブリックマン氏は続けました。

市場が正常化するにつれ、コミュニティ単位で販売と価格設定 を管理し、着工と販売を一致させるために在庫レベルを調整し ていきます」と述べています。住宅ローン金利が6％未満で安定すれば、潜在的な需要によって販売が拡大すると考えています。「2023年末には約6,000区画が完成し、その約75％がインフィル（埋立地）であることから、当社は住宅建設を迅速に進め、販売活動を活発化させる能力を有しています。2023年にパイが小さくなっても、業界トップの粗利益率を維持しながら、他のビルダーからマーケットシェアを奪うことができる位置にいると信じている。"

2022年12月期 第1四半期業績概要:
2022年12月31日に終了した四半期において、当社のホームクロージングの売上および売上総利益は、以下のとおり、当社設立以来のすべての第4四半期における記録を更新しました。
(単位：千米ドル、1株当たりデータを除く) 12月31日までの3ヵ月間,
2022 2021 Change
New homes delivered 727  823  (11.7) %
収益合計 $ 431,089  $ 452,251  (4.7) %
Total cost of revenues 318,635  341,493  (6.7) %
Total gross profit $ 112,454  $ 110,758  1.5  %
1

税引前利益 $ 77,954  $ 82,589  (5.6) %
グリーン・ブリック・パートナーズ社に帰属する当期純利益。 $ 55,547  $ 63,471  (12.5) %
希薄化後、普通株式1株当たり当社株主に帰属する当期純利益 $ 1.18  $ 1.24  (4.8) %
Residential units revenue $ 430,026  $ 420,051  2.4  %
配信された住宅の平均販売価格 $ 589.5  $ 509.3  15.7  %
Homebuilding gross margin percentage 26.2  % 26.2  % 0 bps
受注残高 $ 369,095  $ 869,856  $ (500,761)
Homes under construction 1,853  2,278  (18.7) %

2022年12月期実績:
2022年12月期において、当社の希薄化後普通株式1株当たり当社株主に帰属する当期純利益、総売上高、引渡戸数、および住宅建設総利益率は、以下に詳述するとおり、当社創業以来のあらゆる年度で過去最高を記録しています。
(単位：千米ドル、1株当たりデータを除く) 12月31日までの12ヶ月間,
2022 2021 Change
New homes delivered 2,916  2,834  2.9  %
収益合計 $ 1,757,793  $ 1,402,876  25.3  %
Total cost of revenues 1,234,768  1,040,817  18.6  %
Total gross profit $ 523,025  $ 362,059  44.5  %
税引前利益 $ 396,465  $ 256,986  54.3  %
グリーン・ブリック・パートナーズ社に帰属する当期純利益。 $ 291,900  $ 190,210  53.5  %
希薄化後、普通株式1株当たり当社株主に帰属する当期純利益 $ 6.02  $ 3.72  61.8  %
Residential units revenue $ 1,703,951  $ 1,309,687  30.1  %
配信された住宅の平均販売価格 $ 581.9  $ 460.7  26.3  %
Homebuilding gross margin percentage 29.8  % 26.4  % 340 bps
販売費及び一般管理費の対住宅販売台数比率 9.6  % 10.3  % -70 bps

Earnings Conference Call:
当社は、2023年2月28日（火）午後12時（米国東部時間）より、2022年12月期第4四半期に関する決算説明電話会議を開催します。この電話会議には、国内からは 1-888-660-6353 に、海外からは 1-929-203-2106 におかけいただき、会議番号 3162560 をお伝えください。また、ウェブキャストでも参加できます。https://events.q4inc.com/attendee/115470786

この電話会議の模様は、2023年3月30日まで電話で聞くことができます。国内電話番号は1-800-770-2030、国際電話番号は1-647-362-9199、アクセスコードは3162560です。または、investors.greenbrickpartners.comのリンクからアクセスできます。

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GREEN BRICK PARTNERS, INC.
CONSOLIDATED STATEMENTS OF INCOME
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Benting Hu
Vice President of Finance
(469) 808-1014
IR@greenbrickpartners.com

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