ﾀﾞｲﾔﾓﾝﾄﾞﾛｯｸﾎｽﾋﾟﾀﾘﾃｨの適時開示・決算・その他・総会結果

UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, D.C. 20549

FORM 8-K

CURRENT REPORT PURSUANT TO

の第13項または第15項（d）に該当する。

1934年証券取引所法

報告日（最も古い事象が報告された日:

May 1, 2024

DiamondRock Hospitality Company

(憲章で指定された登録者の正確な名前)

メリーランド

001-32514

20-1180098

(会社設立の州またはその他の管轄区域)

(CommissionFile Number)

(IRS EmployerIdentification No.)

2 ベセスダ・メトロ・センター、スイート1400

Bethesda, MD 20814

(最高経営責任者の住所）（郵便番号)

(登録者の電話番号（市外局番を含む）。(240) 744-1150

フォーム8-Kの提出が、以下のいずれかの規定（以下の一般的説明A.2.を参照）に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するボックスにチェックしてください：


☐			証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション（17 cfr 230.425)


☐			取引所法の下でのルール14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の勧誘。)


☐			取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b))


☐			証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c))

法第12条(b)に従って登録された証券：

Title of each class

Trading Symbol(s)

登録されている各取引所の名称

普通株式、1株当たりの額面0.01ドル

DRH

New York Stock Exchange

8.250% シリーズa 累積償還可能優先株式、額面は1株につき0.01ドル

DRH Pr A

New York Stock Exchange

登録者が1933年証券法規則405（本章230.405節）または1934年証券取引法規則12b-2（本章240.12b-2節）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。

☐ Emerging growth company

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための移行期間の延長を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。☐

本Form 8-K（「本報告書」）には、連邦証券法および規制の意味における将来の見通しに関する記述が含まれています。これらの将来の見通しに関する記述は、「確信する」、「期待する」、「意図する」、「計画する」、「予測する」、「位置づけする」などの用語や表現、および将来の結果に関する仮定や予測への言及を含むその他類似の用語や表現が使用されていることで識別されます。将来の業績に関する見通しは、将来の業績を保証するものではなく、既知および未知のリスク、不確実性およびその他の要因を内包するものです。これらのリスクには、2024年2月28日に提出された当社の年次報告書（Form 10-K）を含む証券取引委員会への提出書類に随時記載されているリスクや不確実性を含む、国内および地域の経済・経営状況が含まれますが、これらに限定されるものではありません。当社は、かかる将来予想に関する記述に反映された予想が合理的な仮定に基づいていると考えていますが、その予想が達成されること、またはその乖離が重大でないことを保証するものではありません。本カレントレポートに記載されている情報はすべて本カレントレポートの日付時点のものであり、当社はいかなる将来予想に関する記述についても、それを実際の結果または当社の予想の変更に適合させるために更新する義務を負うものではありません。

ITEM 2.02. 営業成績および財務状況

2024年5月2日、ダイヤモンドロック・ホスピタリティ・カンパニー（以下「当社」）は、2024年3月31日に終了した四半期の決算を発表するプレスリリースを発表した。そのプレスリリースのコピーは別紙99.1として提出され、参照により本書に組み込まれる。

本項目2.02に従って提出された情報は、別紙99.1を含め、1934年証券取引法改正法（以下「取引所法」）第18条の目的を含め、いかなる目的においても「提出された」とはみなされず、また、同条の義務の対象となるものではなく、1933年証券取引法改正法（以下「証券法」）または取引所法に基づくいかなる提出書類にも、当該提出書類における一般的な組み込み文言にかかわらず、参照により組み込まれるとはみなされないものとします。

ITEM 5.02. 取締役および一部の役員の退任

ダイヤモンドロック・ホスピタリティ・カンパニー 2024 株式インセンティブ・プラン

本Current Reportの項目5.07で後述するとおり、2024年5月1日、当社の2024年年次株主総会（以下「年次株主総会」）において、当社の株主はDiamondRock Hospitality Company 2024 Equity Incentive Plan（以下「2024年プラン」）を承認した。2024年プランは、2018年12月20日に最終修正された当社の2016年株式インセンティブ・プランに代わるものです。2024年プランは、当社の報酬委員会に対し、当社の従業員のモチベーションを高める報酬手段として、また当社の非従業員取締役およびコンサルタントに対する付与として、さまざまな株式ベースのインセンティブ付与を使用する柔軟性を提供するものである。

2024年プランの主な特徴は以下の通り：

-2024年プランに基づき発行される普通株式数の上限は7,900,000株。

-ストック・オプションや新株予約権以外の報奨について、応募された株式や税金のために留保された株式は、2024年プランの留保プールに追加されます。オプションや新株予約権の行使に伴う行使価格や源泉徴収を補填するために応募された株式や留保された株式、および新株予約権の対象となる株式で、そのような賞の株式決済に関連して発行されない株式は、リザーブドプールに戻されません。さらに、オプション行使による現金収入を使って公開市場などで会社が再取得した株式は、予約プールに追加されません。

-ストック・オプション（インセンティブ・オプションと非適格オプションの両方）、株式増加権、譲渡制限付株式、譲渡制限付ストック・ユニット、繰延ストック・ユニット、譲渡制限なし株式、配当等価権、現金ベースの報奨、その他の株式ベースの報奨の授与が認められている。

-株主の承認がない限り、ストック・オプションおよびストック・アグリエイション・ライツの行使価格は引き下げられず、ストック・オプションおよびストック・アーグリエイション・ライツは、現金、他の報奨、または行使価格の低いストック・オプションやストック・アーグリエイション・ライツと引き換えに消却され、他の方法で再価格が設定されることはありません。

-2024年プランでは、権利未確定の報奨に対する配当金または配当相当額の支払いは禁止されている。

-2024年プランの重要な修正は、当社の株主による承認が必要です。

-2024年プランは2034年5月1日に失効する。

2024年プランは、株主の承認を条件として、2024年2月27日に当社取締役会（以下「取締役会」）により承認されていた。2024年プランは、2024年5月1日の年次株主総会で株主の承認を得た時点で発効した。

当社、当社のオペレーティング・パートナーシップ、およびそれらの子会社の常勤または非常勤の役員、従業員、非雇用取締役、コンサルタントのうち、当社の報酬委員会が適宜選出した者はすべて、2024年プランに参加する資格がある。

2024 年プランの重要な特徴の詳細な要約は、2024 年 3 月 28 日に米国証券取引委員会に提出された当社の確定委任状に対する提案 4 に記載されています。2024 年プランの詳細な要約および前述の説明は、別紙 10.1 として提出され、参照することにより本書に組み込まれる 2024 年プランの全文を参照することにより、その全体が修飾されるものとします。

ジェフリー・J・ドネリーの取締役就任について

2024年5月2日付で、取締役会は取締役会の規模を7名から8名に拡大することを承認し、新たに生じた空席を埋めるため、当社の最高経営責任者であるジェフリー・J・ドネリーを満場一致で任命した。

ITEM 5.07. 株主総会での議決権行使に関する事項

2024年5月1日、当社は年次総会を開催した。年次総会における議決権行使の結果は以下の通りである：

1.以下の取締役が当社の取締役会（取締役会全体を構成）に選任され、2025年の年次株主総会まで、および各取締役の後任者が正式に選任され適格となるまで在任する：


Name	賛成	反対	棄権	非議決権株式
William W. McCarten	193,066,982	2,302,050	13,488	1,594,952
Timothy R. Chi	166,399,821	28,961,879	20,820	1,594,952
Michael A. Hartmeier	188,112,969	7,250,257	19,294	1,594,952
Kathleen A. Merrill	189,036,153	6,334,853	11,514	1,594,952
William J. Shaw	186,034,435	9,331,165	16,920	1,594,952
Bruce D. Wardinski	186,537,035	8,814,728	30,757	1,594,952
Tabassum S. Zalotrawala	189,038,550	6,335,385	8,585	1,594,952

2.当社の株主は、当社の指名執行役員の報酬を拘束力のない諮問ベースで承認した。


賛成	反対	棄権	非議決権株式
187,832,825	7,518,203	31,492	1,594,952

3.当社の株主は、2024年12月31日に終了する会計年度の会計監査人としてKPMG LLPの選任を承認した。


賛成	反対	棄権
190,427,552	6,539,718	10,202

4.当社の株主は2024年計画を承認した。


賛成	反対	棄権	非議決権株式
189,270,759	6,080,275	31,486	1,594,952

ITEM 9.01. 財務諸表および添付資料

(d) 出展物

本報告書には以下の資料が添付されている：

Exhibit No. Description

10.1 ダイヤモンドロック・ホスピタリティ・カンパニー2024年株式インセンティブ・プラン（2024年5月1日に証券取引委員会に提出されたフォームS-8による当社の登録届出書の別紙99.1を参照することにより、ここに組み込まれる）。

99.1 Press Release, dated May 2, 2024

101.SCH インライン XBRL タクソノミ拡張スキーマ文書

101.CAL インライン XBRL タクソノミ拡張計算リンクベース・ドキュメント

101.DEF インライン XBRL タクソノミ拡張定義リンクベース・ドキュメント

101.LAB インライン XBRL タクソノミー拡張ラベルリンクベース・ドキュメント

101.PRE インラインXBRLタクソノミー拡張プレゼンテーション・リンクベース・ドキュメント

104 表紙インタラクティブ・データ・ファイル

SIGNATURE

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。

DIAMONDROCK HOSPITALITY COMPANY

Dated: May 2, 2024

By:

/s/ Briony R. Quinn

Briony R. Quinn

エグゼクティブ・バイス・プレジデント、チーフ・ファイナンシャル・オフィサー兼トレジャラー

EX-99.1 2 exhibit9911q2024.htm EX-99.1 Document

COMPANY CONTACT

Briony Quinn

Chief Financial Officer

(240) 744-1196

FOR IMMEDIATE RELEASE

ダイヤモンドロック・ホスピタリティ・カンパニー、2024年第1四半期決算を発表

比較可能な総収益 2023年比3.8%増

通期ガイダンスの中間点を上方修正

メリーランド州ベスダ、2024年5月2日木曜日 - 米国で36の高級ホテルとリゾートのポートフォリオを所有する宿泊特化型不動産投資信託、ダイヤモンドロック・ホスピタリティ・カンパニー（以下「当社」）（NYSE: DRH）は本日、2024年3月31日に終了した四半期の業績を発表しました。

First Quarter 2024 Highlights

-純利益：純利益：純利益は840万ドル、希薄化後1株当たり利益は0.03ドル。

-比較可能な収入：比較可能な総収入は2億5,640万ドルで、2023年比3.8%増。

-比較可能RevPAR：比較可能RevPARは184.23ドルで、2023年より0.4％減少した。

-既存ホテルの調整後EBITDA：既存ホテルの調整後EBITDAは6,140万ドルで、2023年より3.0％減少した。

-既存ホテルの調整後EBITDAマージン：既存ホテルの調整後 EBITDA マージン：既存ホテルの調整後 EBITDA マージンは 23.95%となり、2023 年より 169bp 低下した。

-調整後EBITDA：調整後EBITDAは5,360万ドルで、2023年から3.2%減少した。

-調整後FFO：調整後FFOは3,600万ドル、希薄化後1株当たり調整後FFOは0.17ドルであった。

Recent Development

2024年4月15日、当社は継続的なビジネスの勢いを促進するため、リーダーシップの交代と組織体制の簡素化を発表した。これまでエグゼクティブ・バイス・プレジデント兼最高財務責任者であったジェフリー・ドネリーは、退任したマーク・ブルッガーの後任として最高経営責任者に任命された。これまで上級副社長兼財務担当だったブリオニー・クインは、ドネリー氏の後任として上級副社長兼最高財務責任者兼財務担当となった。以前は上級副社長兼最高執行責任者（COO）であったジャスティン・レナードは社長に任命された。レナードは最高執行責任者としての役割を維持し、退社したトロイ・ファーベイ取締役副社長兼最高投資責任者（CIO）がこれまで統括していた責任を引き継ぐ。また、ドネリー氏は2024年5月2日付で取締役に任命された。

この変更により、ダイヤモンドロックはエグゼクティブ・チームを6名から4名に減らし、その中には2024年6月30日をもって退任する意向を発表していたエグゼクティブ・バイス・プレジデント兼ゼネラル・カウンセルも含まれている。

「取締役会および経験豊富な経営陣と協力し、株主のために価値を創造する機会を得たことをうれしく思います。ブルッガー、ファーベイ両氏のこれまでのダイヤモンドロックへの貢献に感謝するとともに、両氏の今後のご活躍をお祈りいたします。当社は、付加価値の高いリゾートおよび都市型ホテルの不動産の取得、積極的な所有、売却を通じて長期的な株主価値を創造するという現在の戦略に引き続き全力を尽くします。私たちは、この焦点が長期的に優れた相対的パフォーマンスをもたらすと期待しています。

第1四半期の総収益成長率はほぼ当初の予想通りでしたが、これは団体宿泊数が10.2%増加したことによる好調な飲食売上が、多くの高級リゾートにおけるトップライン成長率の軟化の大部分を相殺したためです。収益ミックスが収益性の低いチャネルにシフトしたにもかかわらず、チームは経費を厳格に管理し、第1四半期の調整後1株当たりFFOを予想通り達成することができました。

当四半期は健全なグループ売上高を計上し、通期グループ売上高予算の 85％を達成しました。合理化された指導体制に伴う経費節減とグループ・ペースへの自信を織り込み、通期業績ガイダンスを引き上げる。"

- ジェフリー・J・ドネリー、ダイヤモンドロック・ホスピタリティ・カンパニー最高経営責任者

Operating Results

EBITDAre」、「調整後EBITDA」、「ホテル調整後EBITDA」、「ホテル調整後EBITDAマージン」、「FFO」、「調整後FFO」という用語の説明、および当期純利益に対するこれらの指標の調整については、本プレスリリースに添付されている「非GAAP財務指標」をご覧ください。比較可能な営業成績には、表示されたすべての期間において現在所有しているすべてのホテルが含まれます。過去の金額との調整については、本プレスリリース添付の「比較可能営業成績の調整」をご覧ください。


	Quarter Ended March 31,						Change From
	2024			2023			2023
	(単位：百万ドル、ホテル統計および1株当たりの金額を除く)
Comparable Operating Results (1)
ADR	$	269.53		$	276.43		(2.5)	%
Occupancy	68.4		%	66.9		%	1.5	%
RevPAR	$	184.23		$	185.00		(0.4)	%
Total RevPAR	$	288.92		$	282.28		2.4	%
Room Revenues	$	163.5		$	161.9		1.0	%
収益合計	$	256.4		$	247.0		3.8	%
Hotel Adjusted EBITDA	$	61.4		$	63.3		(3.0)	%
Hotel Adjusted EBITDA Margin	23.95		%	25.64		%	(169 bps)
Available Rooms	887,523			875,126			12,397

Actual Operating Results (2)



収益合計	$	256.4		$	243.6		5.3	%

純利益	$	8.4		$	9.2		(8.7)	%
希薄化後1株当たり利益	$	0.03		$	0.03		0.0	%
調整後ebitda	$	53.6		$	55.4		(3.2)	%
Adjusted FFO	$	36.0		$	38.0		(5.3)	%
調整後の希薄化後1株当たりffo	$	0.17		$	0.18		(5.6)	%

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