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UNITED STATES
SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION
WASHINGTON, DC 20549
FORM 8-K
CURRENT REPORT PURSUANT TO
の第13項または第15項（d）に該当する。
1934年証券取引所法
報告日（最も古いイベントの報告日）：2025年2月28日（2025年2月27日）
CUBESMART
CUBESMART, L.P.
(登録者の正確な名称)
Maryland (CubeSmart) |
001-32324 |
20-1024732 |
Delaware (CubeSmart, L.P.) |
000-54462 |
34-1837021 |
|
(法人設立の州またはその他の管轄区域) |
(Commission File Number) |
(IRS Employer Identification No.) |
5 Old Lancaster Road |
Malvern, |
ペンシルベニア |
19355 |
(Address of Principal |
Executive Offices) |
(610) 535-5000
(登録者の電話番号（市外局番を含む）
Not applicable
(旧姓または旧住所（前回の報告から変更されている場合)
法第12条(b)項に基づいて登録された証券:
Title of Each Class |
|
Trading Symbol(s) |
|
登録されている各取引所の名称 |
キューブスマート社の普通株式、1株当たり額面0.01ドル |
|
CUBE |
|
New York Stock Exchange |
フォーム8-Kの提出が、以下のいずれかの規定（以下の一般的説明A.2.を参照）に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するボックスにチェックしてください：
☐ |
証券法に基づく規則425に従った書面によるコミュニケーション（17 cfr 230.425) |
☐ |
取引所法の下でのルール14a-12（17 cfr 240.14a-12）に基づく資料の勧誘。) |
☐ |
取引所法の規則14d-2(b)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.14d-2(b)) |
☐ |
証券取引法の規則13e-4(c)に基づく開始前のコミュニケーション（17 cfr 240.13e-4(c)) |
登録者が1933年証券法規則405（17 CFR 230.405）または1934年証券取引法規則12b-2（17 CFR 240.12b-2）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。
新興成長企業（CubeSmart） ☐ （キューブ・スマート社
新興成長企業（CubeSmart, L.P.）。
新興成長企業の場合、登録者が、取引所法第13条(a)に従って提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための移行期間の延長を使用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。
CubeSmart ☐
CubeSmart, L.P. ☐
Item 2.02 営業成績および財務状況
2025 年 2 月 27 日、キューブスマート（以下「当社」）は、2024 年 12 月 31 日に終了した 3 ヶ月間および 12 ヶ月間の決算を発表した。当社の決算プレスリリースのコピーは、本Current Report on Form 8-Kの別紙99.1として提出されている。
Item 7.01 Regulation FD Disclosure
本Form 8-K（本報告書の別紙99.1を含む）に記載された情報は、1934年証券取引所法（「取引所法」）第18条において「提出」されたものとはみなされず、また、取引所法または1933年証券取引所法（「改正」）に基づき当社が提出するいかなる提出書類にも、当該提出書類に明示的に言及されている場合を除き、参照により組み込まれたものとはみなされません。
当社は、別紙99.1として添付された情報に含まれる特定の記述が、1995年米国私募証券訴訟改革法の意味における「将来予想に関する記述」に該当する可能性があると考えています。これらの記述は、記述がなされた時点における将来の出来事および業績に関する経営陣の見解および仮定に基づいてなされたものです。実際の結果は、明示的または黙示的に示されたものとは大きく異なる可能性があります。実際の結果が将来の見通しに関する記述と大きく異なる可能性のある要因に関する情報は、当社が米国証券取引委員会に提出した書類に随時記載されています。
Item 9.01 財務諸表および添付資料
(a) 該当しない。
(b) 該当しない。
(c) 該当しない。
(d) 証拠書類。本報告書（Form 8-K）には以下の添付資料を添付する。
Exhibit No. |
|
Description |
99.1 |
|
2025年2月27日付、2024年12月31日に終了した3ヶ月間および12ヶ月間の決算を発表したキューブスマート社の決算プレスリリース。 |
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104 |
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表紙インタラクティブ・データ・ファイル - そのxbrlタグはインラインxbrl文書内に埋め込まれているため、表紙インタラクティブ・データ・ファイルはインタラクティブ・データ・ファイル内に表示されません。 |
2
SIGNATURES
1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。
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CUBESMART |
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By: |
/s/ Timothy M. Martin |
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Name: |
Timothy M. Martin |
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Title: |
Chief Financial Officer |
Date: February 28, 2025 |
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|
CUBESMART, L.P. |
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cubesmart、そのジェネラル・パートナーによる |
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|
By: |
/s/ Timothy M. Martin |
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Name: |
Timothy M. Martin |
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Title: |
Chief Financial Officer |
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|
Date: February 28, 2025 |
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3
EXHIBIT INDEX
Exhibit No. |
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Description |
99.1 |
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2025年2月27日付、2024年12月31日に終了した3ヶ月間および12ヶ月間の決算を発表したキューブスマート社の決算プレスリリース。 |
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104 |
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表紙インタラクティブ・データ・ファイル - そのxbrlタグはインラインxbrl文書内に埋め込まれているため、表紙インタラクティブ・データ・ファイルはインタラクティブ・データ・ファイル内に表示されません。 |
4
|
Exhibit 99.1 |
|
Earnings Release |
キューブスマート社、2024年第4四半期および年次決算を発表
ペンシルベニア州マルバーン -- (Globe Newswire) - 2025年2月27日 -- キューブスマート（NYSE: CUBE）は本日、2024年12月31日を期末とする3カ月および12カ月の営業成績を発表した。
「クリストファー・P・マー社長兼最高経営責任者（CEO）は、「当四半期の営業動向は、不安定なセルフストレージ環境を考慮すれば、当社の予想通りでした。「2025年を展望すると、マクロ的な不確実性を考慮すると慎重な姿勢を崩していませんが、成長率が減速する傾向の変曲点に達したと楽観視しています。2025年のセルフストレージのファンダメンタルズは、急加速の明らかなきっかけがないため、過去2年間と同じになると予想しています。セルフストレージは長期的に素晴らしいビジネスであることに変わりはなく、私たちは事業プラットフォームの継続的な進化、外部成長のための創造的な手段、そして強力な流動性ポジションを通じて価値を創造する態勢を整えています。"
第4四半期の主なハイライト
| ● | 当社普通株主に帰属する希薄化後1株当たり利益（EPS）は0.45ドル。 |
| ● | 調整後の希薄化後1株当たり営業活動からの資金（FFO）は0.68ドル。 |
| ● | 既存店（598店舗）の純営業利益（以下「NOI」）は前年同期比3.7％減少したが、これは売上高が1.6％減少し、営業費用が4.7％増加したことによる。 |
| ● | 当四半期の既存店稼働率は平均89.6%で、89.3%で終了した。 |
| ● | 14店舗を所有する連結ジョイント・ベンチャーの85%持分を1億5,730万ドルで取得。 |
| ● | 総額2,200万ドルの2店舗の買収を完了。 |
| ● | 四半期配当を2.0％増額し、普通株式1株当たり年率2.08ドル（前回年率2.04ドル）とした。 |
| ● | サードパーティ管理プラットフォームに29店舗を追加し、サードパーティ管理店舗数は902店舗となった。 |
Financial Results
当社普通株主に帰属する当期純利益は、2023年第4四半期の1億1,270万ドルに対し、2024年第4四半期は1億190万ドルであった。当社普通株主に帰属する希薄化後EPSは、前年同期の0.50ドルに対し、2024年第4四半期は0.45ドルに減少した。
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Contact:
CubeSmart
Josh Schutzer
Vice President, Finance
(610) 535-5700
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