ｶｲﾄﾘｱﾙﾃｨｸﾞﾙｰﾌﾟﾄﾗｽﾄの適時開示・決算・その他

UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, D.C. 20549

FORM 8-K

現行レポート

1934年米国証券取引所法第13条または第15条(d)に基づき

報告日（最も古いイベントの報告日）：2024年7月30日

KITE REALTY GROUP TRUST

KITE REALTY GROUP, L.P.

(定款に明記された登録者の正確な名称)


メリーランド	001-32268	11-3715772
デラウェア	333-202666-01	20-1453863
(法人設立の州またはその他の管轄区域)	(Commission File Number)	(IRS Employer Identification Number)

30 s.meridian street, suite 1100, indianapolis, in 46204 （メリディアン・ストリート、スイート1100、インディアナポリス、46204

(主たる事務所の所在地）（郵便番号）

(317) 577-5600

(登録者の電話番号（市外局番を含む）

Not Applicable

(旧姓または旧住所（前回の報告から変更されている場合)

フォーム8-Kの提出が、以下のいずれかの規定（以下の一般的説明A.2.を参照）に基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するボックスにチェックしてください：

☐ 証券法規則425（17 CFR 230.425）に基づく書面によるコミュニケーション

☐ 取引所法の規則14a-12（17 CFR 240.14a-12）に基づく資料の勧誘

☐ 取引所法の規則14d-2(b)(17 CFR 240.14d-2(b))に基づく開始前のコミュニケーション

☐ 取引所法の規則13e-4(c)(17 CFR 240.13e-4(c))に基づく開始前のコミュニケーション

法第12条(b)に従って登録された証券：

Title of each class

Trading Symbol

登録されている各取引所の名称

普通株式、1株あたりの額面0.01ドル

KRG

New York Stock Exchange

登録者が1933年証券法規則405（本章230.405節）または1934年証券取引法規則12b-2（本章240.12b-2節）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。

Emerging growth company ☐

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための移行期間の延長を利用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。☐

Item 2.02. 営業成績および財務状況

2024 年 7 月 30 日、カイト・リアルティ・グループ・トラスト（以下「当社」）は、2024 年 6 月 30 日を期末日とする四半期連結決算を発表しました。当社のプレスリリースのコピーは本フォーム 8-K の別紙 99.1 として提出されています。当社の 2024 年第 2 四半期補足情報開示のコピーは、Form 8-K の本カレント・レポートの別紙 99.2 として提出されています。別紙99.1および99.2を含め、本Form 8-Kの項目2.02に記載されている情報は、証券取引委員会に「提出」されたものとはみなされず、また当社が1933年証券法に基づいて提出した登録届出書に参照により組み込まれるものでもありません。

Item 9.01. 財務諸表および添付資料

(d)展示品


Exhibit No.						Description

99.1						2024年7月30日付カイト・リアルティ・グループ・トラスト・プレスリリース

99.2						カイト・リアルティ・グループ・トラスト 2024 年第 2 四半期補足情報開示

104						カバーページインタラクティブデータファイル（inline xbrlドキュメントに埋め込まれています。)

SIGNATURES

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。


	KITE REALTY GROUP TRUST

Date: July 30, 2024	By:	/s/ HEATH R. FEAR

		Heath R. Fear
		Executive Vice President and
		Chief Financial Officer

	KITE REALTY GROUP, L.P.
	によるカイト・リアルティ・グループ・トラスト、その唯一のジェネラル・パートナー

	By:	/s/ HEATH R. FEAR

		Heath R. Fear
		Executive Vice President and
		Chief Financial Officer

EX-99.1 2 exhibit99_1xq22024.htm EX-99.1 EARNINGS RELEASE Document


						Exhibit 99.1

PRESS RELEASE

連絡先カイト・リアルティ・グループ・トラスト

Tyler Henshaw

svp、キャピタルマーケット＆インベスターリレーションズ

317.713.7780

thenshaw@kiterealty.com

カイト・リアルティ・グループ・トラストが 2024 年第 2 四半期の営業成績を発表

インディアナ州インディアナポリス発、2024 年 7 月 30 日 - 高品質で開放的な食料品センターと活気ある複合施設を所有・運営するカイト・リアルティ・グループ・トラスト（NYSE: KRG）は本日、2024 年 6 月 30 日に終了した第 2 四半期の営業成績を発表した。2024年および2023年6月30日に終了した四半期については、普通株主に帰属する純損失は4,860万ドル（希薄化後1株当たり0.22ドル）、これに対し純利益はそれぞれ3,210万ドル（希薄化後1株当たり0.15ドル）であった。2024年および2023年6月30日に終了した6ヵ月間については、普通株主に帰属する純損失は3,450万ドル、希薄化後1株当たり0.16ドルで、これに対して純利益はそれぞれ3,740万ドル、希薄化後1株当たり0.17ドルであった。2024年6月30日に終了した四半期および6ヶ月間の純損失は、2024年6月30日時点で売却目的保有に分類された資産に関連する6,620万ドルの減損費用によるものです。減損費用を除いた場合の2024年6月30日に終了した四半期および6ヶ月間の純利益は、それぞれ1,760万ドル（希薄化後1株当たり0.08ドル）、3,170万ドル（希薄化後1株当たり0.14ドル）となります。

2024年のNAREIT FFOと同一物件NOIガイダンスを引き上げ

約120万平方フィートを15.6％の比較可能なブレンデッド・キャッシュ・リーシング・スプレッドでリースした。

S&PレーティングスよりBBBに格上げされる。

純負債の調整後EBITDAに対する倍率は4.8倍まで改善し、KRGにとって過去最低となった。

評議員会は普通株式の四半期配当を前年同期比8.3％増額

「KRGのチームは、今期も約120万平方フィートの総リース量を記録し、15.6％の混合キャッシュスプレッドを生み出しながら、非常に優れた業績を残しました。「当社の優れた運営プラットフォームと最高のオープンエアポートフォリオの組み合わせにより、当社のチームはマーチャンダイジングミックスの質を高め、より高い賃料アップを実現することができました。S&Pとムーディーズの最近の格上げは、当社の信用指標の強さと、強力なバランスシートの維持へのコミットメントを反映したものです。

2024年第2四半期財務・経営成績

第2四半期のオペレーティング・パートナーシップのNAREIT FFOは1億1,750万ドル（希薄化後1株当たり0.53ドル）、通期では2億3,030万ドル（希薄化後1株当たり1.03ドル）。

同一物件のNOIは第2四半期に1.8％増加し、通期では2.2％増加した。

約120万平方フィートに相当する160件の新規および更新リース契約を締結。

ブレンデッド・キャッシュ・リースのスプレッドは、比較可能なリース 136 件に対して 15.6％（比較可能な新規リース 40 件に対して 34.8％、比較可能なノンオプション更新 60 件に対して 14.3％、比較可能なオプション更新 36 件に対して 6.0％）であった。

現金リースのスプレッドは、新規リースとノンオプション更新リースの合計で 23.7％。

2024年6月30日時点のリテール・ポートフォリオの1平方フィート当たり平均価格は20.90ドルで、前年比3.5％の上昇。

2024年6月30日現在の商業施設ポートフォリオのリース比率は94.8%で、前四半期比80ベーシス・ポイントの上昇。

期末時点のポートフォリオの賃貸/稼働スプレッドは320bpで、これは3,530万ドルの未契約NOIに相当する。

2024年第2四半期の資本配分

アシュランド＆ルーズベルト（イリノイ州シカゴ）、104,176平方フィートのセンターを3,060万ドルで売却。

2024年第2四半期貸借対照表の概要

2024年6月30日現在、調整後EBITDAに対する純負債は4.8倍。

2024年6月30日に満期を迎えた4.58%の無担保上位債券の元本残高1億4,960万ドルを返済。2024年7月17日に満期を迎えた2.68%の無担保タームローンの元本残高1億2,000万ドルを、2024年1月に発行した3億5,000万ドルの無担保社債からの調達資金の一部で返済。2024年の残りの期間に満期を迎える負債はない。

S&Pレーティングスは、当社の会社格付けをBBB-からBBB-に格上げした。

配当

2024年7月29日、当社の評議員会は、普通株式1株当たり0.26ドル（前年同期比8.3%増）の2024年第3四半期配当を宣言した。この第3四半期配当金は、2024年10月9日現在の株主名簿に記載された株主に対し、2024年10月16日頃に支払われる予定である。

2024 Earnings Guidance

当社は現在、2024年に希薄化後1株当たり0.00ドルから0.04ドルの普通株主に帰属する当期純利益を見込んでいる。当社は、2024年のNAREIT FFOガイダンスの範囲を、希薄化後1株当たり2.02ドルから2.08ドルに更新する。:

2024 年の同一物件NOIの範囲は2.0％～3.0％であり、これは中間点で50ベーシス・ポイントの増加である。

▪通年の貸倒引当金の前提は、総収入の0.5%から1.0%で、これは中間点で5ベーシス・ポイントの減少に相当する。

以下の表は、2024年の純利益ガイダンスの範囲を2024年のNAREIT FFOガイダンスの範囲と調整したものである。:


	Low		High

純利益	$	0.00	$	0.04
減価償却費および償却費	1.74		1.74
営業用不動産売却損（純額	0.01		0.01
非連結不動産売却益（純額	(0.01)		(0.01)
減損損失	0.30		0.30
NAREIT FFO	$	2.04	$	2.08

Earnings Conference Call

カイト・リアルティ・グループ・トラストは、米国東部時間 7 月 31 日（水）午後 1 時より、決算に関する電話会議を開催します。カンファレンス・コールのライブ・ウェブキャストは KRG のウェブサイト（www.kiterealty.com）または以下のリンクからご覧いただけます：KRG 2024年第2四半期ウェブキャスト。ダイアルイン登録リンクは以下の通り：KRG 2024年第2四半期電話会議登録。また、ウェブキャストの再生リンクはKRGのウェブサイトでもご覧いただけます。

カイト・リアルティ・グループ・トラストについて

カイト・リアルティ・グループ・トラスト（NYSE：KRG）は、インディアナ州インディアナポリスに本社を置く不動産投資信託（REIT）であり、オープンエア・ショッピングセンターおよび複合施設を所有・運営する最大級の上場企業のひとつである。主に食料品店を核とするポートフォリオは、高成長を続けるサンベルト市場や厳選された戦略的ゲートウェイ市場に立地している。KRGのポートフォリオは、必要性の高い食料品を中心とした近隣センターやコミュニティセンターと、活気のある複合施設の組み合わせにより、以下の両者にとって理想的な組み合わせとなっている。

小売業者と消費者2004年に上場したKRGは、不動産の開発、建設、運営において60年以上の経験を持っている。運営、投資、開発、再開発の専門知識を駆使し、KRGはそのポートフォリオを継続的に最適化することで、株主への価値とリターンを最大化している。2024年6月30日現在、当社は米国で178のオープンエア・ショッピングセンターおよび複合施設の権益を保有しており、総賃貸可能面積は約2,760万平方フィートである。詳しくはkiterealty.comをご覧ください。

krgとつながる：linkedin｜twitter｜instagram｜facebook

Safe Harbor

本リリースは、当社が公表したその他の記述および情報とともに、1933年米国証券法（「証券法」）第27a条および1934年米国証券取引法第21e条で定義される一定の将来予想に関する記述を含んでいます。かかる記述は、実現しない可能性のある仮定及び期待に基づくものであり、本質的にリスク、不確実性及びその他の要因の影響を受け、その多くは正確に予測することができず、一部は予期しない可能性があります。将来の事象や実際の結果、業績、取引または成果は、財務的なものであれその他のものであれ、将来予想に関する記述に明示または黙示されたものとは大きく異なる可能性があります。

このような差異を生じさせる可能性のあるリスク、不確実性、およびその他の要因（その一部は重大である可能性がある）には、以下のようなものが含まれるが、これらに限定されるものではない。特に米国経済の低成長またはマイナス成長に関連する経済、事業、銀行、不動産、その他の市場環境、および経済の不確実性（潜在的な景気減速や景気後退、金利上昇、インフレ、失業、または消費者所得や支出の伸びの制限を含む）、流動性供給源の利用可能性およびそれに関連するコストを含む資金調達リスク、当社の債務を借り換えまたは満期日を延長する能力、金利水準および変動性、当社のテナントの財務安定性；当社が事業を展開する競争環境（賃貸スペースの潜在的な供給過剰や需要減退を含む）、買収、売却、開発、合弁事業のリスク、不動産投資の相対的な非流動性、経費、空室、有利な条件での賃貸スペースの借り入れ不能を含む不動産の所有および管理のリスク、米国における不動産投資信託としての地位を維持する当社の能力。S.米国連邦所得税法上の不動産投資信託としての地位を維持する当社の能力、潜在的な環境負債およびその他の負債、当社が所有する不動産の価値の減損、テナントにとっての当社の不動産の魅力、ショッピングセンター資産の価値に対するeコマースの実際および認識される影響、人口統計および顧客通行パターンの変化；事業継続の中断、影響を受ける地域でのテナントの営業能力の低下、または効率的な営業に必要なベンダーから当社またはテナントへの製品またはサービスの供給の遅れによるコストの急上昇と在庫の減少。C.内乱、暴力行為、テロ行為、戦争、不可抗力、気候変動、伝染病、パンデミック、自然災害、悪天候（保険未加入や保険未加入の損失、その他の費用や経費の増加をもたらす可能性のある事象を含む）、当社不動産の使用やテナントの営業能力に影響を及ぼす政府命令を含む法律や政府規制の変更、およびそのような法律や政府規制の変更に対応するための費用、COVID-19による消費者行動の短期的または長期的な変化の可能性、および将来のパンデミックの恐れ；さまざまな関係者が設定する環境、社会、またはガバナンス基準を満たす当社の能力、特にフロリダ州およびテキサス州の沿岸地域における保険費用および保険適用範囲、サイバーセキュリティ攻撃および機密情報の損失やその他の事業中断に関連するリスク、不動産業界全般に影響を及ぼすその他の要因；その他、当社が証券取引委員会に提出する報告書、または当社が一般に公表する文書に記載されているリスク（特に、2023年12月31日を期末とする会計年度の年次報告書（Form 10-K）および四半期報告書（Form 10-Q）の「リスク要因」の項を含む）。当社は、新たな情報、将来の出来事、その他の結果にかかわらず、これらの将来の見通しに関する記述を公に更新または修正する義務を負いません。

また、本決算短信には、特定の将来見通しに関する非gaap情報が含まれています。これらの非gaapベースの財務指標は、当社の経営成績を示す指標として当期純利益（損失）とともに考慮されるべきものであり、その代替となるものではありません。これらの非gaapベースの財務指標の対応する定義および調整表については、以下のページをご参照ください。

Kite Realty Group Trust

Consolidated Balance Sheets

(dollars in thousands)

(unaudited)


	June 30,2024		December 31,2023
資産:
Investment properties, at cost	$	7,546,116	$	7,740,061
Less: accumulated depreciation	(1,447,549)		(1,381,770)
Net investment properties	6,098,567		6,358,291

現金および現金同等物	153,835		36,413
それぞれ62,035ドルおよび55,482ドルの未払定額賃料を含む、テナントおよびその他の債権	120,012		113,290
使途制限付現金およびエスクロー預金	4,935		5,017
Deferred costs, net	263,884		304,171
Short-term deposits	120,000		—
前払金およびその他の資産	114,159		117,834
Investments in unconsolidated subsidiaries	9,970		9,062
売却目的で保有する投資不動産に関連する資産	73,558		—
資産合計	$	6,958,920	$	6,944,078

負債および資本:
負債の部:
住宅ローンおよびその他の負債(純額)	$	3,015,626	$	2,829,202
買掛金および未払費用	189,688		198,079
繰延収益およびその他の負債	250,103		272,942
売却目的で保有する投資不動産に関連する負債	3,930		—
負債合計	3,459,347		3,300,223

コミットメントおよび偶発事象
リミテッド・パートナーのオペレーティング・パートナーシップに対する持分	76,093		73,287

エクイティ:
普通株式、額面0.01ドル、授権株式数490,000,000株、2024年6月30日および2023年12月31日現在の発行済株式数はそれぞれ219,654,953株および219,448,429株	2,197		2,194
資本準備金	4,886,532		4,886,592
累積その他の包括利益	50,255		52,435
累積赤字	(1,517,383)		(1,373,083)
Total shareholders’ equity	3,421,601		3,568,138
非支配持分	1,879		2,430
資本合計	3,423,480		3,570,568
負債及び資本合計	$	6,958,920	$	6,944,078

Kite Realty Group Trust

四半期連結損益計算書

(単位：千米ドル、ただし1株当たりの金額を除く)

(unaudited)


	第1四半期（6月30日）前半,				6月30日までの6ヶ月間,
	2024		2023		2024		2023
売上高:
Rental income	$	205,836	$	205,836	$	411,649	$	408,899
Other property-related revenue	3,146		1,883		4,457		3,799
Fee income	3,452		1,040		3,767		2,811
収益合計	212,434		208,759		419,873		415,509

Expenses:
Property operating	28,564		27,232		56,645		54,546
Real estate taxes	26,493		26,697		53,027		53,880
General, administrative and other	12,966		14,499		25,750		27,883

減価償却費および償却費	99,291		109,462		199,670		217,533
減損損失	66,201		—		66,201		—
Total expenses	233,515		177,890		401,293		353,842

(営業用不動産売却損（益）（純額	(1,230)		28,440		(1,466)		28,440

Operating (loss) income	(22,311)		59,309		17,114		90,107
Other (expense) income:
支払利息	(30,981)		(27,205)		(61,345)		(52,630)
課税リート子会社の税金費用	(132)		(45)		(290)		(16)

非連結子会社持分法損益（損失	(174)		118		(594)		(126)
非連結不動産売却益（純額	—		—		2,325		—
その他の収益（純額）	4,295		304		7,923		707
Net (loss) income	(49,303)		32,481		(34,867)		38,042
非支配持分に帰属する純損失（利益）について	665		(423)		385		(593)
普通株主に帰属する純（損失）利益	$	(48,638)	$	32,058	$	(34,482)	$	37,449

普通株式1株当たり当期純利益（損失）-基本的および希薄化後	$	(0.22)	$	0.15	$	(0.16)	$	0.17


加重平均発行済普通株式-基本	219,622,059		219,354,275		219,561,586		219,294,255
加重平均発行済普通株式-希薄化後	219,622,059		220,032,366		219,561,586		219,999,440

Kite Realty Group Trust

Funds From Operations (“FFO”)(1)(2)

(単位：千米ドル、ただし1株当たりの金額を除く)

(unaudited)


	第1四半期（6月30日）前半,				6月30日までの6ヶ月間,
	2024		2023		2024		2023

Net (loss) income	$	(49,303)	$	32,481	$	(34,867)	$	38,042
控除：非支配持分に帰属する不動産の純利益	(74)		(30)		(141)		(134)
営業用不動産売却損益（純額	1,230		(28,440)		1,466		(28,440)
控除：非連結不動産売却益（純額	—		—		(2,325)		—
Add: impairment charges	66,201		—		66,201		—
添加物：連結および非連結事業体の減価償却費および償却費（非支配持分を除く	99,433		109,736		199,993		218,045
オペレーティング・パートナーシップのffo(1)	117,487		113,747		230,327		227,513
控除する。リミテッド・パートナーズのffoに対する持分	(1,946)		(1,547)		(3,768)		(3,054)
普通株主に帰属するffo(1)	$	115,541	$	112,200	$	226,559	$	224,459
nareitが定義するオペレーティング・パートナーシップの1株当たりffo -基本的なもの	$	0.53	$	0.51	$	1.03	$	1.02
nareitの定義によるオペレーティング・パートナーシップの1株当たりffo（希薄化後	$	0.53	$	0.51	$	1.03	$	1.02











加重平均発行済普通株式-基本	219,622,059		219,354,275		219,561,586		219,294,255
加重平均発行済普通株式-希薄化後	220,013,860		220,032,366		219,957,009		219,999,440

加重平均発行済普通株式およびユニット-基本	223,329,063		222,388,487		223,219,523		222,287,815
加重平均発行済普通株式およびユニット-希薄化後	223,720,864		223,066,578		223,614,946		222,993,000

nareitで定義されたffo、希薄化後一株/ユニット当たり
Net (loss) income	$	(0.22)	$	0.15	$	(0.16)	$	0.17
控除：非支配持分に帰属する不動産の純利益	0.00		0.00		0.00		0.00
営業用不動産売却損益（純額	0.01		(0.13)		0.01		(0.13)
控除：非連結不動産売却益（純額	0.00		0.00		(0.01)		0.00
Add: impairment charges	0.30		0.00		0.30		0.00
添加物：連結および非連結事業体の減価償却費および償却費（非支配持分を除く	0.44		0.49		0.89		0.98
nareitが定義するオペレーティング・パートナーシップのffo、希薄化後1株当たり(1)(2)	$	0.53	$	0.51	$	1.03	$	1.02

(1)「オペレーティング・パートナーシップのFFO」は、オペレーティング・パートナーシップの不動産物件の営業実績を100％測定している。「普通株主に帰属するFFO」は、オペレーティング・パートナーシップの償還可能非支配的加重平均希薄化後持分の減少を反映している。

(2)構成銘柄の1株当たり/単元当たりの金額は、1セント未満を四捨五入しているため、必ずしも合計と一致しない。

funds from operations（以下「ffo」）は、不動産会社の業績評価指標として広く用いられているもので、ここでは営業成績を補足する指標として提供されています。当社は、非gaap財務指標であるffoを、全米不動産投資信託協会（以下「nareit」）の2002年4月のnational policy bulletin（2018年に改訂されたもの）に記載されているベストプラクティスに従って算出しています。nareit白書では、ffoを、（i）不動産に関連する減価償却費、（ii）特定の不動産資産の売却損益、（iii）支配権の変更による損益、（iv）特定の不動産資産および事業体への投資の減損が、事業体が保有する減価償却可能不動産の価値の減少に直接起因する場合の減損評価損を除く当期利益（gaapに従って算出）と定義しています。

当社は、不動産所有・運営会社である当社の事業の特性を考慮し、FFOは当期純利益に含まれる減価償却資産の売却損益や減価償却費など、当社の営業成績に関連しない、または営業成績を示さない様々な項目を除外しているため、営業成績の定期的な分析や同業他社による分析を困難にする可能性があり、投資家が当社の営業成績を測定する上で有用であると考えています。FFOは、(a)当社の財務業績を測定する目的で、当期純利益（GAAPに従って算出）の代替とみなされるべきではなく、(b)当社の流動性を測定する目的で、営業活動によるキャッシュ・フロー（GAAPに従って算出）の代替とみなされるべきではなく、(c)当社の分配能力を含め、当社の資金需要を満たすために利用可能な資金を示すものではありません。当社のFFOの計算は、現行のNAREITの定義に従ってFFOを定義していない、または現行のNAREITの定義を当社とは異なる方法で解釈している他のREITが報告するFFOと比較できない可能性があります。

調整後FFO」は、特定の非経常的な取引や営業外取引、または中核的な営業成績を代表するものとはみなされないその他の項目の影響を除いたものであり、(i)債務の早期消滅に関連する利益または損失、(ii)通常の事業過程とは異なる当社に関する訴訟に関連する利益または損失、(iii)合併・買収費用、(iv)従業員の退職による利益への影響、(v)優先株式の償還額が帳簿価額を上回ることによる利益への影響、(vi)過去の優先株式の償還額が帳簿価額を上回ることによる利益への影響、などを含むがこれらに限定されない、(iii)合併・買収費用、(iv)従業員の退職による利益への影響、(v)優先株償還の帳簿価額に対する償還価額の超過額、(vi)COVID-19パンデミックからの回復に起因する過年度の不良債権または過去に償却された売掛金の回収の影響（「過年度の回収の影響」）。

Kite Realty Group Trust

同一物件純営業利益（以下「noi」）。)

(dollars in thousands)

(unaudited)


	第1四半期（6月30日）前半,			6月30日までの6ヶ月間,
	2024	2023	Change	2024	2023	Change

同期間における同一物件プールの物件数(1)	177	177		177	177


リース期間終了時のリース比率	94.8	%	94.5	%	94.8	%	94.5	%
期末時点の経済稼働率	91.6	%	92.3	%	91.6	%	92.3	%
Economic occupancy percentage(2)	91.3	%	92.5	%	91.2	%	92.5	%

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プ

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になる

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方に

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミア

(unaudited)

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

EX-99.2 3 exhibit99_2xq22024.htm EX-99.2 Q2 2024 SUPPLEMENTAL Document

会社開示情報をすべてご覧に

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミア

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体

会社開示情報をすべてご覧にな

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミア

会社開示情報をすべてご覧にな

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必

317.713.7780

thenshaw@kiterealty.com

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「3

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が

会社開示情報をすべてご覧になるには株

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方に

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めて

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「3

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開

会社開

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！

会社開示情報をすべてご覧になるに

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プ

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初め

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方

会社開

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プ

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミア

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報を

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧にな

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日

会社開示情報をすべてご覧

会社開示

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プ

会社開示情報をすべてご覧になるには

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必

Indianapolis, IN 46204

(888) 577-5600

(317) 577-5600

会社開示情報をすべてご覧になるには株探

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「3

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミア

(unaudited)

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの

(unaudited)

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレ

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミア

(unaudited)

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには

会社開示情報をすべてご覧になるには株

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべ

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初め

会社開示情報をす

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミア

(unaudited)

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初め

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの

(unaudited)

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレ

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「3

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレ

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミア

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めて

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるに

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プ

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミア

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミ

会社開示情報をすべてご覧になる

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレ

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミア

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミア

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミア

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初め

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧にな

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべて

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧に

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミア

会社開

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方

会社開示情報をすべてご覧に

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミア

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミア

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレ

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「3

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミ

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報を

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミア

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧に

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「3

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミ

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めて

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「30日間の無料体験」実施中！会

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミア

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には「

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミ

会社開示情報をすべてご覧にな

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要で

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方に

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアム

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が必要です。初めての方には

会社開示情報をすべてご覧になるには株探プレミアムの登録が