ｱｼｭﾌｫｰﾄﾞﾎｽﾋﾟﾀﾘﾃｨﾄﾗｽﾄの適時開示・決算・その他

UNITED STATES

SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION

Washington, D.C. 20549

FORM 8-K

現行レポート

の第13項または第15項（d）に準拠しています。

1934年証券取引所法

報告日（最も古いイベントの報告日）：2024年7月30日

ASHFORD HOSPITALITY TRUST, INC.

(定款に明記された登録者の正確な名称)

メリーランド

001-31775

86-1062192

(設立または組織の州またはその他の管轄区域)

(Commission File Number)

(I.R.S. Employer Identification Number)

14185 ダラスパークウェイ、スイート1200

Dallas

テキサス

75254

(主要経営陣の住所)

(Zip code)

登録者の電話番号（市外局番を含む(972) 490-9600

Not Applicable

(旧姓または旧住所（前回の報告から変更されている場合)

Form8-Kの提出が、以下の条項のいずれかに基づく登録者の提出義務を同時に満たすことを意図している場合は、以下の該当するチェックボックスをチェックしてください：

☐ 証券法規則425（17 CFR 230.425）に基づく書面によるコミュニケーション

☐ 取引所法の規則14a-12（17 CFR 240.14a-12）に基づく資料の勧誘

☐ 取引所法の規則14d-2(b)(17 CFR 240.14d-2(b))に基づく開始前のコミュニケーション

☐ 取引所法の規則13e-4(c)(17 CFR 240.13e-4(c))に基づく開始前のコミュニケーション

登録者が1933年証券法規則405（本章230.405節）または1934年証券取引法規則12b-2（本章240.12b-2節）で定義される新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示す。

Emerging growth company ☐

新興成長企業の場合、登録者が取引所法第13条(a)に従い提供される新規または改訂された財務会計基準に準拠するための延長された移行期間を使用しないことを選択した場合は、チェックマークで示す。¨

法第12条(b)に従って登録された証券：

Title of each class

Trading Symbol(s)

登録されている各取引所の名称

普通株式

AHT

New York Stock Exchange

Preferred Stock, Series D

AHT-PD

New York Stock Exchange

Preferred Stock, Series F

AHT-PF

New York Stock Exchange

Preferred Stock, Series G

AHT-PG

New York Stock Exchange

Preferred Stock, Series H

AHT-PH

New York Stock Exchange

Preferred Stock, Series I

AHT-PI

New York Stock Exchange

ITEM 2.02 営業成績および財務状況

2024 年 7 月 30 日、Ashford Hospitality Trust, Inc.（以下「当社」）は 2024 年 6 月 30 日をもって終了した第 2 四半期の決算を発表するプレスリリースを発表しました。プレスリリースのコピーは別紙99.1として添付されています。

ITEM 8.01 OTHER EVENTS

別紙99.1として添付されたプレスリリースを含め、項目2.02および9.01に記載された開示は、参照により本書に組み込まれる。

ITEM 9.01 財務諸表および添付資料

(d) 展示品

Exhibit Number Description

99.12024年7月30日付2024年第2四半期決算発表資料

104 表紙ページインタラクティブ・データ・ファイル（インライン XBRL 形式、別紙 101 に含まれる）

SIGNATURES

1934年証券取引法の要件に従い、登録者は本報告書に正式に権限を付与された署名者により、登録者を代表して署名させた。


	ASHFORD HOSPITALITY TRUST, INC.

Dated: July 30, 2024	By:	/s/ Deric S. Eubanks
		Deric S. Eubanks
		Chief Financial Officer

EX-99.1 2 aht2024q2earningsrelease.htm EX-99.1 Document

EXHIBIT 99.1

NEWS RELEASE


Contact:	Deric Eubanks	Joe Calabrese
	Chief Financial Officer	Financial Relations Board
	(972) 490-9600	(212) 827-3772

アシュフォード・トラスト、2024年第2四半期決算を発表

ダラス発 - 2024 年 7 月 30 日 - アシュフォード・ホスピタリティ・トラスト・インク（NYSE: AHT）（以下「アシュフォード・トラスト」または「当社」）は本日、2024 年 6 月 30 日をもって終了した第 2 四半期の業績および業績指標を発表しました。稼働率、平均客室単価（ADR）、客室稼働率当たり売上高（RevPAR）、ホテル EBITDA の比較可能な業績指標は、2024 年 6 月 30 日現在、当社のホテル・ポートフォリオに含まれる各ホテル物件が、発表された各期間の期首時点で所有されていたと仮定しています。別段の記載がない限り、報告されたすべての業績は2024年6月30日に終了した第2四半期と2023年6月30日に終了した第2四半期を比較しています（以下の考察を参照）。非GAAP財務指標の調整表は、本プレスリリースに添付された財務表に記載されています。

2024年第2四半期財務ハイライト

-比較可能 ADR が 2.6%増加し、比較可能稼働率が 0.9%減少したため、全ホテルの比較可能 RevPAR は 1.6%増の 150 ドルとなりました。

-普通株主に帰属する当期純利益は4,430万ドル（希薄化後1株当たり0.25ドル）。

-調整後EBITDAは7,870万ドルであった。

-当四半期の調整後営業活動からの資金（AFFO）は希薄化後1株当たり0.27ドルであった。

-比較可能なホテルのEBITDAは9,270万ドルでした。

-当四半期末の現金および現金同等物は1億2,180万ドル、制限付き現金は1億2,450万ドルであった。制限付き現金の大部分は、貸主および支配人が保有する準備金で構成されています。また、当四半期末現在、第三者であるホテル支配人からの預り金が2,220万ドルありますが、これは主に当社の不動産支配人が保有する現金であり、ホテルの運営費に充当することも可能です。

-当四半期末の正味運転資本は1億8,740万ドルであった。

-当四半期の設備投資額は2,940万ドル。

RECENT OPERATING HIGHLIGHTS

-当四半期中、当社は、2026年1月に最終期限を迎える戦略的資金調達の完済に向けた計画について、いくつかの最新情報を提供した。この計画には、資産売却、住宅ローン債務の借り換え、非上場優先株式の増資を組み合わせて十分な資本を調達することが含まれている。

-当四半期中、マサチューセッツ州ボストンのヒルトン・ボストン・バックベイ（390室）を1億7,100万ドルで売却しました。

-当四半期中、ジョージア州ローレンスビルのハンプトン・イン（85室）を810万ドルで売却しました。

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July 30, 2024

-当四半期中、テネシー州ナッシュビルのルネッサンス・ホテル（673室）の抵当権ローンの借り換えを完了しました。

-当四半期中、コネティカット州マンチェスターのコートヤード（90室）を800万ドルで売却しました。

-当四半期中、ジョージア州ケネソーにある90室のSpringHill Suitesと86室のFairfield Innを1,750万ドルで売却しました。

-当四半期中、フロリダ州アトランティック・ビーチにある193室のワン・オーシャン・リゾートを8,700万ドルで売却しました。

-当社はこれまでに約1億4,700万ドルの非上場優先株式を発行している。

CAPITAL STRUCTURE

2024年6月30日現在、当社の借入総額は27億ドルで、イン・ザ・マネーの金利キャップを考慮した混合平均金利は8.1％であった。現在のSOFRの水準と、それに対応する金利キャップに基づき、当社の借入金の約100％は実質的に固定されている。

当四半期中、当社はマサチューセッツ州ボストンにある390室のヒルトン・ボストン・バックベイの売却を1億7,100万ドル（1キーあたり43万8,000ドル）で完了したと発表した。売却収入は全額、戦略的資金調達の返済に充当する約6,800万ドルを含む負債削減に使用された。

当四半期中、ジョージア州ローレンスビルにある85室のハンプトン・インを810万ドル（1キーあたり9万5,300ドル）で売却完了したと発表した。この売却価格は、2024年3月までの12ヶ月間の純営業利益に対する6.0%の収益率に相当する。

当四半期中、テネシー州ナッシュビルのルネッサンス・ホテル（673室）の住宅ローン借り換えが完了したと発表しました。

新規のノンリコース・ローンは総額2億6,720万ドルで、当初期間は2年間、一定の条件を満たすことを条件に1年間の延長オプションが3回設定されている。このローンは利息のみで、変動金利はSOFR+3.98%である。以前のローンは総額2億4,000万ドルで、ニュージャージー州プリンストンにある296室のウェスティン・ホテルが含まれていた。今回の借り換えの一環として、ウェスティン・プリンストンには抵当権が設定されておらず、当社はこの物件を売りに出している。

当四半期、当社はコネチカット州マンチェスターにある90室のコートヤードの売却を800万ドルで完了したと発表した。同物件には約550万ドルの抵当権が設定されていた。

当四半期中、当社はジョージア州ケネソーにある90室のスプリングヒル・スイートと86室のフェアフィールドインの売却を1,750万ドルで完了したと発表した。売却価格は、2024年4月までの12ヶ月間純営業利益に対する4.8%の収益率に相当する。これらのホテルには約1,080万ドルの抵当権が設定されていた。

当四半期、当社はフロリダ州アトランティック・ビーチにある193室のワン・オーシャン・リゾートを8,700万ドルで売却した。当社は引き続き、さまざまな売却プロセス段階にある資産を市場に保有している。

当社は、2024年6月期第2四半期の普通株式および普通投資口に対する配当を実施しなかった。取締役会は今後も状況を注視し、将来の四半期ごとの普通配当の宣言を評価する予定である。当社は発行済み優先株式の配当金については現在支払中であり、今後も発行済み優先株式の配当金を現在ベースで支払う予定である。

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July 30, 2024

当社は2022年第3四半期に非上場優先株式の募集を開始した。現在までにシリーズJを5,470,610株、シリーズKを403,903株発行し、総額約147百万ドルの資金を調達した。非上場優先株式の資金使途は、買収、債務の返済、その他一般的な企業目的である。

「アシュフォード・トラストの社長兼最高経営責任者（CEO）であるスティーブン・ジグレイは、次のようにコメントした。「当社は引き続き経営戦略を成功裏に遂行し、戦略的資金調達の返済が進んだことに大変満足しています。ローン残高は当初の残高から53%近く減少しており、計画中の追加資産売却による余剰資金、計画中の不動産借り換えによる余剰資金、および非上場優先株式の増資による資金調達の間に、今年中に戦略的資金調達を完済するための実行可能な道筋ができたと考えています。2024年後半を見据えた場合、当社の高品質で地理的に多様なポートフォリオは、引き続き好業績を上げる好位置にあると確信しています」。

投資家向け電話会議およびサイマル放送

アシュフォード・ホスピタリティ・トラストは2024年7月31日（水）午前11時（米国東部時間）に電話会議を開催します。この対話型電話会議の電話番号は (646) 968-2525 です。カンファレンス・コールのリプレイは2024年8月7日（水）まで、(609) 800-9909にダイヤルし、確認番号9895209を入力してください。

当社はまた、2024年第2四半期決算発表カンファレンス・コールのオンライン・サイマル放送および再放送を行います。アシュフォード・ホスピタリティ・トラストの四半期カンファレンス・コールのライブ放送は、2024年7月31日（水）午前11時（米国東部時間）より、当社ウェブサイト（www.ahtreit.com）にてオンラインでご覧いただけます。オンライン・リプレイは電話会議の直後に行われ、約1年間継続されます。

当社は、GAAP に基づく表示に加え、特定の非 GAAP 指標を使用しています。これらの指標は、当社の経営成績の理解を向上させ、同業他社の不動産投資信託間の経営成績の比較をより有意義なものにすると考えているからです。本プレスリリースで使用している非 GAAP 財務指標は、FFO、AFFO、EBITDA、EBITDAre、調整後 EBITDAre、ホテル EBITDA であり、GAAP 指標の代替指標として依拠すべきではありません。これらの非GAAP指標の算出方法の詳細については、当社が最近提出したフォーム10-K年次報告書をご参照ください。非GAAP指標の最も近いGAAP指標への調整は以下に記載されており、報告されている期間の業績の詳細を示しています。

本プレスリリースは、有価証券の売付けまたは買付けの勧誘を構成するものではありません。有価証券の募集は、www.sec.gov に掲載されている登録届出書および目論見書によってのみ行われます。

* * * * * *

アシュフォード・ホスピタリティ・トラストは、主に高級フルサービスホテルに投資する不動産投資信託（REIT）である。

本プレスリリースに記載されている特定の記述および仮定は、「将来予想に関する」情報を含み、またはそれに基づいており、1995年私募証券訴訟改革法のセーフハーバー条項に従って作成されています。本プレスリリースに記載されている将来の見通しに関する記述には、資産売却、住宅ローン債務の借り換え、非上場優先株式の資本調達の組み合わせを通じて十分な資本を調達し、戦略的資金調達を完済する計画など、当社の戦略および将来計画に関する記述が含まれます。これらの将来の見通しに関する記述にはリスクや不確実性が伴います。当社が「おそらくそのような結果になる」、「なる可能性がある」、「予想する」、「推定する」、「はずである」、「期待する」、「信じる」、「意図する」、または以下の言葉を使用する場合は、そのようなリスクや不確実性が含まれています。

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類似の表現がある場合は、将来予想に関する記述を特定することを意図しています。このような記述は、多くの仮定や不確定要素の影響を受けますが、その多くはアシュフォード・トラストが制御できないものです。

これらの将来予想に関する記述は、既知および未知のリスクおよび不確実性を内包しており、これらにより実際の結果が予想と大きく異なる可能性があります。当社および当社子会社の債務を返済、借換えまたは再編する能力、予想される資産の購入または売却、予測される営業成績、進行中の取引の完了、競合に関する理解、市場動向、予測される資本支出、技術が当社の事業および経営に与える影響。資本市場および当社普通株式・優先株式の市場価格の変動、資本の利用可能性、条件および配備、有能な人材の確保、当社グループが事業を行っている業界および市場の変化、金利または一般経済、ならびに競争の程度および性質の変化。これらのリスク要因およびその他のリスク要因は、アシュフォード信託が米国証券取引委員会に提出した書類でより詳細に説明されています。

本プレスリリースに含まれる将来の見通しに関する記述は、本プレスリリースの日付現在においてのみなされるものです。かかる将来予想に関する記述は、現在当社が把握しているすべての情報を考慮した上で、当社の将来の業績に関する信念、仮定および期待に基づいています。これらの確信、仮定および期待は、多くの潜在的な出来事または要因の結果として変化し得るものであり、そのすべてが当社に知られているわけではありません。変化が生じた場合、当社の事業、財務状況、流動性、経営成績、計画およびその他の目標は、当社の将来予想に関する記述で示されたものと大きく異なる可能性があります。当社の有価証券に関する投資判断は、これらのリスクを慎重に検討した上で行われる必要があります。投資家の皆様は、これらの将来予想に関する記述を過度に信頼しないようお願いします。当社は、これらの将来予想に関する記述が達成されること、または乖離が生じないことを保証するものではありません。当社は、新しい情報、将来の出来事や状況、予想の変化などにより、法律で義務付けられている範囲を除き、いかなる将来予想に関する記述も公に更新または修正する義務を負いません。

アッシュフォード・ホスピタリティ・トラスト・インコーポレイテッドおよび子会社

CONSOLIDATED BALANCE SHEETS

(単位：千米ドル（1株当たりおよび1株当たりの金額を除く)

(未監査)


	June 30, 2024		December 31, 2023
資産
ホテル不動産への投資（純額	$	2,503,091	$	2,951,932
Contract asset	390,104		—
現金および現金同等物	121,774		165,231
制限付き現金	124,501		146,079

売掛金、それぞれ898ドルおよび1,214ドルの引当金控除後	61,319		45,521
棚卸資産	3,612		3,679
Note s receivable	10,846		7,369


Investment in unconsolidated entities	9,265		9,960
Deferred costs, net	1,666		1,808
前払費用	15,207		12,806
Derivative assets, net	16,332		13,696
オペレーティング・リース使用権資産	43,905		44,047
その他の資産	17,677		25,309
無形資産(純額)	797		797


関連当事者からの預り金（純額	4,169		—
第三者のホテル経営者からの預り金	22,163		21,664
売却目的資産	—		12,383
資産合計	$	3,346,428	$	3,462,281

LIABILITIES AND EQUITY (DEFICIT)
負債の部:
Indebtedness, net	$	2,758,649	$	3,040,951
管財ホテルの負債	355,120		355,120
Finance lease liability	18,235		18,469
Other finance liability	26,963		26,858
買掛金および未払費用	134,571		129,323
Accrued interest payable	11,788		12,985
管財ホテルの未収利息	34,984		14,024
Dividends and distributions payable	3,767		3,566

アッシュフォード社に起因する、ネット	7,513		13,261

関連当事者に対する債務（純額	—		5,874
第三者のホテル経営者による	1,272		1,193
Intangible liabilities, net	1,997		2,017
オペレーティング・リース負債	44,559		44,765

その他の負債	3,357		3,499
売却目的の資産に関連する負債	—		14,653
負債合計	3,402,775		3,686,558

オペレーティング・パートナーシップにおける償還可能非支配持分	22,972		22,007
シリーズJ償還可能優先株式、額面0.01ドル、2024年6月30日および2023年12月31日現在の発行済株式数はそれぞれ5,206,397株および3,475,318株	119,817		79,975
シリーズK償還可能優先株式、額面0.01ドル、2024年6月30日および2023年12月31日現在の発行済株式数はそれぞれ357,934株および194,193株	8,840		4,783
Equity (deficit):
優先株式、額面0.01ドル、授権50,000,000株 :
シリーズD累積優先株式、2024年6月30日および2023年12月31日現在の発行済株式数はそれぞれ1,159,927株および1,159,927株	12		12
シリーズF累積優先株式、2024年6月30日および2023年12月31日現在の発行済株式数はそれぞれ1,095,244株および1,175,344株	11		11
シリーズG累積優先株式、2024年6月30日および2023年12月31日現在の発行済株式数はそれぞれ1,503,296株および1,531,996株	15		15
シリーズH累積優先株式、2024年6月30日および2023年12月31日現在の発行済株式数はそれぞれ1,090,190株および1,170,325株	11		12
2024年6月30日および2023年12月31日現在、それぞれ1,104,023株および1,160,923株のシリーズI累積優先株式が発行済みである。	11		12
普通株式、額面0.01ドル、授権株式数400,000,000株、2024年6月30日および2023年12月31日現在の発行済株式数はそれぞれ46,757,956株および37,422,056株	468		374
資本準備金	2,389,941		2,382,975
累積赤字	(2,616,339)		(2,729,312)
当社の株主資本（赤字）合計	(225,870)		(345,901)
連結会社の非支配持分	17,894		14,859
Total equity (deficit)	(207,976)		(331,042)
Total liabilities and equity/deficit	$	3,346,428	$	3,462,281

アッシュフォード・ホスピタリティ・トラスト・インコーポレイテッドおよび子会社

四半期連結損益計算書

(単位：千米ドル、ただし1株当たりの金額を除く)

(未監査)


	四半期				Six Months Ended
	June 30,				June 30,
	2024		2023		2024		2023
売上高
Rooms	$	243,605	$	293,915	$	472,812	$	546,870
Food and beverage	55,260		61,747		112,618		120,738
その他	16,934		19,316		33,626		35,598
Total hotel revenue	315,799		374,978		619,056		703,206
その他	683		771		1,322		1,429
収益合計	316,482		375,749		620,378		704,635
EXPENSES
Hotel operating expenses
Rooms	54,073		66,035		108,753		125,238
Food and beverage	37,508		41,910		75,339		81,700
Other expenses	104,680		118,959		211,506		232,838
Management fees	11,184		13,773		22,734		26,019
Total hotel operating expenses	207,445		240,677		418,332		465,795
固定資産税・保険料・その他	16,846		18,998		34,273		35,535
減価償却費および償却費	37,187		47,154		77,731		95,009



Advisory services fee:
Base advisory fee	8,180		8,249		16,400		16,718
Reimbursable expenses	2,787		3,065		9,232		6,292
Stock/unit-based compensation	507		955		1,043		2,245

Corporate, general and administrative:
Stock/unit-based compensation	216		593		244		629
Other general and administrative	6,978		4,311		15,159		6,887
営業費用合計	280,146		324,002		572,414		629,110
VIE連結および資産・ホテル売却損益	87,441		1,077		94,397		1,053
資産認識中止損益	11,725		—		145,634		—
OPERATING INCOME (LOSS)	135,502		52,824		287,995		76,578
持分法による投資利益（損失）の計上	(162)		(181)		(695)		(577)
受取利息	1,688		2,310		3,672		4,867
その他の収益（費用）（純額	37		109		72		243
支払利息（割引償却を除く	(65,078)		(77,483)		(136,831)		(149,080)
管財ホテルの支払利息	(11,944)		(8,493)		(24,042)		(15,640)
Amortization of loan costs	(3,338)		(3,614)		(5,546)		(6,385)
保険料、ローンコスト、出口費用の評価減	(3,796)		(950)		(3,814)		(1,370)
負債の消滅に関する利益（損失	—		—		45		—

デリバティブの実現および未実現利益(損失)	1,357		12,583		6,118		7,168
税引前利益(損失)	54,266		(22,895)		126,974		(84,196)
Income tax benefit (expense)	(3,455)		(2,062)		(3,758)		(2,283)
NET INCOME (LOSS)	50,811		(24,957)		123,216		(86,479)
(連結会社の非支配持分に帰属する利益・損失	8		—		17		—
オペレーティング・パートナーシップの償還可能非支配持分に帰属する純（収益）損失	(565)		349		(1,418)		949
当社に帰属する純利益（損失	50,254		(24,608)		121,815		(85,530)
Preferred dividends	(5,468)		(3,752)		(10,479)		(6,995)
償還可能な優先株式に係るみなし配当金	(669)		(826)		(1,351)		(1,233)
優先株式の消却に伴う利益（損失	211		—		1,784		—
普通株主に帰属する純利益(損失)	$	44,328	$	(29,186)	$	111,769	$	(93,758)

1株当たり利益（損失）-基本および希薄化後
基本:
普通株主に帰属する純利益(損失)	$	1.02	$	(0.85)	$	2.72	$	(2.73)
加重平均発行済普通株式-基本	43,243		34,429		40,850		34,385
希薄化後:
普通株主に帰属する純利益(損失)	$	0.25	$	(0.85)	$	0.77	$	(2.73)
加重平均発行済普通株式-希薄化後	189,364		34,429		153,046		34,385
普通株式1株当たりの配当金	$	—	$	—	$	—	$	—

アッシュフォード・ホスピタリティ・トラスト・インコーポレイテッドおよび子会社

純利益（損失）からebitda、ebitdareおよび調整後ebitdareへの調整

(単位：千ドル)

(未監査)


	四半期				Six Months Ended
	June 30,				June 30,
	2024		2023		2024		2023
Net income (loss)	$	50,811	$	(24,957)	$	123,216	$	(86,479)
支払利息および割引・融資費用の償却（純額	68,416		81,097		142,377		155,465
管財ホテルの支払利息	11,944		8,493		24,042		15,640
減価償却費および償却費	37,187		47,154		77,731		95,009
Income tax expense (benefit)	3,455		2,062		3,758		2,283
非連結事業体の持分法による投資損益	162		181		695		577
非連結事業体のebitdaに対する当社の割合	215		157		49		88
EBITDA	172,190		114,187		371,868		182,583

(VIE連結および資産・ホテル売却損益	(87,441)		(1,077)		(94,397)		(1,053)
(資産認識中止損益	(11,725)		—		(145,634)		—

EBITDAre	73,024		113,110		131,837		181,530
不利な契約債務の償却	(30)		18		(61)		47
トランザクションおよびコンバージョンコスト	2,109		1,033		7,231		1,152
保険料、ローンコスト、出口費用の評価減	3,796		950		3,814		1,370
デリバティブの実現および未実現（利得）損失	(1,357)		(12,583)		(6,118)		(7,168)
Stock/unit-based compensation	723		1,550		1,287		2,883
法務・アドバイザリーおよび和解費用	273		—		273		—
その他（収益）費用（純額	(36)		(123)		(71)		(243)



(負債の消滅に関する利益（損失	—		—		(45)		—
Severance	150		—		150		—



非連結事業体のebitdareに対する調整の当社分	6		—		6		1
Adjusted EBITDAre	$	78,658	$	103,955	$	138,303	$	179,572

アッシュフォード・ホスピタリティ・トラスト・インコーポレイテッドおよび子会社

当期純利益（損失）と営業活動から得た資金（ffo）および調整後ffoの調整

(単位：千米ドル、ただし1株当たりの金額を除く)

(未監査)


	四半期				Six Months Ended
	June 30,				June 30,
	2024		2023		2024		2023
Net income (loss)	$	50,811	$	(24,957)	$	123,216	$	(86,479)
(連結会社の非支配持分に帰属する利益・損失	8		—		17		—
オペレーティング・パートナーシップの償還可能非支配持分に帰属する純（収益）損失	(565)		349		(1,418)		949
Preferred dividends	(5,468)		(3,752)		(10,479)		(6,995)
償還可能な優先株式に係るみなし配当金	(669)		(826)		(1,351)		(1,233)
優先株式の消却に伴う利益（損失	211		—		1,784		—
普通株主に帰属する純利益(損失)	44,328		(29,186)		111,769		(93,758)
不動産の減価償却費および償却費	37,187		47,154		77,731		95,009
(vie連結および資産・ホテル売却損益	(87,441)		(1,077)		(94,397)		(1,053)
(資産認識中止損益	(11,725)		—		(145,634)		—
オペレーティング・パートナーシップの償還可能非支配持分に帰属する純利益（損失	565		(349)		1,418		(949)
非連結事業体の持分法による投資損益	162		181		695		577

非連結事業体のffoに対する当社の割合	(47)		(67)		(454)		(354)
普通株主およびop投資家に利用可能なffo	(16,971)		16,656		(48,872)		(528)
償還可能な優先株式に係るみなし配当金	669		826		1,351		1,233
(優先株式の消却による利益（損失	(211)		—		(1,784)		—
トランザクションおよびコンバージョンコスト	2,109		1,033		7,231		1,152
保険料、ローンコスト、出口費用の評価減	3,796		950		3,814		1,370
未実現デリバティブ評価益（損失）について	6,002		(617)		9,955		14,325
Stock/unit-based compensation	723		1,550		1,287		2,883
法務・アドバイザリーおよび和解費用	273		—		273		—
その他（収益）費用（純額	(36)		(123)		(71)		(243)
クレジット・ファシリティ終了手数料の償却	—		4,640		844		8,796
Amortization of loan costs	3,338		3,614		5,546		6,385


(負債の消滅に関する利益（損失	—		—		(45)		—

管財ホテルの支払利息	11,944		—		18,495		—
Severance	150		—		150		—




非連結事業体のffoに対する調整の当社分	6		—		6		1
普通株主およびop投資主に帰属する調整後ffo	$	11,792	$	28,529	$	(1,820)	$	35,374
普通株主およびop投資主に帰属する希薄化後1株当たりの調整後ffo	$	0.27	$	0.78	$	(0.04)	$	0.97
Weighted average diluted shares	43,796		36,575		41,377		36,497

アッシュフォード・ホスピタリティ・トラスト・インコーポレイテッドおよび子会社

SUMMARY OF INDEBTEDNESS

June 30, 2024

(dollars in thousands)

(未監査)

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